АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-23135/2018

27 февраля 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 27.02.2019

Полный текст решения изготовлен 27.02.2019

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А.., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ИНН 

<

***>, к Акционерному обществу "Волгатранстелеком", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании неосновательного обогащения и процентов.

при участии: 

Лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд с исковым заявлением обратился комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ИНН 

<

***>, к Акционерному обществу "Волгатранстелеком", о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование опорами освещения в количестве 5 шт., расположенными в островной части города Балаково, в период с 17.08.2017 года по 31.07.2018 года в размере 21 479,27 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.08.2017 года по 11.10.2018 года в размере 1 148,72 руб., проценты, начисленные в порядке и размере, установленном ст.395 ГК РФ, в календарных днях (регион по месту регистрации (нахождения) истца - Саратовская область), за каждый день просрочки, начиная с 12.10.2018 года по день фактического исполнения обязательства по уплате долга в размере 21 479,27 руб., о взыскании сумму неосновательного обогащения за пользование опорами освещения в количестве 9 шт., расположенными по ул. 30 лет Победы города Балаково, в период с 26.05.2017 года по 31.07.2018 года, в размере 47 763,81 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.05.2017 года по 11.10.2018 года в размере 3 012, 24 руб., проценты, начисленные в порядке и размере, установленном ст.395 ГК РФ, в календарных днях (регион по месту регистрации (нахождения) истца - Саратовская область), за каждый день просрочки, начиная с 12.10.2018 года по день фактического исполнения обязательства по уплате долга в размере 47 763,81 руб.

Истец уточнил заявленные исковые требования, просит взыскать с АО «ВОЛГАТРАНСТЕЛЕКОМ» в пользу комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области сумму неосновательного обогащения за пользование опорами освещения в количестве 5 шт., расположенными в островной части города Балаково, в период с 17.08.2017 года по 31.07.2018 года в размере 12 062,86 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.08.2017 года по 25.02.2019 года в размере 1755,82 руб.; проценты, начисленные в порядке и размере, установленном ст. 395 ГК РФ, в календарных днях (регион по месту регистрации (нахождения) истца - Саратовская область), за каждый день просрочки, начиная с 26.02.2019 года по день фактического исполнения обязательства по уплате долга в размере 12 062,86 руб.

2. Взыскать с АО «ВОЛГАТРАНСТЕЛЕКОМ» в пользу комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области сумму неосновательного обогащения за пользование опорами освещения в количестве 9 шт., расположенными по улице 30 лет Победы города Балаково, в период с 26.05.2017 года по 31.07.2018 года, в размере 30 847,46 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.05.2017 года по 25.02.2019 года в размере 4 365,69 руб.; проценты, начисленные в порядке и размере, установленном ст. 395 ГК РФ, в календарных днях (регион по месту регистрации (нахождения) истца - Саратовская область), за каждый день просрочки, начиная с 26.02.2019 года по день фактического исполнения обязательства по уплате долга в размере 30 847,46 руб.».

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Заявлений в  порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не поступало.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 27.04.2007 г. между Балаковским муниципальным образованием (Арендодатель) и Закрытым акционерным обществом «Волгатранстелеком» (Арендатор) был заключен договор аренды опор ВЛ-0,4 КВ/3, согласно пункту 1.1 которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование опоры ВЛ – 0,4 кВ в количестве 17 штук, в том числе: 

- по улице 60 лет СССР – 9 штук;

- по улице Ленина – 5 штук;

- по проспекту Героев – 3 штуки. 

Согласно пункту 1.3 настоящий договор вступает в силу с 01 мая 2007 года и действует до 31 декабря 2007 года. 

В соответствии с пунктом 3.1 Договора, в редакции протокола разногласий от 13.06.2007 г., арендная плата за пользование оборудованием определяется на основании расчета, являющегося неотъемлемой частью договора (Приложение №3) и составляет 1423 рубля в месяц. Оплата производится не позднее 10 числа текущего месяца на счет получателя платежей, указанный в пункте 8.

Согласно пункту 3.2 Договора Арендодатель вправе изменять размер арендной платы, но не чаще 1 раза в год. Арендатор уведомляется об изменении арендной платы за 15 дней до вступления изменений в силу. 

Договор подписан сторонами и скреплен печатями.

На основании акта приема-передачи оборудования от 01.05.2007 г. имущество передано Арендатору. 

Поскольку по истечении срока действия указанного договора ЗАО «Волгатранстелеком» продолжало пользоваться арендованным имуществом без возражений от арендодателя, следовательно, договор аренды опор ВЛ – 0,4 КВ/3 от 22.04.2007 г. является возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 

Из представленных в материалы дела документов следует, что воспользовавшись правом на односторонне расторжение договора в порядке статей 610, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области письмом от 28.04.2017 г. №1072 уведомил ЗАО «Волгатранстелеком» о расторжении договора аренды опор ВЛ – 0,4 КВ/3 от 27.04.2007 г. и необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Уведомление о расторжении договора аренды получено ответчиком 17.05.2017 г., что подтверждается копией уведомления о вручении почтового отправления №41384911002160.

Таким образом, договор аренды опор ВЛ – 0,4КВ/3 от 27.04.2007 г. был расторгнут в одностороннем порядке по истечение трехмесячного срока с момента получения уведомления ответчиком, то есть с 17 августа 2017 года. 

Между тем, акт об освобождении арендуемого имущества ответчиком и передаче его Арендодателю между сторонами не составлялся. Ответчик не извещал истца об освобождении арендуемого имущества. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При прекращении договора аренды арендатор должен вернуть имущество арендодателю (ст.ст. 610, 622 ГК РФ). В соответствии со статьей 655 ГК РФ возврат арендованной недвижимости осуществляется по передаточному акту, подписанному сторонами, если договором не предусмотрено иное. Дата подписания акта сдачи-приемки является датой передачи помещения арендодателю. Следовательно, если акт не был составлен, то формально арендатор имущество не передавал и должен оплачивать платежи за все время после истечения срока договора до момента подписания акта приема-передачи. Сам факт истечения срока аренды или получение уведомления о расторжении договора без передачи имущества по акту не свидетельствует о прекращении отношений по использованию имущества (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Акт об освобождении и передаче муниципального имущества между Комитетом и ответчиком не подписывался. Ответчик не извещал Комитет об освобождении опор от размещенных волоконно-оптических кабелей, а Комитет не уклонялся от их приема.

Таким образом, до настоящего времени ответчиком используются опоры освещения в количестве 5 шт., расположенные в островной части города Балаково.

Пользование ответчиком опорами освещения в количестве 9 шт., расположенными по улице 30 лет Победы города Балаково, подтверждается актом обследования опор уличного освещения от 26.05.2017 года, приложенным к исковому заявлению. Факт использования опор подтвержден начальником ОЭСД ответчика ФИО2, о чем имеется отметка и печать организации на акте обследования.

Акт об освобождении и передаче опор между Комитетом и ответчиком не подписывался. Ответчик не извещал Комитет об освобождении опор от размещенных волоконно-оптических кабелей, а Комитет не уклонялся от их приема.

Таким образом, до настоящего времени ответчиком используются опоры освещения в количестве 9 шт., расположенные по улице 30 лет Победы города Балаково.

В целом пользование опорами освещения подтверждается перепиской между Комитетом и ответчиком, приложенной к исковому заявлению, согласно которой ответчик не оспаривает факт пользования спорным имуществом - опорами освещения.

Кроме того, 31.10.2018 года в адрес Комитета от ответчика поступило письмо № 1541 от 30.10.2018 года об отказе от претензий по заключению договоров аренды опор № 7 от 01.03.2018 года и № 8 от 01.03.2018 года.

Письмом № 792 от 28.02.2018 года комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - Комитет) направил в адрес АО «ВОЛГАТРАНСТЕЛЕКОМ» (далее - ответчик) подписанные и скрепленные печатью договоры аренды объектов муниципальной собственности:

№ 1 от 01.03.2018 года на подвеску ВОК в островной части города Балаково на 5 опорах освещения;

№ 8 от 01.03.2018 года для подвески ВОК по улице 30 лет Победы на 9 опорах освещения.

Письмом № 1592 от 13.04.2018 года в ответ на письмо ответчика исх. № 377 от 15.03.2018 года Комитет просил АО «ВОЛГАТРАНСТЕЛЕКОМ» рассмотреть вопрос о подписании договора аренды объекта муниципальной собственности № 7 от 01.03.2018 года либо демонтаже размещенных кабелей ВОЛС, освободив опоры от всех самовольно размещенных ЗАО «ВОЛГАТРАНСТЕЛЕКОМ» волоконно-оптических кабелей.

Однако, до настоящего времени АО «ВОЛГАТРАНСТЕЛЕКОМ» не подписало вышеуказанные договоры и не освободило опоры освещения от самовольно размещенных волоконно-оптических кабелей, продолжая пользоваться ими без правовых оснований в своих целях.

Опоры освещения в количестве 14 шт. принадлежат на праве собственности муниципальному образованию город Балаково.

Комитет в соответствии с Положением о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Собрания Балаковского муниципального района от 21.12.2016 года № 3/5-67, является отраслевым (функциональным) органом администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномоченным осуществлять права собственника имущества муниципального образования город Балаково.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Отсутствие договоров аренды не лишает Комитета права на получение неосновательно сбереженной АО «ВОЛГАТРАНСТЕЛЕКОМ» платы за фактическое пользование объектами муниципальной собственности, в соответствии с положениями главы 60 ГК РФ о неосновательном обогащении.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Основные принципы, порядок и единые правила предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Балаково, определены Положением о порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования город Балаково, утвержденным решением Совета муниципального образования город Балаково Саратовской области от 27.03.2009 года № 66.

Согласно вышеуказанному Положению размер арендной платы определяется по результатам независимой оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее -Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ).

Ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ предусмотрена обязательность проведения оценки объектов оценки, принадлежащих полностью или частично муниципальным образованиям, в том числе при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих муниципальным образованиям, в целях передачи в аренду.

Исходя из требований ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ, итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки.

20 ноября 2017 года между Комитетом и ООО «Центр экономического содействия» был заключен муниципальный контракт № 0160300003217000263-0245390-01, предметом которого являлось выполнение работ по оценке стоимости объекта.

В рамках исполнения муниципального контракта оценщиком ООО «Центр экономического содействия» 01 декабря 2017 года были предоставлены отчеты, в том числе:

№ 1886/17 об оценке рыночной стоимости арендной платы объекта - Сооружение -внутриквартальное освещение от здания ТП-54 до опоры № 6 с ответвлениями: от опоры № 5 до опоры № 9, от опоры № 8 до опоры № 13, от опоры № 3 до опоры № 15, от опоры № 1 до опоры № 20, от опоры № 18 до опоры № 22, от опоры № 19 до опоры № 26, от опоры № 24 до опоры № 31, от опоры № 30 до здания ТП-17, от опоры № 29 до опоры № 39, от опоры № 34 до опоры № 44, от опоры № 40 до опоры № 47, назначение: нежилое, адрес: Саратовская обл., г. Балаково, островная часть, согласно которому ежемесячная (ежегодная) арендная плата за 1 опору объекта составляет 375 (4 500,00) руб. без НДС и других платежей;

№ 1887/17 об оценке рыночной стоимости арендной платы объекта - внутриквартальное освещение от здания ТП-5 до опоры № 19 с ответвлениями: от опоры № 13 до опоры № 14, от опоры № 3 до опоры № 28, назначение: нежилое, адрес: Саратовская обл., г. Балаково, островная часть, согласно которому ежемесячная (ежегодная) арендная плата за 1 опору объекта составляет 372 (4 464,00) руб. без НДС и других платежей;

№1871/17 об оценке рыночной стоимости арендной платы объекта - Сети электроосвещения по ул. 30 лет Победы (со стороны 5А мкр.): от д. 6Б до д. 3/3 (запитка от ТП-5а-2), назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 322 м, адрес: 

<

...> согласно которому ежемесячная (ежегодная) арендная плата за 1 опору объекта составляет 377 (4 524,00) руб. без НДС и других платежей;

№ 1872/17 об оценке рыночной стоимости арендной платы объекта - Сооружение внутриквартального освещения протяженностью 180,8 пог.м, назначение: нежилое, адрес: Саратовская обл., г. Балаково, согласно которому ежемесячная (ежегодная) арендная плата за 1 опору объекта составляет 371 (4 452,00) руб. без НДС и других платежей.

Комитетом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо № 3239 от 24.07.2018 года о перечислении платы в размере 69 243,08 руб. в добровольном порядке.

Однако до настоящего времени ответчик так и не оплатил задолженность по плате за фактическое пользование опорами освещения в количестве 14 шт. в сумме 69 243,08 руб.

Таким образом, за время фактического пользования опорами освещения в количестве 5 шт., расположенными в островной части города Балаково, с 17 августа 2017 года по 31 июля 2018 года сумма неосновательного обогащения составляет 21479,27 руб. За время фактического пользования опорами освещения в количестве 9 шт., расположенными по улице 30 лет Победы города Балаково, с 26 мая 2017 года по 31 июля 2018 года сумма неосновательного обогащения составляет 47 763,81 руб.

Ответчиком данный размер задолженности не оспорен, доказательств возврата имущества не представлено, в следствии чего иск подлежит удовлетворению

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 31.05.2015г., за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами не представил.

Представленный расчет судом проверен и признан неверным, поскольку истцом неверно определено начало периода начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 216, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества  «Волгатранстелеком» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  сумму неосновательного обогащения за пользование опорами освещения в количестве 5 шт., расположенными в островной части города Балаково, в период с 17.08.2017 года по 31.07.2018 года в размере 12 062,86 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.08.2017 года по 25.02.2019 года в размере 1755,82 руб.; проценты, начисленные в порядке и размере, установленном ст. 395 ГК РФ, в календарных днях (регион по месту регистрации (нахождения) истца - Саратовская область), за каждый день просрочки, начиная с 26.02.2019 года по день фактического исполнения обязательства по уплате долга в размере 12 062,86 руб. сумму неосновательного обогащения за пользование опорами освещения в количестве 9 шт., расположенными по улице 30 лет Победы города Балаково, в период с 26.05.2017 года по 31.07.2018 года, в размере 30 847,46 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.05.2017 года по 25.02.2019 года в размере 4 365,69 руб.; проценты, начисленные в порядке и размере, установленном ст. 395 ГК РФ, в календарных днях (регион по месту регистрации (нахождения) истца - Саратовская область), за каждый день просрочки, начиная с 26.02.2019 года по день фактического исполнения обязательства по уплате долга в размере 30 847,46 руб.».

Взыскать с Акционерного общества  «Волгатранстелеком» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в  размере 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать взыскателям после вступления судебного акта в  законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                              К.А, Елистратов