АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-2057/2023

г. Магадан

29 января 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2024 г.

Решение в полном объёме изготовлено 29 января 2024 г.

 

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Колесника С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания     ФИО1,

рассмотрев в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

к департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

о взыскании 372 689 рублей 39 копеек

при участии представителей:

от истца – ФИО2, юрисконсульт 1 категории, 22.12.2023 № 194;

от истца и ответчика – не явились, 

 

УСТАНОВИЛ:

Истец Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – истец, ПАО «Магаданэнерго») обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее – ответчик, ДИЖО) о взыскании 372 689 рублей 39 копеек, в том числе основной в размере 313 178 рублей 07 копеек по оплате отпущенной в периоды 01.09.2018 по 28.02.2021, с 29.03.2022 по 31.12.2022 на отопление незаселённых в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Магадана тепловой энергии, а также начисленной за периоды с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 11.06.2022 по 13.11.2023 неустойки (пени) в размере 59 511 рублей 32 копеек (с учётом принятого протокольным определением от 14.11.2023 уточнения исковых требований по ходатайству истца от 11.11.2023 № МЭ/20-18-34-4153; л.д. 136, 142).

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 126, 210, 214, 307 – 310, 539, 540, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 19, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статью 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – БК РФ), пункт 2 утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, пункт 2 Приложения № 2 к утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 3.1 Положения о департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, утверждённого решением Магаданской городской Думы от 14.06.2016 № 37-Д «О положениях об отраслевых (функциональных) и территориальных органах мэрии города Магадана», пункт 3 постановления мэрии города Магадана от 28.09.2022 № 3100-пм «О внесении изменений в постановление мэрии города Магадана от 03.015.2012 № 1729 «Об утверждении Порядка оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда», а также приложенные к исковому заявлению письменные доказательства.

Протокольным определением от 14.11.2023 судебное разбирательство отложено на 15.01.2024 в 14 часов 30 минут.

В соответствии со статьёй 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) информация о судебном заседании в установленном порядке размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ответчик не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом в порядке, установленном статьями 121-123 АПК РФ. Ранее ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 07.09. 2023 (л.д. 112, 113), в котором заявил возражения в связи с пропуском истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения, расположенные в г. Магадане по следующим адресам:

 

- ул. Набережная реки Магаданки, д. 57, корп. 1, кв. 76, комната 1 (пункт 2 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) пропуск срока исковой давности заявлен ответчиком за весь спорный период: с 19.11.2019 по 09.06.2020;

- ул. Пролетарская, д. 78, комн. 30 (пункт 3 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) пропуск срока исковой давности заявлен ответчиком за весь спорный период: с 24.12.2019 по 18.02.2020;

- ул. Морская, д. 22, корп. 18, кв. 4, комната (пункт 4 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) пропуск срока исковой давности заявлен ответчиком за период с 01.01.2020 по 23.07.2020;

- пер. Марчеканский, д. 19, кв. 30 (пункт 13 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) пропуск срока исковой давности заявлен ответчиком за весь спорный период: с 01.09.2018 по 31.05.2020.

Также ответчик согласно отзыву возражает против удовлетворения требований в отношении взыскания задолженности в размере 15 726 рублей 75 копеек за тепловую энергию, поставленную в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в квартиру 20, расположенную в многоквартирном доме в 

<

...> (пункт 17 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении), в связи с тем, что собственником указанного жилого помещения являлась ФИО3, умершая 23.12.2021. 15.03.2023 ДИЖО обратился к нотариусу Магаданской областной нотариальной палаты с заявлением о принятии наследства как выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 ГЛ., состоящего из указанной квартиры (л.д. 117). По состоянию на 07.09.2023 свидетельство о праве на наследство по закону муниципальному образованию «Город Магадан» в лице уполномоченных органов не выдавалось. ДИЖО полагает, что до момента оформления наследственных прав муниципального образования «Город Магадан» на указанное жилое помещение с ДИЖО не может быть взыскана спорная задолженность.

Последним жилым помещением, в отношении которого ответчиком заявлены возражения о взыскании задолженности в размере 19 456 рублей 83 копеек за период с 01.09.2022 по 31.12.2022, является квартира 20, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (пункт 18 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении), которая согласно архивной справке с места регистрации была предоставлена в пользование ФИО4 (наниматель), а также членам семьи: ФИО5 (супруга), ФИО6 (сын), ФИО7 (сын), ФИО8 (сын). В дальнейшем лицевой счёт переоформлен на членов семьи нанимателя и на основании постановления мэрии г. Магадана от 05.12.2011 № 4448 с ФИО7 заключён договор социального найма жилого помещения от 26.07.2023 № 5522. ФИО7 по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства с 16.06.2003 по настоящее время. Следовательно, указанная задолженность не подлежит взысканию с ответчика (л.д. 118-122).

В отношении суммы задолженности за тепловую энергию, отпущенную на отопление остальных жилых помещений муниципального жилищного фонда в городе Магадане, ДИЖО возражений не заявил. Также ответчик в отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя

Истец с учётом возражений ответчика ходатайством от 11.11.2023 № МЭ/20-18-34-4153 об уточнении исковых требований, которое удовлетворено протокольным определением от 14.11.2023 (л.д. 136, 142), изменил исковые требования, в том числе, исключив из перечня спорных жилых помещений квартиру 20 по ул. Пролетарская, д. 4 (пункт 18 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении), в отношении которой заявлено о взыскании задолженности в размере 19 456 рублей 83 копеек за период с 01.09.2022 по 31.12.2022.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме с учётом ходатайства от 11.11.2023 № МЭ/20-18-34-4153 об уточнении исковых требований.

На основании частей 1 и 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя ответчика по имеющимся доказательствам.

Заслушав представителя истца, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства с учётом норм материального и процессуального права, арбитражный суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, на основании постановления мэра г. Магадана от 22.06.2004 № 1180 «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоэлектроцентрали открытого акционерного общества «Магаданэнерго», от муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» в открытое акционерное общество «Магаданэнерго» с 01.08.2004 ОАО «Магаданэнерго» были переданы функции сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоэлектроцентрали.

Таким образом, с 01.08.2004 истец, являясь энергоснабжающей организацией, осуществляет поставку и сбыт теплоэнергии абонентам (потребителям), расположенным в городе Магадане, в том числе осуществляет теплоснабжение муниципального жилищного фонда.

Истец через присоединённую сеть осуществляет теплоснабжение многоквартирных домов и жилых домов в г. Магадане и находящихся в них жилых помещений по адресам, указанным в расчёте суммы задолженности.

В периоды, когда данные жилые помещения не были заселены в установленном порядке и не имели других собственников, кроме муниципального образования «Город Магадан», образовалась задолженность в сумме 313 178 рублей 07 копеек (с учётом принятых судом уточнений), составляющая стоимость теплоэнергии, отпущенной на отопление жилых помещений муниципального жилищного фонда в г. Магадане, незаселённых в установленном порядке, в частности по следующим адресам:

№ п/п

улица

дом

корпус

квартира (комната)

период образования задолженности

сумма задолженности

1

Набережная реки Магаданки

15

1

63

01.07.2022 – 28.11.2022

12 839,18

2

Набережная реки Магаданки

57

1

74 (1)

19.11.2019 – 09.06.2020

12 273,08

3

Пролетарская

78

 

(30)

24.12.2019 – 18.02.2020

4 538,21

4

Морская

22

18

4 (комната)

01.01.2020 – 28.02.2021

19 025,56

5

Колымская

16

 

1 (5)

01.06.2022 – 31.12.2022

19 541,44

6

Камчатский пер.

1

В

3

01.07.2022 – 31.12.2022

15 702,74

7

Марчеканское шоссе

36

 

(2)

01.07.2022 – 31.12.2022

19 565,82

8

Морская

22

18

1

01.09.2022 – 31.12.2022

15 822,83

9

Колымское шоссе

6

 

29

01.09.2022 – 31.12.2022

15 755,04

10

Марчеканское шоссе

36

 

(12)

01.09.2022 – 31.12.2022

13 096,62

11

Марчеканское шоссе

16

 

15

01.09.2022 – 31.12.2022

15 613,75

12

Морская

22

18

4 (комната)

01.04.2022 – 31.12.2022

13 634,42

13

Марчеканский пер.

19

 

30

01.09.2018 – 31.05.2020

55 485,11

14

Марчеканское шоссе

36

 

1-4, 10, 11 (3)

01.09.2022 – 31.12.2022

13 237,91

15

Попова

3

1

301-305, 307 (305, 307)

29.03.2022 – 06.12.2022

30 995,55

16

Речная

57

 

(433)

01.09.2022 – 16.11.2022

6 284,29

17

ФИО9

14

 

20

01.09.2022 – 31.12.2022

15 726,75

18

ФИО10

7

 

6

01.09.2022 – 31.12.2022

14 039,77

 

Указанные жилые помещения принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Город Магадан» и по утверждению истца в указанный период являлись пустующими, что также признаётся ДИЖО.

Факт поставки тепловой энергии в указанные жилые помещения ответчиком не отрицается.

Претензия истца от 01.02.2023 № МЭ/20-18-24-502, вручённая ДИЖО 01.02.2023, оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 85).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о её фактическом потреблении (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно частям 1, 2.1 статьи 13, статьям 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьям 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретённые объемы энергоресурсов.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в многоквартирные дома и жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых домах регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту (части 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункт 63 Правил № 354).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчёты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

При отсутствии в многоквартирном доме исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации) в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют потребитель и ресурсоснабжающая организация.

Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является именно управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг), а непосредственные потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Как пояснил представитель истца управляющие организации уступили, а истец (ресурсоснабжающая организация) принял в полном объёме права (требования) в отношении задолженности за фактически потреблённую тепловую энергию за те периоды и по тем пустующим жилым помещениям муниципального жилищного фонда, которые указаны в расчёте суммы иска.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В данном деле потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению и поставке горячей воды является собственник жилого помещения, а именно муниципальное образование «Город Магадан».

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Поскольку от имени муниципального образования могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в пределах их компетенции, то возмещение затрат на коммунальные услуги, предоставленные в нераспределённое и незакреплённое за конкретным пользователем помещение, принадлежащее публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счёт его казны, а непосредственно с того органа, на который возложены соответствующие обязанности.

В соответствии с постановлением мэрии города Магадана от 03.05.2012 № 1729 «Об утверждении порядка оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда» с изменениями, внесёнными постановлением мэрии города Магадана от 28.09.2022 № 3100-пм, от 29.12.2022 № 4221-пм, возмещение расходов на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производит департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана с 01.01.2023, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в жилищной сфере в установленном для исполнения бюджета муниципального образования «Город Магадан» порядке на основании сводной бюджетной росписи и доведённых ему лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год.

Таким образом, лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги, является непосредственно ДИЖО за счёт средств местного бюджета в пределах выделенных ему лимитов бюджетных обязательств, а не публично-правовое образование за счёт средств казны.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что количество отпущенной тепловой энергии на спорные жилые помещения, поскольку в них отсутствуют приборы учёта, истец определил расчётным путём в соответствии с действующим законодательством.

Расчёт стоимости тепловой энергии, отпущенной на отопление пустующего жилья, был произведён истцом на основании норматива отопления для жилищного фонда города Магадана, исходя из площади каждой пустующей квартиры, с применением льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую истцом, утверждённых в установленном порядке приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области (л.д. 12, 14, 21, 24, 27, 29, 36, 38, 41, 43, 45, 47, 50, 52, 54, 58, 60, 65, 72-82).

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, по общему правилу, не допускаются.

В нарушение вышеизложенного ДИЖО задолженность за поставленную тепловую энергию не оплатил.

ДИЖО просит в соответствии со статьёй 196 ГК РФ применить общий срок исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения, расположенные в г. Магадане по следующим адресам:

- ул. Набережная реки Магаданки, д. 57, корп. 1, кв. 76, комната 1 (пункт 2 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) за весь спорный период: с 19.11.2019 по 09.06.2020;

- ул. Пролетарская, д. 78, комн. 30 (пункт 3 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) за весь спорный период: с 24.12.2019 по 18.02.2020;

- ул. Морская, д. 22, корп. 18, кв. 4, комната (пункт 4 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) за период с 01.01.2020 по 23.07.2020;

- пер. Марчеканский, д. 19, кв. 30 (пункт 13 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) за весь спорный период: с 01.09.2018 по 31.05.2020.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по указанным жилым помещениям заслуживают внимания и принимаются арбитражным судом  частично по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 196 АПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из разъяснений, данных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление № 43), следует, что среди оснований для приостановления течения срока исковой давности указано соблюдение обязательного претензионного порядка, установленного законом.

Применительно к настоящему спору таким законом является Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, в силу части 5 статьи 4 которого спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением некоторых категорий дел.

В этой связи, с предъявлением истцом претензии течение срока исковой давности приостановилось на 30 дней, установленных частью 5 статьи 4 АПК РФ.

Пункт 3 статьи 202 ГК РФ и пункт 16 постановления № 43 были истолкованы в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 по делу № 301-ЭС16-537, которая заключила, что по смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Претензия истца 01.02.2023 № МЭ/20-18-24-502 о необходимости погасить сумму задолженности получена ответчиком 01.02.2023 (л.д. 83-85).

Исходя из положений пункта 3 статьи 202 ГК РФ о приостановлении течения срока исковой давности на установленный законом 30-дневный срок обязательного досудебного урегулирования спора (часть 5 статьи 4 АПК РФ), учитывая обстоятельство направления истцом досудебного требования (претензии) ответчику 01.02.2023, следует, что течение срока исковой давности приостановилось с 01.02.2023 на 30 календарных дней по 03.03.2023, и с 04.03.2023 возобновилось.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Соответственно при неисполнении данной обязанности истец должен был узнать об этом не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, срок исковой давности по указанным истцом периодам должен был истечь по прошествии трёх лет, начиная с 11 числа месяца, в котором должен быть произведён расчёт.

В соответствии с положениями статьи 196, пункта 2 статьи 200, пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ, учитывая дату подачи искового заявления 24.07.2023, трёхгодичный срок исковой давности не является нарушенным применительно к обязательствам ответчика по оплате тепловой энергии, срок исполнения которых наступил после 24.06.2020 (24.06.2020+ 3 года + 30 дней).

С учётом положений статьи 155 ЖК РФ, статьи 193 ГК РФ срок оплаты тепловой энергии за май 2020 года установлен  до 11.06.2020, а за июнь 2020 года – до 10.07.2020.

Следовательно, по расчётным периодам, предшествующим июню 2020 года, срок исковой давности истёк.

Учитывая изложенное, требование о взыскании задолженности в размере 76 782 рублей 35 копеек за тепловую энергию, поставленную в следующие жилые помещения:

- по ул. Набережная реки Магаданки, д. 57, корп. 1, кв. 76, комната 1 (пункт 2 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) в период с 19.11.2019 по 31.05.2020 в размере 11 723 рублей 53 копеек;

- по ул. Пролетарская, д. 78, комн. 30 (пункт 3 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) за весь спорный период с 24.12.2019 по 18.02.2020 в размере 4 538 рублей 21 копейки;

- по ул. Морская, д. 22, корп. 18, кв. 4, комната (пункт 4 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) в период с 01.01.2020 по 31.05.2020 в размере 5 035 рублей 50 копеек;

- по пер. Марчеканский, д. 19, кв. 30 (пункт 13 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) за весь спорный период с 01.09.2018 по 31.05.2020 в размере 55 485 рублей 11 копеек – предъявлены в арбитражный суд по истечении срока исковой давности и удовлетворению не подлежат.

Арбитражный суд отклоняет как несоответствующие обстоятельствам дела доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности в размере 14 539 рублей 61 копейки за поставленную тепловую энергию в следующие жилые помещения:

- по ул. Набережная реки Магаданки, д. 57, корп. 1, кв. 76, комната 1 (пункт 2 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) в период с 01.06.2020 по 09.06.2020 в размере 549 рублей 55 копеек;

- ул. Морская, д. 22, корп. 18, кв. 4, комната (пункт 4 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении) в период с 01.06.2020 по 28.02.2021 в размере 13 990 рублей 50 копеек.

Данные требования предъявлены в пределах срока исковой давности.

Разрешая вопрос о взыскании задолженности в размере 15 726 рублей 75 копеек за тепловую энергию, поставленную в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в квартиру 20, расположенную в многоквартирном доме в 

<

...> (пункт 17 по перечню жилых помещений, указанных в исковом заявлении), арбитражный суд не принимает возражения ответчика.

Ответчик утверждает, что до момента оформления наследственных прав муниципального образования «Город Магадан» на указанное жилое помещение с ДИЖО не может быть взыскана спорная задолженность.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ). 

Пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 названного Постановления).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ); временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ при переходе выморочного имущества в соответствии со статьёй 1151 ГК РФ к муниципальному образованию свидетельство о праве на наследство выдаётся по соответствующему заявлению.

Согласно пункту 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения, в силу прямого указания закона переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования.

15.03.2023 ДИЖО обратился к нотариусу Магаданской областной нотариальной палаты с заявлением о принятии наследства как выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 ГЛ., состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> (л.д. 117).

Доказательств принадлежности указанной квартиры иному лицу ответчик в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу, что наследником данного помещения является муниципальное образование «Город Магадан», и, следовательно, ДИЖО с 23.12.2021 обязан производить оплату стоимости тепловой энергии, поставленной в указанное помещение.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности в размере 15 726 рублей 75 копеек за тепловую энергию, поставленную в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в квартиру 20, расположенную в многоквартирном доме в 

<

...> подлежит удовлетворению в полном объёме.

Иных возражений на исковые требования от ответчика не поступило, в том числе по расчёту задолженности. Доказательств оплаты взыскиваемой задолженности ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, исковые требование о взыскании с ДИЖО основной задолженности подлежит удовлетворению частично за период с 01.06.2022 по 31.12.2022 в размере 236 395 рублей 72 копеек (313178,07 – 76782,35).

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика неустойки (пени) за периоды с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 11.06.2022 по 13.11.2023 в размере 59 511 рублей 32 копеек (с учётом принятого протокольным определением от 14.11.2023 уточнения исковых требований по ходатайству истца от 11.11.2023 № МЭ/20-18-34-4153; л.д. 136, 142).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьёй 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022 и 2023 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твёрдыми коммунальными отходами.

Истец при расчёте неустойки (пеней) в соответствии постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474  «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» применил ключевую ставку Банка России, равную 9,5% годовых, действующую по состоянию на 27.02.2022.

Представленный истцом расчёт неустойки (пени) (л.д. 138, 139) соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ, арбитражным судом проверен и признаётся арифметически верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела. При этом истец не производил начисление неустойки (пени) на задолженность, в отношении которой им пропущен срок исковой и арбитражным судом отказано в удовлетворении требований.

Ответчиком, в нарушение статьи 65 АПК РФ, не представлено ни доказательств своевременного исполнения своих обязательств, ни доказательств, опровергающих доводы и расчёт истца, ни доказательств уплаты неустойки (пени) в заявленном истцом размере.

Поскольку факт просрочки оплаты задолженности подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании неустойки (пени) за периоды с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 11.06.2022 по 13.11.2023 в размере 59 511 рублей 32 копеек подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

С суммы иска, равной 372 689 рублям 39 копейкам, размер подлежащей уплате в федеральный бюджет государственной пошлины составляет 10 454 рубля 00 копеек (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Истец по платёжному поручению от 20.07.2023 № 18609 уплатил в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 10 306 рублей 00 копеек (л.д. 10).

Недостающая сумма 148 рублей 00 копеек подлежащей доплате в федеральный бюджет государственной пошлины относится на ответчика поскольку приходится на увеличенную сумму исковых требований о взыскании неустойки (пени), которое удовлетворено полностью. Однако в доход федерального бюджета взысканию не подлежит, поскольку ответчик освобождён от её уплаты на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Исковые требования удовлетворены частично на сумму 295 907 рублей 04 копейки.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины на сумму 8 182 рубля 73 копейки (295907,04/372689,39*10306,0) должны быть возмещены ему за счёт ответчика. В оставшейся части расходы по уплате государственной пошлины на сумму 2 123 рубля 27 копеек относятся на истца и взысканию с ответчика не подлежат.

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ дата изготовления решения в полном объёме считается датой принятия решения.

Руководствуясь статьями 102, 105, 110, 112, 156, 167 – 170, частью 1 статьи 171, статьёй 176, частью 1 статьи 180, статьёй 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.    Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу истца Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основную задолженность в размере 236 395 рублей 72 копеек, неустойку (пени) в размере 59 511 рублей 32 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 182 рублей 73 копеек, а всего – 304 089 рублей 77 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

2.    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

3.    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

4.    Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                С.В. Колесник