12/2020-248976(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-45443/2019 

Нижний Новгород 18 декабря 2020 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-335) при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, после перерыва помощником судьи Хохловой О.Л. 

с участием представителей от истца: ФИО2 (доверенность от 03.10.2019), от ответчика: ФИО3 (доверенность от 13.12.2019) 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Ярус-НН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и обществу с ограниченной ответственностью «Экспертное учреждение «Союзэкспертиза» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о признании недостоверной стоимости, указанной в отчете об оценке, и  об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 170, 173 и 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия, возникшие между Комитетом по управлению городским  имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной  ответственностью «Ярус-НН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при заключении  договора купли-продажи 3/5 долей в праве общей долевой собственности на  одноэтажное нежилое здание общей площадью 58,4 квадратных метра, с кадастровым  номером 52:18:0030070:16, расположенного по адресу: Нижегородская область, Нижний  Новгород, Канавинский район, улица Литвинова, дом 25/32, литер А:  

изложить пункты 2.2 и 3.1 договора в следующей редакции:  

"2.2. Цена "Доли в праве ", отчуждаемой по настоящему договору, в соответствии  с заключением судебной экспертизы от 03.07.2020 № 193, выполненной ООО  

"Приволжский центр финансового консалтинга и оценки" составляет 1 392 000 (Один  миллион триста девяносто две тысячи) рублей (НДС не облагается)".  

"3.1. Сумму в размере 398 700 (Триста девяносто восемь тысяч семьсот) рублей  (НДС не облагается) оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных  дней с даты заключения договора купли-продажи.  

Сумму в размере 993 300 (Девятьсот девяносто три тысячи триста) рублей (НДС  не облагается) "Покупатель" перечисляет ежемесячно равными долями в течение  11 (одиннадцати) месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем оплаты первого  платежа, указанного в абзаце 1 пункта 3.1. договора.  

Ежемесячные платежи вносятся, начиная с месяца, следующего за месяцем  оплаты первого платежа, указанного в абзаце 1 пункта 3.1. договора, не позднее  15 (пятнадцатого) числа текущего месяца.  

Денежные средства только в валюте Российской Федерации в порядке,  установленном законодательством, "Покупатель" перечисляет на счет   № 40101810400000010002 в Волго-Вятское управление Центрального банка Российской  Федерации г. Нижний Новгород, ИНН 

<

***>, БИК 042202001, КПП 526001001,  ОКТМО 22701000.  

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским  имуществом и земельными ресурсами администрации г. Н.Новгорода, л/с 

<

***>).  

Назначение платежа: "Оплата за 3/5 доли в праве общей долевой собственности на  одноэтажное нежилое здание общей площадью 58,4 квадратного метра, кадастровый  номер 52:18:0030070:16, расположенное по адресу: Нижегородская область, Нижний  Новгород, Канавинский район, улица Литвинова, дом 25/32, литер А", договор купли- продажи от ___";  

пункты 3.2 и 3.3 договора исключить. 

В удовлетворении требования о признании недостоверной величины выкупной  стоимости, определенной в отчете об оценке от 11.02.2019 № 15443/02-19,  подготовленном обществом с ограниченной ответственностью «Экспертное учреждение  «Союзэкспертиза» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), отказать.  

Взыскать с Комитета по управлению городским имуществом и земельными  ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ярус-НН»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 20 000 рублей расходов на проведение судебной  экспертизы и 6000 рублей расходов на оплату государственной пошлины.  

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Нижегородской области на  счет общества с ограниченной ответственностью "Приволжский центр финансового  консалтинга и оценки" 20 000 рублей в счет оплаты судебной экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго- Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную  силу обжалуемого акта, при условии, что он был предметом рассмотрения суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Т.Н. Назарова