Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

e-mail: a32.nchernyy@ARBITR.RU, сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

решение

Дело № А32-49447/2023

г. Краснодар

28 июня 2024 года

Резолютивная часть решения принята 18 июня 2024 года;

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2024 года;

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Черного Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шидловской М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление НКО «Фонд Капитального Ремонта МКД» (ОГРН/ИНН 

<

***>/ 2311981102) 

к ПАО Сбербанк (ОГРН/ИНН 

<

***>/ 

<

***>) 

об обязании, 

при участии в судебном заседании: 

от истца:– ФИО1, по доверенности от 02.03.2023, диплом ВСВ 0407316 (до перерыва),

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 02.03.2023, диплом 1077243792821 (до перерыва)

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд обратилось НКО «Фонд Капитального Ремонта МКД» (далее – истец) с исковым заявлением к ПАО Сбербанк (далее – ответчик) об обязании закрытия специального банковского счета и перечислении денежных средств. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.09.2023 указанное исковое заявление было принято судом к производству. 

Представитель истца представил в материалы дела ходатайство об уточнении исковых требований.

Представитель ответчика относительно исковых требований возражал.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв в течение дня до 12 час. 05 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Согласно части 1 и 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих 

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Как следует из искового заявления, Товариществом собственников жилья «Солнечное», являющегося владельцем специального счета формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 94 по ул. Московской в г. Краснодаре (далее – МКД № 94), в публичном акционерном обществе «Сбербанк России» (дополнительный офис № 8619/0160 Краснодарского отделения № 8619) (далее – Банк, Ответчик), в целях аккумулирования взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества, 13.03.2015 открыт счет № 40705810130000000126.

Постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от 09.11.2020 № 4751 принято решение об определении некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) владельцем специального счета по аккумулированию взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в МКД № 94.

В нарушение части 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСЖ «Солнечное» уклонилось от перечисления средств, находящихся на специальном счете № 40705810130000000126 на счет регионального оператора, в связи с чем региональным оператором, в Арбитражный суд Краснодарского края подано исковое заявление об обязании ТСЖ «Солнечное» перечислить денежные средства (взносы собственников), находящиеся на специальном счете № 40705810130000000126 на счет регионального оператора и закрыть специальный счет.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.09.2022 (дело № А32-38765/21), вступившим в законную силу 31.01.2023, в удовлетворении исковых требований регионального оператора отказано.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 03.04.2023 № 1373 принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений МКД № 94 на счете Регионального оператора, в связи с чем, в силу требований пункта 2 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, 03.05.2023 региональный оператор обратился в Банк с заявлениями о внесении изменений в юридическое дело корпоративного клиента, о закрытии банковского счета № 40705810130000000126 и перечислении остатка денежных средств с данного счета на счет регионального оператора № 406038500440001400, открытый в банке ВТБ.

Рассмотрев заявления регионального оператора Банк выдал заключение от 12.05.2023, согласно которому в удовлетворении заявлений отказано по причине неверного указания балансовой маски счета, необходимостью открытия счета на верной балансовой маске.

07.07.2023 за исх. № 4093-05/23 в адрес Банка направлена досудебная претензия с требованием закрытия банковского счета № 40705810130000000126 с перечислением остатка денежных средств на счет регионального оператора № 406038500440001400 и предоставлением расширенной выписки по счету № 40705810130000000126, ознакомившись с которой Ответчик письмом от 01.08.2023 № 2023-0719-0004-8337 также отказал в удовлетворении требований регионального оператора, мотивируя отказ невозможностью совершения данной операции, поскольку для ее совершения необходимо судебное решение, так как жилищным законодательством установлен судебный порядок закрытия счета и взыскания остатка по счету при недобросовестном исполнении бывшим владельцем счета своей обязанности закрыть счет.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с исковым заявлением в арбитражный суд. 

При принятии решения суд руководствовался следующим.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. 

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. 

В силу части 1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и особенностями, установленными ЖК РФ.

Банковский счет № 40705810130000000126 открыт ТСЖ «Солнечное» на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД № 94  от 30.03.2014 № 53 в целях аккумулирования на специальном счете денежных средств, уплаченных указанными собственниками в качестве взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из функций регионального оператора является открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета.

Согласно части 7 статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 данной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы. 

  Согласно пункту 5 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный данной частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Согласно пункту 1 части 4 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета на счет регионального оператора в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта. 

В соответствии с пункту 4 части 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из операций, совершаемых по специальному счету, может быть перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта.

Согласно части 3 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации банк в порядке, установленном статьей 177 Жилищного кодекса Российской Федерации, банковскими правилами и договором специального счета, обязан обеспечивать соответствие осуществляемых операций по специальному счету требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 859 Гражданского кодекса Российской Федерации остаток денежных средств на счете выдается клиенту либо по его указанию перечисляется на другой счет не позднее семи дней после получения соответствующего письменного заявления клиента, за исключением случаем, предусмотренных пунктом 3 статьи 858 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (далее – ФЗ № 395-1) банком признается кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять различные банковские операции, к каковым относится, в частности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц. 

В соответствии со ст. 5 ФЗ № 395-1 открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц также является банковской операцией.

В силу положений пунктам 1-3 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. Банк может использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя право клиента беспрепятственно распоряжаться этими средствами.  Банк не вправе определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать другие не предусмотренные законом или договором банковского счета ограничения права клиента распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению. 

В силу статьи 858 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничение прав клиента на распоряжение денежными средствами, находящимися на счете, не допускается, за исключением наложения ареста на денежные средства, находящиеся на счете, или приостановления операций по счету в случаях, предусмотренных законом.

В пояснениях ответчика указано на необходимость открытия истцу другого специального банковского счета для возможности перечисления денежных средств, находящихся на специальном счете. Суд полагает данное требование по отношению к региональному оператору неправомерным, поскольку нормы действующего законодательства не содержат каких-либо ограничений относительно балансовой маски счета, на который клиент банка просит перевести денежные средства, обратного Ответчиком не представлено.

Кроме того, в связи с тем, что по постановлению администрации муниципального образования город Краснодар от 03.04.2023 № 1373 принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 94 по ул. Московской г. Краснодара на счете НКО «Фонд капитального ремонта» Истец просит перевести остаток денежных средств, находящихся на специальном банковском счете № 407*126 не на специальный банковский счет, а на счет регионального оператора по аккумулированию взносов на капитальный ремонт (котловой), что не противоречит нормам ч. 5 ст. 176 ЖК РФ, предусматривающей право регионального оператора обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора. При этом согласия собственников помещений не требуется, поскольку последние не воспользовались своим правом выбора способа формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем администрацией муниципального образования город Краснодар, на основании части 9 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД на специальном счете регионального оператора, а в последствии на счете (котловом) регионального оператора.

Суд обращает внимание, что отказ банка в удовлетворении заявлений регионального оператора о совершении вышеуказанных банковских операций носит исключительно формальный характер, а также нарушает не только права регионального оператора на пользование и распоряжение денежными средствами, находящимися на счете, в целях проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений МКД № 94, а также затрагивает права самих собственников, поскольку отказ банка влечет для последних недостаточность средств для проведения капитального ремонта в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, утвержденной  постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, на 2014-2043 годы».

Суд учитывает, что Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.09.2022 (дело № А32-38765/21), вступившим в законную силу 31.01.2023, в удовлетворении исковых требований регионального оператора к ТСЖ «Солнечное» отказано.

Права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме.

17.04.2014г. на основании Договора специального банковского счета клиенту ТСЖ "Солнечное" ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в ПАО Сбербанк был открыт специальный счет № 40705810130000000126 для формирования фонда капремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 6.4 договора клиент обязуется письменно информировать и передать Банку (по месту нахождения счета) надлежащим образом заверенные и оформленные документы, подтверждающие внесенные изменения и дополнения, в случае внесения изменений и дополнений в документы, представленные при открытии счета, включая подтверждение прав лиц, осуществляющих от имени клиента распоряжения по счету (незамедлительно), реорганизации, открытии в отношении клиента/смены стадии процедуры банкротства, а также при смене адреса местонахождения, внесенного в ЕГРЮЛ, номеров телефонов, факсов, не позднее 7 календарных дней после произведенных изменений.

Таким образом, согласно условиям договора, в случае замены стороны договора по указанным основаниям, сначала новый владелец специального счета (РО) представляет в Банк документы, в соответствии с которым он стал владельцем специального счета, в том числе новую Карточку, после чего вправе дать распоряжение Банку о закрытии специального счета.

В рассматриваемом случае, заявленные исковые требования являются единственным способом зашита права истца, а также собственников МКД, поскольку региональному оператору, являющемуся текущим владельцем специального счета и стороной договора банковского счета, не предоставляется возможным во исполнение требований жилищного законодательства аккумулировать денежные средства собственников МКД на одном счете, получить выписку по счету, а также закрыть счет ввиду формального несоответствия балансовой маски счета.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Ссылка ответчика на разъяснения, содержащиеся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" является несостоятельной, так как отказ в удовлетворении досудебных требований регионального оператора носил формальный характер.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы надлежит отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 65, 70, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство НКО «Фонд Капитального Ремонта МКД» (ОГРН/ИНН 

<

***>/ 2311981102) об уточнении исковых требований удовлетворить.

Обязать публичное акционерное общество «Сбербанк России» (дополнительный офис № 8619/0160 Краснодарского отделения № 8619), ИНН 

<

***>, выдать расширенную выписку по счету № 40705810130000000126, закрыть банковский счет № 40705810130000000126, с предоставлением справки о закрытии счета, перечислить остаток денежных средств, находящихся на счете  № 40705810130000000126 на счет регионального оператора № 

<

***> с перечислением на следующие реквизиты:

НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

Филиал «Центральный» Банка ВТБ (Пао)

Р/с 

<

***>

к/с 30101810145250000411

БИК 044525411

Взыскать с ПАО Сбербанк (ОГРН/ИНН 

<

***>/ 

<

***>) в пользу НКО «Фонд Капитального Ремонта МКД» (ОГРН/ИНН 

<

***>/ 2311981102) 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста судебного акта в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                                                Н.В. Черный