АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения объявлена  28.03.2024

Полный текст  решения изготовлен 08.04.2024

08 апреля 2024 года

Дело №

А55-23331/2023

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М.

рассмотрев в судебном заседании  14-28 марта  2024 года    дело по иску

Акционерного  общества "Самаранефтегаз"

к  1. Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области;

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский Самарской области

О взыскании 391 766  руб. 93 коп.

при участии в заседании

от истца -  ФИО1, дов.  №СНГ-120/24  от  01.01.2024

от ответчиков -  1. ФИО2. дов.  от  09.01.2024 №3; 2. ФИО2, дов.  от  09.01.2024 №12 (до перерыва), после перерыва - ответчики не явились

 

Акционерное общество «Самаранефтегаз» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский Самарской области о взыскании солидарно 405 847 руб. 62 коп., в том числе: неосновательного обогащения в размере 355 821,62 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 29.05.2023 в размере 50 026 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения, исходя ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за период с 29.05.2023 по день фактического возврата суммы неосновательного обогащения.

Ответчики   возражали  относительно заявленных требований, представили письменные отзывы на  иск.   Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский Самарской области считает себя ненадлежащим ответчиком.

До принятия судом решения  истец  заявил об уменьшении цены иска  до  391 766 руб. 93 коп.,  за счет  перерасчета процентов за пользование  чужими  денежными средствами,  в связи с исключением мораторного периода из расчета, размер процентов составил  35 945 руб. 31 коп.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает уменьшение  цены иска  до 391 766 руб. 93 коп.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном  заседании,  начатом 14 марта   2024г., объявлялся перерыв  до 28 марта  2024г. до 10 час  40  мин.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание было  продолжено.

Ответчик явку представителя, после объявленного перерыва, не обеспечил.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя  ответчика, после объявленного перерыва.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения  представителя истца и ответчиков (до перерыва), арбитражный суд  установил:

Между ООО «Кинельский склад» (ИНН 

<

***>) и Муниципальным образованием – Сергиевский Самарской области (Арендодатель) заключены договоры аренды земельных участков от 16.04.2007 № 37-ПР-А/06 с к.н. 63:31:0000000:144; от 16.04.2007 № 38-ПР-А/06 с к.н. 63:31:0000000:143.

ООО «Кинельский склад» является правопредшественником АО «Самаранефтегаз». 01.03.2023 в отношении ООО «Кинельский склад» завершена процедура реорганизации в форме присоединения его к АО «Самаранефтегаз».

В соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»» при присоединении переходят все права и обязанности присоединяемого юридического лица в порядке универсального правопреемства вне зависимости от составления передаточного акта.

Таким образом, универсальный характер правопреемства предполагает переход всех имущественных и неимущественных прав и обязательств реорганизуемого юридического лица, принадлежавших правопредшественнику, независимо оттого, выявлены ли они или были ли они реализованы к моменту реорганизации или нет.

В силу изложенного, к Истцу перешли все права Арендатора по Договорам аренды, включая право требовать возврата неосновательного обогащения в связи с излишним внесением арендной платы.

Изложенный подход подтверждается актуальной судебной практикой: Постановление АС Северо-Западного округа от 14.12.2022 по делу № А56-112241/2020; Постановление АС Северо-Кавказского округа от 13.01.2021 по делу № А32-54095/2019; Постановление АС Северо-Кавказского округа от 20.12.2022 по делу № А20-3641/2017; Постановление АС Поволжского округа от 29.05.2017 по делу № А06-4453/2016; Постановление Пятнадцатого ААС 24.11.2017 по делу № А53-23255/2017.

В подтверждение использование земельных участков под недропользование истец указал, что вышеуказанные участки расположены в границах Радаевского и Красногородецкого участков недр и используются Арендатором для целей недропользования на основании лицензий от 09.11.2015 СМР 01970 НЭ, 29.04.2016 СМР 02098 НЭ.

Согласно п. 1.1 Договоров аренды Участки предоставлены для размещения производственных объектов на участке № 1 от Радаевского до Красногородецкого месторождения нефти.

На Участках размещены принадлежащие Истцу объекты недропользования на праве собственности, перешедшие в порядке универсального правопреемства - воздушные линии электропередач 35 кВ от подстанции 110/35/6 кВ. «Красногородецкая» до подстанции 35/6 кВ «Шумоглинская», что также подтверждается кадастровыми планами земельных участков.

Указанные Объекты представляют собой имущественный комплекс, обеспечивающий единый технологический процесс добычи, сбора, подготовки и транспортировки нефти, расположенный на Участках, используемых для недропользования (пункт 6.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков», утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.)

В соответствии с пунктом 1.1 ГОСТ Р 58367-2019, СП 231.1311500.2015, объекты, расположенные на земельных участках, обеспечивают процесс нефтедобычи.

Согласно пункту 3.2.1.7 «Методики экспресс-оценки запасов углеводородного сырья» (утв. Приказом Минприроды России от 11.04.2019 № 228) к объектам нефтедобычи относятся объекты внешней инфраструктуры, в т. ч. линии электропередач.

Вышеуказанные объекты, расположенные на ЗУ, были переданы в аренду АО «Самаранефтегаз» по договору аренды № 16-00284-010/3220135/3142Д от 31.01.2016. Объекты Радаевского и Красногородецкого месторождений включены в приложение № 1 к Договору аренды, в связи с чем, земельный участок непрерывно использовался в спорный период для ведения работ, связанных с пользованием недрами, что подтверждается представленными в дело доказательствами.

Как указал истец, он до реорганизации ООО «Кинельский склад», так и после нее использует указанные объекты для ведения работ, связанных с пользованием недрами, что подтверждается копиями вышеуказанных лицензий.

Таким образом, Участки предоставлены и фактически используются Истцом для целей недропользования.

Как указал истец, при проверке порядка исчисления размера арендной платы по Договору установлено, что ее размер по расчету Ответчиков в период с 2020 по 2022 существенно завышен по отношению к нормативно определенному размеру платы.

Судом установлено, что истец до реорганизации ООО «Кинельский склад», так и после нее использует указанные объекты для ведения работ, связанных с пользованием недрами, что подтверждается копиями вышеуказанных лицензий, предоставленных в материалы дело.

При проверке порядка исчисления размера арендной платы по договору установлено, что ее размер по расчету Ответчиков в период с 2020 по 2022 необоснованно завышен по отношению к нормативно определенному размеру платы.

Согласно пункту 4 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федарации размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Согласно подпункту «д» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.2009, и пункту 3.3. Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, утв. Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, размер арендной платы в отношении земельных участков, предназначенных для недропользования, составляет 2% от кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума ВАС РФ «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» от 17.11.2011 № 73 при рассмотрении споров, связанных со взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, необходимо учитывать, что к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен.

Поскольку Договоры заключены после вступления в силу ЗК РФ, арендная плата по ним является регулируемой и подлежит корректировке без внесения изменений в договор в случае изменения нормативного регулирования, при этом арендодатель не вправе применять другой размер арендной платы.

Регулирование законодателем размера арендной платы за такие земельные участки для недропользования обусловлено важностью такого целевого использования земель в целях достижения стратегических целей и задач государственной политики в области недропользования, установленными в федеральных программах развития энергетики (Распоряжение Правительства РФ от 09.06.2020 № 1523-р «Об утверждении Энергетической стратегии РФ на период до 2035 года»; Постановление Правительства РФ от 18.12.2021 № 2352 «О внесении изменений в государственную программу РФ «Развитие энергетики»; Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 № 321 «Об утверждении государственной программы РФ «Развитие энергетики»).

Такая деятельность направлена на достижение интересов общества и РФ, выраженного в обеспечении стабильного, бесперебойного и экономически эффективного удовлетворения внутреннего спроса на нефтепродукты, стабильных поступлениях денежных средств в доходную часть консолидированного бюджета страны.

Таким образом, правовое значение для применения ставки 2 % от кадастровой стоимости имеет целевое и фактическое использование участка, а не факт наличия/отсутствия лицензии на недропользование у законного владельца участка.  Данный вывод подтверждается сложившейся судебной практикой (Решение АС Оренбургской области от 30.12.2021 по делу А47-6084/2021, Постановление 11 ААС от 02.11.2022 по делу А55-38566/2021, Определение ВС РФ от 10.03.2017 № 304-ЭС17-316 по делу А70-2950/2016, Определение ВС РФ от 05.03.2018 № № 304-ЭС18-197 по делу А81-3922/2017).

Ответчики не согласились с заявленными требованиями и указали на то, что истцом пропущен срок исковой давности,

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим в том числе вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливалось на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).

Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30-й день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16.10.2018 по делу № 305-ЭС18-8026).

В рассматриваемом случае истец в соответствии с положениями части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации направил претензию от 07.06.2023 – в переделах срока исковой давности.

В соответствии с абзацем вторым пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном интернет-сайте суда.

Исковое заявление подано – 21.07.2023, о чем свидетельствует уведомление о поступлении искового заявления в информационную систему суда в пределах срока исковой давности (срок исковой давности по наиболее раннему платежному поручению от 23.06.2020 с учетом срока на досудебное урегулирование спора - 23.07.2023).

Таким образом, довод ответчиков о пропуске срока исковой давности является несостоятельным и не может быть принят во внимание судом.

Довод ответчиков о применении моратория, с учетом уточнения истцом исковых требований в связи с исключением периода моратория, также не может быть принят во внимание судом.

Ссылка ответчиков на Постановление Конституционного суда от 22.06.2023 № 34-П также не может быть принята во внимание судом, поскольку в настоящем деле судом исследованы иные правоотношения, а именно вопрос об индексации присужденных судом денежных сумм в порядке статьи 183 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истцом требования об индексации в рамках спора не заявлялось. Истцом заявлено о взыскании неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами, которые регламентируются статьями 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, которыми не установлены ограничения на их применение к казенным учреждениям.

При оценке довода истца о заключении договора аренды в порядке переоформления права постоянного бессрочного пользования суд приходит к следующим выводам.

Ранее участок площадью 12,2 га для использования скважин и сооружений принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования НГДУ «Сергиевскнефть», что подтверждалось Свидетельством от 26.05.1992 № 000060 САМ на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на основании решения администрации Сергиевского района от 18.03.1992 № 97.

На основании Плана приватизации ПО «Куйбышевнефть», утверждённого 26.05.1994, образовано АООТ «Самаранефтегаз», которому на основании данного плана и договора передачи имущества в собственность № 15 от 17.01.1995 передано имущество ПО «Куйбышевнефть», в том числе имущество входившего в его состав НГДУ «Сергиевскнефть». Данное обстоятельство подтверждено Свидетельством о собственности № 818 от 17.01.1995.

В связи с этим, к АООТ «Самаранефтегаз» в момент перехода права собственности на имущество НГДУ «Сергиевскнефть» в порядке преобразования ПО «Куйбышевнефть» перешло и принадлежавшее ему право постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок, на котором расположены вышеуказанные объекты.

В связи с введением в действие с 01.01.1996 ФЗ «Об акционерных обществах», наименование организационно-правовой формы общества изменено с АООТ на ОАО «Самаранефтегаз». Во исполнение пункта 7 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ документы ОАО «Самаранефтегаз», его полное и сокращенное фирменное наименование, приведены в соответствие с нормами главы 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ): АО «Самаранефтегаз».

На основании изложенного, право постоянного бессрочного пользования спорным участком принадлежало истцу как правопреемнику НГДУ «Сергиевскнефть».

В дальнейшем, имущество передано в качестве вклада в уставный капитал ООО «Жигулевский склад» при его создании, что подтверждается выпиской из протокола № 13 заседания Совета директоров ОАО «Самаранефтегаз» от 27.10.1999, актом приема-передачи имущества от 02.12.1999.

ООО «Жигулевский склад» присоединено к ООО «Кинельский склад» решением единственного участника от 22.08.2003 № 3. По передаточному акту от 15.09.2003 объекты недропользования Козловского месторождения нефти переданы ООО «Кинельский склад», право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В 2001 году по земельному участку межпромыслового объекта от Радаевского до Красно-Городецкого месторождения нефти ОАО «Самаранефтегаз» в Сергиевском районе подготовлено межевое дело. Межевое дело содержит сведения о геодезических данных границ сложных земельных участков технологически обособленного межпромыслового объекта от Радаевского до Красно-Городецкого месторождения нефти НГДУ «Сергиевскнефть».

Итоги указанной инвентаризации утверждены Постановлением администрации Сергиевского района от 02.07.2001 № 572 (в ред. Постановления от 03.01.2002 № 2).

Решением Департамента управления государственным имуществом Администрации Самарской области (далее – Департамент) от 16.07.2002 № 706 ОАО «Самаранефтегаз» предоставлены в аренду земельные участки:

– площадью 1 440,00 кв. м, кадастровый номер 63:31:080601:0001(0), для размещения производственных объектов на участке № 1 от Радаевского до Красногородецкого месторождения нефти;

– площадью 1 507,00 кв. м, кадастровый номер 63:31:060201:0001(0), для размещения производственных объектов на участке № 1 от Радаевского до Красногородецкого месторождения нефти.

На основании указанного решения между Департаментом и ОАО «Самаранефтегаз» заключены договоры аренды № 601-2002/07/4028АП-О, № 603-2002/07/4037АП-О.

10.07.2006 земельному участку 63:31:060201:0001 присвоен кадастровый номер 63:31:0000000:144, что подтверждается кадастровым планом от 13.07.2006 № 31-4-8/06-1470 и выпиской из ЕГРН от 24.04.2023 № КУВИ-001/2023-95842250.

10.07.2006 земельному участку 63:31:080601:0001 присвоен кадастровый номер 63:31:0000000:143, что подтверждается кадастровым планом от 13.07.2006 № 31-4-8/06-1469 и выпиской из ЕГРН от 24.04.2023 № КУВИ-001/2023-95860656.

После окончания сроков действия договоров от 16.06.2002 № 601-2002/07/4028АП-О, № 603-2002/07/4037АП-О., ООО «Кинельский склад» заключил договоры № 37-ПР-А/06, № 38-ПР-А/06 с Муниципальным образованием – муниципальным районом Сергиевский.

Таким образом, ООО «Кинельский склад», а в последствии и АО «Самаранефтегаз», осуществляло непрерывное пользование арендованного земельного участка для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

Согласно статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред., действовавшей в 2004) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных Кодексом.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в 2007 г.), при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

Переход права собственности на объект недвижимости не указан в статье 45 Земельного кодекса Российской Федерации в числе оснований для прекращения права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, занятый такими объектами. Напротив, в силу прямого указания статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, данное право сохраняется и переходит к новому собственнику недвижимости.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Пункт 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указало, что получение имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал является возмездным приобретением имущества, т.е. по смыслу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации сделкой об отчуждении имущества и, в связи с этим, основанием для возникновения права собственности на него.

В соответствии со статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Таким образом, в случае, если одно юридическое лицо обладало правом постоянного бессрочного пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости и передаёт такой объект недвижимости другому юридическому лицу в порядке внесения вклада в его уставный капитал, к обществу, получившему объект недвижимости, переходит право постоянного бессрочного пользования земельным участком под этим объектом и установленная пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обязанность переоформить данное право на право аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков до 01.07.2012 в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом Российской Федерации. В случае переоформления права постоянного бессрочного пользования земельными участками на право их аренды, годовой размер арендной платы устанавливается в пределах 2% кадастровой стоимости арендуемых участков.

Таким образом, ООО «Кинельский склад» в спорный период имело право на установление размера годовой арендной платы в пределах 2% кадастровой стоимости арендуемого участка.

Исполняя условия договора аренды за спорный период истец на основании уведомлений Ответчиков перечислил арендную плату по договору в размере 378 060 руб. 49 коп., что подтверждается платежными поручениями, представленными истцом в материалы дела.

Кадастровая стоимость арендованного по Договору земельного участка 63:31:0000000:144 по состоянию на 01.01.2020 установлена в размере 193 498 руб. 00 коп. (подтверждается выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 21.04.2023 № КУВИ-001/2023-94255531). По состоянию на 01.01.2023 кадастровая стоимость участка установлена в размере 564 823 руб. 60 коп. (подтверждается выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 21.04.2023 № КУВИ-001/2023-94255905).

Кадастровая стоимость арендованного по Договору земельного участка 63:31:0000000:143 по состоянию на 01.01.2020 кадастровая стоимость участка установлена в размере 210 844 руб. 80 коп. (что подтверждается выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 21.04.2023 № КУВИ-001/2023-94256827). По состоянию на 01.01.2023 кадастровая стоимость участка установлена в размере 542 246 руб. 40 коп. (что подтверждается выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 21.04.2023 № КУВИ-001/2023-94257119).

На основании вышеизложенного, размер переплаты по арендным платежам за спорный период по договору аренды составил 355 821 руб. 62 коп.

При указанных обстоятельствах представленный истцом расчет арендной платы за земельный участок, переданный истцом по договору аренды, исходя из ставки 2% от кадастровой стоимости в связи с проведением на них работ, связанных с пользованием недрами, является правомерным. В нарушении статьи 65 Арбитражного процессуально кодекса Российской Федерации ответчиками доказательств того, что спорный земельный участок не используется под недропользование не представлено.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение на основании пункта 1 статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения. Обязанность приобретателя возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное (или сбереженное) имущество возникает в том случае, если имело место приращение имущественной сферы первого, причем за счет умаления второго.

В силу статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.

Согласно пунктов 1 и 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

При  этом, суд принимает во внимание, что  в соответствии с Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский Самарской области», утвержденным Постановлением Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области от 11.10.2022г. №1169, Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский Самарской области (далее-Комитет) является структурным подразделением Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области с правами юридического лица, созданным на основании решения Совета народных депутатов от 31.01.1992 года.

В силу положений указанного нормативного акта, задачами Комитета являются, в том числе, осуществление прав собственников в отношении муниципального имущества; управление и распоряжение земельными участками находящимися в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена; обеспечение поступления доходов от использования муниципального имущества в бюджет муниципального района Сергиевский Самарской области.

Таким образом, Комитет является ненадлежащим ответчиком  по данному  делу, ввиду того, что реализуемые полномочия были возложены на него Администрацией муниципального района Сергиевский Самарской области, а доходы от использования муниципального имущества (в том числе, арендных правоотношений) поступают в бюджет муниципального района Сергиевский Самарской области.

Соответственно на стороне ответчика –Администрации муниципального района  Сергиевский Самарской области  образовалась переплата в виде неосновательного обогащения за период с 23.06.2020 по 25.11.2022 в сумме  355 821 руб. 62 коп.

Истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за переплату, образовавшуюся по договорам аренды земельных участков от 16.04.2007 № 37-ПР-А/06; от 16.04.2007 № 38-ПР-А/06 с к.н. 63:31:0000000:143, проценты за пользование чужими денежными средствами  за период с  23.06.2020 по  29.05.2023 в размере 35 945 руб. 31 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения, исходя ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за период с 30.05.2023 по день фактического возврата суммы неосновательного обогащения.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей в спорный период, установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Предъявленные к взысканию проценты за пользование чужими денежными соразмерны последствиям нарушения ответчиками денежного обязательства, а также, принимая во внимание отсутствие доказательств добровольного исполнения ответчиками денежного обязательства, суд, руководствуясь пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование ответчика о снижении процентов в порядке статьи 333 ГК РФ ввиду несоразмерности сумме основного требования, не подлежит удовлетворению, поскольку предъявленные к взысканию проценты за пользование чужими денежными соразмерны последствиям нарушения обязательства.

Доказательства добровольного исполнения ответчиком денежного обязательства отсутствуют, в связи с чем суд, руководствуясь пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ.

Расчет неосновательного обогащения, процентов проверен судом, и признан методологически, арифметически верным и соответствующим требованиям законодательства. Контррасчет ответчиком не представлен.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области  неосновательного  обогащения   355 821 руб. 62 коп., 35945 руб. 31 коп.  проценты за пользование чужими  денежными средствами,  проценты за пользование чужими  денежными средствами, начисленные  на сумму  неосновательного обогащения в  размере  355 821 руб. 62 коп., исходя из ключевой ставки  ЦБ РФ, действующей  в соответствующие периоды,  начиная с  30.05.2023 по день  фактического возврата  суммы неосновательного  обогащения, а иск подлежащим удовлетворению  в полном объеме и подлежат взысканию с Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области., в иске к  Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский Самарской области отказать следует отказать.

Расходы по государственной пошлине в сумме 10 835 руб. 34 коп. по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика - Администрацию муниципального района Сергиевский Самарской области , и взыскать с него в пользу истца, оплатившего госпошлину в доход федерального бюджета по платежному поручению № 653346 от 03.08.2023. Излишне уплаченную госпошлину в сумме 281 руб. 66 коп. следует возвратить истцу из Федерального бюджета РФ в соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

 

Руководствуясь ст. ст. 49,104, 110, 156, 167-176   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Цену иска  считать равной  391 766 руб. 93 коп.

Взыскать с  Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области (ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного  общества "Самаранефтегаз" (ИНН 

<

***>) 391 766 руб. 93 коп., в том числе: 355 821 руб. 62 коп. неосновательного обогащения, 35945 руб. 31 коп.  проценты за пользование чужими  денежными средствами,  проценты за пользование чужими  денежными средствами, начисленные  на сумму  неосновательного обогащения в  размере  355 821 руб. 62 коп., исходя из ключевой ставки  ЦБ РФ, действующей  в соответствующие периоды,  начиная с  30.05.2023 по день  фактического возврата  суммы неосновательного  обогащения ,  а также расходы по госпошлине в сумме  10 835 руб. 34 коп.

В иске к  Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский Самарской области отказать.

Возвратить Акционерному   обществу "Самаранефтегаз" (ИНН 

<

***>) из Федерального  бюджета РФ госпошлину в сумме  281 руб. 66 коп.  как излишне уплаченную.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Ю.М. Разумов