Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-401/2023

11 июля 2023 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть объявлена 10.07.2023 года. Полный текст решения изготовлен 11.07.2023 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Кириченко Е.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Сартакпая, д. 40, кв. 2, с. Кырлык, р-н. Усть-Канский, Республика Алтай) к Администрации Усть-Канского района (аймака) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Первомайская, д. 2, с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, Республика Алтай)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 (ул. Победы, д. 134, с. Кырлык, р-н. Усть-Канский, Республика Алтай), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (ул. Молодежная, д. 3 г. Барнаул, Алтайский край), Министерства природных ресурсов, экологии и туризма Республики Алтай (ул. Ленкина, д. 12, г. Горно-Алтайск), сельскохозяйственного производственного кооператива «Кырлык» племенной конный завод по разведению лошадей (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Полевая, 212, с. Кырлык, Усть-Канский район, Республика Алтай), Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (ИНН 

<

***>, ул. Строителей, 8 г. Горно-Алтайск)

о признании права совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:07:000000:150.

В судебном заседании участвуют:

от истца от ФИО2 – ФИО4 представитель, доверенность  от 20.02.2023  сроком на 3 года, диплом;

от ответчика и от третьих лиц -  не явились, уведомлены.

Суд установил:

индивидуальной предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее – предприниматель, глава, истец) и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Усть-Канского района (далее – Администрация, ответчик) о признании права совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:07:000000:150.

В обоснование исковых требований истец указал, что Постановлением Администрации Усть-Канского района № 135 от 24.05.2000 года ФИО2 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 109,2 га, из них сельхозугодий 109,2 га, в том числе 20,4 га пашни, пастбищ 88.8 га, расположенных установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СПК «Кырлык». Урочище «Баранчакы», «Тонмок-Суу». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усть-Канский для организации крестьянского хозяйства.

Главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО2, а членами - Чиктина Диломаш, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Усть-Канского района не выдавалось. Спорный земельный участок был предоставлен в 2000 году в пожизненное наследуемое владение с нарушением требований законодательства.

Согласно протоколу собрания крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7, ФИО6, ФИО2 Дьыламаш, ФИО5 были выведены из состава крестьянского хозяйства в связи со смертью, так как от наследников вышеуказанных членов крестьянского хозяйства заявлении о выдаче денежной компенсации либо в приеме в члены крестьянского хозяйства на имя главы хозяйства не поступали.

Испрашиваемые в собственность земельный участок фактически с 2000 года находятся в пользовании крестьянского (фермерского) хозяйства.

В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец обратился в суд с исследуемым иском.

Иск обоснован ссылками на статьи 12, 209, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 59 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без движения, определением от 12.04.2023 исковое заявление было принято к производству, одновременно суд привлек к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (ул. Молодежная, д. 3 г. Барнаул, Алтайский край), Министерство природных ресурсов, экологии и туризма Республики Алтай (ул. Ленкина, д. 12, г. Горно-Алтайск), сельскохозяйственный производственный кооператив «Кырлык» племенной конный завод по разведению лошадей (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Полевая, 212, с. Кырлык, Усть-Канский район, Республика Алтай), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (ИНН 

<

***>, ул. Строителей, 8 г. Горно-Алтайск).

Администрация отзыв на иск не представила, представителя в настоящее судебное заседание не направила, надлежащим образом была уведомлена о времени и месте его проведения.

В настоящее судебное заседание представители третьих лиц не явились, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте его проведении.

Суд, выслушав представителя истца, определил провести судебное заседание в отсутствие указанных представителей на основании статей 126, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

19.06.2023 от ФИО3 поступило ходатайство об исключении его из числа истцов и привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, руководствуясь статьями 46, 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исключил ФИО3 из числа истцов и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

19.06.2023 в суд от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истцом заявлено о признании права общей совместной собственности индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>. ИНН 

<

***>) и ФИО3 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 04:07:000000:150 для организации крестьянского (фермерского) общей площадью 1083637+/-8016 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Данное ходатайство было принято судом к сведению и рассмотрению по существу в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в настоящем судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему.

Рассмотрев и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, выслушав позицию истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из обстоятельств дела, Постановлением Администрации Усть-Канского района №135 от 24.05.2000 года ФИО2 из земель СПК «Кырлык» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 109,2 га, из них сельхозугодий 109,2 га, в том числе 20,4 га пашни, пастбищ 88.8 га, расположенных установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СПК «Кырлык». Урочище «Баранчакы», «Тонмок-Суу». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усть-Канский для организации крестьянского хозяйства.

Главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО2, а членами Чиктина Диломаш, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Крестьянское (фермерское) хозяйство было зарегистрировано в Усть-Канской районной администрации Республики Алтай 25.04.2001 года, что подтверждено свидетельством №14.

Исходя из материалов дела:

- член крестьянского хозяйства ФИО5 умер 07.04.2012 года (свидетельство о смерти серия I-ИЛ №551650);

- член крестьянского хозяйства ФИО2 Дьыламаш умерла 23.09.2015 года (свидетельство № I-ИЛ №553118);

- член крестьянского хозяйства ФИО6 умерла 07.01.2018 года (свидетельство № I-ИЛ №557613);

- член крестьянского хозяйства ФИО7 умер 15.08.2020 (свидетельство № I-ИЛ №569086).

В соответствии со справкой Сельской администрации Кырлыкского сельского поселения Усть-Канского района Республики Алтай №32 от 15.02.2023 Чиктина Дилмаш б/о, Чиктина Дьыламаш б/о, Чиктина Диломаш б/о, ФИО2 Дьыламаш б/о ДД.ММ.ГГГГ года рождения является одним и тем же лицом.

Из материалов дела следует, что протоколом собрания крестьянского (фермерского) хозяйства от 15.02.2023 ФИО7, ФИО6, ФИО2 Дьыламаш, ФИО5 были выведены из состава крестьянского хозяйства в связи со смертью. Заявлений о выдаче денежной компенсации либо заявлений о приеме в члены хозяйства от наследников не поступали.

В настоящее время истец не имеет возможности признать право общей совместной собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования о признания права общей совместной собственности за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО3 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 04:07:000000:150, для организаций крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 1083637+/-8016 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усть-Канский, в границах СПК «Кырлык», урочище «Баранчакы», «Тонмок-Суу», суд руководствуется следующим.

10.02.2023 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о регистрации ФИО2

Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у истца, как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельных участков произведено в противоречии с Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года, Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указом Президента Российской Федерации № 2287 от 24.12.1993 года «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией РФ».

Судом установлено, что земельный участок был изъят из земель колхоза СПК «Кырлык», передан главе на праве пожизненного наследуемого владения и входил в состав имущества крестьянского хозяйства с момента его создания.

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Выделение ФИО2 участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», предусматривавшими предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.

Суд считает, что обстоятельство выделения спорного земельного участка ФИО2 в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства не является основанием, препятствующим установлению права собственности на него.

В соответствии со статьей 1 Федерального Закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в ЕГРЗ, в результате чего каждый земельный участок  получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП на земельный участок от 03.03.2023 года №КУВИ-001/2023-53316250 усматривается, что испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 04:07:000000:150, общей площадью 1083673+/-8016 кв. м., разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усть-Канский, в границах СПК «Кырлык», урочище «Баранчакы», «Тонмок-Суу

Материалами дела подтверждается, что в отношении испрашиваемого земельного участка в Усть-Канском районном суде Республики Алтай спор о праве отсутствует, что подтверждено справкой № 1233 от 17.05.2023.

В справке №01983 от 19.05.2023 года, выданной Администрацией Усть-Канского района указано, что спорный земельный участок с кадастровым номером 04:07:000000:150 не числится в реестре муниципальной собственности МО «Усть-Канский район».

В подтверждение отсутствия права собственности Республики Алтай и права федеральной собственности на спорный участок, истцом в материалы дела представлена выписка, выданная МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай №СВ-4253 от 22.05.2023 года и выписка Минэкономразвития РА из реестра государственного имущества №И-05-01/1931 от 22.05.2023.

Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок, защищая интересы крестьянского хозяйства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, иск заявлен исключительно в интересах истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

признать право общей совместной собственности индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Сартакпая, д. 40, кв. 2, с. Кырлык, р-н. Усть-Канский, Республика Алтай) и ФИО3 (ул. Победы, д. 134, с. Кырлык, р-н. Усть-Канский, Республика Алтай) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 04:07:000000:150, для организаций крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 1083637+/-8016 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усть-Канский, в границах СПК «Кырлык», урочище «Баранчакы», «Тонмок-Суу».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

Е.Ф. Кириченко