№ 09АП-66216/2023

Дело № А40-86358/2023

г. Москва

23 октября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2023 года 

Постановление

 изготовлено в полном объеме 23 октября 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Бодровой Е.В.,

судей: Семикиной О.Н., Тетюка В.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы 

ООО "МАВНИ ГРУПП", ООО "ИР ДЕВЕЛОПМЕНТ" 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.08.2023 

по делу № А40-86358/23, 

по иску ООО "МАВНИ ГРУПП" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к ООО "ИР ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании 21 897 463,27 руб.

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 10.10.2023,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 10.01.2023. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Мавни Групп» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ИР Девелопмент» о взыскании стоимости выполненных работ по акту выполненных работ № 14 от 12.04.2021 по договору подряда № ИРД-191209-1 от 10.12.2019 в размере 13 032 742 руб. 03 коп., по акту выполненных работ № 15 от 12.04.2021 в размере 6 096 816 руб. 37 коп., по акту об оказании услуг за организацию рабочего процесса и расходов согласно дополнительного соглашения № 4 от 18.05.2020 к договору подряда № ИРД-191209-1 от 10.12.2019 в размере 1 995 970 руб. 71 коп., а также неустойки за несвоевременную оплату выполненных работ в размере 711 934 руб. 16 коп. 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.08.2023 иск удовлетворен в части. Суд решил: взыскать с ООО «ИР Девелопмент» в пользу ООО «Мавни Групп» 19 189 558 руб. 40 коп. задолженности. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с судебным актом суда первой инстанции, истец и ответчик подали апелляционные жалобы.

Истец просит изменить решение Арбитражного суда города Москвы в части взыскания денежных сумм по Акту выполненных работ КС-2 № 14 от 12.04.2023 и взыскать с ответчика 13 032 742 руб. 03 коп. по акту выполненных работ № 14 от 12.04.2021.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указал, что ответчиком необоснованно уменьшена сумма выполненных работ по Акту выполненных работ КС-2 № 14 на 1 672 240 руб. 01 коп.

Ответчик просит изменить решение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении требований о взыскании стоимости выполненных работ по Актам № 14, 15 от 31.10.2020 и расходов по дополнительному соглашению № 4 от 18.05.2020.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указал, что истец не оспаривал результаты проведенной экспертизы.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель истца поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просил ее удовлетворить. По доводам апелляционной жалобы ответчика возражал, представил письменный отзыв на жалобу.

Представитель ответчика поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просил ее удовлетворить. По доводам апелляционной жалобы истца возражал.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционных жалоб, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что решение Арбитражного суда города Москвы подлежит изменению, на основании следующего.

10.12.2019 между истцом и ответчиком заключен договор подряда № ИРД-191209-1 на выполнение комплекса работ по строительству и вводу в эксплуатацию объекта: «Многоквартирный жилой дом №17, расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, мкр. № 17А, а также формирование комплекта исполнительной и технической документации по выполненным работам для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию, а также работы, договором прямо не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения работ, в сроки и по цене, установленные договором и приложениями к нему. 

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с Дополнительным соглашением № 3 к Договору, установлены следующие сроки выполнения работ: 

Дата начала выполнения работ – 15.12.2019; 

Дата окончания выполнения работ – 13.01.2021. 

В соответствии со статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В силу пункта 2.1 Договора, стоимость работ по договору составляет 970 222 974 руб. 77 коп. 

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как указывает истец, в соответствии с соглашением сторон от 30.09.2020, договор № ИРД-191209-1 от 10.12.2019 был расторгнут. 

Пунктом 6.1 указанного соглашения сторонами установлен порядок закрытия и оплаты выполненных, но не сданных работ на момент расторжения договора работ, указанных в акте разграничения выполненных работ. 

На момент расторжения договора, подрядчиком выполнены работы на общую сумму 310 780 419 руб. 91 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. 

Генеральным подрядчиком указанные работы были оплачены в полном объеме. Результат выполненных работ ответчиком принят без претензий по качеству и объему выполненных работ. 

В соответствии с пунктом 6.1 Соглашения о расторжении Договора, подрядчик обязуется в срок до 30.10.2020, подрядчик обязуется направить генеральному подрядчику акты о приемке выполненных работ в отношении фактически выполненного объема работ на момента расторжения договора, при этом генеральный подрядчик обязан в течение 10 рабочих дней после получения документов, осуществить приемку фактического объема выполненных на дату расторжения договора работ и подписать акты о приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и вернуть один экземпляр подписанных документов подрядчику. 

Согласно пункту 6.2 Соглашения о расторжении Договора, генеральный подрядчик обязан в течение 20 рабочих дней после подписания Актов по форме КС-2 и Справок по форме КС-3 на дату расторжения договора, осуществить оплату стоимости фактически выполненных и принятых генеральным подрядчиком работ. 

В соответствии с Дополнительным соглашением № 4 к Договору, генеральный подрядчик обязуется осуществлять частичную компенсацию расходов подрядчика на выполнение мероприятий по предотвращению распространения короновирусной инфекции. 

По условиям Дополнительного соглашения № 4, окончательный размер компенсации определяется из фактически понесенных подрядчиком расходов. 

Согласно условиям Дополнительного соглашения № 5 к Договору, генеральный подрядчик обязуется осуществлять компенсацию расходов подрядчика, связанных с изменениями в рабочей документации в части расходов по арматуре, а также возместить затраты на дополнительные работы, неучтенные в проектно-сметной документации. 

Размер компенсации определяется на основании акта на дополнительные работы и протокола согласования цены. 

В соответствии с протоколом согласования цены, сумма дополнительных работ и затрат, не учтенных проектно-сметной документацией составляет 6 417 701 руб. 44 коп. 

В соответствии с условиями соглашения о расторжении договора, истцом в адрес ответчика были направлены документы письмом исх. № 562 от 30.11.2020 в обоснование фактического объема выполненных работ. Исх. письмом № 39 от 25.01.2021 в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием о приемке фактического объема выполненных работ и подписания ранее направленной в адрес генерального подрядчика исполнительной документации. 

Ответчиком в ответ на указанную претензию заявлено об отказе в приемке и подписании акта выполненных работ № 14 от 31.10.2020 и компенсации мероприятий по предотвращению распространения короновирусной инфекции. 

Отказ в приемке мотивирован выявленными недостатками по качеству выполнения работ, а по отказу в компенсации расходов по осуществлению мероприятий – в незаключенности дополнительного соглашения № 4 от 18.05.2020. 

Ввиду указанного, сторонами составлен акт о выявленных дефектах в работах от 26.02.2021. 

Истцом часть дефектов в выполненных работах признана, в адрес ответчика направлено письмо исх. № 125 от 05.03.2021 с протоколом разногласий и расчетом, согласно которому, стоимость работ по устранению дефектов составляет 1 392 522 руб. 

Ответчиком на письмо истца и протокол разногласий возражений не представлено. 

В связи с указанным, истцом в адрес ответчика повторно направлены от 19.04.2021, претензия, скорректированный акт приемки выполненных работ по форме КС-2 № 14 с учетом гарантийного удержания и требованием о приемке фактически выполненных работ на дату расторжения договора, а также компенсации расходов на проведения мероприятий по предотвращению распространения короновирусной инфекции, всего на сумму 21 446 414 руб. 18 коп. 

Ответчиком на указанное письмо дан отказ от приемки и подписания актов по форме КС-2 № 14 и № 15, а также компенсации расходов по проведению мероприятий. 

Ответчиком от 21.07.2021 истцу направлено уведомление о частичной приемке работ и подписания актов по форме КС-2 и справок по форме КС-15, а также компенсации расходов по проведению мероприятий на общую сумму 17 778 203 руб. 43 коп. 

Также ответчиком частично признано письмо с расчетом стоимости работ по устранению дефектов на сумму 1 392 522 руб. как отказ истца от выполнения работ по устранению выявленных недостатков. 

Общая сумма задолженности составляет 21 185 529 руб. 11 коп. 

Указанная задолженность ответчиком не оплачена.

Кроме того, истцом рассчитана неустойка в соответствии с пунктом 10.1.1 Договора, за период с 21.09.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.04.2023 в размере 711 934 руб. 16 коп.

Ответчиком указал, что в связи с несогласием истца с актом о выявленных недостатках (дефектах), была назначена экспертиза, проведение которой было поручено ООО Центр независимых экспертиз «Либра» для определения и фиксации недостатков в выполненных работах, указанных в актах КС-2 № 14, № 15. 

Экспертиза проведена с участием представителей истца.

По результатам проведения экспертизы, получено экспертное заключение № 0059-04/21, согласно которому указаны недостатки, их описание и объем. 

Часть объемов исключена из актов и справок, однако дефекты, зафиксированные экспертной организацией не устранены. 

Ответчиком работы по актам и справкам № 14, № 15 частично приняты: 

По акту № 14 по форме КС-2 работы приняты на сумму 11 360 502 руб. 02 коп.; 

По акту № 15 по форме КС-2 работы приняты на сумму 6 096 816 руб. 37 коп. 

А также расходы на проведение мероприятий по предотвращению распространения короновирусной инфекции в размере 1 995 970 руб. 71 коп. 

Кроме того, заключением эксперта определена рыночная стоимость работ и материалов, требуемых для устранения недостатков по договору в размере 19 187 000 руб. 

Письмом от 21.07.2021 № Исх-4296-2021-ИРД, ответчик уведомил истца о том, что недостатки, отраженные в заключении эксперта будут устранены генеральным подрядчиком за свой счет. 

Расходы ответчика на устранение недостатков согласно заключению эксперта составляют 19 187 000 руб. 

Ввиду указанного ответчик уведомил истца об удержании из сумм, подлежащих оплате подрядчику за выполненные работы стоимости устранения недостатков, в связи с чем, сумма подлежащая оплате, по мнению ответчика составляет 587 174 руб. 17 коп. 

Дополнительно ответчик указывает, что истцом действия по оспариванию проведенной экспертизы не предпринимались, уведомление об удержании из сумм подлежащих оплате подрядчику, также не оспаривалось.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел в выводу об обоснованности требования истца о взыскании задолженности по оплате выполненных работ по актам КС-2 № 14, № 15, а также расходов на проведение мероприятий по предотвращению распространения короновирусной инфекции на сумму 19 189 558 руб. 40 коп.

В удовлетворении требования истца о взыскании неустойки за период с 21.09.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.04.2023 в размере 711 934 руб. 16 коп. было отказано, поскольку неустойка рассчитана уже после расторжения договора.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив доводы апелляционных жалоб, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что решение Арбитражного суда города Москвы подлежит изменению.

Апелляционный суд изучив материалы дела пришел к выводу о том, что ответчиком работы по актам и справкам № 14, № 15 частично приняты: 

По акту № 14 по форме КС-2 работы приняты на сумму 11 360 502 руб. 02 коп.; 

По акту № 15 по форме КС-2 работы приняты на сумму 6 096 816 руб. 37 коп. 

А также расходы на проведение мероприятий по предотвращению распространения короновирусной инфекции в размере 1 995 970 руб. 71 коп. 

Вместе с тем, при сложении данных сумм взысканная судом сумма 19 189 558 руб. 40 коп. не получится, в связи с чем решение суда подлежит изменению в данной части.

Доводы апелляционных жалоб истца и ответчика отклоняется судом апелляционной инстанции, в силу несостоятельности.

В целях устранения разногласий по суммам затрат на устранение недостатков истцом был заключен Договор на проведение экспертизы № П-2107146 от 10.09.2021 и в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой о допуске на объект строительства эксперта. 

Ответчик данное письмо оставил без удовлетворения. 

В соответствии со статьей 729 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком , заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. 

Ссылка ответчика на  то, что Арбитражным судом города Москвы не дана оценка доказательствам, предоставленным ответчиком, в частности результат экспертизы о рыночной стоимости работ по устранению недостатков, не состоятельна. 

То обстоятельство, что в судебном акте не указаны какие-либо конкретные доказательства либо доводы не свидетельствует о том, что данные доказательства или доводы не были исследованы и оценены судом.

Таким образом, Девятый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции следует изменить.

Судебные расходы между сторонами подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23.08.2023 по делу № А40-86358/23 изменить.

Взыскать с ООО «ИР Девелопмент» в пользу ООО «Мавни Групп»:

- 11 360 502 руб. 02 коп. по акту выполненных работ № 14 от 12.04.2021;

- 6 096 816 руб. 37 коп. по акту выполненных работ № 15 от 12.04.2021;

- 1 995 970 руб. 71 коп. по акту об оказании услуг за организацию рабочего процесса и расходов согласно дополнительного соглашения № 4 от 18.05.2020 к договору подряда № ИРД-191209-1 от 10.12.2019.

Всего: 19.453.289 руб. 10коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                      Е.В. Бодрова 

Судьи:                                                                                               О.Н. Семикина 

                                                                                                           В.И. Тетюк 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.