АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-5156/2021

г. Ставрополь

12 декабря 2022 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Минеева А.С., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ксенофонтовой Д.А.,  рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества ограниченной ответственностью  «Лукойл-Ростовэнерго», Ростовская область, г. Ростов-на-дону, ОГРН 1096164001295,  

к комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска,  Ставропольский край, г. Кисловодск, ОГРН 1022601311281,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,  общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,  Ставропольский край, г. Кисловодск, ОГРН 1162651059559, общество с ограниченной  ответственностью «Газпром энерго», г. Москва, ОГРН 1027739841370,  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного  соглашения от 07.10.2020 к договору аренды земельного участка в границах города-курорта  Кисловодска 05.09.2013 № 2928, путем внесения изменений в пункты 1.1, 1.2, 3.1 и раздел 9  договора.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173, 176, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

РЕШИЛ:

исковые требования общества ограниченной ответственностью «Лукойл-Ростовэнерго»,  г. Ростов-на-дону, ОГРН 1096164001295, удовлетворить.  

Урегулировать разногласия, возникших при заключении комитетом имущественных  отношений администрации города-курорта Кисловодска (арендодатель) с обществом  ограниченной ответственностью «Лукойл-Ростовэнерго» (арендатор 1) и обществом с  ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск» (арендатор 2),  дополнительного соглашения от 07.10.2020 к договору аренды земельного участка в границах  города-курорта Кисловодска 05.09.2013 № 2928 в отношении земельного участка с кадастровым  номером 26:34:010101:502, путем определения спорных условий договора в следующей  редакции:  

- пункт 1.1 «Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный  участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:34:010101:502, находящийся  по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Тюленева (далее – участок), с  

видом разрешенного использования: коммунальное обслуживание: для размещения  коммунальных, складских объектов, общей площадью 13 204 кв. м»;  

-пункт 1.2 «1.2 Арендодатель передает в аренду: - Арендатору 1 – часть земельного  участка, площадью 13 106 кв. м, - Арендатор 2 – часть земельного участка, площадью 98 кв. м»;  

- пункт 3.1 «Размер арендной платы за участок составляет 75 526 (Семьдесят пять тысяч  пятьсот двадцать шесть) рублей 88 копеек в год. Арендная плата начисляется каждому  арендатору применительно к размеру арендуемой площади.  

Размер арендной платы за участок не может быть выше ставок, установленных в  отношении земельных участков, предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций,  обслуживающих их сооружений и объектов в порядке, определенном пунктом 5 Правил  определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной  платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582. С момента  начала срока аренды по настоящему договору размер арендной платы за участок не может быть  выше ставок, утвержденных в соответствии с указанным порядком Приказом  Минэкономразвития России от 18.06.2013 № 347 «Об утверждении ставок арендной платы в  отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и  предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений  и объектов» (1,6% от кадастровой стоимости участка, но не более 5,72 рубля за квадратный метр  общей площади участка)»;  

- раздел 9 «Реквизиты сторон»: «Арендатор 1 – общество с ограниченной ответственности  «Лукойл-Ростовэнерго», ИНН/КПП 6164288981/616301001, ОГРН 1096164001295, место  нахождения: 344022, Российская Федерация, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Кировский  район, ул. Береговая, 69/3, почтовый адрес: 344055, г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова, 17,  банковские реквизиты: р/с 40702810201700007117 ПАО Банк «ФК Открытие»,  к/с 30101810300000000985, БИК 044525985».  

Взыскать с комитета имущественных отношений администрации города-курорта  Кисловодска, Ставропольский край, г. Кисловодск, ОГРН 1022601311281, в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Лукойл-Ростовэнерго», Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,  ОГРН 1096164001295, 6 000 (Шесть тысяч) рублей в счет возмещения расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского  округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья А.С. Минеев