АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12847/2018

24 октября 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2018 года, полный текст решения изготовлен 24 октября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Маклаковой С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации  муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Сфера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

без участия представителей сторон,

установил:

Администрация муниципального района «Сосногорск» (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью фирма «Сфера» (далее – ООО фирма «Сфера», Общество, ответчик)  о взыскании 688 460,13 руб. неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 26.06.2017  по 25.03.2018;   37 157,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 17.09.2018.

В силу ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание в первой инстанции.

Ответчик мотивированного отзыва на исковое заявление не представил.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

28.12.2004 между Администрацией (арендодатель) и Обществом (арендатор) подписан договор № 272 аренды земельного участка (л.д. 10-15, далее – Договор), по условиям которого Администрация  предоставляет, а Общество принимает в аренду на срок по 23.12.2005 земельный участок площадью 3,5801 га, расположенный по адресу: 

<

...>, относящийся к категории земель - земли поселений, для эксплуатации производственной базы в границах, указанных на прилагаемом к договору плане границ земельного участка (Приложение № 1) (далее – Участок). 

Участок передан арендатору 28.12.2008.

Решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам №№ А29-8324/2012, А29-7394/2014, А29-2237/2015, А29-5873/2016, А29-14051/2017, вступившими в законную силу, с Общества в доход бюджета муниципального района «Сосногорск» взыскано неосновательное обогащение за период с 23.06.2010 по 25.06.2017 и начисленные на него проценты за пользование чужими денежными средствами.

С учетом того, что в названных делах участвовали те же лица, обстоятельства, установленные по указанным делам, в силу ст. 69 АПК РФ имеют преюдициальное значение для настоящего дела и не требуют повторного доказывания. 

Таким образом, судом установлен факт незаключенности договора аренды от 28.12.2004 № 272, факт неосновательного пользования ответчиком Участком, размер платы за пользование Участком. 

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 26.06.2017  по 25.03.2018 и начисленные на него проценты за пользование чужими денежными средствами.

Претензия истца от 25.04.2018 (л.д. 8) оставлена ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При обращении в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать факт пользования ответчиком имуществом, факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца и размер неосновательного обогащения.

Факт пользования Участком ответчиком подтвержден решениями, вступившими в законную силу, и ответчиком не оспорен.

С учетом того, что при возникновении правоотношений по пользованию Участком  воля сторон была направлена на их оформление как арендных отношений, расчет суммы неосновательного обогащения, исходя из действующего в соответствующий период порядка определения арендной платы за земли, находящиеся на территории муниципального района «Сосногорск» с учетом площади предоставленного в пользование Участка, является обоснованным. 

Размер платы за пользование Участком ответчиком не оспорен. 

Согласно расчету исковых требований сумма неосновательного обогащения вследствие пользования ответчиком Участком за спорный период составила 688 460,13 руб.

Общество в нарушение ст. 65 АПК РФ не представило доказательств, свидетельствующих о внесении платы за пользование Участком в спорный период. 

В силу изложенного, с ответчика подлежит взысканию 688 460,13 руб. неосновательного обогащения.

Истцом заявлены также требования о взыскании с Общества процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в действующей с 01.08.2016 редакции в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено наличие у ответчика неосновательного обогащения за пользование Участком, то требования о взыскании с него процентов за пользование чужими денежными средствами заявлены обоснованно.

Согласно расчету истца, сумма процентов за пользование денежными средствами за период с 25.09.2017 по 17.09.2018 составляет 37 157,59 руб.

Расчет суммы процентов судом проверен и ответчиком не оспорен.

Поскольку невнесение ответчиком платежей за пользование Участком подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается, требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Фирма «Сфера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 688 460,13 руб. неосновательного обогащения за пользование земельным участком,   37 157,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Фирма «Сфера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  в доход федерального бюджета 17392,35 руб.  государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                         С.В. Маклакова