Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7734/2021

26 апреля 2023 года

город Якутск

  Резолютивная часть решения объявлена 20.04.2023  

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2023 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Аринчёхиной А. Ю.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного  общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с  ограниченной ответственностью "Комфорт-Ленск" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 130 547,79 рублей,  

при участии: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 22.12.2022 № Д00000521 со сроком  действия по 30.11.2023, диплом об образовании;  

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Комфорт-Ленск" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) (далее - ответчик) о взыскании 130 547 руб. 79 коп. задолженности по  договору на энергоснабжение от 21.02.2013 № 00131, в том числе основной долг 127 154  руб. 53 коп. за период с марта по август 2021 года и неустойка 3 393 руб. 26 коп. за период  с 16.04.2021 по 19.10.2021 и далее по день фактической оплаты основного долга.  

Определением суда от 29.10.2021 исковое заявление назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением суда от 27.12.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенного о времени  и месте проведения судебного заседания ответчика в порядке ст. 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

От истца в материалы дела через "Мой Арбитр" представлено заявление об  уточнении исковых требований от 28.03.2023 № 12-1610, с приложениями согласно  перечню.  

От ответчика в материалы дела через "Мой Арбитр" представлен отзыв на исковое  заявление от 19.04.2023 № б/н.  

Возражений относительно приобщения поступивших доказательств представителем  истца не заявлено.  

Представленные доказательства приобщены судом к материалам дела в порядке  статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судом поступившее уточнение исковых требований до суммы 149 764,91 руб., в том  числе основной долг 123 202 руб. за период: март 2021, май-август 2021, пени 26 562,91  руб. за период с 16.04.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.03.2023 и далее по день  фактической оплаты суммы основного долга, принято к рассмотрению в порядке ст. 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель истца в судебном заседании в полном объеме поддержал исковые  требования с учетом последнего уточнения иска.  

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, установил  следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.  

Как следует из материалов дела, между истцом (далее - гарантирующий поставщик)  и ответчиком (далее - покупатель) заключен договор на энергоснабжение от 21.02.2013 №  00131 (далее - договор), в соответствии с условиями которого гарантирующий поставщик  обязуется осуществлять продажу электрической энергии, оказывать услуги, неразрывно  связанные с процессом снабжения электрической энергией покупателя, а покупатель  обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги, в  объемах, необходимых для оказания коммунальной услуги электроснабжения в  многоквартирных жилых домах, указанных в приложениях № 2 к договору (п. 1.1).  

В соответствии с пунктом 8.1. договора порядок определения фактического объема  потребления электрической энергии установлен в приложении № 8 к договору.  

В соответствии с пунктом 10.1. гарантирующий поставщик не позднее 05-го числа  месяца, следующего за расчетным, выставляет покупателю счет-фактуру за весь  расчетный период на оплату фактического объема потребления электрической энергии  

(мощности), рассчитанного в соответствии с показаниями приборов учета или иным  способом по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта  Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.  

Одновременно со счетом-фактурой гарантирующий поставщик направляет  покупателю акт выполненных работ. Покупатель обязан подписать и вернуть в адрес  гарантирующего поставщика акт выполненных работ. В случае неполучения  гарантирующим поставщиком со стороны покупателя подписанного акта либо  мотивированных возражений в 5-тидневный срок с даты его получения, количество  отпущенной электрической энергии (мощности), указанные в акте, считаются принятыми  покупателем.  

Согласно пункту 10.3 договора оплата за фактически потребленную в истекшем  месяце электрическую энергию с учетом средств, ранее внесенных покупателем в  качестве оплаты за электрическую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок  до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.  

Под расчетным периодом понимается один месяц (п. 10.4). 

Договор считается заключенным с момента подписания и действует по 31 декабря  2013 г. Стороны договорились, что договор распространяет свое действие на отношения,  возникшие с 1 января 2013 года. Договор считается продленным на тот же срок, на тех же  условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его  прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон  до окончания срока действия договора внесено предложение об изменении или  заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора  регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора (пункты 15.1,  15.2).  

Приложениями к договору стороны определили: договорные объемы потребления  электрической энергии на 2013 год; перечень точек поставки электрической энергии;  сведения для расчета объема электрической энергии на общедомовые нужды по  нормативу; ведомость установленных приборов учета; перечень электроприемников по  надежности электроснабжения; способы определения объема потребления электрической  энергии (мощности); условия доступа уполномоченных представителей гарантирующего  поставщика к приборам учета электроэнергии, установленным в электроустановках  потребителя; сведения о расходе потребления электроэнергии за расчетный период;  порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или)  объем предоставляемой коммунальной услуги электроснабжения; сведения об объёмах  электрической энергии, потребленной потребителями коммунальных услуг.  

Ответчик является управляющей организацией объектов, которые перечислены в  приложении № 2 к договору на электроснабжение № 00131, на основании лицензии № 014000133 от 07.05.2015 (л.д.59, т.1) и договора передачи муниципального жилищного фонда  в управление управляющей компании или тсж от 01.01.2010 № 01/10-МНИ (л.д.34-37, т.1).  

Исполняя условия договора, истец произвел поставку ответчику электрической  энергии на объекты ответчика в период с март 2021 года по август 2021 года на общую  сумму 144 781 руб. 23 коп., в подтверждение им представлены акты приема-передачи  электрической энергии (мощности) и счета-фактуры за заявленный период (л.д.60-68, т.1).  

Ответчиком в счет частичного погашения задолженности за предъявляемый период  произведена оплата за апрель 2021 года на сумму 17 626 руб. 70 коп.  

Таким образом, с учетом частичной оплаты задолженность составила 127 154 руб. 53  коп.  

В ходе рассмотрения дела, истцом произведены корректировки за май 2021 года и  июль 2021 года, в связи с чем, истец уточнил исковые требования до суммы основного  долга 123 202 руб. за период: март 2021, май-август 2021, которое судом принято к  рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

До предъявления иска в суд истцом в адрес ответчика направлена претензия от  08.10.2021 № ЯО-004404 (л.д.85-86), которая оставлена последним без ответа и  удовлетворения, что послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему с требованиями истца  частично не согласен, по доводам, изложенным в них.  

Суд, рассмотрев заявленные требования, изучив представленные документы и  оценив доказательства в совокупности, находит заявленные требования подлежащими  удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.  

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иных правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе  гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и  т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от  

должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными предъявляемыми требованиями.  

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает  одностороннего отказа от исполнения обязательств.  

Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Факт исполнения обязательств по поставке электрической энергии по договору  подтверждается актами приема-передачи электрической энергии (мощности) и  выставленными к оплате счетами-фактурами за соответствующие периоды.  

Стоимость рассчитана с применением тарифа на электрическую энергию,  утвержденного Постановлением ГКЦ РС (Я) от 30.12.2020 № 360.  

Поставка истцом ответчику электрической энергии на общедомовые нужды  подтверждается актами приема-передачи электрической энергии и счетами-фактурами,  актами об ограничении (возобновлении) режима потребления электрической энергии,  ведомостями потребления за заявленный период.  

В ходе рассмотрения дела, истцом произведены корректировки основного долга за  май 2021 года и июль 2021 года, до суммы 123 202 руб.  

В связи с чем, истец уточнил исковые требования до суммы 149 764 руб. 91 коп., в  том числе основной долг 123 202 руб. за период: март 2021, май-август 2021, пени 26  562,91 руб. за период с 16.04.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.03.2023 и далее по  

день фактической оплаты суммы основного долга которое судом принято к рассмотрению  в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Расчет задолженности произведен частично по нормативу в связи с тем, что в  составе спорного жилого фонда имеются дома, отнесенные к ветхому и аварийному  фонду, и частично по показаниям приборов учета, предоставленными ответчиком, а  именно на основании актов показаний ОДПУ электроэнергии с марта по август 2021  (л.д.69-80, т.1).  

Кроме того, по некоторым адресам расчет не производился согласно письму  Энергосбыта исх. № 103/2722 от 01.06.2018 г. «Об отрицательных ОДН».  

Подробный расчет электропотребления объектов представлен к уточнению иска от  18.11.2021 (л.д.112-119, т.1), уточнению иска от 05.03.2022 (л.д.6-74, т.2) и к уточнению  иска от 28.03.2023.  

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №  354 (далее - Правила № 354), потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме в  составе платы за коммунальные услуги отдельно вносят плату за коммунальные услуги,  предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за  коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в  многоквартирном доме.  

Согласно пункту 44 Правил № 354 при оборудовании многоквартирного дома  коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в  многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из  показаний коллективного (общедомового) прибора учета.  

В соответствии с пунктом 2 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи  156 ЖК РФ, а также пунктами 4 и 40 Правил № 354 (в редакции, действующей с  01.01.2017), расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании  общего имущества в многоквартирном жилом доме, с 01.01.2017 исключены из состава  коммунальной услуги «электроснабжение» и включены в состав платы за содержание  жилого помещения.  

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов  

Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации.  

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в  многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на  общедомовые нужды), оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета,  изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил № 124, пунктах 40, 44 и 45 Правил № 354.  

В силу подп. «а» п. 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого  по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки  коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном  доме по договорам ресурсоснабжения. заключенным ими непосредственно с  ресурсоснабжающими организациями (в случае если объемы поставок таким  собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).  

Пункт 21.1 Правил № 124, в соответствии с которым в случае, если величина Vпотр  превышает или равна величине Vодпу, объем коммунального ресурса, подлежащий  оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного  дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным «0», являлся  предметом проверки Верховного Суда Российской Федерации в порядке абстрактного  нормоконтроля.  

В решении Верховного Суда РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386 указано, что  положения подп. «а» п. 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса,  подлежащего оплате исполнителем, равном «0», в случае если величина объема  коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за  расчетный период (Vпотр) превышает или равна объему коммунального ресурса,  определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный  период (Vодпу), не исключают перерасчет. В случае, когда величина Vпотр превышает  объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах,  уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для  ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и  позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса,  вызванного, в частности, невозможностью одновременного снятия показаний со всех  приборов eчета. Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах,  уменьшается на разницу между указанными величинами.  

В соответствии с правовой позицией, приведенной в определении Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.06.2019 № 303-ЭС 18- 24912 по делу № А51-12971/2017 (на которое в том числе ссылается ответчик), при  условии установления оснований для применения расчета, предусмотренного п. 21.1  Правил № 124, исчисление размера обязательств общества по оплате стоимости  электрической энергии на цели содержания общего имущества в последующих расчетных  периодах следует производить с учетом отрицательной разницы в отношении конкретного  многоквартирного дома.  

В частности, Верховный Суд РФ в определении от 27.06.2019 № 303-ЭС 18-24912  указал, что представленный обществом в материалы дела расчет положительной и  отрицательной разницы в объемах общедомового и индивидуального потребления общим  итогом по всем находящимся в его управлении многоквартирным домам является  ошибочным и подлежит уточнению с определением стоимости коммунального ресурса в  отношении каждого конкретного многоквартирного дома, принимая во внимание, что  многоквартирный дом как отдельный объект капитального строительства обладает  определенным техническим состоянием, количественными и качественными  характеристиками помещений, состоянием внутридомовой системы инженерно-технического обеспечения, влияющими на размер платы за коммунальный ресурс,  исчисляемой в силу существующего нормативного регулирования обособленно от других  многоквартирных домов.  

Представленный ответчиком в материалы дела контррасчет противоречит  требованиям Правил № 124, № 354 и правовой позиции Верховного Суда, отраженной в  решениях от 20.06.2018 № АКПИ18-386 и от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912, поскольку  основан только на разнице показаний подъездных счетчиков (приборов учета)  умноженных на тариф, когда как объем коммунального ресурса определяется на  основании показаний общедомового прибора учета за расчетный период (расчетный  месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых  помещений в этом многоквартирном доме.  

Кроме того, расчет ответчика содержит отрицательные значения по тем  многоквартирным домам, которые истцом ответчику не выставлялись. Из ведомостей  электропотребления по каждому расчетному месяцу и первичных документов по  договору, представленных истцом усматривается, что в случае образования  отрицательной разницы ОДН в период с марта по август 2021 истцом ответчику объемы  ОДН в расчетном периоде не выставлялись, к расчету принимались значения «0».  

Истцом предъявлен объем электроэнергии по домам только с положительным ОДН в  разрезе каждого дома, а ответчик в своем расчете в текущем расчетном периоде в сумме с  положительными объемами ресурса на ОДН учитывает другие дома (не заявленные  истцом) с отрицательными объемами ОДН.  

Расчет истца выполнен в соответствии с Правилами № 124, № 354, а также с учетом  разъяснений, приведенных в решении Верховного Суда Российской Федерации от  20.06.2018 № АКПИ18-386 и в определении Судебной коллегии по экономическим спорам  Верховного Суда РФ от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912.  

Имеющаяся отрицательная величина потребления электроэнергии на содержание  общего имущества многоквартирных домов, не заявленных истцом в данном споре,  подлежит учету в последующих расчетных периодах по данным конкретным домам и не  может быть исключена из объемов, предъявленных в данном деле по иным домам.  

Кроме того, расчеты ответчика произведены с ошибками, а именно: 

- на основании приборов учета (подъездные счетчики), которые не приняты истцом в  установленном порядке к учету, ответчик утверждает, что указанные приборы учета  сертифицированы и опломбированы, при этом актов и иных доказательств в  подтверждение указанного, в материалы дела не представлено;  

- площади МКД по ул. Мухтуйский д. 1, Мухтуйский д. 6, ФИО3 д. 1а.  ФИО3 д. 2а, ФИО3 д. 4а, ФИО3 д. 8а, Ленина 56а в расчетах ответчика  указаны неверно, поскольку они расходятся с представленной ответчиком истцу сводной  инвентаризационной ведомостью исх. № 166 от 24.12.2012 и тех паспортом на МКД по ул.  Ленина д. 56А;  

- при наличии ОДПУ, ответчик производит расчет по нормативу; 

- в контррасчетах за июль 2021 по адресам: ул. Мухтуйский 

<

...>, 14, 15, 19,  20 у ответчика нет расчетов.  

Ответчик считает, что приборы учета на общедомовые нужды (ОДН) установлены и  опломбированы поставщиком ресурса ПАО «Якутскэнерго» и должны быть приняты к  учету истцом. Между тем, данный довод ответчика не соответствует требованиям  законодательства, устанавливающим порядок определения объемов потребления  электрической энергии на ОДН.  

Согласно п. 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ  от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения  

коммунальными ресурсами" (далее - Правила) объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении  многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета,  определяется как разница объема коммунального ресурса, определенного по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и  объема коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном  доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц).  

Таким образом, в том случае, если многоквартирный дом оборудован ОДПУ. то при  расчете потребления на ОДН за основу берутся именно показания данного прибора, а не  иных приборов, в частности, подъездных приборов учета.  

При отсутствии в многоквартирном дому ОДПУ расчет потребления электрической  энергии на ОДН осуществляется в порядке, предусмотренном пп. п. 21. 21(1) Правил, по  смыслу которых следует, что объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный  период (расчетный месяц) в многоквартирный дом. не оборудованный коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется исходя из нормативов потребления  соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме.  

В связи с указанными обстоятельствами истцом расчет потребления электрической  энергии на ОДН осуществлен как разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний  ИПУ потребителей.  

Ответчик не согласен с площадью помещений, входящих в состав общего имущества  многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Ленина, 56А, поскольку считает,  что в данном доме кроме проживания физических лиц находятся служебные помещения, в  связи с чем, жители дома не обязаны оплачивать весь объем потребления электрической  энергии в местах общего пользования. Между тем, поскольку собственники помещений в  многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая  организация, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, при  расчете коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды по МКД,  учитывается вся площадь помещений, входящих в состав общего имущества.  

В соответствии с частями 1 статьей 36 и 39 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве  общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме и они несут  бремя расходов на содержание указанного имущества.  

Собственник помещения обязан нести расходы на его содержание, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  

соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

При этом издержки по содержанию общего имущества относятся как на  собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от  их фактического использования.  

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата  за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме.  

На основании пункта 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать такой  способ управления многоквартирным домом, как его управление управляющей  организацией.  

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана  управляющая организация, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей  организации.  

Следовательно, при выборе способа управления домом посредством управляющей  организации собственники помещений многоквартирного дома обязаны вносить плату за  содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома избранной управляющей  организации.  

Управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>, в спорный период являлся Ответчик, что им и не оспаривается.  

Согласно техническому паспорту' домовладения указанного многоквартирного дома,  уборочная площадь лестниц составляет 22,4 кв.м + уборочная площадь общих коридоров  и мест общего пользования 23,8 кв.м., итого 46,20 кв.м.  

Объем энергоресурсов, предоставленных на общедомовые нужды по МКД.  расположенному по адресу ул. Ленина. 56А. рассчитан истцом исходя из нормативов  согласно подпункту "в" пункта 21 (1) Правил N 124.  

Так. в силу подпункта "в" пункта 21 (1) Правил N 124 порядок определения объемов  коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения. заключенному  исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за  исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по  

отоплению, устанавливается с учетом, в том числе, следующего: объем коммунального  ресурса, поставляемого в многоквартирный дом. не оборудованный коллективным  (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в  эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его  эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по  истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию  коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если  период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении  исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в  сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения. либо при  недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации  для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о  показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц)  по формуле, указанной в настоящем пункте.  

В абзаце десятом подпункта "в" пункта 21 Правил N 124 указано, что VHoaH - объем  (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества  в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора  учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления  соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов  Российской Федерации.  

Таким образом, довод ответчика о несогласии с площадью помещения в виду  нахождения в многоквартирном доме служебных помещений является необоснованным,  поскольку собственники квартир и нежилых помещений обязаны вносить плату за  коммунальные услуги по содержанию общего имущества этой управляющей организации.  

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца и взыскивает  с ответчика основной долг в размере 123 202 руб. за период март 2021, май-август 2021  года.  

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойка в размере 26 562 руб. 91  коп. за периоды с 16.04.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.03.2023 и далее с 29.03.2023  по день фактической оплаты основного долга.  

Согласно ст. 37 Федерального закона "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 N 35-ФЗ  управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей  предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые  

теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение,  холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или)  неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок  оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Арифметическая правильность расчета неустойки ответчиком не оспорена, судом  проверена, расчет признан верным.  

Учитывая, что факт наличия просрочки исполнения обязательства по оплате  поставленных коммунальных ресурсов подтвержден материалами дела, доказательств  своевременного исполнения обязательства в материалы дела не представлено, суд  приходит к выводу о том, что требование о взыскании неустойки заявлено обоснованно,  подлежит удовлетворению в полном объеме.  

При обращении в арбитражный суд истец уплатил государственную пошлину в  размере 4 916 руб. согласно платежному поручению от 20.10.2021 № 53669.  

При цене иска 149 764 руб. 91 коп., с учетом последнего уточнения, которое судом  принято к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ, размер государственной пошлины  составляет 5 493 руб.  

Как разъяснено в абз. 2 п. 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  РФ от 11 июля 2014 г. N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине  

при рассмотрении дел в арбитражных судах", в тех случаях, когда до окончания  рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо  в полном объеме ввиду увеличения истцом размера исковых требований после обращения  в арбитражный суд, то если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная  пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета  применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, с учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате  государственной пошлины в сумме 4 916 руб. относятся на ответчика; с ответчика в доход  федерального бюджета подлежит взысканию сумма недостающей государственной  пошлины в размере 577 руб.  

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Комфорт-Ленск" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества  "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 146 764 руб. 91 коп., в том  числе основной долг март 2021 года, май-август 2021 года, неустойка 26 562 руб. 91 коп.  за периоды с 16.04.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.03.2023 и далее с 29.03.2023 по  день фактической оплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной  пошлины 4 916 руб.; в доход федерального бюджета государственную пошлину 577 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья А.Ю. Аринчёхина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 22:17:00

 Кому выдана Аринчёхина Аэлита Юрьевна