Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул., дом 6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-53693/2025

08 декабря 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2025 года. Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: АО "ТЭК СПб"

(адрес: 190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, лит, А; ОГРН 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Выборгского района",

(адрес: 194156, Санкт-Петербург, пр-кт Пархоменко, д. 24/9, ИНН/ ОГРН 

<

***>/

<

***>)

о взыскании 4 527 365 руб. 97 коп.,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 21.11.2025 г. (посредством онлайн-заседания),

от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 31.01.2025 г.,

установил:

Истец – Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района», о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию в размере 4 317 454 руб. 07 коп. по договорам, а именно: от 01.10.2007 № 5723.036.1 за период 12.2024-02.2025 в размере 34 774 руб. 76 коп., от 01.10.2007 № 5724.036.1 за период 12.2024-02.2025 в размере 689 984 руб. 41 коп., от 01.10.2007 № 5726.036.1 за период 12.2024-02.2025 в размере 3 381 998 руб. 29 коп., от 01.10.2007 № 5729.036.1 за период 12.2024-02.2025 в размере 210 696 руб. 61 коп., неустойку в размере 209 911 руб. 90 коп. по договорам, а именно: от 01.10.2007 № 5723.036.1 за период 12.2024-02.2025 по состоянию на 03.06.2025 в размере 1 452 руб. 44 коп., от 01.10.2007 № 5724.036.1 за период 12.2024-02.2025 по состоянию на 03.06.2025 в размере 29 206 руб. 35 коп., от 01.10.2007 № 5726.036.1 за период 12.2024-02.2025 по состоянию на 03.06.2025 в размере 170 611 руб. 90 коп., от 01.10.2007 № 5729.036.1 за период 12.2024-02.2025 по состоянию на 03.06.2025 в размере? 8 641 руб. 21 коп., неустойку, начиная с 04.06.2025 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 4 317 454 руб. 07 коп. исходя из 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», и 160.821 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.

Истец поддержал заявленные исковые требования и дополнительные пояснения по делу.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление и собственный расчет требований.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ссылается на неверную методику расчета стоимости коммунального ресурса, указывает, что единицей измерения объема потребленного коммунального ресурса в части тепловой энергии, потребленной системой горячего водоснабжения многоквартирного дом, является кубически метр.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Между акционерным обществом «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» и обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» заключены договора от от 01.10.2007 № 5723.036.1, от 01.10.2007 № 5724.036.1, от 01.10.2007 № 5726.036.1, от 01.10.2007 № 5729.036.1, в соответствии с условиями которых истец обеспечивает поставку коммунального ресурса, а ответчик обязуется своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Порядок расчетов определен разделом 5 договоров. Стоимость фактического объема поставленного коммунального ресурса оплачивается исполнителем коммунальных услуг на основании выставленного ресурсоснабжающей организацией платежного документа в течение 5 банковских дней со дня его выставления по договорам от 01.10.2007 № 5723.036.1, от 01.10.2007 № 5726.036.1, от 01.10.2007 № 5729.036.1 и до 25 числа по договору от 01.10.2007 № 5724.036.1.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии, истцом были направлены претензии от 31.03.2025 № 58-09/785436, от 31.03.2025 № 58-09/786208, от 31.03.2025 № 58-09/785720, от 31.03.2025 № 58-09/785807с требованием об оплате задолженности и неустойки, а последствии обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт нарушения установленных договорами сроков оплаты ответчиком не оспорены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по оплате потребленной в спорный период тепловой энергии в общем размере по договорам составляет 4 317 454 руб. 07 коп.

Согласно положениям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 8 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Согласно положениям абзаца первого пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, путем умножения объема потребленного коммунального ресурса на тариф за коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом из Приложения № 2 к Правилам № 354 следует, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению единицей измерения объема потребленного коммунального ресурса является кубический метр.

При таких обстоятельствах, удовлетворение требований истца по договору от 01.10.2007 № 5726.036.1 в заявленном размере фактически привело бы к возложению на исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем были бы возложены на граждан – конечных потребителей соответствующих ресурсов при их приобретении напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя посредничество ответчика.

В соответствии с расчетом ответчика по договору от 01.10.2007 № 5726.036.1, дифференцирующим объем тепловой энергии на отопление и объем тепловой энергии, потребленной системой горячего водоснабжения с применением соответствующих тарифов для конечных потребителей, размер необоснованно заявленных истцом требований составляет 75 618 руб. 50 коп. С учетом заявленных разногласий сумма задолженности составляет 3 306 379 руб. 79 коп.

Истцом представлен информационный расчет по договору от 01.10.2007 № 5726.036.1 в соответствии с требованиями Правил № 354, с учетом которых сумма разногласий составляет 75 504 руб. 51 коп. С учетом заявленных разногласий сумма задолженности составляет 3 306 493 руб. 78 коп.

По договору от 01.10.2007 № 5729.036.1 заявленные ответчиком разногласия по расчету начислений не могут быть приняты, поскольку при проверке расчета, судом установлено, что указанные ответчиком объемы потребленного ресурса не соответствуют объемам, указанным в отчетах о теплопотреблении.

МКД по договору от 01.10.2007 № 5729.036.1 перешел на прямые договоры по предоставлению коммунальных услуг между собственниками помещений в МКД и РСО с 01.02.2022.

Расчет коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме производится в соответствии с п.21(1) Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами». Выставленные объемы ГВС на СОИ по договору 5729.036.1 составляют 210 696 руб. 61 коп.

По договорам от 01.10.2007 № 5723.036.1 и от 01.10.2007 № 5724.036.1 ответчиком расчеты не оспорены, контррасчеты не предоставлены.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 9.3 статьи 15 закона № 190-ФЗ установлена неустойка, подлежащая уплате управляющей организацией, приобретающей тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, за несвоевременную и (или) неполную оплату тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Как установлено пунктом 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Ответчиком представлен контррасчет неустойки по договору от 01.10.2007 № 5726.036.1 с учетом разногласий по применяемому тарифу на горячую воду. Размер неустойки составляет 170 611 руб. 90 коп.

При этом, ссылаясь на применение истцом неверного тарифа, ответчик не оспорил по размеру расчеты неустойки по договорам от 01.10.2007 № 5723.036.1, от 01.10.2007 № 5724.036.1, от 01.10.2007 № 5729.036.1.

Истцом представлены информационный расчет неустойки по договору от 01.10.2007 № 5726.036.1 в соответствии с требованиями Правил № 354, с учетом которых, размер неустойки составляет 166 908 руб. 95 коп.

Информационные расчеты истца судом проверены и признаны соответствующим требованиям законодательства.

Ответчик в отзыве ходатайствовал о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства.

При этом пунктом 2 названной статьи установлено, что уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Согласно пункту 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7) бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 74 Постановления № 7).

Из приведенных норм права и положений Постановления № 7 следует, что коммерческая организация вправе подать заявление об уменьшении неустойки, при этом обязана доказать несоразмерность неустойки последствиям допущенного ею нарушения исполнения обязательства, размер которой был согласован сторонами при заключении договора.

Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения исполнения обязательства ответчиком не представлены.

При этом судом учтено, что законная неустойка рассчитана исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая, по существу, представляет собой наименьший размер платы за пользование денежными средствами в российской экономике, что является общеизвестным фактом.

При указанных обстоятельствах основания для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ отсутствует.

На основании изложенного с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию:

задолженность за потребленную тепловую энергию в общем размере 4 241 949 руб. 56 коп. по договорам, а именно:

от 01.10.2007 № 5723.036.1 за период 12.2024-02.2025 в размере 34 774 руб. 76 коп.

от 01.10.2007 № 5724.036.1 за период 12.2024-02.2025 в размере 689 984 руб. 41 коп.

от 01.10.2007 № 5726.036.1 за период 12.2024-02.2025 в размере 3 306 493 руб. 78 коп.

от 01.10.2007 № 5729.036.1 за период 12.2024-02.2025 в размере 210 696 руб. 61 коп.

неустойку, в размере 206 208 руб. 95 коп. по договорам, а именно:

от 01.10.2007 № 5723.036.1 за период 12.2024-02.2025 по состоянию на 03.06.2025 в размере 1 452 руб. 44 коп.

от 01.10.2007 № 5724.036.1 за период 12.2024-02.2025 по состоянию на 03.06.2025 в размере 29 206 руб. 35 коп.

от 01.10.2007 № 5726.036.1 за период 12.2024-02.2025 по состоянию на 03.06.2025 в размере 166 908 руб. 95 коп.

от 01.10.2007 № 5729.036.1 за период 12.2024-02.2025 по состоянию на 03.06.2025 в размере 8 641 руб. 21 коп.

неустойку, начиная с 04.06.2025 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 4 241 949 руб. 56 коп. исходя из 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В удовлетворении иска в остальной части истцу надлежит отказать.

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 158 445 руб. 00 коп. Излишне уплаченные истцом 4 179 руб. 00 руб. государственной пошлины в соответствии с положениями подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района» в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» 4.241.949 руб. 56 коп. долга, 206.208 руб. 95 коп. неустойки, неустойку, начисленную на сумму задолженности 4.241.949 руб. 56 коп. начиная с 04.06.2025 по дату фактического исполнения соответствующего обязательства, исходя из пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», и 158 445 руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» из федерального бюджета 4.179 руб. уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 02.06.2025 г. №26313.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Орлова Е.А.