АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-207072/24-48-1401

г. Москва

24 октября 2024 г.

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего: судьи Бурмакова И.Ю. /единолично/,  при ведении протокола помощником судьи Лянгузовой Е.М.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА  ГАРАНТ" (127273, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОТРАДНОЕ,  АЛЛЕЯ БЕРЁЗОВАЯ, Д. 7Б, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ./КОМ. IV/26Б, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 29.06.2020, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "АРГУС" (125480, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СЕВЕРНОЕ  ТУШИНО, УЛ ВИЛИСА ЛАЦИСА, Д. 15, ПОМЕЩ. 2/1, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 07.06.2019, ИНН: 

<

***>) в лице конкурсного управляющего  ФИО1  

Об обязании передать документацию при участии согласно протоколу 

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРГУС»  в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ»  оригиналы технической документации и иные связанные с управлением  многоквартирным по адресу: г. Москва, пос. Рязановское, п. Фабрики 1 мая, д. 9,  документы, а именно:  

1.Документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего  имущества:  

1.1. Технический паспорт многоквартирного дома, 1.2. Экспликация многоквартирного дома, 1.3. Поэтажные планы многоквартирного дома; 

2. Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, в  том числе сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

3. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных  приборов учета ресурсов в многоквартирном доме, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

4. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме за весь период управления;  

5. Санитарный паспорт; 

6. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям за период управления;  

7. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период  управления;  

8. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  утвержденной Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45 «Об утверждении  Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по  эксплуатации многоквартирного дома»;  

9. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

11. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка в соответствии с Приказом Минстроя  России от 25.04.2017 N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана  земельного участка и порядка ее заполнения»;  

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

13. Исполнительная и Проектная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома;  

14. Списки собственников помещений в многоквартирном доме, а также лиц,  использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

15. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

16. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

17. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

18. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование в многоквартирном доме;  

19. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;  20. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;  21. Протокол измерения шума и вибрации;  

22. Акты освидетельствования скрытых работ; 

23. Акты приемки объектов, завершенных строительством;  24. Распоряжение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию;  

25. Акты технического освидетельствования лифтов; 

26. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  электроснабжения, теплоснабжения;  

27. Паспорта лифтового хозяйства; 28. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 29. Исполнительные чертежи контуров заземления; 

30. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  31. Журналы заявок жителей;  

32. Протоколы измерения сопротивления электросетей;  33. Протоколы измерения вентиляции.  

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «АРГУС» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «АЛЬФА ГАРАНТ» денежные средства в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день  неисполнения настоящего решения суда, начисляемые с 31-го дня с даты вступления  решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения. В  остальной части заявления о взыскании судебной неустойки отказать.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРГУС»  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА  ГАРАНТ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000  (Шесть тысяч) руб., почтовые расходы на отправку требования в размере 632  (Шестьсот тридцать два) руб. 48 коп., почтовые расходы на отправку копии искового  заявления в размере 632 (Шестьсот тридцать два) руб. 48 коп.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

СУДЬЯ Бурмаков И. Ю.