АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-22234/2019 

Дата принятия решения –  12 ноября 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  11 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горинова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Садртдиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1, Азнакаевский район РТ, с. Урсаево (ОГРНИП 304164311700050, ИНН 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, Азнакаевский район РТ, с. Тумутук (ОГРНИП 309168825300098, ИНН 

<

***>) об обязании исполнить обязательство в натуре в виде возврата поголовья лошадей в количестве 18 (восемнадцати) голов, переданное в соответствии с договором аренды №1 от 01 февраля 2018 года.

с участием представителей: 

от истца: ФИО3, доверенность от 19.04.2019 года;

от ответчика: не явился, извещен;

                                            У С Т А Н О В И Л:

Истец, Индивидуальный предприниматель ФИО1, Азнакаевский район РТ, с. Урсаево обратился с иском к  Ответчику, Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, Азнакаевский район РТ, с. Тумутук об обязании исполнить обязательство в натуре в виде возврата поголовья лошадей в количестве 18 (восемнадцати) голов, переданное в соответствии с договором аренды №1 от 01 февраля 2018 года.

Ответчик не явился, извещен.

На основании п.3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В соответствии с правилами ст. 6, 7, 8, 9, 10 АПК РФ законность при рассмотрении арбитражных дел обеспечивается правильным применением законов и иных нормативных правовых актов, а также соблюдением арбитражными судами правил АПК РФ о равенстве всех перед законом и судом, равноправии сторон, состязательности.

Так, законодатель в ст. 131 АПК РФ обязывает ответчика в целях соблюдения правил о состязательности сторон в арбитражном процессе представлять отзыв на исковое заявление в арбитражный суд, в котором он вправе изложить свои возражения по заявленному требованию и представить документы, подтверждающие эти возражения.

Злоупотребление процессуальными правами и неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Ответчик отзыв не представил, иск по существу не оспорил.

Заслушав представителя истца, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.1 ст. 71 АПК РФ,  Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Материалами дела установлено, что 01.02.2018 года между истцом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) был заключен договор аренды № 1, на основании которого истцом ответчику были предоставлены в аренду лошади разного возраста в количестве 18 голов, живым весом на момент заключения договора 90 010 кг..

Срок аренды был установлен п. 1.2. договора с 01.02.2018 года по 01.02.2028 года.

В силу п.1.3. договора арендатор обязался возвращать арендодателю лошадей ежегодно по согласованию сторон по одной или двух голов в высшей упитанности пригодных к забою.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Факт наличия поголовья лошадей у истца подтверждается представленными в материалы дела  накладными внутрихозяйственного назначения,  актами на оприходование приплода животных. Факт получения лошадей по договору аренды ответчиком, принимавшим участие лично в предварительном судебном заседании, не оспаривался. 

В силу п.3.2. договора, настоящий договор одновременно является актом приема-передачи скота.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (в редакции от 25.01.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность или недействительность.

Судом установлено, что в данном случае договор аренды был подписан арендатором без разногласий и замечаний. Это свидетельствует о том, что при передаче имущества у сторон не возникло неопределенности по предмету арендуемого имущества, в том числе индивидуализации поголовья лошадей.

Истец указывает, что ответчик свои обязательства по договору в части ежегодного возврата одной или двух голов лошадей не исполнил.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.2.5. договора, арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае нарушения арендатором условий настоящего договора.

Уведомлением от 21.03.2019 года, полученным ответчиком 27.03.2019 года, истец уведомил ответчика об одностороннем расторжении договора аренды № 1 от 01.02.2018 года в связи с нарушением ответчиком условий договора и потребовал возврата полученных 18 голов лошадей.

Отсутствие возврата лошадей послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Согласно положениям п. 1 и п. 2 ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

 В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ  при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч.1 ст. 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Согласно ст.65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Учитывая, что договор аренды № 1 от 01.02.2018 года был истцом, в установленном законом порядке расторгнут, требование истца об обязании ответчика возвратить предмет аренды правомерно и подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Индивидуального предпринимателя Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, Азнакаевский район РТ, с. Тумутук                         (ОГРНИП 309168825300098, ИНН 

<

***>) возвратить Индивидуальному предпринимателю ФИО1, Азнакаевский район РТ, с. Урсаево (ОГРНИП 304164311700050, ИНН 

<

***>) 18 (восемнадцать) голов лошадей разного возраста.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, Азнакаевский район РТ, с. Тумутук                         (ОГРНИП 309168825300098, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, Азнакаевский район РТ, с. Урсаево (ОГРНИП 304164311700050, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

                                                 Судья                                              А.С. Горинов