ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-31969/21-5-217

28 июня 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть решения суда изготовлена 04 июня 2021 года

Решение суда в полном объеме изготовлено 28 июня 2021 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Киселевой Е.Н., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, Москва город, Мира проспект, дом 9, строение 1, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: Общество с ограниченной ответственностью "ДЕКО" (127273, Москва город, проезд Сигнальный, дом 39, этаж 2, помещение 204, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 20.10.2011, ИНН: 

<

***>)

о взыскании неустойки в размере 50 000 руб. 00 коп. 

 

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО "ДЕКО" (далее – ответчик) в пользу учреждения неустойки в размере 50 000 руб. 00 коп.

Заявление мотивировано тем, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по договору.

Определением от 05.04.2021 г. исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно материалам дела, стороны в соответствии со ст.ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещены о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком в установленный определением от 05.04.2021 г. срок представлен отзыв на иск.

04.06.2021 г. Арбитражным судом г. Москвы вынесена резолютивная часть по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства (в порядке ст. 229 АПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ФКР Москвы и ООО «ДЕКО» был заключен договор № КР-003540-18 от 06.02.2019 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва. ЗАО, Мичуринский просп., д. 54, корп. 5 (далее - договор).

Стороны договора также подтвердили изменение реквизитов в Дополнительном соглашении № 1 от 13.03.2019 к Договору № КР-003540-18 от 06.02.2019.

Исковые требования обусловлены следующими обстоятельствами.

В соответствии с п. 2.2. договора, подписывая настоящий Договор. Генподрядчик подтверждает, что:

2.2.1.  Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техн и чес ким и актам и.

2.2.2.  Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы Работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, в том числе: расположением Обьекта(-ов), климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы. Материалов, Изделий. Конструкций и Оборудования, строительной техники, внутриобъектиым режимом, мерами безопасности, правилами пожарной безопасности и охраны труда, требованиями техники безопасности, охраны окружающей среды и антитеррора, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение Работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением Работ.

2.2.3.  Генподрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к нему, проектную и сметную документацию, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Работ, в полном объеме. Генподрядчик признает правильность и достаточность Цены Договора, содержащейся в Договоре, для покрытия всех расходов, обязательств и ответственности в рамках настоящего Договора, а также в отношении всех прочих вопросов, необходимых для надлежащего производства Работ. Соответственно. Генподрядчик не претендует ни на какие дополнительные платежи, а также не освобождается ни от каких обязательств и/или ответственности, по причине его недостаточной информированности.

Согласно п. 6.1.1. Договора генподрядчик обязан выполнить и едать работы по объекту в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать работы согласно но актам согласно п. 1.7. настоящего договора.

Согласно п. 6.1.3. Договора генподрядчик обязан выполнять требования, предъявляемые заказчиком при осуществлении контроля за ходом выполнения и качеством производства работ.

В соответствии с п. 5.1.6.3. Договора если в ходе осуществления строительного контроля заказчиком будут выявлены нарушения Генподрядчиком договорных обязательств, такие как неисполнение Генподрядчиком требования по установке ограждения строительно-бытового городка; утеря или порча (отсутствие страниц, нарушение читабельности и пр.). а также нарушения обязательства по передаче заказчику переданных Генподрядчику журнала производства работ и/или журнала входного контроля: допуск генподрядчиком па объект субподрядных организаций, не соответствующих условиям договора; несвоевременное освобождение объекта после подписания акта приемки выполненных работ по -элементу (системе) здания; отсутствие на объекте или отказа в доступе заказчику к исполнительной документации на выполненные работы и/или журналу производства работ, и/или журналу авторского надзора, и/или журналу входного контроля; невыполнение требования заказчика о приостановке работ; невыполнение обязанности по освидетельствованию скрытых работ: несвоевременная передача исполнительной документации заказчику; несоблюдение генподрядчиком правил пожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды, требований техники безопасности, антитеррористической безопасности в соответствии с условиями договора, требованиями действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения, а также в соответствии с Регламентом ФКР Москвы «Требования, предъявляемые к подрядным организациям при выходе на объект капитального ремонта ФКР Москвы», требованиями к обустройству строительной площадки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы, утвержденными приказом ФКР Москвы от 02.10.2015 № ФКР-14-43/5 и иные нарушения, заказчик направляет Генподрядчику письменный вызов на объект, по которому были выявлены нарушения, для составления акта фиксации нарушения.

В случае неявки уполномоченного надлежащим образом представителя Генподрядчика на объект либо его необоснованного отказа от подписания акта фиксации нарушения, об лом производится соответствующая отметка в акте фиксации нарушения, и он принимается без участия Генподрядчика и является допустимым и достаточным доказательством допущенного Генподрядчиком нарушения договорных обязательств.

Понятие акта фиксации нарушений стороны установили в п. 1.8. Договора, согласно которому акт фиксации нарушений - документ, оформляемый заказчиком в целях фиксации выявленного на объекте нарушения Генподрядчиком договорных обязательств.

Согласно п. 6.1.32. по требованию Заказчика, в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, обеспечить явку своего надлежащим образом уполномоченного представителя для составления и подписания предусмотренных настоящим Договором документом, включая составление и подписание Актов простоя. Актов об обнаружении дефектов и недоделок. Актов об устранении недостатков. Актов выверки объемов работ. Актов фиксации нарушений и других документов, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

В соответствии с п. 12.4.9. в случае, если в выполненных Генподрядчиком работах будет обнаружено и зафиксировано Актом об обнаружении недостатков (дефектов) нарушение качества производства работ: штраф в размере 50 ООО рублей за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

Уведомлением от 29.05.2019 № ФКР-ЗАО-1928/9 Заказчик вызывал Генподрядчика на комиссионное обследование качества выполнения работ.

Уведомление от 29.05.2019 № ФКР-ЗАО-1928/9 было направлено Генподрядчику факсограммой.

По результатам комиссионного обследования был составлен акт фиксации нарушений от 03.06.2019. согласно которому были выявлены следующие нарушения: - отставание от графика производства работы на 25%.

Акт фиксации нарушений составлен и подписан представителями Заказчика и ГБУ «Жилищник района Раменки» в отсутствии представителя Генподрядчика, уведомленного о проверке надлежащим образом.

В дальнейшем Генподрядчику было направлено предписание от 06.06.2019 об устранении нарушений в срок до 15.06.2019. В результате проверки устранения нарушений 17.06.2019 комиссией в том же составе составлен акт о не устранении нарушений фиксации нарушений.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия от 09.07.2019 № ФКР-КС-4479/9, что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений от 17.07.2019 (п. 2 реестра). В связи с неудовлетворением ответчиком требований в добровольном порядке, истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Возражая по существу заявленных требований, ответчик указал на следующие обстоятельства.

Истец в исковом заявлении обосновывает взыскание штрафа в размере 50 000 рублей условиями пункта 12.4.9 Договора, в соответствии с которым предусмотрена ответственность за нарушение качества производства работ, обнаруженное и зафиксированное Актом об обнаружении недостатков.

Однако, в материалах дела отсутствует подобный акт, предметом требований является штраф за отставание от графика производства работ, а не нарушение условий Договора по качеству работ.

Кроме того, в заключенном между Сторонами Договоре отсутствует изложенная в исковом заявлении редакция пункта 12.4.9 Договора.

Исчерпывающий перечень оснований и размера ответственности Генерального подрядчика за нарушение принятых на себя договорных обязательств содержится в разделе 12 Договора.

Штраф в размере 50 000 рублей предусмотрен следующими пунктами:

-  абзацем 2 пп. 12.3.3 - за нарушение сроков окончания производства работ;

-   пп. 12.4.1. - за нарушение обязанностей по ведению журнала производства работ, журнала входного контроля, журнала авторского надзора и пр.;

-   п. 12.4.7 - за отсутствие исполнительной документации, журнала входного контроля, журнала авторского надзора;

-   п. 12.4.8 - за нарушение качества производства работ;

-   п. 12.4.14 - за неисполнение обязательства по установке информационного щита;

-  п. 12.4.16 - за неисполнение обязательств по страхованию.

Штраф в размере 50 000 рублей за отставание от графика производства работ не предусмотрен условиями заключенного Договора, и, следовательно, в удовлетворении требования надлежит отказать.

Кроме того, ответчик указал, что отставание от графика производства работ произошло в отсутствие вины Генерального подрядчика.

В соответствии с Актом открытия работ по Объекту от 11.02.2019 года Объект по адресу: 

<

...> передан для производства работ но капитальному ремонту общего имущества (ремонт подъездов) 11 февраля 2019 года.

График производства и стоимости работ составлен с учетом окончания работ в срок до 30 июня 2019 года.

Однако, 18 февраля 2019 года между сторонами Договора был составлен акт об отказе в допуске представителей Генподрядчика для производства работ по капитальному ремонту по причине того, что собственниками жилых помещений многоквартирного дома не согласованы колористические решения применяемых материалов.

По указанной причине, работы по ремонту подъездов были приостановлены на период с 19 февраля 2019 года по 20 мая 2019 года, что подтверждается соответствующими актами о приостановке работ от 18.02.2019 г., о возобновлении работ от 20 мая 2019 года, подписанными сторонами.

Таким образом, фактически весь срок производства работ был приостановлен по обстоятельствам, не зависящим от Генерального подрядчика, отставание от графика, зафиксированное 03 июня 2019 года произошло не по вине Ответчика.

Согласно п. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставлеиие технической документации  или  подлежащей  переработке (обработке)  вещи,  препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 ГК РФ).

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 401 ГК РФ). На основании п. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно п. 3 ст. 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Для освобождения должника от ответственности необходимо, чтобы просрочка кредитора лишила должника возможности надлежащим образом исполнить обязательство. Предполагается, что в случае возникновения обстоятельств, находящихся вне контроля должника и препятствующих исполнению им обязательства, он освобождается от ответственности, если у него отсутствует возможность принять разумные меры для устранения таких обстоятельств.

Материалами дела подтверждено, что невозможность исполнения обязательства была согласована и подтверждена Истцом.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для взыскания штрафных санкций.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, однако, истцом доказательств, подтверждающих нарушение его прав, суду не представлено.

Согласно требованиям ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и возлагается на истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 12, 309, 310, 314, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 65, 71, 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.

 

Судья:

Е.Н. Киселева