ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-20961/2020

Дело № А40-233632/17

г. Москва

09 июля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2020 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 09 июля 2020 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Н.В.Юрковой, 

судей М.С.Сафроновой, А.С.Маслова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционную жалобу 

ФИО2 на определение Арбитражного суда г. Москвы от 03.03.2020 по делу № А40-233632/17об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина - должника ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим, об установлении начальной продажной цены имущества Должника, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадь 515 кв.м. с кадастровым номером 22:63:050208:11 в размере 6 504 450 руб.,в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) гражданина-должника ФИО2,

при участии в судебном заседании:

от ф/у ФИО2- ФИО3 дов.от 10.01.2020 

 

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 21.06.2018 по делу №А40-233632/17 в отношении ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Славгород Алтайского края, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, проживающий: 121069, 

<

...>) введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

            Финансовым управляющим утвержден ФИО4, (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес для корреспонденции: 656067, Алтайский край, г. Барнаул, а/я 4159), член Ассоциации «РСОПАУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 119121, Москва, 2-й Неопалимовский переулок, д. 7, п. 1).

            Сообщение о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов опубликовано в газете «Коммерсантъ» №113 от 30.06.2018, стр. 137.

            29.10.2019 в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление финансового управляющего должника ФИО2 – ФИО4 об утверждении Положения о порядке, условиях и о сроках продажи имущества Должника.

            Определением Арбитражного суда г.Москвы от 21.06.2018 по делу №А40-233632/17 утверждено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим должника; установлена начальная продажная цель  земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадь 515 кв.м. с кадастровым номером 22:63:050208:11 в размере 6 504 450 руб.

            ФИО2 не согласился с определением суда и подал апелляционную жалобу, в которой просит определение суда отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела. 

Представитель финансового управляющего возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда оставить без изменения.  

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения представителей явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения арбитражного суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве)  дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, в ходе процедуры реализации имущества гражданина ФИО2 было выявлено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 22:63:050208:11, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25.11.2019г. по делу в рамках рассмотрения заявления финансового управляющего должника ФИО2 – ФИО4 об утверждении Положения о порядке, условиях и о сроках продажи имущества Должника, назначена судебно-оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 22:63:050208:11, расположенного по адресу: 

<

...>.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.12.2019 г. суд утвердил в качестве экспертной организации ЗАО «Бизнес эксперт», а именно эксперта ФИО5, имеющего следующую квалификацию в экспертной деятельности: стаж работы с 2010 г., высшее образование и специальная подготовка в области оценочной деятельности (Оценка рыночной стоимости бизнеса, Диплом о профессиональной переподготовке №196231, квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности №009523-3 от 12.04.2018г, №002835-1 от 02.02.2018г, №012601-2 от 25.05.2018г.), член НП СРО «Сибирь».

03.02.2020 в материалы дела поступило Заключение эксперта №3-2020, согласно выводам которого, рыночная стоимость земельного участка составляет 6 504 450 руб.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве установлено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Федеральным законом.

Поскольку представленное финансовым управляющим положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества ФИО2 соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований, стоимость начальной продажной цены спорного имущества подтверждается заключением эксперта, являющимся допустимым и относимым доказательством, выводы суда об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина – должника ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим, правомерны. 

Ссылки должника на отчуждение спорного имущества в пользу ФИО6 не являются основаниями для признания положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества незаконным. 

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу направлены на переоценку установленных по настоящему делу обстоятельств и фактических отношений сторон, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку в соответствии со ст. 71 АПК РФ.

На основании изложенного апелляционный суд приходит к выводу о законности принятого судом определения и отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебный акт принят при правильном применении норм материального права, содержащиеся выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г.Москвы от 03.03.2020 по делу №А40-233632/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:                                                                    Н.В.Юркова 

Судьи:                                                                                                                      М.С.Сафронова

                                                                                                                          А.С.Маслов