Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-91013/22

24 мая 2023 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Летяго А.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации городского  округа Балашиха (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Римэка" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>); акционерному обществу Банк "Северный морской путь"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); ФИО2,  акционерному обществу "Спецвысотстрой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);  обществу с ограниченной ответственностью "Вэймар" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>);  

третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о признании отсутствующими обременений в виде ипотеки (залога недвижимости) в  отношении права аренды земельных участков, исключении из ЕГРН сведений (с учетом  уточнения требований),  

при участии в судебном заседании представителей согласно протоколу 

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки (залога недвижимости),  установленные в пользу АО Банк "Северный морской путь", акционерного общества  «СпецВысотСтрой», ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Вэймар»  по договору залога от 30.07.2021; договору залога от 30.06.2021, дополнительному  соглашению 08.11.2021 к договору залога от 30.06.2021 г.; договору залога имущественных  прав (требований) по договору участия в долевом строительстве № б/н от 03.03.2021;  договору залога права аренды земельного участка № 107-2020/КЛ/ДЗ-01 от 20.02.2021,  договору залога от 31.05.2019; договору залога от 13.05.2019; договору залога  имущественных прав от 02.07.2021; договору ипотеки № 107-2020/КЛ/ДИ-01 от 24.10.2022;  договору залога имущественных прав (требований) по договору участия в долевом  строительстве № 107-2020/КЛ/ДИП-01 от 22.03.2021; дополнительному соглашению № 2 от  29.11.2021 к договору залога имущественных прав (требований) по договору участия в  долевом строительстве № 107-2020/КЛ/ДИП-01 от 22.03.2021; договору залога  имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве  

 № 107-2020/КЛ/ДИП-02 от 22.03.2021; договору № 09-11 от 08.04.2015; договору об уступке  прав и обязанностей № 1 от 05.04.2021 по Договору № 09-11 от 08.04.2015; дополнительному  соглашению от 11.05.2021 к договору об уступке прав и обязанностей № 1 от 05.04.2021  по договору № 09-11 от 08.04.2015; договору об уступке прав и обязанностей   № 2 от 05.04.2021 по договору № 09-11 от 08.04.2015; дополнительному соглашению  от 11.05.2021 к договору об уступке прав и обязанностей № 2 от 05.04.2021 по договору   № 09-11 от 08.04.2015; договору об уступке прав и обязанностей № 3 от 05.04.2021 по  договору № 09-11 от 08.04.2015; дополнительному соглашению от 11.05.2021 к договору об  уступке прав и обязанностей № 3 от 05.04.2021 по договору № 09-11 от 08.04.2015 в  отношении права аренды земельных участков:  

 №  п/п  

Объект: земельный участок  (адрес, категория, вид разрешенного  

использования) 

Площадь  

кв. м 

Кадастровый номер  

1. 

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

8480 +/- 32  

50:15:0040701:311  

2. 

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

11412 +/- 37  

50:15:0040701:312  

3. 

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

8774 +/- 33  

50:15:0040701:313  

4. 

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

972 +/- 11  

50:15:0040701:314  

5. 

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

14836 +/- 43  

50:15:0040701:315  

6. 

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

15021 +/- 43  

50:15:0040701:316  

7. 

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

4510 +/- 23  

50:15:0040701:317  

8. 

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

705 +/- 9  

50:15:0040701:318  

9. 

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

16613 +/- 45  

50:15:0040701:319  

10.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

24083 +/- 54  

50:15:0040701:320  

11.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

30565 +/- 61  

50:15:0040701:321  

12.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

23380 +/- 53  

50:15:0040701:322  

13.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

6179 +/- 27  

50:15:0040701:323  

 

14.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

7243 +/- 30  

50:15:0000000:145823  

15.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

8578 +/- 32  

50:15:0000000:145824  

16.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

12473 +/- 39  

50:15:0000000:145825  

17.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

4450 +/- 23  

50:15:0000000:145826  

18.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

7506 +/- 30  

50:15:0000000:145827  

19.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

4373 +/- 23  

50:15:0000000:145829  

20.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

18805 +/- 48  

50:15:0000000:145830  

21.  

Московская область, г. Балашиха, мкр.22, 

земли населенных пунктов,  под жилую застройку многоэтажную  

906 +/- 10  

50:15:0000000:145831  

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационные  

записи об обременениях - ипотеке (залоге недвижимости), а именно:  

 №  п/п  

Кадастровые номера  земельных участков  

Номера регистрационных записей, подлежащих исключению 

1. 

50:15:0040701:311  

50:15:0040701:311-50/110/2021-11 от 12.11.2021  50:15:0040701:311-50/110/2021-10 от 08.06.2021  50:15:0040701:311-50/110/2021-9 от 10.03.2021  

50:15:0040701:311-50/015/2019-8 от 02.08.2019  

50:15:0040701:311-50/015/2019-7 от 18.06.2019  

2. 

50:15:0040701:312  

50:15:0040701:312-50/110/2022-59 от 10.11.2022  50:15:0040701:312-50/110/2021-45 от 12.11.2021  50:15:0040701:312-50/110/2021-42 от 16.08.2021  50:15:0040701:312-50/110/2021-41 от 28.07.2021  

50:15:0040701:312-50/110/2021-38 от 03.06.2021  50:15:0040701:312-50/110/2021-37 от 06.04.2021  50:15:0040701:312-50/110/2021-36 от 05.04.2021  50:15:0040701:312-50/110/2021-35 от 10.03.2021  50:15:0040701:312-50/015/2019-19 от 02.08.2019  50:15:0040701:312-50/015/2019-18 от 05.07.2019  50:15:0040701:312-50/015/2017-6 от 14.06.2017  

3. 

50:15:0040701:313  

50:15:0040701:313-50/110/2021-9 от 12.11.2021  50:15:0040701:313-50/110/2021-8 от 10.03.2021  50:15:0040701:313-50/015/2019-7 от 02.08.2019  50:15:0040701:313-50/015/2019-6 от 04.07.2019  

4. 

50:15:0040701:314  

50:15:0040701:314-50/110/2021-9 от 12.11.2021  50:15:0040701:314-50/110/2021-8 от 10.03.2021  50:15:0040701:314-50/015/2019-7 от 05.08.2019  50:15:0040701:314-50/015/2019-6 от 04.07.2019  

 

5. 

50:15:0040701:315  

50:15:0040701:315-50/110/2021-7 от 12.11.2021  50:15:0040701:315-50/110/2021-6 от 10.03.2021  50:15:0040701:315-50/015/2019-5 от 02.08.2019  50:15:0040701:315-50/015/2019-4 от 05.07.2019  

6. 

50:15:0040701:316  

50:15:0040701:316-50/110/2021-7 от 12.11.2021  50:15:0040701:316-50/110/2021-6 от 10.03.2021  50:15:0040701:316-50/015/2019-5 от 02.08.2019  50:15:0040701:316-50/015/2019-4 от 05.07.2019  

7. 

50:15:0040701:317  

50:15:0040701:317-50/110/2021-10 от 12.11.2021  

50:15:0040701:317-50/110/2021-9 от 10.03.2021  50:15:0040701:317-50/015/2019-8 от 02.08.2019  

50:15:0040701:317-50/015/2019-7 от 04.07.2019  

8. 

50:15:0040701:318  

50:15:0040701:318-50/110/2021-7 от 12.11.2021  50:15:0040701:318-50/110/2021-6 от 10.03.2021  50:15:0040701:318-50/015/2019-5 от 05.08.2019  50:15:0040701:318-50/015/2019-4 от 05.07.2019  

9. 

50:15:0040701:319  

50:15:0040701:319-50/110/2021-7 от 12.11.2021  50:15:0040701:319-50/110/2021-6 от 10.03.2021  50:15:0040701:319-50/015/2019-5 от 02.08.2019  50:15:0040701:319-50/015/2019-4 от 05.07.2019  

10.  

50:15:0040701:320  

50:15:0040701:320-50/110/2021-7 от 12.11.2021  50:15:0040701:320-50/110/2021-6 от 10.03.2021  50:15:0040701:320-50/015/2019-5 от 02.08.2019  50:15:0040701:320-50/015/2019-4 от 04.07.2019  

11.  

50:15:0040701:321  

50:15:0040701:321-50/110/2021-10 от 12.11.2021  

50:15:0040701:321-50/110/2021-9 от 10.03.2021  50:15:0040701:321-50/015/2019-8 от 02.08.2019  50:15:0040701:321-50/015/2019-7 от 05.07.2019  

12.  

50:15:0040701:322  

50:15:0040701:322-50/110/2021-7 от 12.11.2021  50:15:0040701:322-50/110/2021-6 от 10.03.2021  50:15:0040701:322-50/015/2019-5 от 05.08.2019  50:15:0040701:322-50/015/2019-4 от 04.07.2019  

13.  

50:15:0040701:323  

50:15:0040701:323-50/110/2021-9 от 12.11.2021  50:15:0040701:323-50/110/2021-8 от 10.03.2021  50:15:0040701:323-50/015/2019-7 от 02.08.2019  50:15:0040701:323-50/015/2019-6 от 05.07.2019  

14.  

50:15:0000000:145823  

50:15:0000000:145823-50/110/2021-9 от 12.11.2021  50:15:0000000:145823-50/110/2021-8 от 10.03.2021  50:15:0000000:145823-50/015/2019-7 от 02.08.2019  50:15:0000000:145823-50/015/2019-6 от 04.07.2019  

15.  

50:15:0000000:145824  

50:15:0000000:145824-50/110/2021-7 от 12.11.2021  50:15:0000000:145824-50/110/2021-6 от 10.03.2021  50:15:0000000:145824-50/015/2019-5 от 02.08.2019  50:15:0000000:145824-50/015/2019-4 от 04.07.2019  

16.  

50:15:0000000:145825  

50:15:0000000:145825-50/110/2021-10 от 12.11.2021  

50:15:0000000:145825-50/110/2021-9 от 10.03.2021  50:15:0000000:145825-50/015/2019-8 от 02.08.2019  50:15:0000000:145825-50/015/2019-7 от 08.07.2019  

17.  

50:15:0000000:145826  

50:15:0000000:145826-50/110/2021-10 от 12.11.2021  

50:15:0000000:145826-50/110/2021-9 от 10.03.2021  50:15:0000000:145826-50/015/2019-8 от 02.08.2019  50:15:0000000:145826-50/015/2019-7 от 05.07.2019  

 

18.  

50:15:0000000:145827  

50:15:0000000:145827-50/110/2021-8 от 12.11.2021  50:15:0000000:145827-50/110/2021-7 от 10.03.2021  50:15:0000000:145827-50/015/2019-6 от 05.08.2019  50:15:0000000:145827-50/015/2019-5 от 04.07.2019  

19.  

50:15:0000000:145829  

50:15:0000000:145829-50/110/2021-7 от 12.11.2021  50:15:0000000:145829-50/110/2021-6 от 10.03.2021  50:15:0000000:145829-50/015/2019-5 от 02.08.2019  50:15:0000000:145829-50/015/2019-4 от 08.07.2019  

20.  

50:15:0000000:145830  

50:15:0000000:145830-50/110/2021-7 от 12.11.2021  50:15:0000000:145830-50/110/2021-6 от 10.03.2021  50:15:0000000:145830-50/015/2019-5 от 06.08.2019  50:15:0000000:145830-50/015/2019-4 от 05.07.2019  

21.  

50:15:0000000:145831  

50:15:0000000:145831-50/110/2021-5 от 12.11.2021  50:15:0000000:145831-50/110/2021-4 от 10.03.2021  50:15:0000000:145831-50/015/2019-3 от 02.08.2019  50:15:0000000:145831-50/015/2019-2 от 04.07.2019  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый 

арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья А.А. Летяго