АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, г. Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул   

Дело № А03-12824/2023

Резолютивная часть решения изготовлена 06 декабря 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – Администрации города Горно-Алтайска, г. Горно-Алтайск Республики Алтай (ИНН 

<

***>, ОРГН 1030400726938), к обществу с ограниченной ответственностью «Раст», г. Барнаул Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании 7 864 руб. 29 коп.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления – Администрация города Горно-Алтайска (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Раст» (далее - ответчик) о взыскании 7 864 руб. 29 коп. пени по договору на аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности, № 2026 от 06.04.2010.

Требования истца мотивированы статьями 8, 309, 33, 606, 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по внесению арендных платежей за пользование земельным участком.

Ответчиком письменный отзыв на иск и возражения относительно заявленных истцом по делу требований не представлены.

Представители сторон явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

О месте и времени судебного разбирательства по делу участвующие в деле лица надлежащим образом извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и в соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, руководствуясь пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Ко дню судебного заседания от истца поступило уточненное исковое заявление, согласно которому, с учетом действия моратория, просит взыскать 3 599 руб. 89 коп. пени по договору на аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности, № 2026 от 06.04.2010.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненное исковое заявление к производству.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

По договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 06.04.2010 № 2026  Администрацией города Горно-Алтайска предоставлен обществу с ограниченной ответственностью «Раст» как арендатору, во временное пользование (аренду) земельный участок общей площадью 2485 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 04:11:010110:103, для размещения и обслуживания административного здания.

Указанным договором сторонами определен порядок, размер, сроки и условия внесения арендной платы за предоставленный земельный участок и определены обязательства арендатора по внесению арендной платы (пункты 3.1 - 3.9 договора). Размер пени определен в пункте 5.2 договора.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 5.2 договора при неуплате арендатором арендной платы в установленные договором начисляется пени в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы долга.

В результате ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению арендных платежей, истец произвел расчет пени на общую сумму 3 599 руб. 89 коп. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 30.06.2023.

В адрес ответчика 14.03.2023 истцом направлялась претензия № 238/8 от 10.03.2023 с требованием оплаты задолженности, однако требования истца в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены.

Частью 1 статьи  65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик не оспорил указанные истцом обстоятельства возникновения задолженности по пени, не представил доказательства ее оплаты.

Произведенный истцом расчет задолженности ответчик также не оспорил и не опроверг.

Факт  просрочки оплаты арендной платы  подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При принятии искового заявления к производству истцом госпошлина не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Раст» в пользу исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – Администрации города Горно-Алтайска 3 599 руб. 89 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Раст» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                              А.С. Гуляев