Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-2066/2020

г. Рязань

21 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 декабря 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания 07.12.2020 секретарем судебного заседания ФИО1, 14.12.2020 секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление №10" (390010, 

<

...>; ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Эльвира" (390042, 

<

...>, лит.А, пом.Н2; ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Светлана" (390042, 

<

...>, лит.А, пом.Н1),

о взыскании с ООО "Эльвира" задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт в сумме 162195 руб. 10 коп., за период с 01 марта 2019 года по 31 августа 2020 года, пени в размере 8956 руб. 08 коп.; с ООО "Светлана" задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт в сумме 96972 руб. 96 коп., за период с 01 марта 2019 года по 31 августа 2020 года, пени в размере 5354 руб. 63 коп.; а также в равных долях сумму уплаченных денежных средств на оказание юридических услуг в размере 20000 руб.,

в судебном заседании 07.12.2020 объявлялся перерыв до 14.12.2020, о чем размещено объявление на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", после перерыва судебное заседание продолжено,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО3 по доверенности от 13.01.2020;

от ответчика ООО "Эльвира": представитель ФИО4 по доверенности от 24.07.2020;

от ответчика ООО "Светлана": представитель ФИО4, на основании Ордера от 02.12.2020 от 24.07.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление №10" (далее - истец, ООО "ЖЭУ №10") обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Эльвира" (далее - ответчик, ООО "Эльвира") о взыскании задолженности по договору №69(у) управления многоквартирным домом от 04.09.2013 за содержание и ремонт за период с 01 марта 2019г. по 31 декабря 2019г. в сумме 146541 руб. 79 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10646 руб. 76 коп., начисленных за период с 01.03.2019 по 20.03.2020, расходов на оплату услуг представителя в сумме 20000 руб.

Определением суда от 25.05.2020 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Светлана".

Определением суда от 29.07.2020 в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Светлана".

В процессе рассмотрения спора истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном виде просил взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эльвира», задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт с 01 марта 2019 года по 31 августа 2020 года в сумме 162195 руб. 10 коп. и пени в сумме 8956 руб. 08 коп., начисленных за период с 11.04.2019 по 05.04.2020; с общества с ограниченной ответственностью «Светлана», задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт с 01 марта 2019 года по 31 августа 2020 года в сумме 96972 руб. 96 коп. и пени в сумме 5354 руб. 63 коп., начисленных за период с 11.04.2019 по 05.04.2020, а также с общества с ограниченной ответственностью «Эльвира» и общества с ограниченной ответственностью «Светлана» в равных долях сумму уплаченных денежных средств на оказание юридических услуг в размере 20000 руб. Уточнения судом приняты. 

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчиков по заявленным исковым требованиям возражал, по основаниям, изложенным ранее.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено:

Обществу с ограниченной ответственностью "Светлана" с 01.12.1998 на праве собственности принадлежит: нежилое помещение Н1, лит.А, площадью 434 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2007 (л.д.15 т.1).

Обществу с ограниченной ответственностью "Эльвира" с 09.02.2004 на праве собственности принадлежит: нежилое помещение Н2, лит.А, площадью 435,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2004, а также с 11.07.2007 нежилое помещение Н3, лит.А, площадью 290 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.07.2007 (л.д.14 т.1).

Между обществом с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление №10" (управляющая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Эльвира" (собственник) 04 сентября 2013 года заключен договор №69(у) управления многоквартирным домом (для собственников и арендаторов нежилых помещений) (л.д.11-13 т.1), предметом которого является выполнение управляющей организацией работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за оплату согласно перечню, приведенному в приложении №1 к договору, и обеспечение предоставления коммунальных ресурсов в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул.Карла Маркса, д.1/6 (занимаемое нежилое помещение общей площадью 1159,9 кв.м.) в соответствии с регламентом взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении услуг гражданам (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 4.1 договора цена договора управления устанавливается в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя стоимость услуг (работ) по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества. Цена договора может быть пересмотрена при принятии Собственниками помещений решения на общем собрании о проведении капитального ремонта. (пункт 4.2 договора). 

Цена договора не включает в себя стоимость коммунальных услуг, обеспечение которых осуществляет Управляющая организация в соответствии с п. 1.1. настоящего договора (пункт 4.3 договора).

В соответствии с пунктом 4.4 договора стоимость услуг по управлению многоквартирным домом составляет 3% от цены, договора управления многоквартирным домом.

Пунктом 2.2.1 договора предусмотрена обязанность собственника производить полную оплату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 4.5 договора оплата производится ежемесячного на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу управляющей организации.

Во исполнение принятых на себя обязательств ООО "ЖЭУ №10" в период с марта 2019 года по август 2020 года были оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома 1/6 ул. Карла Маркса в г. Рязань.

Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиками за период с марта 2019 года по август 2020 года не вносилась, что привело к образованию задолженности в общей сумме 259168 руб. 06 коп.

ООО "ЖЭУ №10" направило в адрес ответчика досудебную претензию с просьбой оплатить задолженность и проценты (л.д.16-17 т.1), которое оставлено последним без ответа и удовлетворения.

Не внесение ответчиками платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд исходит из следующего.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

Пункт 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Из этого следует, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в спорный период управление общим имуществом многоквартирного дома осуществлял истец.

При этом обслуживающая организация не обязана доказывать размер фактически понесенных в определенный период расходов на содержание общего имущества с позиции приведенных выше норм жилищного законодательства.

Принадлежность нежилого помещения Н1, лит.А, площадью 434 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, на праве собственности ООО "Светлана" в спорный период подтверждается документами представленными в дело и не оспаривается последним.  

Принадлежность нежилых помещений Н2, лит.А, площадью 435,9 кв.м. и Н3, лит.А, площадью 290 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, на праве собственности ООО "Эльвира" в спорный период подтверждается документами представленными в дело и не оспаривается последним.  

Поскольку ответчики наравне с другими владельцами помещений в указанном многоквартирном доме являются потребителями комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, они должны их оплатить. 

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая отсутствие договорных отношений между ООО "Светлана" и ООО "Эльвира" по несению расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в спорный период, суд пришел к выводу об отсутствии обязанности ООО "Эльвира" по оплате спорных услуг в заявленный период за ООО "Светлана".

Расчет платы за содержание общего имущества (представлен в электронном виде) произведен истцом в соответствии с размером платы, утвержденным органом местного самоуправления. 

Расчет судом проверен и признан верным, ответчиками возражений относительно данного расчета не представлено.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Поскольку на день рассмотрения спора ответчиками не представлены документальные доказательства внесения платы за содержание общего имущества многоквартирного дома №1/6 на ул. К.Маркса г. Рязани, суд считает исковые требования о взыскании задолженности за содержание общего имущества за период с марта 2019 года по август 2020 с ООО "Эльвира" в сумме в сумме 162195 руб. 10 коп. и ООО "Светлана" в сумме 96972 руб. 96 коп. с  обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома выполнялись для обеспечения интересов собственников многоквартирного дома, а ответчик как собственник помещения, соответственно в силу статей 210, 290 ГК РФ, статей 36, 39 ЖК РФ несет бремя расходов.

Доводы ответчика о том, что ООО "ЖЭУ №10" ненадлежащим образом исполняет свои обязательства (некачественно и не в полном объеме) необоснованны и не подтверждены документально.

В связи с невнесением ответчиками платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, истцом начислены пени в сумме 8956 руб. 08 коп., за период с 11.04.2019 по 05.04.2020 подлежащие взысканию с ООО "Эльвира", а также в сумме 5354 руб. 63 коп., за период с 11.04.2019 по 05.04.2020 подлежащих взысканию с ООО "Светлана".

В пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ, действующей с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая противоречия пунктов 2.2.1 и 4.5 договора друг другу, суд считает вопрос о сроке оплаты не согласованным сторонами и принимает положения норм Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по внесению платы услуг за содержание и ремонт материалами дела подтвержден, требование истца о взыскании неустойки является правомерным.

Проверив представленный расчет пени, судом установлено, что истцом неверно определена начальная дата начисления пени, а также применена ставка рефинансирования действующая в соответствующие периоды, учитывая разъяснения данные в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 (вопрос №3). На дату принятия решения действует ставка рефинансирования 4,25%. 

Таким образом, неустойка за период с 11.04.2019 по 05.04.2020, подлежащая взысканию с ООО "Эльвира" составит 5858 руб. 51 коп., исходя из следующего расчета: 

за период 11.04.2019 по 10.05.2019 (30дн): 9255,23х4,25%/0х30=0,00. 

за период 11.05.2019 по 09.07.2019 (60дн): 9255,23х4,25%/300х60=78,67. 

за период 10.07.2019 по 05.04.2020 (271дн): 9255,23х4,25%/130х271=819,98. 

Итого 898,65

за период 11.05.2019 по 09.06.2019 (30дн): 9255,23х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.06.2019 по 08.08.2019 (60дн): 9255,23х4,25%/300х60=78,67. 

за период 09.08.2019 по 05.04.2020 (241дн): 9255,23х4,25%/130х271=729,21. 

Итого 807,88

за период 11.06.2019 по 10.07.2019 (30дн): 9255,23х4,25%/0х30=0,00. 

за период 11.07.2019 по 08.09.2019 (60дн): 9255,23х4,25%/300х60=78,67. 

за период 09.09.2019 по 05.04.2020 (210дн): 9255,23х4,25%/130х271=635,41. 

Итого 714,08

за период 11.07.2019 по 09.08.2019 (30дн): 9255,23х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.08.2019 по 08.10.2019 (60дн): 9255,23х4,25%/300х60=78,67. 

за период 09.10.2019 по 05.04.2020 (271дн): 9255,23х4,25%/130х271=544,63. 

Итого 623,30

за период 13.08.2019 по 11.09.2019 (30дн): 9269,74х4,25%/0х30=0,00. 

за период 12.09.2019 по 10.11.2019 (60дн): 9269,74х4,25%/300х60=78,79. 

за период 11.11.2019 по 05.04.2020 (147дн): 9269,74х4,25%/130х271=445,48. 

Итого 524,27

за период 11.09.2019 по 10.10.2019 (30дн): 9269,74х4,25%/0х30=0,00. 

за период 11.10.2019 по 09.12.2019 (60дн): 9269,74х4,25%/300х60=78,79. 

за период 10.12.2019 по 05.04.2020 (271дн): 9269,74х4,25%/130х271=357,60. 

Итого 436,39

за период 11.10.2019 по 09.11.2019 (30дн): 9269,74х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.11.2019 по 08.01.2020 (60дн): 9269,74х4,25%/300х60=78,79. 

за период 09.01.2020 по 05.04.2020 (88дн): 9269,74х4,25%/130х271=266,68. 

Итого 345,47

за период 12.11.2019 по 11.12.2019 (30дн): 9269,74х4,25%/0х30=0,00. 

за период 12.12.2019 по 09.02.2020 (60дн): 9269,74х4,25%/300х60=78,79. 

за период 10.02.2020 по 05.04.2020 (56дн): 9269,74х4,25%/130х271=169,71. 

Итого 248,50

за период 11.12.2019 по 09.01.2020 (30дн): 8805,17х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.01.2020 по 09.03.2020 (60дн): 8805,17х4,25%/300х60=74,84. 

за период 10.03.2020 по 05.04.2020 (27дн): 8805,17х4,25%/130х271=77,72. 

Итого 152,56

за период 11.01.2020 по 09.02.2020 (30дн): 8805,17х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.02.2020 по 05.04.2020 (56дн): 8805,17х4,25%/130х271=69,85. 

Итого 69,85

за период 11.02.2020 по 11.03.2020 (30дн): 8805,17х4,25%/0х30=0,00. 

за период 12.03.2020 по 05.04.2020 (25дн): 8805,17х4,25%/130х271=31,18. 

Итого 31,18

Таким образом, неустойка за период с 11.04.2019 по 05.04.2020, подлежащая взысканию с ООО "Светлана" составит 3490 руб. 29 коп., исходя из следующего расчета: 

за период 11.04.2019 по 10.05.2019 (30дн): 5533,50х4,25%/0х30=0,00. 

за период 11.05.2019 по 09.07.2019 (60дн): 5533,50х4,25%/300х60=47,03. 

за период 10.07.2019 по 05.04.2020 (271дн): 5533,50х4,25%/130х271=490,25. 

Итого 537,28

за период 11.05.2019 по 09.06.2019 (30дн): 5533,50х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.06.2019 по 08.08.2019 (60дн): 5533,50х4,25%/300х60=47,03. 

за период 09.08.2019 по 05.04.2020 (241дн): 5533,50х4,25%/130х271=435,98. 

Итого 483,01

за период 11.06.2019 по 10.07.2019 (30дн): 5533,50х4,25%/0х30=0,00. 

за период 11.07.2019 по 08.09.2019 (60дн): 5533,50х4,25%/300х60=47,03. 

за период 09.09.2019 по 05.04.2020 (210дн): 5533,50х4,25%/130х271=379,90. 

Итого 426,93

за период 11.07.2019 по 09.08.2019 (30дн): 5533,50х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.08.2019 по 08.10.2019 (60дн): 5533,50х4,25%/300х60=47,03. 

за период 09.10.2019 по 05.04.2020 (271дн): 5533,50х4,25%/130х271=325,63. 

Итого 372,66

за период 13.08.2019 по 11.09.2019 (30дн): 5542,18х4,25%/0х30=0,00. 

за период 12.09.2019 по 10.11.2019 (60дн): 5542,18х4,25%/300х60=47,11. 

за период 11.11.2019 по 05.04.2020 (147дн): 5542,18х4,25%/130х271=266,34. 

Итого 313,45

за период 11.09.2019 по 10.10.2019 (30дн): 5542,18х4,25%/0х30=0,00. 

за период 11.10.2019 по 09.12.2019 (60дн): 5542,18х4,25%/300х60=47,11. 

за период 10.12.2019 по 05.04.2020 (271дн): 5542,18х4,25%/130х271=213,80. 

Итого 260,91

за период 11.10.2019 по 09.11.2019 (30дн): 5542,18х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.11.2019 по 08.01.2020 (60дн): 5542,18х4,25%/300х60=47,11. 

за период 09.01.2020 по 05.04.2020 (88дн): 5542,18х4,25%/130х271=159,44. 

Итого 206,55

за период 12.11.2019 по 11.12.2019 (30дн): 5542,18х4,25%/0х30=0,00. 

за период 12.12.2019 по 09.02.2020 (60дн): 5542,18х4,25%/300х60=47,11. 

за период 10.02.2020 по 05.04.2020 (56дн): 5542,18х4,25%/130х271=101,46. 

Итого 148,57

за период 11.12.2019 по 09.01.2020 (30дн): 5264,42х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.01.2020 по 09.03.2020 (60дн): 5264,42х4,25%/300х60=44,75. 

за период 10.03.2020 по 05.04.2020 (27дн): 5264,42х4,25%/130х271=46,47. 

Итого 91,22

за период 11.01.2020 по 09.02.2020 (30дн): 5264,42х4,25%/0х30=0,00. 

за период 10.02.2020 по 05.04.2020 (56дн): 5264,42х4,25%/130х271=41,76. 

Итого 41,76

за период 11.02.2020 по 11.03.2020 (30дн): 5264,42х4,25%/0х30=0,00. 

за период 12.03.2020 по 05.04.2020 (25дн): 5264,42х4,25%/130х271=18,64. 

Итого 18,64

Учитывая изложенное с ООО "Эльвира" подлежат взысканию пени в сумме 5858 руб. 51 коп., с ООО "Светлана" подлежат взысканию пени в сумме 3490 руб. 29 коп. В остальной части исковых требований о взыскании пени следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. Поскольку истцом было заявлено об увеличении исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные издержки в сумме 20000 руб., понесенные им в связи с оплатой услуг представителя.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), отнесены к судебным издержкам.

Из материалов дела следует, что юридические услуги истцу оказывались гражданкой ФИО3 на основании договора №7-Ю об оказании юридических услуг от 13.01.2020 (л.д.19-20 т.1).

Согласно протоколу №1 согласования стоимости работ (приложение №2 к договору №7-Ю от 13.01.2020 - л.д.21 т.1) стоимость работ составляет 20000 руб.

ООО "ЖЭУ №10" оплатило оказанные услуги в сумме 20000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от 25.02.2020 № 21 (л.д. 22 т.1).

Вместе с тем судом установлено, что договор об оказании юридических услуг истец заключил со своим штатным юристом.

ФИО3 является штатным юрисконсультом истца - ООО "ЖЭУ №10".

В должностной инструкции (п. 2.15) указано, что ведение исковой работы не входит в обязанности юриста; все исковые работы (принятие мер по соблюдению досудебного порядка урегулирования споров, подготовка исковых заявлений, представление интересов) оплачиваются отдельно, при заключении дополнительного контракта.

В соответствии со статьями 59 и 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представителями организаций в арбитражном суде могут выступать их руководители, лица, состоящие в штате организаций, адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица.

Статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к судебным издержкам, о распределении которых между участвующими в деле лицами может быть заявлено соответствующее требование, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь.

Выплата штатным работникам заработной платы, а также премий и иных выплат поощрительного характера в связи с исполнением ими трудовых обязанностей не отнесена данной статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к категории судебных расходов. На это указано Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в пункте 11 Информационного письма Президиума от 05.12.2007 №121.

В соответствии с Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 24.10.2013 № 1643-О возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение арбитражного суда и которая реально понесла такие расходы в связи с защитой своих нарушенных прав в арбитражном суде. В случае же, когда участником гражданского судопроизводства в арбитражном суде является юридическое лицо и его интересы в суде представляют его работники, нельзя утверждать, что это юридическое лицо в действительности понесло расходы на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением данного дела.

Выплата сотруднику общества вознаграждения за представление интересов общества в арбитражных судах является скрытой формой выплаты поощрительного характера согласно трудовому договору и не относится к судебным расходам, распределяемым в соответствии со статьей 110 АПК РФ. 

При этом заключение обществом со свои штатным работником договора поручения расценивается судом как злоупотребление правом, направленным на осуществление своему работнику выплаты поощрительного характера за счет проигравшей стороны. 

То, что в должностной инструкции намеренно не указаны обязанности юрисконсульта по представлению интересов общества в суде, не может служить основанием для взыскания представительских расходов, связанных с представлением общества штатным юрисконсультом в суде с другого лица.

В этой связи подлежит отклонению довод заявителя о том, что ФИО3 выполняла свои обязанности не как штатный сотрудник общества. 

При изложенных обстоятельствах спора суд не признает выплаченную денежную сумму в размере 20000 руб. за оказание юридической помощи по договору об оказании юридических услуг от 13.01.2020 судебными расходами, распределяемыми по правилам статьи 110 АПК РФ, в связи с чем оставляет заявление ООО "ЖЭУ №10" без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эльвира" (390042, 

<

...>, лит.А, пом.Н2; ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление №10" (390010, 

<

...>; ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 162195 руб. 10 коп., пени в размере 5858 руб. 51 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3481 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Светлана" (390042, 

<

...>; ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление №10" (390010, 

<

...>; ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 96972 руб. 96 коп., пени в размере 3490 руб. 29 коп., судебные расходы по госпошлине 2081 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований и судебных расходов по оплате услуг представителя отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эльвира" (390042, 

<

...>, лит.А, пом.Н2; ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1724 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Светлана" (390042, 

<

...>, лит.А, пом.Н1) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1030 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья А.С. Котова