АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-5054/2018

г. Новосибирск

24 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 24 мая 2018 года.                     

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества "МКС-Новосибирск" (ОГРН 

<

***>),г. Новосибирск, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Русмастер"(ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании суммы основного долга по договору № 169/10-СН от 13.10.2014 за период с сентября 2014 по декабрь 2017 в размере 36 994 рублей 22 копеек, суммы пени за период с сентября 2014 по декабрь 2017 в размере 15579 рублей 15  копеек, всего 52573 рубля 37 копеек, 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, доверенность № 63 от 12.03.2018, паспорт;

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

закрытое акционерное общество "МКС-Новосибирск" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском  к обществу с ограниченной ответственностью "Русмастер" (далее – ответчик), о взыскании суммы основного долга  в размере 36 994 рублей 22 копеек, суммы пени  в размере 18015 рублей 28 копеек.

Определением от 22 февраля 2018 года исковое заявление закрытого акционерного общества "МКС-Новосибирск" принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В связи с необходимостью предоставления истцом расчета пени с учетом правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ№ 3 (2016), который утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, исходя из ставки рефинансирования на день вынесения решения,  суд, определением от 18 апреля  2018 года  перешел к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Ответчик, извещен надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, явку своих представителей не обеспечил, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие не представил, отзыв по иску не направил. 

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие ответчика по имеющимся в деле документам.

В ходе предварительного судебного заседания истец изменил размер исковых требований в части суммы пени до 15 579 рублей 15 копеек, сумма основного долга в размере 36 994 рублей 22 копеек осталась прежней.

Данные изменения размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, приняты судом.

Учитывая, что ответчик не представил своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд с согласия истца в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений, в полном объеме.

  Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Как следует из материалов дела, 13.10.2013 между ЗАО «МКС – Новосибирск»  (управляющая организация) и ООО «Русмастер» (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом с собственником нежилого помещения № 169/10-СН (далее – договор), согласно условиям которого управляющая организация в течении согласованного срока за плату работ и оказания услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме предоставляет коммунальные услуги собственникам в многоквартирном доме, расположенном по ул. Владимировская, 8 в г. Новосибирске.

В указанном доме находится нежилое помещение общей площадью 71, 1 кв. м, собственником которого является ООО "Русмастер".

Поскольку ответчик обязательств по оплате за оказанные работы и услуги не исполнил, истец направил в адрес ответчика претензию (исх. № 330 от 17.11.2017) с требованием о погашении задолженности. Однако, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно п. 4.3 договора, сумма, подлежащая  к оплате по договору за предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды, и ее размер определяется исходя из площади нежилого помещения собственника, а также показаний общедомовых приборов учета (при их отсутствии – исходя из нормативов потребления) в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно п. 4.7 договора, плата по договору за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества вносится собственником самостоятельно не позднее 15 – го числа текущего месяца.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно  ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истец обязательства по договору выполнил надлежащим образом, что подтверждено материалами дела, претензий со стороны ответчика в адрес истца не поступило.

На основании изложенных норм и условий договора, истцом произведен расчет суммы долга за оказанные работы и  услуги  за период с сентября 2014 по декабрь 2017  в размере 36 994 рублей 22 копеек.

Расчет проверен судом, признан обоснованным. Ответчиком доказательств отсутствия задолженности в материалы дела не представлено, расчет не опровергнут.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании суммы пени, с учетом уточнений,   за период с октября 2014 по декабрь 2017 в размере 15 579 рублей 15 копеек.

В соответствии с  п. 5.2.4 договора, собственник помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату по договору, обязан платить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом изложенного, истцом рассчитана сумма пени за период с октября 2014 по декабрь 2017 в размере 15 579 рублей 15 копеек,  что подтверждается прилагаемым расчётом.

Расчет суммы пени проверен судом, признан верным, ответчиком не опровергнут, контррасчета не представлено, заявления о снижении суммы пени не имеется.

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со статьями 307, 309, 310, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагают на ответчика обязанность уплатить основной долг в размере  36 994 рубля 22 копейки, сумму пени в размере 15 579 рубля 15 копеек.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Русмастер"(ОГРН 

<

***>) в пользу  закрытого акционерного общества "МКС-Новосибирск" (ОГРН 

<

***>) сумму основного долга в размере 36994 рублей 22 копеек, сумму пени в размере 15579 рублей 15 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере  2103 рублей.

Исполнительный лист  выдать  после вступления решения в законную силу.

Возвратить закрытому акционерному обществу "МКС-Новосибирск" (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 97 рублей, выдать справку. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение выполнено  в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                    И.В. Нефедченко