АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-3302/2019

27 декабря 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2022 года, полный текст решения изготовлен 27 декабря 2022 года. 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление муниципального предприятия города Омска «Тепловая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Левый берег»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  при участии в деле третьего лица – акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети», о взыскании 362 604 руб. 99 коп.,

в судебном заседании приняли участие: 

от истца – Лидер Л.Т. по доверенности от 23.12.2021 № 10048-ИП/04, паспорт;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 20.01.2022, паспорт;

от третьего лица – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

муниципальное предприятие города Омска «Тепловая компания» (далее - МП г. Омска «Тепловая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Левый берег» (далее –              ТСЖ «Левый берег», ответчик) о взыскании 362 604 руб. 99 коп. 

Определением суда от 21.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее –                                     АО «ОмскРТС»). 

Определением арбитражного суда от 07.09.2021 в соответствии с положениями части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) произведена замена состава суда с применением автоматизированной системы, настоящее дело передано судье Микуцкой А.П.

В связи с неоднократным удовлетворением ходатайств сторон об отложении судебного заседания с целью сверки расчетов, истребованием сведений от третьего лица  судебное разбирательство по делу  откладывалось. 

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 АПК РФ неоднократно уточнял размер требований, просил взыскать с ответчика 47 817 руб. 06 коп. задолженности за ресурсы, поставленные в период с января 2017 года по сентябрь 2018 года (уточнения                 от 14.11.2022). 

Уточнение размера требований принято судом к производству.

В судебном заседании 22.12.2022 представитель ответчика возражал против удовлетворения искового заявления в соответствии с представленным в суд контррасчетом от 19.12.2022; в части задолженности  в сумме 40 846 руб. 70 коп. исковые требования не оспаривал, представил для приобщения к материалам дела копию платёжного поручения                    № 210 от 21.12.2022 об оплате  40 946 руб. 16 коп. (40 846 руб. 70 коп. задолженности и                99 руб. 46 коп. почтовых расходов).

В связи с чем представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил размер требований, просил взыскать с ответчика 6 870 руб. 90 коп. (запись в протоколе судебного заседания от 22.12.2022).

Уточнения судом приняты. 

В судебном заседании представитель истца поддержал требования поданного искового заявления (с учетом уточнений от 22.12.2022). 

Ответчик просил в иске отказать полностью. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как указывает истец и не оспаривал ответчик, в период с января 2017 года по сентябрь 2018 года МП г. Омска «Тепловая компания» поставляло горячую воду, используемую  в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  расположенном по адресу:        

<

...>, находящимся в управлении ответчика – ТСЖ «Левый берег». 

С целью заключения договора поставки ресурса в целях содержания общего имущества  истец письмом от 31.07.2018 направил в адрес ТСЖ «Левый берег» проект договора,  однако по настоящее время договор между сторонами не подписан. Потребленная горячая вода на ОДН ответчиком не оплачена, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статья 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирные дома (далее – МКД) регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за потребленную горячую воду. 

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающей организацией (далее - РСО), устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

ТСЖ как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг (за исключением предусмотренных законодательством случаев), статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; предоставляет право требовать с потребителей внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещениях и на общедомовые нужды (далее - ОДН) (части 2.2, 12 статьи 161 ЖК РФ, пункт 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

При этом, отсутствие подписанного двухстороннего договора с ресурсоснабжающей организацией на приобретение коммунальных ресурсов не влияет на закрепленный жилищным законодательством статус ТСЖ  по отношению к гражданам, с одной стороны, и как абонента по отношению к ресурсоснабжающей организации, с другой.

Положения статей 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых РСО:

- по договорам, заключенным между товариществом собственников жилья и РСО, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил № 124;

- по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов исключительно на цели содержания общего имущества МКД применяются положения пункта 21(1) Правил № 124.

Таким образом, для целей применения положений пункта 21(1) Правил № 124 предметом правоотношений является исключительно поставка ресурса в целях содержания общего имущества (далее – СОИ) в МКД. В обратной ситуации, когда исполнителем коммунальных услуг является ТСЖ, подлежат применению положения пункта 21 Правил              № 124.

При этом в обоих случаях расходы по оплате потребленного энергоресурса на ОДН будет нести товарищество собственников жилья (в первом случае - как исполнитель коммунальных услуг в размере, приходящемся на СОИ; во втором случае - в рамках договора на покупку ресурса на цели СОИ).

В рассматриваемом случае между сторонами отсутствует спор относительно цели приобретения горячей воды  - в целях содержания общего имущества  МКД.

Следовательно, расчет истца должен соответствовать положениям пункта 21(1) Правил № 124, который, в свою очередь, предусматривает несколько формул для определения объема ресурса в зависимости от наличия/отсутствия в МКД коллективного (общедомового) прибора учета.

В рассматриваемой ситуации истцом применен алгоритм расчета, приведенный в подпункте «а» пункта 21 (1) Правил № 124, что обусловлено наличием в МКД коллективного (общедомового) прибора учета. 

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 в случаях, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

          а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде. 

Достоверность показаний ОДПУ за спорный период, использованных истцом при расчете, ответчиком не оспаривалась. 

В силу пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно подпункту «б» пункта 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих Правил случаях).

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил № 354).

Обозначенные правила и применены истцом при определении объемов поставленного ресурса в жилые помещения. 

Истцом представлен поквартирный расход населения с указанием объема потребленной горячей воды за спорный период по каждой квартире спорного МКД. 

Как указано выше в рассматриваемом случае ответчик не оспаривает факт поставки истцом ресурса в период с января 2017 года по сентябрь 2018 года, показания ОДПУ,  возражения последнего сводятся к неправильности расчетов истца. По мнению ТСЖ «Левый берег», истец применяет  неверные нормативы потребления горячей воды физическими лицами. 

Как установлено судом, разногласия  между сторонами возникли относительно определения объёмов потребления ГВС по нормативам по квартирам №№ 75, 80, 141. 

Необходимость проверки расчета иска на предмет его соответствия нормам законодательства, регулирующего спорные отношения, как подлежащего оценке письменного доказательства по делу по смыслу статей 64, 71 АПК РФ входит в стандарт всестороннего и полного исследования судом первой инстанции имеющихся в деле доказательств (определения Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 № 305-ЭС16-8324, от 27.12.2016 № 310-ЭС16-12554, от 29.06.2016 № 305-ЭС16-2863).

Данные о количестве потребителей по квартирам №№ 75, 80, 141 в течение спорного периода подтверждаются сведениями о лицах, зарегистрированных по месту постоянного жительства (временного пребывания), представленными Управлением по вопросам миграции УМВД России по Омской области, а также подтверждаются сведениями из лицевого счета и представленной копией паспорта ФИО3 

При этом сведения о количестве потребителей в разные периоды у истца (таблицы, являющиеся приложением к заявлению об уточнении требований от 14.11.2022) и ответчика (контррасчет от 19.12.2022) совпадают. 

Однако истец, не оспаривая контррасчет ответчика от 19.12.2022 и количество потребителей в квартирах №№ 75, 80 и 141, уточняя исковые требования, указал, что спорный период (2017-2018 годы) на сегодняшний день находится за переделами срока исковой давности, в связи с чем  АО «Омск РТС» проводит корректировку расчета задолженности ответчика не с начала изменения количества потребителей в спорных квартирах, а в пределах трех лет со дня получения сведений о количестве зарегистрированных.  

Указанный подход истца представляется неверным.

Товарищество собственников жилья не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Исходя из указанного,  а также учитывая требования специального законодательства, предписывающих соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, ТСЖ должно оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на ТСЖ оплату коммунальных ресурсов в большем объеме, не имеется.

Само по себе истечение срока исковой давности и невозможность, по мнению истца, предъявить требования к физическим лицам – потребителям в квартирах №№ 75, 80 и 141,  не должно привести к увеличению объема обязательств ответчика.

Как указано выше, объем коммунального ресурса на ОДН, подлежащий оплате ответчиком, определяется в соответствии с подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124.   

Стороны обязаны следовать императивным нормам, которые регулируют порядок расчетов за оказанные коммунальные услуги.

Как установлено судом, в квартире № 75 в январе 2017 года был зарегистрирован один человек, с 07.08.2017 - два, а с 07.08.2018 - четыре. 

Нормативное потребление на каждого человека в месяц составляет 2,8 м3. 

При этом в расчетах истца начисление за второго потребителя начинается не с августа 2017 года, а с ноября 2017 года, а в августе 2018 года вместо 11,2 м3 ошибочно указано 10,4148 м3. 

Исходя из чего нормативное потребление по квартире № 75 занижено на 9,1852 м3 исходя из расчета: 2,8 м3 х 3 мес. + 11,2 м3 - 10,4148 м3 = 9,1852 м3

В квартире № 80 за весь спорный период зарегистрировано пять человек, а в расчетах МП г. Омска «Тепловая компания»  начисление с января 2017 до июня 2017 года произведены за четырех потребителей. 

Исходя из чего нормативное потребление по квартире № 80 занижено на 12,7356 м3, что с учетом майского отключения горячей воды составляет 12,7356 м3 исходя из расчета: 2,8 м3 х 4 мес. + 1,5356 м3 = 12,7356 м3

В квартире № 141 за весь спорный период зарегистрировано три человека, а в расчетах истца  начисление за весь спорный период на двух потребителей вместо трех. 

Исходя из чего нормативное потребление по квартире № 141 занижено на 56,5043 м3 что с учетом отключения горячей воды в мае 2017 года и мае-июне и сентябре 2018 года составляет 56,5043 м3 исходя из расчета: 2,8 м3 х 17 мес. + 1,5355 м3 (май 2017 года) + 1,9984 м3 (май 2018 года) + 2,7222 м3 (июнь 2018 года) + 2,6482 м3 (сентябрь 2018 года) = 56,5043 м3. 

А всего, по расчету ответчика, не оспоренному истцом, нормативное потребление по спорным квартирам за спорный период занижено на 78,4246 м3

Согласно представленного контррасчета от 19.12.2022 ответчика уточнённых исковых требований стоимость услуги потребления горячей воды на общедомовые нужды заявленная истцом является завышенной:

- за период действовавших тарифов с января по июнь 2017 года (14,63 руб./м3 и                      1 422,60 руб./Гкал) на 28,2711 м3 (1,4220 Гкал), что составляет 2 436,60 руб.; 

- за период действовавших тарифов с июля 2017 года по май 2018 года (15,29 руб./м3 и 1 486,61 руб. /Гкал) на 38,3979 м3 (1,9314 Гкал), что составляет 3 458,36 руб.;  

- за период действовавших тарифов с июня 2018 по сентябрь 2018 года (16,06 руб./ м3 и 1 499,18 руб. /Гкал) на 11,7556 м3 (0,5913 Гкал), что составляет 1075,27 руб.

Таким образом, согласно контррасчету ответчика, стоимость услуги потребления горячей воды на общедомовые нужды, заявленная истцом  завышена на 6 970 руб. 36 коп.

Указанный контррасчет ответчика истцом также не оспорен,  проверен судом и признан арифметически верным. 

 Как указано выше, в ходе судебного разбирательства ответчиком погашена задолженность в части не оспоренных требований в сумме 40 846 руб. 70 коп. (платёжное поручение № 210 от 21.12.2022). Уточненная сумма иска на 22.12.2022 составила -  6 870 руб. 90 коп.  

Исследовав фактические обстоятельства спора, оценив доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика спорной денежной суммы в размере 6 870 руб. 90 коп., поскольку за спорный период истцом неверно выставлена к оплате ответчику стоимость горячей воды на ОДН в размере 6 970 руб. 36 коп.

При принятии иска к производству истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в размере 2 000 руб. 

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении иска расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

При изготовлении и оглашении резолютивной части решения судом допущена описка в части не указания на распределение судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

В соответствии с частью 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исправить допущенную в резолютивной части решения описку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального предприятия города Омска «Тепловая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Левый берег»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать в полном объеме.

Взыскать  с муниципального предприятия города Омска «Тепловая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                А.П. Микуцкая