Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-84764/2023

18 декабря 2023 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  12 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  18 декабря 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Варениковой А.О.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (191124, Россия, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, Растрелли пл., д. 2, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 26.03.2007, ИНН: 

<

***>, КПП: 784201001);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Шанс» (187402, Ленинградская обл, Волховский р-н, ФИО2 г, Волховский 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 25.11.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 470201001);

о взыскании задолженности по оплате арендных платежей,

при участии:

- от истца: не явился, извещен,

- от ответчика: не явился, извещено,

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Шанс» (далее – ответчик, Общество) 

- задолженности по арендной плате по договору аренды от 31.12.2008 № 190/3-2008-12 в федеральный бюджет в размере 1 066 758,80 руб., в областной бюджет в размере 213 351,70 руб. пеней в областной бюджет в размере 18 561, 60 руб.;

- задолженности по арендной плате по договору аренды от 06.07.2009 № 6/3-2009-06 в федеральный бюджет в размере 110 546,60 руб., в областной бюджет в размере 22 109,40 руб., пеней в областной бюджет в размере 1923,50 руб.

Стороны, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, явку представителей в суд не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

В суд от Комитета поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутсвии его представителя.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Сторонами заключен договор аренды от 31.12.2008 № 190/3-2008-12, согласно которому Общество (арендатор) приняло в аренду лесной участок площадью 22758,0 га, местоположение (в соответствии с приказом Рослесхоза от 17.10.2008 года № 319): Ленинградская область, Волховский район, Волховское лесничество, Зареченское участковое лесничество, кварталы №№ 1-34, 36-42, 50-79, 81-93, 95-104 (ранее: Ленинградская область, Волховский район, Волховский лесхоз, Зареченское лесничество, кварталы №№ 1-34, 36-42,50-79, 81-93, 95-104). Категория земель: земли лесного фонда, из них: лесные земли (в том числе: покрытые лесной растительностью - 16967,9 га (в том числе покрытые лесными культурами - 2015,6 га), несомкнувшиеся лесные культуры - 385,5 га, не покрытые лесной растительностью - 291,4 га), нелесные земли (в том числе: дороги, просеки - 71,9 га, болота - 4819,6 га, другие - 221,7 га). Целевое назначение: защитные леса - 722,0 га, эксплуатационные леса - 22036,0 га. Номер учетной записи: 640-2008-09.

Согласно п. п. 5, 6, 7 договора задаток в размере 267430,00 руб., внесенный арендатором до проведения аукциона, засчитывается в счет арендной платы, подлежащей к внесению в 1 год аренды. Арендная плата по договору на момент его заключения составляет 4278877,00 руб. в год (Приложение № 7 к договору). Арендатор вносит арендную плату ежеквартально (Приложение № 4 к договору) не позднее последнего числа последнего месяца квартала.

Кроме того, сторонами заключен договор аренды от 06.07.2009 № 6/3-2009-06, согласно которому Общество (арендатор) приняло в аренду лесной участок площадью 6725,0 га, предоставляемый в аренду по договору, местоположение (в соответствии с приказом Рослесхоза от 17.10.2008 года № 319): Ленинградская область, Волховский район, Волховское лесничество, Волховское участковое лесничество, кварталы №№ 102-115, 117-143 (ранее: Ленинградская область, Волховский район, Волховский сельский лесхоз, Волховское лесничество, кварталы №№ 102-115, 117-143). Категория земель: земли лесного фонда, из них: лесные земли (в том числе: покрытые лесной растительностью - 6495,4 га (в том числе: покрытые лесными культурами - 53,4 га,  несомкнувшиеся лесные культуры - 188,8 га), не покрытые лесной растительностью - 40,8 га). Целевое назначение: защитные леса - 939,0 га, эксплуатационные леса - 5786,0 га. Номер учетной записи: 85-2009-04.

Согласно п.п. 5,6 договора арендная плата по договору в соответствии с протоколом несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 06 июня 2009 года № 7 составляет 903115,00 руб. в год Приложение № 7 к договору). Размер арендной платы подлежит изменению в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством РФ.

Договоры заключены на 49 лет.

Лесные участки переданы арендатору по актам приема-передачи от 31.12.2008 и 06.07.2009 соответственно.

Как указал истец в иске, ввиду ненадлежащего внесения Обществом арендной платы по договору от 31.12.2008 № 190/3-2008-12 за 1 период 15.07.2023 (по начислению за июль) образовалась задолженность по арендным платежам в федеральный бюджет в размере 1 066 758,80 руб., по арендным платежам в областной бюджет в размере 213 351,70 руб., начислено пеней в областной бюджет в размере 18561,60 руб.;

по договору аренды от 06.07.2009 № 6/3-2009-06 за 1 период 15.07.2023 (по начислению за июль) образовалась задолженность по арендным платежам в федеральный бюджет в размере 110 546,60 руб., по арендным платежам в областной бюджет в размере 22 109,40 руб., начислено пеней в областной бюджет в размере 1923,50 руб.

Направленные в адрес Общества претензии № 74 от 18.07.2023, № 75 от 18.07.2023 оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ (ч. 1 ст. 72 ЛК РФ).

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование исковых требований, Комитет сослался на договоры, акты приема-передачи лесных участков, указав на невнесение истцом за 1 период 15.07.2023 арендной платы.

Между тем до рассмотрения дела по существу в материалы дела истец представил платежные поручения от 14.11.2023 №№ 1,2,3,4,5,6, которыми оплачена взыскиваемая Комитетом в рамках настоящего дела задолженность по договорам в полном объеме.

Поскольку денежное обязательство со стороны ответчика исполнено в полном объеме, что подтверждено платежными поручениями, задолженность перед истцом отсутствует, это является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности и пеней.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Вареникова А.О.