Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А12-4304/2022

г. Волгоград

22 февраля 2023 года.

Резолютивная часть решения оглашена 20 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Волгоградской области в  составе судьи  Моториной Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гребенниковой Я.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 400050, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Оазис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 400074, 

<

...>), 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества "Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгограда", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 400001, 

<

...>, о взыскании задолженности и пени,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности №2791 от 03.10.2022г. (диплом представлен), 

от ответчика – ФИО2 директор,

от третьего лица – не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения" (далее ООО «Концессии водоснабжения», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Оазис" (далее ООО «УК «Оазис», ответчик), в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору №019481 от 25.11.2020 за ноябрь 2020, январь, февраль, октябрь 2021 в сумме 4 514,63 руб., пени (законную неустойку), рассчитанную за период с 16.12.2020 по 10.02.2022 в сумме 869,64 руб., пени до момента фактической оплаты задолженности, а так же  возместить судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик полагал требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению по мотивам, изложенным в отзыве, полагал, что задолженности не имеется, в связи с поступлением денежных средств по ранее заключенному договору.

До вынесения решения по делу, истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика отказался от требования о взыскании неустойки начиная с 01.04.2022, увеличил исковые требования в части взыскания неустойки до 920,02 руб. за период с 16.12.2020 по 31.03.2022.

Производство по делу в части взыскания неустойки начиная с 01.04.2022 и до момента фактического исполнения обязательства прекратить на основании ст. 49, 150, 151 АПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Уточненные требования в части неустойки принять к рассмотрению.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание  не обеспечило, мотивированного отзыва на требования не представило,   о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в том числе публично путем  размещения,  в соответствии   с   частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ, информации о времени  и месте судебного заседания  в  информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет»   на официальных   сайтах  Арбитражного суда Волгоградской области и  Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации в разделе «Картотека Судебных дел».  

Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения  о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ  рассмотреть  дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению  по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, не оспаривается сторонами, ООО «УК «Оазис»  осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>

На основании положений статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация заключает договора с ресурсоснабжающими организациями и как сторона по договору выполняет все обязательства по этому договору, включая своевременные расчеты. Однако непосредственно у управляющей организации нет заинтересованности в потреблении таких услуг, она «приобретает» коммунальные ресурсы, в целях предоставления коммунальных услуг для жильцов многоквартирного дома.

Таким образом, организация подачи абоненту через присоединенную сеть воды и отведение сточных вод осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Подобные отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу второму пункта 13 Правил N 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Между ООО «Концессии водоснабжения» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «Оазис» (исполнитель) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения (управляющие компании) от 01.01.2016 г. № 007218 по условиям которого истец обязался подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества и в объеме определенном договором, осуществлять прием сточных вод Исполнителя в централизованную систему водоотведения, а Исполнитель обязался соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета , соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации и производить РСО оплату принятой холодной воды и отведенных сточных вод в сроки и порядке предусмотренном договором.

Расчетный период определен сторонами как календарный месяц (п. 6.2 договора). 

 В разделе 3 договора стороны согласовали порядок учета поданной холодной воды и принимаемых сточных вод. 

Письмом № 300 от 03.12.2020 г. истец направил ответчику сообщение о намерении расторгнуть вышеуказанный договор и заключить новый № 019481 от 25.11.2020.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставленное Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ). Право на односторонний отказ от исполнения договора возникает только при условии, что возможность отказа предусмотрена нормой права или допускаемыми законом условиями договора, и в случаях существенного нарушения условий договора либо в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Статьей 523 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абз. 4 п. 2 ст. 450 Кодекса). Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях неоднократного нарушения сроков оплаты товаров.

В соответствии с п. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта. Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется ресурсоснабжающей организацией путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, на двенадцать. В случае, если договор ресурсоснабжения исполнялся менее двенадцати месяцев, среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения на количество месяцев его действия.

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения ресурсоснабжающая организация уведомляет способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу (п. 3 ст. 157.2 ЖК РФ).

Одновременно с направлением предусмотренного выше уведомления ресурсоснабжающая организация доводит соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления. Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе (п. 4 ст. 157.2 ЖК РФ).

По истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 названной статьи уведомления договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенным в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 названной статьи (п. 5 ст. 157.2 ЖК РФ).

Таким образом, применительно к рассматриваемой ситуации право на односторонний отказ от исполнения договора, установленное общими правилами гражданского законодательства, ограничено для ресурсоснабжающей организации специальными нормами права.

Однако истцом не доказано ни наличие на момент отказа от договора задолженности у ответчика в установленном размере, признанной ответчиком либо подтвержденной вступившим в законную силу судебным, ни соблюдение установленной процедуры, в связи с чем, направленные ответчику уведомления не повлекли прекращения ранее заключенного договора.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что если односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий совершены тогда, когда это не предусмотрено законом, иным правовым актом или соглашением сторон или не соблюдены требования к их совершению, то по общему правилу такой односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не влекут юридических последствий, на которые они были направлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для одностороннего прекращения договора  №007218 от 01.01.2016г. со стороны истца.

Как указал истец, во исполнение условий договора он в  периоды ноябрь 2020, январь, февраль, октябрь 2021  поставил ответчику холодную воду и принял стоки  в необходимом объеме на общую сумму в сумме 4 514,63 руб.

Ответчик обязанность оплате потребленного ресурса не исполнил, по мнению истца, наличие задолженности стало причиной обращения истца в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию.

В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В части отношений ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг действует специальный нормативный акт, регулирующий отношения между ними - Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг".

В силу прямого указания пункта 13 Правил N 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчик объем поставленного ресурса не оспаривался, производились зачисления в 2021 и 2022 годах на основании агентского договора, заключенного ООО «УК «Оазис» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» с указанием договора № 007218 от 01.01.2016.

Истцом указанные платежи принимались, но не засчитывались в договор, поскольку договор № 007218 считался расторгнутым.

Письмом от 29.09.2022 ответчик обратился к истцу в заявлением в котором просил, произведенные в период с января по декабрь 2021 и с января по июнь 2021 считать уплаченными за спорный исковой период.

Таким образом, за период с января 2020 по июнь 2021г. ответчиком произведено платежей на сумму 4516,66 руб., истцом факт наличия поступления денежных средств не отрицал.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца как о взыскании задолженности в сумме 4514,63 руб. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» истцом начислена неустойка за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, в размере 920,02 руб., исходя из ставки 8,0% годовых.

С учетом представленных ответчиком платежных поручений в 2021, 2022 годах, суд приходит к выводу, что ответчика были допущены просрочки платежей.

По расчету суда неустойка составляет 137,56 руб., исходя из ставок рефинансирования, действовавшей на момент оплаты задолженности. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Судом при вынесении резолютивной части решении допущена опечатка не указано на прекращение производства по делу в части взыскания неустойкой с 01.04.2022 и до момента фактического исполнения обязательства.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 150, 151, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд                                                               

РЕШИЛ:

Производство по делу в части взыскания неустойки начиная с 01.04.2022 и до момента фактического исполнения обязательства, прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Оазис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 400074, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 400001, 

<

...>) 137,56 руб. пени, а также 1 712 руб. расходов на оплату госпошлины. В остальной части требований отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца с момента его вынесения. 

 

Судья                                                                                                      Е.В.  Моторина