АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

 

Дело №А68-4795/2021

город Калуга

27 июня 2023 года

 

 

 

Резолютивная часть постановления вынесена  22.06.2023

Постановление в полном объёме изготовлено  27.06.2023

 

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судьи

              ФИО1,

Судей

              ФИО2,

                                                                          

              ФИО3,

 

            при участии в судебном заседании от ООО СП "Заря" представителя ФИО4 по доверенности от 10.01.2023,

 

            рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Заря" на определение Арбитражного суда Тульской области от 31.01.2023 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2023 по делу № А68-4795/2021,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Заря" (далее - заявитель, ООО СП "Заря", общество) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с требованиями к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (далее - управление) о признании незаконными действий по погашению регистрационной записи от 26.06.2008 № 71-71-08/007/2008-228 об обременении земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 71:10:020301:0380, арендными правами в силу договора аренды от 30.05.2008 № 1; обязании восстановить регистрационную запись.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 16.07.2021 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по обособленному спору в рамках дела о банкротстве № А68-701-57/2019.

Определение суда от 06.10.2022 производство по делу возобновлено.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 31.01.2023, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2023, производство по делу приостановлено на основании заявления управления до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Тульской области по обособленному спору в рамках дела о банкротстве №А68-701-57/2019.

Не согласившись с указанными судебными актами, общество обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, дело направить в суд первой инстанции для рассмотрению по существу. 

Представитель ООО СП "Заря" в судебном заседании поддержал доводы жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку своих представителей в суд округа не обеспечили, в связи с чем в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей. 

В письменном отзыве управление просило оставить кассационную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов на основании следующего.     

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации (определение от 28.05.2020 № 1246-О,  от 25.10.2018   № 2683-О), пункт 1 части 1 статьи 143 АПК РФ направлен на сокращение возможностей для существования противоречащих друг другу судебных актов, тем самым обеспечивает действие принципа правовой определенности и является гарантией законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов. При этом разрешение вопроса о необходимости приостановления производства по делу осуществляется арбитражным судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела.

Предметом рассмотрения по настоящему делу является требование общества о признании незаконным действий управления по погашению регистрационной записи об обременении земельных участков, которые им  арендуются.

В обоснование требований общество указывает на недействительность уведомления об отказе от исполнения договора аренды № 1 от 30.05.2008 от 18.11.2020, на основании которого принято оспариваемое решение о проведении государственной регистрации прекращения обременения земельного участка с кадастровым номером 71:10:020301:380 арендными правами (запись прекращения № 71:10:020301:380-71/051/2021-32).

Определением Арбитражного суда Тульской области от 06.04.2021 в рамках дела о банкротстве № А68-701-57/2019 принято к производству по обособленному спору заявление конкурсного управляющего ООО СП "Заря" ФИО5, ООО "Агро-Альянс и Ко", ИП ФИО6 о признании недействительными решения общего собрания от 28.01.2020 по второму вопросу повестки дня "расторгнуть договор аренды № 1 от 30.05.2008, заключенный с ООО СП "Заря", и заключить договор аренды с ИП ФИО7 сроком на 15 лет"; уведомления коллективного от 12.02.2020 о расторжении договора аренды № 1 от 30.05.2008; уведомления коллективного от 18.11.2020 об отказе от исполнения договора аренды № 1 от 30.05.2008;  уведомления ФИО8 от 17.11.2020.

   При этом решение о государственной регистрации прекращения аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:10:020301:380, оспариваемое в настоящем деле, принято, в том числе, на основании уведомления от 18.11.2020 об отказе от исполнения договора аренды от 30.05.2008 № 1, которое является предметом исследования в рамках дела о банкротстве № А68-701-57/2019.

Учитывая изложенное, суды пришли к обоснованному выводу о том, что предмет настоящего спора непосредственно взаимосвязан с результатом рассмотрения дела № А68-701-57/2019, который может повлиять на рассмотрение настоящего спора и иметь юридическое значение для рассмотрения данного дела, обоснованно приостановив производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу  № А68-701-57/2019.

Кассационная жалоба не содержит доводов, которые могут повлечь за собой отмену оспариваемых определения и постановления. Нарушения процессуальных норм, являющиеся в силу закона основаниями для безусловной отмены оспариваемых судебных актов, не допущены.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Центрального округа  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Тульской области от 31.01.2023 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2023 по делу №А68-4795/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья

                ФИО1

 

Судьи

 

                ФИО2

 

                ФИО3