АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 http://www.udmurtiya.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 21841/2023

г. Ижевск

17 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2024 года. Полный текст  решения изготовлен 17 мая 2024 года  

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.М. Морозовой,  при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении  протокола в письменной форме помощником судьи Ю.Д. Тюфтиной, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8», г.  Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Управлению Федеральной службы войск национальной гвардии Российской  Федерации по Удмуртской Республике, г.Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

о взыскании 17292 руб. 85 коп. долга, 4584 руб. 98 коп. пени  при участии представителей:  

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 08.08.2023 (копия  диплома)  

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 18.01.2024 (копия  диплома)  

установил:

Иск заявлен о взыскании 17292 руб. 85 коп. долга, 4584 руб. 98 коп. пени. 

Определением суда от 21.12.2023 исковое заявление принято к производству и  назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в  соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ).  

22 февраля 2024 года судом вынесено определение о рассмотрении дела по  общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного  заседания.  

Истец требования поддержал. 

Ответчик исковые требования оспорил, по доводам отзыва (л.д.59-61),  дополнений к отзыву (л.д.66-67), указав, что в отсутствие договорных отношений  между сторонами, у Управления не имеется законных оснований для оплаты  задолженности по ведению спецсчета. Кроме того, лимитов бюджетных обязательств  на квартирно-эксплуатационное содержание на оплату по сопровождению спецсчета,  расчету и начислению взносов на капитальный ремонт общего имущества на 2021-2022  года не предусмотрено.  

Как следует из материалов дела, в соответствии с принятым собственниками  помещений многоквартирного дома (далее – МКД) решением ООО «УК «ЖРП № 8»  осуществляет управление МКД, расположенным по адресу: 

<

...> (вопросы 3,4 протокола общего собрания  собственников от 16.10.2014).  

Общим собранием собственников помещений в указанном МКД принято  решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном  счете, владельцем специального счета выбран истец – ООО «УК «ЖРП № 8» (п. 6  Протокола от 30.10.2014)  

Между собственниками помещений спорного МКД и истцом заключен договор  управления многоквартирным домом, по условиям которого собственники обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги  (п.3.3.4 Договора).  

В указанном МКД находятся жилые помещения – квартиры №  64,88,99,107,138,140,142,158,173,183,199,209,210,213,221, принадлежащие на праве  оперативного управления ответчику - Управлению Федеральной службы войск  национальной гвардии Российской Федерации по Удмуртской Республике (Выписки  из Единого государственного реестра недвижимости приобщены к материалам дела,  л.д.43-56).  

Ссылаясь на наличие на стороне ответчика задолженности в размере 17292 руб.  82 коп. по ведению специального счета, истец, с соблюдение претензионного порядка,  обратился с рассматриваемым иском в суд.  

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные  доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим  удовлетворению исходя из следующего.  

Отношения между сторонами данного спора регулируются Гражданским  кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской  Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право  оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении  имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате  приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или  иному основанию.  

В силу абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право  оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся  собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного  управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной  регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума  

Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах,  возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права  собственности и других вещных прав»).  

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на  праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах,  установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением  этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим  имуществом с согласия собственника этого имущества (п. 1 ст. 296 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления  имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за  учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное  не установлено законом или иными правовыми актами или решением собственника.  

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения  этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной  регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими  государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи  131 ГК РФ).  

На основании пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие  государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента  внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не  установлено законом.  

Исходя из смысла норм статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной  в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22  "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право оперативного  управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам  правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них  обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве  оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2,  3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего  имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Указанные выводы также соответствуют правовой позиции, изложенной в  определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации от 04.10.2022 N 305-ЭС22-4503.  

Передача жилых помещений в МКД, расположенном по адресу: 

<

...> ответчику на праве  оперативного управления и последующая государственная регистрация прав на объект  возлагает на владельца обязанность по их содержанию, в том числе по оплате  задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества и  коммунальных услуг.  

Суд установил, что право оперативного управления на спорные помещения  зарегистрированы за ответчиком и внесены в реестр, что подтверждается  приложенными к иску выписками из ЕГРН, ответчиком не оспорено и не опровергнуто  (ст. 9, 65 АПК РФ), в этой связи довод ответчика в части того, что в спорный период  ответчик не обладал вещным правом на спорные помещения и не обязан оплачивать  соответствующие расходы, суд находит несостоятельным.  

Общим собранием собственников помещений в указанном МКД принято  решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном  счете, владельцем специального счета выбран истец – ООО «УК «ЖРП № 8» (п. 6  Протокола от 30.10.2014).  

С учетом указанных обстоятельств, Управление Федеральной службы войск  национальной гвардии Российской Федерации по Удмуртской Республике, владеющее  в спорный период вышеуказанными помещениями на праве оперативного управления,  обязано вносить плату содержать принадлежащее ей имущество, в том числе нести  расходы по ведению специального счета.  

Таким образом, требования о взыскании с ответчика 17292 руб. 85 коп. по  ведению специального счета подлежат удовлетворению.  

Довод ответчика, о том, что он осуществляет свою деятельность в пределах  доведенных лимитов бюджетных средств, судом рассмотрен, однако не признан  основанием для освобождения ответчика от исполнения обязательств по оплате,  поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрено ограничение  права подачи искового заявления, связанное с особенностями бюджетных отношений,  ответчик не представил доказательств в подтверждение доводов в соответствии со  статьей 404 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сам по себе факт  недофинансирования со стороны центрального аппарата Росгвардии не может служить  обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины ответчика в исполнение  обязанности, и освобождающим его от обязанности оплаты.  

За ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательства истец предъявил к  взысканию с ответчика 4584 руб. 98 коп. пени за период просрочки с 11.02.2021 по  13.11.2023 (расчет л.д. 9-10).  

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после  дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата  не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в  размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной  в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей  частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей  с 01.01.2016).  

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан  обоснованным, соответствует положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Контррасчет  неустойки ответчиком не представлен.  

Поскольку просрочка в оплате подтверждена материалами дела, сумма  неустойки в размере 4584 руб. 98 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца  на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.  

С учётом принятого по делу решения и в соответствии со ст. 110 АПК РФ  расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики  

РЕШИЛ:

Взыскать с Управления Федеральной службы войск национальной гвардии  Российской Федерации по Удмуртской Республике, г.Ижевск (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «ЖРП № 8», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 21877 руб.  83 коп., из которых 17292 руб. 85 коп. долг и 4584 руб. 98 коп. пени, а также 2000 руб.  в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской  Республики.  

Судья Н.М. Морозова