ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3, http://2aas.arbitr.ru

Постановление

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А17-4308/2019

г. Киров

17 октября 2019 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Великоредчанина О.Б.

рассмотрев апелляционную жалобу ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Еда»

на принятое в порядке упрощенного производства в виде резолютивной части решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.08.2019 по делу № А17-4308/2019

по иску общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Еда» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» (далее – ООО «Серебряные ключи», Управляющая организация, Истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области (далее – Суд) с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Еда» (далее – Общество, Ответчик, Заявитель) 52 632 руб. 08 коп. неосновательного обогащения (далее – Неосновательное обогащение), возникшего на стороне Общества вследствие того, что последнее, являясь собственником нежилого помещения площадью 115,3 кв. м. (далее – Помещение), которое расположено в многоквартирном доме № 4 по улице Калинина в городе Иваново (далее – Дом), не оплатило коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Доме (далее – Услуги), оказанные Управляющей организацией в период с 01.01.2016 по 26.06.2018 (далее – ФИО1 период), а также 5 920 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (далее – Проценты), начисленных Истцом за период с 11.02.2015 по 26.03.2018.

Решением Суда от 05.08.2019 (далее – Решение) исковые требования Управляющей организации удовлетворены.

Не согласившись с Решением, Ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой (далее – Жалоба), в которой просит отменить Решение и принять по данному делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований  Управляющей организации.

В обоснование Жалобы Заявитель указывает, в частности, что Истец не доказал размер Неосновательного обогащения. Более того, с 2015 года Общество не располагается  в Помещении и не пользуется коммунальными Услугами.

Истец отзыв на Жалобу не представил.

В соответствии со статьей 272 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Жалоба рассмотрена без вызова участвующих в деле лиц.

Законность и обоснованность Решения проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьей 272 1 АПК РФ.

При этом суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность Решения только в обжалуемой части.

Из материалов дела следует и не опровергается Заявителем, что в течение Искового периода на основании договора управления Домом от 01.01.2016 (далее – Договор) ООО «Серебряные ключи» являлось Управляющей Домом организацией, в связи с чем оказывало Услуги, а расположенное в Доме Помещение находилось в собственности Общества.

 В соответствии со статьями 210, 249 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, изложенной, в частности, в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию общего имущества в таком доме, в связи с чем Общество, как собственник находящегося в Доме Помещения, обязано оплатить фактичекски оказанные Управляющей организацией в течение Искового периода Услуги.

Стоимость Услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Доме рассчитана Истцом исходя из площади Помещения и тарифа на оплату этих Услуг, установленного на 2016 год Договором (21,23 руб./кв.м.), а на 2017 и 2018 годы – решениями собраний собственников находящихся в Доме помещений от 30.12.2016 и от 30.11.2017 (22,59 руб./кв.м. и 21,42 руб./кв.м. соответственно).

Стоимость коммунальных Услуг определена Истцом в соответствии с методиками и тарифами, установленными постановлениями Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-э/1 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2016 год», от 18.12.2015 года № 60-гв/19 «О производственных программах в сфере горячего водоснабжения, тарифах на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями города Иванова с использованием закрытых и открытых систем горячего водоснабжения», от 18.12.2015 № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района», от 16.12.2016 № 122-э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2017 год", от 20.12.2016 № 124-т/3 «О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель на 2017, 2018 годы, об установлении тарифов на горячую воду поставляемую с использованием открытых и закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), на 2017 год для потребителей ОАО «ИГТСК» (г. Иваново)», от 31.05.2017 № 144-н/2 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области», от 31.05.2017 № 144-н/1 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области» и от 20.12.2017 № 177-гв/4 «О производственных программах в сфере горячего водоснабжения, тарифах на горячую воду, потребителям города Иваново с использованием закрытых и открытых систем горячего водоснабжения, на 2018 год», а также постановлением РСТ Ивановской области от 16.12.2013 № 586-н/1 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на территории Ивановской области" и постановлением Правительства Ивановской области от 30.12.2013 № 572-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Ивановской области».

В связи с этим доводы Заявителя о том, что Истец не доказал размер Неосновательного обогащения, не могут быть приняты во внимание.

Доводы Заявителя о том, что Общество с 2015 года не располагается в Помещении и не пользуется коммунальными Услугами, также не могут быть приняты во внимание, поскольку предметом иска ООО «Серебряные ключи» является стоимость коммунальных Услуг, оказанных Управляющей организацией в связи с общедомовыми нуждами.  

Прочие доводы Жалобы не влияют на оценку правильности Решения.

Методику расчета и сумму Процентов Заявитель не оспаривает. 

Поэтому, изучив доводы Жалобы, исследовав материалы дела, учитывая перечисленные выше нормы права, условия Договора, а также обстоятельства данного дела и представленные по нему доказательства, суд апелляционной инстанции полагает, что оснований для отмены или изменения Решения по приведенным в Жалобе доводам не имеется.

Нарушения норм процессуального права, предусмотренные частью 4 статьи 270 АПК РФ и являющиеся безусловными основаниями для отмены Решения, Судом не допущены.

Следовательно, Решение подлежит оставлению без изменения.

Поскольку данное постановление принято не в пользу Заявителя, согласно статьям 110 и 112 АПК РФ судебные расходы, понесенные Заявителем в связи с подачей Жалобы, возлагаются на него же. 

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271 и 272 1  АПК РФ, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.08.2019 по делу № А17-4308/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Еда» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в двухмесячный срок со дня его вступления в законную силу.

Судья                   О.Б. Великоредчанин