Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

http://kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Калининград

Дело №

А21-5712/2023

«23»

октября

2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена  

«16» 

октября

2023 года

 

Решение изготовлено в полном объеме   

 «23»

  октября

2023 года

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Страхового акционерного общества «ВСК» к ООО «КВА КВА»  о взыскании 2 395 398,45 рублей

третье лицо: ООО «ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ» 

при участии в заседании:

от ответчика:  ФИО2 по доверенности

от третьего лица: ФИО3 по доверенности

установил. 

 

            Страховое акционерное общество «ВСК»  обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «КВА КВА» о взыскании убытков в сумме 2 395 398,45 рублей.

 Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.  Судом установлено.

ООО «ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ» является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>. 

В указанном нежилом здании располагается продовольственный магазин «Виктория», а также ряд помещений сдается в аренду различным лицам для торговли. 

Между ООО «ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ» и ООО «КВА КВА» был заключен договор от 15.10.2019 № В-39/СТОК аренды нежилых помещений общей площадью 403,5 метров,  расположенных на цокольном этаже указанного здания.

Нежилые помещения передавались ООО «КВА КВА» для торговли предметами одежды и обуви. 

18.07.2021 около 17 часов на цокольном этаже названного нежилого здания в помещении склада ООО «КВА КВА» произошел пожар. В результате пожара было повреждено имущество.  

Согласно техническому заключению  ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Калининградской области  от 02.08.2921 года № 45 наиболее вероятной причиной возникновения пожара явилось загорание горючих материалов от теплового источника, возникшего в результате протекания пожароопасного аварийного режима работы в электросети или электрооборудовании.

Согласно постановлению ОДНиПР по городскому округу «Город Калининград» УНДиПР ГУ МЧС России по Калининградской области об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.08.2021 года было обнаружено повреждение силовых кабелей расположенных в стене (пластиковых коробах) складского помещения ООО «КВА-КВА»», подающих питание на электрощиты первого и цокольных этажей вероятно в результате короткого замыкания в электросети; повреждено имущество ООО «ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ» на сумму около 2 438 898,45 рублей, имущество ООО «КВА-КВА» на сумму около 3 000 000 рублей.

На момент события имущество ООО «ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ» было застраховано по комплектному договору страхования от 01.12.2015 года № 1500G990R1202.

14.09.2021 года ООО «КВА-КВА» обратилось к ООО «ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ» с заявлением о возмещении ущерба, причиненного  имуществу ООО «КВА-КВА» в связи с возгоранием в помещениях по адресу: 

<

...> в сумме 3 215 038,02 рублей.

Письмом от 23.09.2021 года ООО «ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ» просило направить претензию о возмещении ущерба в адрес САО «ВСК» в рамках выплатного дела № 8 113 354. 

27.09.2021 года ООО «КВА-КВА» обратилось в САО «ВСК» с заявлением о выплате страхового возмещения в связи с  повреждением имущества по договору от  01.12.2015 года № 1500G990R1202.

Согласно пояснениям  представителя ООО «КВА-КВА» общество получило страховое возмещение от САО «ВСК» в рамках выплатного дела №  9 113 354.

Также в рамках договора от  01.12.2015 года № 1500G990R1202 САО «ВСК» выплатило ООО «ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ» страховое возмещение в сумме 2 395 398,45 рублей (платежное поручение 30.03.2022 года № 214610).

Указывая, что причиной пожара в помещении является бездействие ООО «КВА-КВА», выразившееся в ненадлежащем исполнении обязательств по содержанию инженерных систем и оборудования в надлежащем состоянии согласно условиям договора аренды, САО «ВСК» обратилось в суд с настоящим иском.

ООО «ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ» поддержало позицию истца.

Взыскание убытков производится по правилам, установленным статьей 15 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Исходя из условий договора аренды собственник помещений обязан осуществлять проверку состояния помещений, выполнения правил пожарной безопасности, работоспособности инженерных сетей и коммуникаций, а также проведение всех ремонтных и профилактических мероприятий (пункт 2.2.1), а арендатор обязан соблюдать меры пожарной безопасности (пункт 3.1.5), при обнаружении признаков аварийного состояния электротехнического и другого оборудования немедленно сообщать об этом собственнику пункт (3.1.8), не переоборудовать системы электроснабжения без предварительного письменного согласия собственника.

Из материалов дела не следует, что причиной пожара явилось несоблюдение мер пожарной безопасности сотрудниками ООО «КВА КВА».

Вероятной причиной возникновения пожара определено короткое замыкание в  силовом кабеле, подающем питание (380 кВт)  на электрощиты первого и цокольных этажей, расположенного в стене (пластиковом коробе) складского помещения арендуемого  ООО «КВА-КВА». 

Доказательств того, что между сторонами договора аренды был подписан акт разграничений балансовой принадлежности электросетей в здании,  не представлено.

На арендатора не может быть возложена ответственность за техническую эксплуатацию силовых кабелей, обеспечивающих электроснабжение иных (не находящихся в аренде) помещений.  

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец не подтвердил состав убытков.

Решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в  месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                               О.Н.Шкутко