Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Калининград                                                              Дело №А21-119/2023

«07»  мая 2024 года

«22» апреля 2024 года объявлена резолютивная часть решения 

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе  судьи   Гурьевой И. Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грозной К.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» (ОРГН 1023900591626, ИНН 

<

***>) к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности, пени, 

третье лицо: Министерство обороны Российской Федерации,

при участии:

от предприятия – ФИО1 по доверенности (до перерыва), ФИО2 по доверенности (после перерыва),

от Минобороны РФ – ФИО3 по доверенности,

от ФГАУ «Росжилкомплекс» - ФИО4,

от ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» – не явились, извещены;

установил:

государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» (далее – ГП КО «Водоканал», предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») задолженности по Единому договору холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах №196/ОИ от 18.03.2021 в размере 422 741,11 рублей, пени в размере 96 601 рублей, с федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее -  ФГКУ «Северо-Западное ТУИО») задолженности по Единому договору холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах №196/ОИ от 18.03.2021 в размере 1 213,67 рублей, пени в размере 334,12 рублей.

         Определением суда от 12.01.2023г. исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. 

         В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства в адрес суда поступило ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового заявления.

         Ознакомившись с ходатайством, суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, для выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств.         

            ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» своих представителей в судебное заседание не направило, о времени и месте заседания извещалось надлежащим образом согласно ст. 123 АПК РФ. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» в порядке статьи 156 АПК РФ.

          В судебном заседании представители ГП КО «Водоканал» требования поддержали, ссылаясь на невыполнение обязательств по оплате поставленного ресурса.

         Представители ФГАУ «Росжилкомплекс» и Минобороны РФ возражали против удовлетворения требований в полном объеме по формальным основаниям, полагают, что расчет задолженности необоснован по размеру потребленного ресурса и срокам.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв.

         Исследовав  доказательства, содержащиеся в материалах дела,  и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд заключил следующее. 

Как следует из материалов дела, ГП КО «Водоканал» является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. 

ФГАУ «Росжилкомплекс» - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии с лицензией за вознаграждение или на договорной основе.

В соответствии с приказами директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, указанное в приложениях к данным приказам.

Собственником объектов является Министерство обороны Российской Федерации. 

         Между сторонами заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах № 196/ОИ от 18.03.2021 г., предметом которого является подача Ресурсоснабжающей организацией в многоквартирные дома холодной воды, а также прием Ресурсоснабжающей организацией от многоквартирных домов сточных вод в целях обеспечения Исполнителем использования и содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору (п. 1.1 Договора).        

         Стоимость потребленных коммунальных ресурсов определяется по каждому многоквартирному дому в каждый расчетный период исходя из действующих в соответствующий расчетный период тарифов на холодную воду, водоотведение, объемов потребленных коммунальных ресурсов, определенный в соответствующий расчетный период.

         Стоимость холодной воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, определяется в расчетном периоде с учетом повышающих коэффициентов в случаях и в порядке применения повышающих коэффициентов, установленных п.22 Правил № 124.

         Согласно пп. 6.2., 6.3. объемы поставленной холодной воды и отведенных сточных вод измеряются в кубических метрах и определяются по показаниям общедомовых приборов учета в соответствии с п.21.1 Правил заключения договоров ресурсоснабжения № 124.

         В связи с ненадлежащим исполнением ФГАУ «Росжилкомплекс» обязательств по внесению оплаты за оказанные услуги, ГП КО «Водоканал» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.

         В ходе судебного разбирательства выяснилось, что право оперативного управления  на объект по адресу: 

<

...> зарегистрировано за ФГАУ «Росжилкомплекс» только 06.07.2022 г., а на объект по адресу: 

<

...> не зарегистрировано до настоящего времени.

         В связи с указанным истец уточнил требования, заявив в качестве соответчика по делу ФГКУ «Северо-Западное ТУИО».

         Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

         Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

         На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

         В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

         Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

         Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса).

         В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (статьи 294, 296).

         Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или решением собственника.

         Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

         Право федеральной собственности на спорные помещения не оспаривалось при рассмотрении дела.

         На основании пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

         Исходя из смысла норм статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. 

         На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

         С учетом названных норм права право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

         Как следует из материалов дела, право оперативного управления на спорные квартиры закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс»» по адресу: 

<

...> - 06.07.2022 г., по адресу: 

<

...> - не зарегистрировано до настоящего времени.

         До указанного момента объекты закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное ТУИО».

         С учетом даты регистрации перехода права оперативного управления истцом было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, с указанием периода взыскания. 

         С учетом указанных обстоятельств и положений действующего законодательства, момента регистрации перехода права оперативного управления, а также с учетом периода, о взыскании за который заявлены требования в рамках настоящего дела, суд приходит к выводу, что истцом верно определены надлежащие ответчики по требованиям о взыскании за соответствующие периоды.

         Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ). 

         В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединённую водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объёме, определённом договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учёта. 

         В силу пункта 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

         Согласно пункту 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять приём сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

            Факт оказания услуг подтверждается материалами дела, ответчиками не оспорен.          Не представлено суду доказательств ненадлежащего качества оказания услуг, немотивированности расчета, оплаты спорной суммы долга. 

         В связи с изложенным требования истца о взыскании задолженности за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с июня 2022 г. по май 2023 г. с ФГАУ «Росжилкомплекс»  в сумме 422 741,11 рублей и с ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» в размере 1 213,67 рублей подлежат удовлетворению.

Пени в иске рассчитаны предприятием по п. 6.4 статьи 14 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ по 18.03.2023 г.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

  В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016  №  7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Учитывая доводы истца, исходя из конкретных обстоятельств дела, характера существующих между сторонами правоотношений, продолжительности просрочки по соответствующим обязательствам, соотношения размера неустойки с величиной стоимости несвоевременно исполненного обязательства, а также отсутствие обоснованных возражений ответчиков, суд признает соразмерной заявленную к взысканию сумму неустойки. 

         В силу статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями  167-170     Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в пользу государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» задолженность по Единому договору холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах №196/ОИ от 18.03.2021 в размере 422 741,11 рублей, пени в размере 96 601 рублей, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 792 рублей. 

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в пользу государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» задолженность по Единому договору холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах №196/ОИ от 18.03.2021 в размере 1 213,67 рублей, пени в размере 334,12 рублей, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 14 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

 

        Судья                                                                             И.Л.Гурьева