АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-29989/17

г. Уфа

30 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.11.2017

Полный текст решения изготовлен 30.11.2017

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Юсеева И. Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев дело по иску

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ФГУП "УФИМСКИЙ ЗМПИ" МИНТРУДА РОССИИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени в сумме 1687204 руб. 96 коп. 

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 23.12.2017,

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом. 

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Башкортостан /далее – ТУ Росимущества в РБ, истец/  обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Уфимский завод металлических и пластмассовых изделий» Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации /далее – ФГУП «Уфимский ЗМПИ» Минтруда РФ, ответчик/  о взыскании 1 584 687 руб. 63 коп. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №000090 от 01.09.2005,  пени в связи с ненадлежащим исполнением договора аренды земельного участка в размере 102 517 руб.33 коп. за период с 27.08.2013 по 10.05.2017. 

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, исковые требования не оспорил, отзыв не представил, контррасчет пени не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Согласно материалам дела 01.09.2005 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Башкортостан /далее – арендодатель/ и Федеральным государственным унитарным предприятием  «Уфимский завод металлических и пластмассовых изделий» Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации /арендатор/ заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности №000090, по которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:040315:0002, расположенный по адресу: РБ, уг. Уфа, Калининский район, ул. Высоковольтная, 6, вид разрешенного использования: под производственную базу, общей площадью 43312,00 кв.м. /п.п. 1.1, 1,2, 1.3, 1.4, 1.5 Договора аренды/. 

Срок аренды устанавливается с 01 сентября 2005 года по 31 августа 2023 года, как установлено п. 3.1 Договора аренды. 

Размер арендной платы установлен п. 5.1 договора аренды на 2005 год составляет 217715 руб. в год. Величина ежемесячной арендной платы за пользование земельным участком составляет 54428 руб. 75 коп.

В соответствии с п. 5.3 договора аренды расчет арендной платы на последующие годы осуществляется арендатором самостоятельно и согласуется с арендодателем в срок до 01 февраля каждого года.

В силу п. 5.5 договора аренды арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц до 25 числа текущего месяца. За последний месяц календарного года – не позднее 20 декабря. 

В соответствии с п. 6.4.7 арендатор обязуется своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом договором и последующим изменениями и дополнениями к нему. Арендатор обязан в трехдневный срок с момента предъявления в банк поручения либо внесения денежных средств представить арендодателю  платежные поручения (квитанции) с подлинной отметкой банка, приложив копию указанных платежных поручений (квитанций).

Согласно п. 8.1 договора аренды в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,01% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. 

В порядке п. 4.1 передача земельного участка во владение и пользование арендатора осуществляется арендодателем в месте нахождения участка и оформляется актом приемки-передачи, подписываемым обеими сторонами.

В материалы дела представлен акт приема-передачи земельного участка к договору аренды земельного участка №000090 от 01.09.2005, согласно которому подтвержден факт исполнения истцом обязательства по передаче земельного участка в пользование ответчику. /л.д 13/

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. 

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 5.5 договора аренды арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц до 25 числа текущего месяца. За последний месяц календарного года – не позднее 20 декабря. 

В соответствии с п. 6.4.7 арендатор обязуется своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом договором и последующим изменениями и дополнениями к нему.

Ответчиком доказательства оплаты арендных платежей не представлены. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 584 687 руб.63 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии с ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации договором могут быть предусмотрены неустойка (штраф, пени), которые должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 8.1 договора аренды в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,01% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Требования истца о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы в размере 102 517 руб.33 коп. за период с 27.08.2013 по 10.05.2017 суд находит подлежащими удовлетворению. Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Доказательства уплаты арендной платы и пени в полном объеме, равно как и возражения против заявленных требований ответчиком не представлены, иным способом доводы истца не опровергнуты.

Контррасчет, равно как и ходатайство о снижении пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено. 

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств дела возложено на лицо, которое ссылается на эти обстоятельства, как на основание своих требований и возражений.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. 

Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий в соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

  Согласно п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст.41 АПК РФ неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Согласно материалам дела у суда имеется сведения, что в отношении ответчика определением Арбитражного суда РБ по делу №А07-12280/2013 от 02.07.2014 введено конкурсное производство. 

Однако в силу ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Требования истца по взысканию задолженности по арендным платежам, являющимся текущими платежами,  рассматриваются в отдельном производстве и подлежат удовлетворению 

Истец  освобожден уплаты госпошлины  на основании  п.1.1.п.1 ч.1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, госпошлина в соответствии со ст. 110 АПК РФ  подлежит взысканию в федеральный бюджет с ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  ТУ Росимущества в Республике Башкортостан удовлетворить.

         Взыскать с ФГУП  «Уфимский ЗМПИ» Минтруда России в пользу ТУ Росимущества  в Республике Башкортостан задолженность в размере 1 584 687 руб.63 коп., пени в размере 102 517 руб.33 коп., в Федеральный бюджет государственную пошлину в размере 29 872 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 И.Р. Юсеева