СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-5366/2017(7)-АК

Дело № А50-11941/2016

28 июня 2023 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 июня 2023 года.

 

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Чепурченко О.Н.,

судей                                Чухманцева М.А., Шаркевич М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии:

представителя ФИО2: ФИО3, паспорт, доверенность от 24.04.2023;

от иных ли ц, участвующих в деле – не явились;

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2

на определение Арбитражного суда Пермского края

от 02 мая 2023 года,

об отказе в удовлетворении заявления ФИО2 о разрешении разногласий с конкурсным управляющим ООО «Галс» ФИО4,

вынесенное в рамках дела № А50-11941/2016 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Галс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

установил:

24 мая 2016 года ФИО5 обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Галс» (далее – должник, ООО «Галс»), которое определением суда от 31.05.2016 принято к производству суда, возбуждено дело о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 23.06.2016 в отношении ООО «Галс» (далее – должник, ООО «Галс») введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО6.

Объявление об открытии процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» №127 от 16.07.2016.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 09.12.2016 ООО «Галс» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО4, член СРО ААУ «Солидарность».

Объявление о банкротстве опубликовано в газете «Коммерсантъ» №240 от 24.12.2016.

Определением суда от 10.05.2017 требование ФИО2 (далее – кредитор, ФИО2) в сумме 4 869 976,62 руб. основного долга включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Галс».

ФИО2 06.04.2023 обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением, в котором просит разрешить разногласия, возникшие с конкурсным управляющим ООО «Галс» ФИО4: обязать конкурсного управляющего ООО «Галс» провести собрание кредиторов с целью внесения изменений в положение о реализации комплекса недвижимого имущества в части включения в единый лот следующего имущества: кран мостовой электрический однобалочный опорный грузоподъемностью 5т.

Одновременно от ФИО2 поступило заявление о применении обеспечительных мер.

Определением суда от 07.04.2023 заявление ФИО2 удовлетворено, судом приняты обеспечительные меры в виде запрета на проведение торгов по реализации недвижимого имущества и приостановления проведения торгов, объявленных сообщением ЕФРСБ №10853424 от 22.02.2023 в отношении недвижимого имущества: здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1087,6 кв.м, кадастровый номер: 59:01:1717069:82, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Светлогорская, 12аа; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты складского назначения различного профиля, в том числе торговые базы V класса вредности, общая площадь 2990+-19,00 кв.м, кадастровый номер: 59:01:1717069:39, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Светлогорская, 12аа.

Представителем конкурсного управляющего заявлено ходатайство о прекращении производства по настоящему обособленному спору, поскольку аналогичный спор уже рассматривался судом. Так, определением суда от 27.12.2022 по настоящему делу разрешен вопрос законности проведенного собрания кредиторов по утверждению положения о продаже имущества должника, а также вопрос наличия или отсутствия возражений финансового управляющего имуществом ФИО2 ФИО7 относительно данного положения.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 02.05.2023 (резолютивная часть от 25.04.2023) в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего ООО «Галс» ФИО4 о прекращении производства по обособленному спору отказано. В удовлетворении заявления ФИО2 о разрешении разногласий с конкурсным управляющим ООО «Галс» ФИО4 отказано. Отменить после вступления в законную силу судебного акта по результатам настоящего обособленного спора обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-11941/2016 от 07.04.2023, в виде запрета проведения торгов по реализации недвижимого имущества и приостановления проведения торгов, объявленных сообщением ЕФРСБ 10853424 от 22.02.2023: здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1087,6 кв.м, кадастровый номер: 59:01:1717069:82, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Светлогорская, 12аа; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты складского назначения различного профиля, в том числе торговые базы V класса вредности, общая площадь 2990+-19,00 кв.м, кадастровый номер: 59:01:1717069:39, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Светлогорская, 12аа.

Не согласившись с вынесенным определением, ФИО2 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Заявитель в жалобе указывает на то, что проведение торгов в соответствии с опубликованными условиями приведет к ущербу конкурсной массе должника либо в виде фактической утраты части имущества (мостового однобалочного крана оценочной стоимостью 206 170 руб.), либо к необходимости несения дополнительных затрат на демонтаж, при условии получения разрешения на это от нового собственника. Указанные риски не оценены конкурсным управляющим при разработке порядка реализации имущества и объявлении торгов, а также не нашли должной оценки судом первой инстанции. По мнению ФИО2, содержание оценочного отчета никак не разрешает вопрос о нанесении ущерба конкурсной массе должника, не устраняет возможные риски и негативные последствия для кредиторов ООО «Галс».

Конкурсный управляющий в отзыве возражает против доводов апелляционной жалобы, считает определение суда законным и обоснованным, в удовлетворении жалобы просит отказать.

В судебном заседании представитель ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы. 

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в процедуре банкротства ООО «Галс» конкурсным управляющим ФИО4 инвентаризировано имущество должника, в соответствии с инвентаризационной описью № 1 от 05.03.2017, у должника имеется имущество: здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1087,6 кв.м., кадастровый номер: 59:01:1717069:82, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Светлогорская, 12аа; земельный участок, общая площадь 29090+-19,00 кв.м., кадастровый номер: 59:01:1717069:39, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Светлогорская, 12аа; кран мостовой электрический однобалочный опорный грузоподъемностью 5т.

Все указанные объекты (земельный участок; здание ангара, расположенное на нём; находящийся внутри мостовой однобалочный кран) находятся по адресу Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Светлогорская, 12аа.

Конкурсным управляющим произведена оценка указанного имущества:

1) в соответствии с отчетом об оценке № 67822 от 06.06.2022 стоимость комплекса недвижимого имущества, состоящего из здания ангара и земельного участка, определена в размере 5 770 000 руб.;

2) в соответствии с отчетом об оценке № 459/19 от 06.08.2019 стоимость мостового однобалочного крана, определена в размере 206 170 руб.

По мнению ФИО2, конкурсным управляющим произведена отдельная инвентаризация и оценка недвижимого (здание и земельный участок) и движимого (кран-балка) имущества. Считает необходимым учесть, что особенностью установки балочного мостового крана требует обязательное устройство рельсовых путей, установленных на специальных опорах, отделение которых без изменения конструктивной целостности ангарного помещения невозможно. При этом указанные рельсовые пути (мост) являются неотъемлемой частью мостового однобалочного крана, что отражено в паспорте объекта, приложенном к отчету об оценке.

Конкурсный управляющий ООО «Галс», ФИО4, разработала порядок реализации имущества должника, согласно которому, в Лот №1 вошел комплекс недвижимого имущества в виде здания, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1087,6 кв.м. кадастровый номер 59:01:1717069:82 и прилегающего земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты складского назначения различного профиля, в том числе торговые базы V класса вредности, площадь 2990+-19,00 кв.м, кадастровый номер 59:01:1717069:39, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Светлогорская, 12аа. Начальная продажная цена установлена в размере 5 770 000,00 руб. Однако, мостовой однобалочный кран в Лот № 1 не включён.

ФИО2 считает, что с учетом отдельной инвентаризации и оценки, перед реализацией имущества должника конкурсным управляющим должен быть решен вопрос либо о демонтаже мостового однобалочного крана (с сопутствующими затратами на разборку части ангарного помещения), либо о включении мостового однобалочного крана в единый лот, продажа которого победителю торгов не повлечёт необходимость демонтажных работ.

Также ФИО2 считает, что проведение торгов в соответствии с опубликованными условиями неминуемо приведет к ущербу конкурсной массе должника в виде фактической утраты части имущества (мостового крана), либо к необходимости несения дополнительных затрат на демонтаж. Заявитель считает, что указанные риски не оценены конкурсным управляющим при разработке порядка реализации имущества и объявлении торгов.

В связи с указанными обстоятельствами, в порядке ст. 60 Закона о банкротстве ФИО2 обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми разногласиями с конкурсным управляющим ФИО4

Суд первой инстанции, не усмотрев оснований для разрешения разногласий, отказал в удовлетворении требований ФИО2

Исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, выслушав представителя ФИО2, проанализировав нормы материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 223 АПК РФ, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве, заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.

Таким образом, законом предусмотрена возможность не только защиты прав и законных интересов конкурсных кредиторов путем обжалования конкретных действий (бездействия) арбитражного управляющего в целях урегулирования разногласий, восстановления нарушенных прав, но также и обращаться арбитражному управляющему за разрешением разногласий, возникших между ним и кредиторами.

Указанный перечень не является исчерпывающим, и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из материалов дела, конкурсный управляющий ООО «Галс» ФИО4, разработала порядок реализации имущества должника, согласно которому, Лот №1 состоит из: комплекса недвижимого имущества в виде здания, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1087,6 кв.м. кадастровый номер 59:01:1717069:82 и прилегающего земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты складского назначения различного профиля, в том числе торговые базы V класса вредности, площадь 2990+-19,00 кв.м, кадастровый номер 59:01:1717069:39, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Светлогорская, 12аа. Начальная продажная цена установлена в размере 5 770 000,00 руб.

По инициативе конкурсного управляющего ООО «Галс» ФИО4 на 24.06.2022 было назначено проведение собрания кредиторов. В связи с непринятием решения по вопросу утверждения Положения о порядке и условиях продажи имущества ООО «Галс» в связи с отсутствием кворума, конкурсным управляющим созвано повторное собрание кредиторов в заочной форме проведения на 25.08.2022, по просьбе уполномоченного органа повторное собрание назначено на 09.09.2022 в заочной форме со следующей повесткой: 1. Отчет конкурсного управляющего ООО «Галс» о своей деятельности; 2. Утверждение Положения о порядке и условиях продажи имущества ООО «Галс».

Собранием кредиторов ООО «Галс» по второму вопросу повестки дня большинством голосов (100%) принято решение: «Утвердить Положение о порядке и условиях продажи имущества ООО «Галс»».

Финансовый управляющий имуществом ФИО2 ФИО7 07.11.2022 обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании недействительным решения собрания кредиторов ООО «Галс», проведенного в заочной форме от 09.09.2022.

Определением суда от 27.12.2022 в удовлетворении заявления финансового управляющего имуществом ФИО2 ФИО7 о признании недействительным решения повторного собрания кредиторов ООО «Галс», проведенного в заочной форме от 09.09.2022, отказано. Судебный акт не обжаловался.

Конкурсным управляющим проводилась оценка имущества, выставляемого на торги (сообщение на ЕФРСБ № 10853424 от 22.02.2023).

08.06.2022 на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение № 8953307 о результатах оценки имущества должника. К сообщению приложен отчет об оценке № 67822 от 06.06.2022, выполненный ООО «СУДЭКС ГРУПП».

В рамках указанного выше обособленного спора какие-либо возражения по содержанию Порядка продажи имущества ООО «Галс», в том числе, относительно представленной конкурсным управляющим ФИО4 оценки, рыночной стоимости и состава имущества финансовым управляющим имуществом ФИО2 ФИО7 не заявлялось (оспаривалось не извещение).

В соответствии с отчетом об оценке № 67822 от 06.06.2022, стоимость комплекса недвижимого имущества, определена в размере 5 770 000 руб. (сообщений на ЕФРСБ от 08.06.2022 № 8953307).

При этом, исходя их отчета, при оценке объекта оценщиком учитывались неотделимые улучшения в виде имеющихся в помещении грузоподъемных механизмов.

Так, в соответствии с абз.1 стр.50 отчета, в процессе реализации 2-го этапа применения метода сравнения продаж оценщик обобщил и уточнил информацию по объектам-аналогам, в том числе наличие грузоподъемных механизмов.

В соответствии с абз.3 стр.56 отчета, оценщиком учтена корректировка на наличие грузоподъемных механизмов.

На наличие грузоподъемного механизма указано также в абз.1 стр.60 отчета и в таблице на странице 71 отчета.

Таким образом, оценщиком при установлении рыночной стоимости комплекса ООО «Галс» принималось во внимание наличие в помещении грузоподъемного механизма, который отдельно от помещения не может быть использован.

Суд первой инстанции обоснованно отметил, что отдельная продажа грузоподъемного механизма (кран-балки) технологически невозможна отдельно от здания, либо повлечет увеличение текущих обязательств должника, обусловленных демонтажем кран-балки и ее отдельной продажи (с сопутствующими затратами на разборку части ангарного помещения).

Таким образом, рыночная цена имущества должника определена с учетом наличия грузоподъемного механизма – кран-балки. Отдельная продажа неотделимых улучшений имущества противоречит действующим положениям ГК РФ (ст.ст.133, 135 ГК РФ), а также повлечет увеличение текущих обязательств должника, обусловленных демонтажем кран-балки и ее отдельной продажи (ст.ст. 5, 110 Закона о банкротстве).

Кроме того, следует отметить, что цена, учитывающая стоимость кран-балки как неотделимого улучшения имущества, установлена как начальная продажная цена имущества должника на торгах.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявления ФИО2 о разрешении разногласий.

Изложенные заявителем в апелляционной жалобе доводы фактически дублируют доводы, заявленные им ранее при рассмотрении спора по существу в суде первой инстанции. Все они были известны суду первой инстанции и учтены при принятии обжалуемого определения, следовательно, они не могут служить основанием для отмены принятого по делу судебного акта, поскольку оснований для переоценки фактических обстоятельств дела апелляционным судом не установлено.

С учетом изложенного основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены (изменения) обжалуемого судебного акта отсутствуют.

В соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины за подачу настоящей апелляционной жалобы не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пермского края от 02 мая 2023 года по делу № А50-11941/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

 

Председательствующий

 

О.Н. Чепурченко 

 

Судьи

 

М.А. Чухманцев 

 

 

М.С. Шаркевич