Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-51597/18

13 декабря 2018 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Дубровской Е.В.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лебедевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Веста-Прогресс» к обществу с ограниченной ответственностью  «Раменская ипотечная компания» об устранении недостатков выполненных работ,  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Раменская ипотечная компания» в  месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки,  обнаруженные в ходе эксплуатации жилого дома № 14, расположенного по адресу:  

<

...> путем проведения следующих работ:  

1. кровля водоотвод: снять решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Отогреть  паяльной лампой и отогнуть отдельно каждое полотнище основного ковра. Снять обклейку  из стеклоткани и вынуть чашу воронки. Расчистить образовавшееся в набетонке отверстие,  обмазать его края цементным раствором и установить чашу воронки в отверстие плотно на  раствор, оклеить чашу воронки пропитанной битумом стеклотканью и вновь наклеить  дополнительные и основные слои кровельного покрытия в соответствии с проектом  

2. фартук (отливы) на верхней части бетонного парапета ограждения технического  балкона (42 м2) и вертикальное ограждение технического балкона(174м2) с 1 по 3 секцию:  установка трапов с отводами воды за пределы технических балконов, грунтовка праймером,  оклеечная изоляция в 2 слоя с заведением ковра на стены, защитная стяжка 5см, монтаж  половой плитки, установка парапетных плит на гидроизолирующую смесь;  

3. фартук (отлив или парапетная плита) на парапете (основании колонн)  декоративного портика технического этажа с 1 по 3 секции: установка люлек для работы на  высоте, устранение цементных наплывов, заделка трещин и пазух цементным раствором,  установка парапетных плит на гидроизолирующую смесь - 76 м/п;  

4. потолок и стены на переходных лоджиях в количестве 54 шт. с 1 по 3 секции:  демонтаж полового покрытия и существующей стяжки, установка трапа с отводом воды за  пределы лоджии, грунтовка праймером, оклеечная изоляция, монтаж половой плитки,  демонтаж отслоившейся штукатурки, разделка трещин, шпатлевка, покраска - 330 м/п;  

5. эвакуационные лестницы и технический этаж в количестве 59 шт. с 1 по 3 секции:  

смонтировать недостающие кожухи конвекторов;  

6. шахта для сбора осадков на техническом этаже в количестве 6 шт. с 1 по 3  секции: смонтировать ванны под вытяжными шахтами;  

7. металлические колонны мансардного этажа: установка люлек для работы на  высоте, устранение цементных наплывов и ржавчины и окраска металлических колонн - 10,2  м ;  

8. дверной откос: укрепление коробки двери, штукатурка, шпатлевка, покраска - 27  м2;  

9. потолочная плита «Армстронг» в МОП с 1 по 3 секции: установка недостающих  элементов подвесного потолка (направляющих, потолочной плиты «Армстронг») - 2 863  шт.;  

10. цоколь : ликвидация просадки, заделка щелей и трещин 4 м/п; 11. отмостка между 1 и 2 подъездами: ликвидация просадки, заделка щелей и трещин - 5м/п; 

12. вертикальная нитевидная трещина в тамбурах : расшивка трещин, шпатлевка,  покраска 93 м/п;  

13. бытовая канализация в подвальном помещении дома: установка недостающих  опор и ревизий 116 м/п; установка недостающих заглушек и ревизий, закрепление  канализационных труб на стационарных опорах с обеспечением требуемого уклона;  

14. цокольный и мансардный этажи: сбор мусора в контейнеры, с последующим вывозом  11м3;  

15. подвальное помещение: обмазочная гидроизоляция в 2 слоя цементно- полимерными гидрофобными составами 78 м;  

16. ПУЭ (система уравнивания потенциалов): монтаж металлической полосы, сварка  единого контура - 400 м/п;  

17. ВРУ 1-3 секции: сборка схем АВР трехфазной сети, установка реле контроля фаз -  3 шт.; установка боковых, задних защитных стенок - 10 шт.; стены и потолок  отштукатурить; убрать строительный мусор, нанести бетонную стяжку и полимерное  покрытие для бетона, которые исключают пылеотделение; провести работы в помещениях  8-ми ВРУ: установить ручки на 7 (семи) рубильниках, пламегасители - 24 шт.; 2) защитные  щитки из оргстекла 500мм*500мм*5мм - 8шт.; наклеить Знак — ОСТОРОЖНО  

ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ 

НАПРЯЖЕНИЕ -19 шт.; установить перемычки между шинами PEN земля и ноль N -  8шт.; нанести маркировку автоматов и пускорегулирующей аппаратуры -19 шт.;  

18. ввод в здание питающих кабелей от ТП: провести уплотнение проходов  кабельных линий с применением противопожарной пены и герметика - 8 шт.;  

19. во всех ВРУ: - Штанга изолирующая Ш01 - 2 шт.; - Указатель низкого напряжения УННУ-25-1000 - 2 шт.; - Диэлектрические перчатки - 2 пары; - Диэлектрические боты - 2 пары; - Комплект плакатов (7 шт.) -1 компл.; - Очки защитные - 1 шт.; - Коврик диэклектрический - 6 шт.; - Заземление переносное ЗПП-1/3 с сеч. 16мм 4 комплекта; 

20. Автоматическая система контроля учета электроэнергии (АСКУЭ); разработать  проект, проложить недостающие кабельные линии, установить компьютер со спец ПО,  провести пуско-наладку;  

21. Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) и система оповещения и  управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) система: разработать проект АПС и  СОУЭ, закончить монтаж и провести пуско-наладку названных систем противопожарной  защиты в местах общего пользования с выходом в жилые и нежилые помещения  

многоквартирного дома;  

22. Внутренний Пожарный Водопровод (ВПВ): разработать проект автоматизации  пуска пожарных насосов, укомплектовать ПШ стволами и рукавами, установить в насосной  шкаф управления пожарными насосами и электрозадвижкой, а также датчики давления,  установить кнопки пуска пожарных насосов в ПШ, проложить необходимые кабельные  линии;  

23. Система противодымной защиты и автоматика запуска дымоудаления (ДУ):  разработать проект автоматики дымоудаления, смонтировать кабельные линии и приборы  управления, завершить работы по гермотизации и монтажу венткоробов, установить  привода и решетки, провести пусконаладку  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Раменская ипотечная  компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Веста-Прогресс» в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение  одного месяца со дня принятия.  

Судья Е.В. Дубровская