Арбитражный суд Московской области

             107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-41798/20

23 июля 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 23 июля 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ротовой К.С., секретарем с/з Д.М. Кардановым,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

-ООО «Импульс» (140202, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 23.05.2019, ИНН: 

<

***>, КПП: 500501001, Генеральный директор: ФИО1)

-ООО «Технопарк» (140202, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 25.01.2019, ИНН: 

<

***>, КПП: 500501001, Генеральный директор: ФИО2),

-ООО "Компания "Бестон Групп" (ИНН 

<

***>, адрес: 140203, 

<

...>)

-ООО "Бик" (347045, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 614201001, Генеральный директор: ФИО3); 

-ИП ФИО4 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.04.2017)

ИП ФИО5

к 

-Администрации городского округа Воскресенск Московской области (140200, область Московская, город Воскресенск, площадь Ленина, дом 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2019, ИНН: 

<

***>, КПП: 500501001);

-ОАО "Комбинат красный строитель" (140202, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.11.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 500501001, Конкурсный управляющий: ФИО6)

третьи лица:                    

-Конкурсный управляющий ОАО «Комбинат красный строитель» ФИО6 (127055, 

<

...>);

-Управление Росреестра по Московской области

-ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области (143026, 

<

...>)

-Министерство имущественных отношений Московской области (143407, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 502401001):732

 

-ООО "Биогаз АГ" (129336, 

<

...>, эт/пом/к 2/I/2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.08.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 771601001)

 

 об установлении границ земельного участка

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Импульс» обратилось в суд с иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области, ОАО «Комбинат красный строитель» об установлении границ земельного участка и о признании права собственности на земельный участок под зданием с кадастровым номером 50:29:0072006721. (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ):

- установить границы земельных участков для объектов недвижимости ООО «Импульс», по настоящему делу согласно таблицам  номер 18-31 и номер 35 представленных экспертом в заключении эксперта N153-ЗЭ от 27.05.2024 г. и экспертном заключении 053-ЗЭ от 01.03.2024г, а именно:

• 50:29:0072006:751, Лит. Б4, Б6, Б7, 012:006-10968, Здание производства №2 – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №18, площадь 15 701 кв.м.; 

• 50:29:0072006:856, Лит. Д, 012:006-10865, Здание механического цеха – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №19, площадь 7 488 кв.м.; 

• 50:29:0072006:871, Лит. П1, 012:006-10948, Прачечная – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №20, площадь 820 кв.м.; 

• 50:29:0072006:870, Лит. Б1, 012:006-10949, Бытовки фулерной – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №21, площадь 363 кв.м.; 

• 50:29:0072006:835, Лит. С5, 012:006-10950, Оборотная система водоснабжения – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №22, площадь 1 421 кв.м.; 

• 50:29:0072006:816, Лит. Б, Б1, Б2, 012:006-10958, Отстойник-очистные сооружения – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №23, площадь 2 475 кв.м.; 

• 50:29:0072006:755, Лит. Б12, Б13, 012:006-10967, Здание производства №1 – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №24, площадь 12 012 кв.м.; 

• 50:29:0072006:875, Лит. Г1, 012:006-10972, Здание автогаража – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №25, площадь 298 кв.м.; 

• 50:29:0072006:721, Лит. Р, 012:006-10975, Ремонтно-механический цех – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №26, площадь 8 951 кв.м.; 

• 50:29:0072006:869, Лит. У, 012:006-10976, Бомбоубежище №1 – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №27, площадь 586 кв.м.; 

• 50:29:0072006:874, Лит. Б2, 012:006-10977, Бомбоубежище №2 – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №28, площадь 1 425 кв.м.; 

• 50:29:0072006:732, Лит. С2, 012:006-10979, Материальный склад – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №29, площадь 1 727 кв.м.; 

• 50:29:0072006:731, Лит. С, 012:006-10980, Центральный склад – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №30, площадь 5 419 кв.м.; 

• 50:29:0072006:876, Лит. Е, 012:006-11016, Мастерские – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №31, площадь 779 кв.м.; 

• 50:29:0072006:865, Лит. Я, 012:006-11020, Административно-бытовой корпус трубного производства – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №32, площадь 1 507 кв.м.; 

• 50:29:0072006:770, Лит. К, 012:006-10955 (2138-176), Котельная – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №35, площадь 2 185 кв.м.; 2. 

ООО «Импульс»:

Таблица №18

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:751, Лит. Б4, Б6, Б7, инв номер 012:006-10968, Здание производства №2

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н301

415131,48

2265684,07

2

н302

415134,01

2265641,63

3

н303

415132,42

2265579,45

4

н304

415138,50

2265478,55

5

н305

415142,63

2265411,12

6

н306

415128,37

2265409,74

7

н307

415100,73

2265408,68

8

н308

415094,84

2265409,30

9

н309

415088,94

2265459,84

10

н310

415086,35

2265482,06

11

н311

415075,68

2265701,39

12

н312

415075,08

2265711,24

13

н313

415115,71

2265713,62

14

н314

415115,15

2265721,11

15

н315

415118,14

2265721,33

16

н316

415118,70

2265713,82

17

н301

415131,48

2265684,07

18

Площадь кв.м.

15 701

Таблица №19 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:856, Лит. Д,инв. номер 012:006-10865, Здание механического цеха

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н288

415279,20

2265783,75

2

н289

415278,22

2265783,71

3

н290

415277,76

2265790,14

4

н291

415273,28

2265851,50

5

н292

415276,53

2265856,89

6

н293

415279,17

2265858,62

7

н294

415325,59

2265862,10

8

н295

415364,76

2265864,72

9

н296

415370,68

2265862,08

10

н297

415373,14

2265857,61

11

н298

415373,07

2265828,51

12

н299

415377,05

2265794,11

13

н300

415377,34

2265788,07

14

Площадь кв.м.

7 488

Таблица №20

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:871, Лит. П1, инв. номер 012:006-10948, Прачечная

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н317

415417,50

2265396,54

2

н318

415414,78

2265423,57

3

н319

415390,79

2265422,19

4

н320

415387,79

2265418,36

5

н321

415386,47

2265414,59

6

н322

415391,15

2265390,60

7

н323

415394,28

2265391,04

8

н317

415417,50

2265396,54

9

Площадь кв.м.

820

Таблица №21

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:870, Лит. Б1, инв. номер 012:006-10949, Бытовки фулерной

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н324

415078,48

2265479,91

2

н325

415081,24

2265451,75

3

н326

415066,41

2265451,02

4

н327

415065,64

2265467,45

5

н328

415068,71

2265467,62

6

н329

415068,10

2265479,34

7

н330

415071,07

2265479,50

8

н324

415078,48

2265479,91

9

Площадь кв.м.

363

Таблица №22

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:835, Лит. С5, инв. номер 012:006-10950, Оборотная система водоснабжения

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н331

415096,28

2265307,46

2

н332

415092,78

2265279,94

3

н333

415081,44

2265275,78

4

н334

415063,45

2265270,79

5

н335

415060,62

2265281,01

6

н336

415052,87

2265278,96

7

н337

415047,29

2265300,00

8

н338

415054,80

2265301,99

9

н339

415052,02

2265312,01

10

н340

415070,01

2265317,00

11

н341

415074,34

2265301,38

12

н331

415096,28

2265307,46

13

Площадь кв.м.

1 421

 

Таблица №23

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:816, Лит. Б, Б1, Б2, инв. номер 012:006-10958, Отстойник-очистные сооружения

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н342

415158,99

2265279,46

2

н343

415141,82

2265276,89

3

н344

415142,92

2265269,53

4

н345

415051,71

2265256,87

5

н346

415042,02

2265256,14

6

н347

415042,54

2265250,05

7

н348

415043,66

2265235,83

8

н349

415050,97

2265236,40

9

н350

415148,25

2265250,55

10

н351

415159,82

2265252,39

11

н352

415160,03

2265270,68

12

н342

415158,99

2265279,46

13

Площадь кв.м.

2 475

 

Таблица №24

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:755, Лит. Б12, Б13, инв. номер 012:006-10967, Здание производства №1

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н353

415034,87

2265777,53

2

н354

415034,95

2265776,15

3

н355

415047,74

2265776,65

4

н356

415050,96

2265723,07

5

н357

415038,27

2265722,53

6

н358

415051,28

2265513,53

7

н359

415051,31

2265513,14

8

н360

415051,02

2265511,78

9

н361

415014,44

2265510,62

10

н362

415011,31

2265510,52

11

н363

414999,65

2265622,17

12

н364

414991,97

2265731,75

13

н365

414997,94

2265732,25

14

н366

415000,98

2265732,85

15

н367

414998,30

2265775,33

16

н368

415010,28

2265776,05

17

н369

415010,68

2265776,10

18

н353

415034,87

2265777,53

19

Площадь кв.м.

12 012

 

Таблица №25

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:875, Лит. Г1, инв. номер 012:006-10972, Здание автогаража

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н370

415387,62

2265915,97

2

н371

415387,61

2265912,61

3

н372

415391,72

2265912,90

4

н373

415392,28

2265898,25

5

н374

415392,31

2265897,81

6

н375

415388,64

2265897,54

7

н376

415386,03

2265897,53

8

н377

415386,05

2265884,14

9

н378

415379,75

2265884,05

10

н379

415379,70

2265896,54

11

н380

415379,56

2265915,90

12

н370

415387,62

2265915,97

13

Площадь кв.м.

298

 

Таблица №26 Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:721, Лит. Р,

инв. номер 012:006-10975, Ремонтно-механический цех

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н381

415578,31

2265908,67

2

н382

415574,98

2265949,71

3

н383

415434,30

2265939,42

4

н384

415434,96

2265901,76

5

н385

415432,89

2265887,76

6

н386

415431,66

2265875,18

7

н387

415480,63

2265878,22

8

н388

415538,15

2265881,64

9

н389

415550,83

2265883,85

10

н390

415555,85

2265887,36

11

н381

415578,31

2265908,67

12

Площадь кв.м.

8 951

 

Таблица №27

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:869, Лит. У, инв. номер 012:006-10976, Бомбоубежище №1

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н391

415187,96

2265404,34

2

н392

415189,21

2265385,41

3

н393

415189,36

2265380,90

4

н394

415189,56

2265371,56

5

н395

415189,78

2265368,45

6

н396

415171,12

2265368,04

7

н397

415169,66

2265382,78

 

8

н398

415172,69

2265383,08

9

н399

415173,28

2265388,05

10

н400

415175,26

2265388,09

11

н401

415174,50

2265395,75

12

н402

415173,74

2265403,40

13

н391

415187,96

2265404,34

14

Площадь кв.м.

586

Таблица №28

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:874, Лит. Б2, инв. номер 012:006-10977, Бомбоубежище №2

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н403

415570,11

2265578,95

2

н404

415570,90

2265562,78

3

н405

415572,81

2265535,87

4

н406

415573,57

2265524,49

5

н407

415561,20

2265524,19

6

н408

415561,22

2265521,40

7

н409

415546,95

2265521,11

8

н410

415545,58

2265577,93

9

н403

415570,11

2265578,95

10

Площадь кв.м.

1 425

Таблица №29

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:732, Лит. С2, инв. номер 012:006-10979, Материальный склад

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н2566

415661.61

2265857.54

2

н2567

415664.02

2265857.72

3

н2568

415665.71

2265834.89

4

н2569

415591.37

2265829.65

5

н2570

415585.12

2265829.21

6

н2571

415584.84

2265834.1

7

н2572

415581.33

2265833.77

8

н2573

415580.08

2265852.52

9

н2574

415589.77

2265853.12

10

н2566

415661.61

2265857.54

11

Площадь кв.м.

1939

 

Таблица №30 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:731, Лит. С, инв. номер 012:006-10980, Центральный склад

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н3000

415509,97

2265872,02

2

н3001

415526,83

2265872,74

3

н3002

415536,29

2265871,92

4

н3003

415541,45

2265868,67

5

н3004

415543,72

2265859,95

6

н3005

415545,72

2265821,63

7

н3006

415443,78

2265814,46

8

н3007

415440,04

2265868,13

9

н3008

415448,09

2265868,82

10

н3009

415451,24

2265869,09

11

н3010

415484,57

2265870,94

12

н3000

415509,97

2265872,02

8

Площадь кв.м.

5 419

Таблица №31

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:876, Лит. Е, инв. номер 012:006-11016, Мастерские

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н423

415266,78

2265896,83

2

н424

415267,25

2265882,77

3

н425

415254,04

2265882,23

4

н426

415254,11

2265880,65

5

н427

415250,58

2265880,49

6

н428

415250,71

2265877,35

7

н429

415251,32

2265863,74

8

н430

415237,24

2265862,88

9

н431

415236,63

2265876,73

10

н432

415236,46

2265880,59

11

н433

415232,34

2265880,40

12

н434

415232,31

2265881,10

13

н435

415230,85

2265881,04

14

н436

415230,49

2265889,23

15

н437

415231,95

2265889,30

16

н438

415231,67

2265895,59

17

н423

415266,78

2265896,83

18

Площадь кв.м.

779

А координаты земельного участка для здание административно-бытового корпуса трубного производства с к.н. 50:29:0072006:865 (указанные в таблице № 32) с учетом возражений поданных в суд 28.05.24г. и с учетом норм пожарной безопасности предусмотренных СП 4.13130.2013, полагаем необходимым включить прилегающую территорию к зданию в земельный участок необходимый для эксплуатации здания, что позволит обеспечить в случае экстренной ситуации подъезд пожарных машин а также обслуживание коммуникаций находящихся на участке перед зданием Административно-бытовой корпус трубного производства. 

Соответственно для здания административно-бытового корпуса трубного производства с к.н. 50:29:0072006:865 утвердить следующие границы земельного участка: Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:865, Лит. Я, инв. номер 012:006-11020, Административно-бытовой корпус трубного производства

 

№п/п

Обозначение

Координата Х. м

Координата Y. м

1

н439

415424.23

2265806.14

2

н440

415420.96

2265859.38

3

н441

415394.93

2265858.33

н1

ут1

415396.1329

2265842.3089

н2

ут2

415381.4791

2265841.3737

н3

ут3

415381.6253

2265839.2789

н4

ут4

415396.2859

2265840.2144

н5

ут5

415397.9981

2265817.4635

н6

ут6

415383.2135

2265816.5199

н7

ут7

415383.3597

2265814.4251

н8

ут8

415398.1511

2265815.3690

4

н442

415398.96

2265804.52

5

н443

415408.33

2265805.09

6

н444

415409.2

2265790.67

7

н445

415416.42

2265791.11

8

н446

415416.22

2265794.26

9

н447

415417.71

2265794.37

10

н448

415417.5

2265797.71

11

н449

415418.52

2265797.78

12

н450

415418

2265805.73

13

н439

415424.23

2265806.14

14

Площадь

кв.м.

1569,31

В связи с изменениями границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:865, изменить необходимо и границы земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «БИК» с кадастровым номером 50:29:0072006:771 (правопреемник ИП ФИО7), которые приведены в таблице №34 заключения эксперта №153-ЗЭ от 27.05.2024г.

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта

недвижимости ООО «БИК» с кадастровым номером 50:29:0072006:771, Лит Б, инв. номер 012:6-10960, Часть производственного здания

№п/п

Обозначение

Координата Х. м

Координата Y. м

1

н3064

415452.0735

2265788.6639

2

н3065

415449.3892

2265788.4949

3

н3066

415465.0847

2265539.2248

4

н3067

415471.2874

2265539.5757

5

н3068

415474.6953

2265479.3476

6

н3069

415534.9383

2265482.6966

7

н3070

415537.0462

2265470.4758

8

н3071

415545.14

2265444.14

9

н3072

415522.59

2265440.75

10

н3073

415416.62

2265433.8

11

н3074

415413.77

2265437.2

12

н3075

415412.8373

2265437.1534

13

н3076

415412.18

2265439.17

14

н3077

415411.9

2265449.09

15

н3078

415415.91

2265449.33

16

н3079

415413.73

2265485.83

17

н3080

415403.51

2265485.16

18

н3081

415405.19

2265480.38

19

н3082

415402.98

2265476.27

20

н3083

415400.32

2265476.48

21

н3084

415396.96

2265487.82

22

н3085

415395.09

2265514.41

23

н3086

415391.75

2265572.5

24

н3087

415394.31

2265605.95

25

н3088

415392.26

2265646.56

26

н3089

415390.71

2265674.95

27

н3090

415390.01

2265717.28

28

н3091

415384.82

2265793.5

29

н3092

415384.6465

2265795.9860

33

н3096

415408.7869

2265797.5172

34

н3097

415409.2041

2265790.67

35

н3064

415452.0735

2265788.6639

36

Площадь

кв.м.

26699,79

Так как при формировании земельного участка под зданием ООО «БИК» 50:29:0072006:839, лит. Б2, Б3, Б4, инв. номер 012:006-10959 границы координат указаны в таблице 1 заключения эксперта №153-ЗЭ от 27.05.2024г., экспертом был включен часть земельного участка расположенного под сооружением (автодорогой и площадкой с к.н. 50:29:0071902:634) ООО «Импульс» под которым земля не предоставляется в собственность, в силу ст. 39.20 ЗК РФ, полагаемы необходимым данный кусочек оставить во владении Администрации г.о. Воскресенск, а соответственно исключить его из описания границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «БИК» 50:29:0072006:839, измененные координаты указаны ниже:

Таблица №1

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «БИК» 50:29:0072006:839, лит. Б2, Б3, Б4, инв. номер 012:006-10959,

Производственное здание

№п/п

Обозначение

Координата Х. м

Координата Y. м

1

н1

415665,71

2265834,89

2

н2

415665,98

2265831,25

3

н3

415658,19

2265830,64

4

н4

415669,28

2265644,35

5

н5

415716,87

2265646,49

6

н6

415718,18

2265623,03

7

н7

415719,85

2265623,16

14

н14

415721,46

2265588,2

15

н15

415723,47

2265544,4

16

н16

415687,04

2265541,33

17

н17

415673,9

2265538,89

18

н18

415638,97

2265529,02

19

н19

415621,55

2265522,83

20

н20

415584,96

2265512,58

21

н21

415581,24

2265515,77

22

н22

415579,6

2265529,02

23

н23

415582,94

2265529,23

24

н24

415576,79

2265625,77

25

н25

415575,33

2265625,68

26

н26

415572,68

2265660,63

27

н27

415569,02

2265716,28

28

н28

415568,59

2265723,08

29

н29

415578,1

2265723,68

30

н30

415579,86

2265698,88

31

н31

415593,05

2265699,72

32

н32

415592,87

2265702,55

33

н33

415591,49

2265724,12

34

н34

415591,29

2265727,27

35

н35

415577,08

2265726,37

36

н36

415568,42

2265725,82

37

н37

415564,11

2265794,07

38

н38

415577,8

2265795,53

39

н39

415587,14

2265796,1

40

н40

415586,55

2265805,61

41

н41

415583,56

2265805,43

42

н42

415582,71

2265819,38

43

н43

415582,64

2265820,52

44

н44

415583

2265820,46

45

н45

415585,64

2265820,56

46

н46

415585,31

2265825,99

47

н47

415585,12

2265829,21

48

н1

415665,71

2265834,89

49

Площадь

кв.м.

32981,84

 

.

В качестве соистцов в деле участвуют ООО «Технопарк», ООО «Компания «Бестон Групп», ООО «Бик», ИП ФИО4 и ИП ФИО5

В ходе рассмотрения дела ООО «Бик» ходатайствовало об уточнении исковых требований, а именно заявило требование о признании отсутствующим права собственности ООО «Технопарк» на производственное сооружение с кадастровым номером 50:29:00720006:739 (т. 19, л.д. 18).

Согласно частям 1, 3 статьи 46 АПК РФ иск может быть предъявлен в арбитражный суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Согласно п. 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 декабря 2021 г. N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" по смыслу ч. 1 ст. 49 АПК РФ не допускается одновременное изменение предмета и основания иска, являющееся, по существу, предъявлением нового требования.

Изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику.

В рассматриваемом случае ООО «Бик» в ходатайстве об уточнении требований заявило самостоятельное требование к соистцу, что противоречит требованиям АПК РФ. В связи с изложенным, ходатайство об уточнении требований в данной части подлежит отклонению. Суд разъясняет, что ООО «Бик» вправе обратиться в суд с самостоятельным иском с соблюдением требований ст. 125, 126 АПК РФ. В остальной части суд в порядке ст.49 АПК РФ принял уточнения.

С учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АК РФ рассматриваются требования:

- Установить границы земельных участков как для объектов недвижимости ООО «БИК», так и для земельных участков, предназначенных для индивидуальных проездов к объектам ООО «БИК» по настоящему делу согласно графическому виду Варианта чертежа № 3 экспертного заключения – описания местоположения границ и размеров земельных участков, необходимых для использования (в том числе для проездов к ним), изложенного экспертом в Приложении № 3, а именно:

2.1.) ООО «БИК»:

50:29:0072006:839, лит. Б2, БЗ, Б4, 012:006-10959, Производственное здание- описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице № 83, площадь 34 511 кв.м.;

50:29:0072006:687, Лит. Г, Г1, 012:006-10966, Здание заводоуправления № 1- описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице № 84, площадь 1 543 кв.м.;

50:29:0072006:760, Лит. Д, 012:006-11018, Нежилое здание - описание местоположения . границ земельного участка приведено в таблице № 85, площадь 1 160 кв.м.;

50:29:0072006:772, Лит. Б1, 012:006-10961, Здание трубного производства (часть здания) -описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице № 116, площадь 37 316кв.м.;

50:29:0072006:771,   Лит  Б,   012:6-10960,  Часть  производственного  здания  - описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице № 117, площадь 29 886 кв.м.;

Земельные участки для проездов к объектам «БИК»:

Описание местоположения границ проезда к земельному участку для использования объекта недвижимости ООО «БИК» (ЗУ1) приведено в таблице № 119, площадь 987 кв.м.;

Описание местоположения границ проезда к земельному участку для использования объекта недвижимости ООО «БИК» (ЗУ2) приведено в таблице № 120, площадь 1 281 кв.м.;

Описание местоположения границ проезда к земельному участку для использования объекта недвижимости ООО «БИК» (указано ООО «ЛК «Развитие») (ЗУ1) приведено в таблице № 132, » площадь 3 515 кв.м.;

Описание местоположения границ проезда к земельному участку для использования объекта недвижимости ООО «БИК» (указано ООО «ЛК «Развитие») (ЗУ2) приведено в таблице № 131, площадь 3 142 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером 50:29:0071902:39, оставшийся после образования указанных земельных участков - описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице № 133, площадь 120 140 кв.м.

В том числе: 2.1.1.) Участки для использования - согласно Приложения № 3 (Каталоги координат местоположения границ земельных участков, необходимых для использования объектов недвижимости ООО «БИК») согласно Таблиц 83, 84, 85, 116. 117 в координатах согласно просительной части иска;

- Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат поворотных точек местоположения границ образуемых земельных участков собственников в соответствии с каталогом координат, указанным в заключении;

- Земельным участкам, образованным путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 установить категорию "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для размещения промплощадки";

Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39;

- для постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков участников настоящего спора в соответствии с координатами, указанными в каталоге координат экспертного заключения;

-             для установления вновь образованным земельным участкам категории " земли населенных пунктов " и вида разрешенного использования: " для размещения промплощадки.

С учетом принятых уточнений ИП ФИО8 заявлены следующие требования.

Установить границы земельных участков как для объектов недвижимости ИП ФИО8, так и для участков, предназначенных для индивидуальных проездов к объектам ИП ФИО8 согласно графическому виду варианта чертежа №3 (эксп.закл. (том13, л.д.140), согласно приобщенного истцом заключения б/н от 23.05.2024г.(«ПроектЭкоСервис») и СПОЗУ в отношении земельных участков, на которых расположены объекты ФИО8, а именно:

1 ИП ФИО7: 50:29:0072006:771, часть производственного здания – описание границ земельного участка приведено в таблице №34 (стр.37 закл.от 27.05.2024г.),

50:29:0072006:772 здание трубного производства (часть здания) - описание границ земельного участка приведено в таблице №116 (л.д.70, том 14),

 Земельные участки для проездов к объектам ФИО8 – описание границ проезда  к земельному участку для использования объекта ФИО8 с КН 50:29:0072006:771 приведено в таблице 133 (л.д.81, том 14);

описание границ проезда  к земельному участку для использования объекта ФИО8 с КН 50:29:0072006:772 приведено в таблице 132 (л.д.80, том 14);

2. ООО «Импульс» 50:29:0072006:731 центральный склад – описание границ земельного участка приведено в таблице №113 (л.д.69, том 14),

50:29:0072006:865 административный корпус трубного производства – описание  границ земельного участка приведено в таблице №32 (стр.35, закл. от 27.05.2024г.),

Каких-либо обоснований площади земельных участков представитель ООО «Импульс» не заявлял и материалы дела не содержат.

 Принимая во внимание доводы экспертов-проектировщиков, содержащиеся в заключении от 23.05.2024г., а также отсутствие сложившегося порядка пользования наряду с отсутствием признаков единого имущественного комплекса всех истцов, считаю, что установление границ земельных участков должно быть произведено в соответствии с экспертным заключением (л.д.86, том13), согласно варианта чертежа №3 (л.д.140, т.13) с исправлениями заключением от 27.05.2021г.

Таким образом, прошу суд становить границы участков под зданиями с КН 50:29:0072006:731, 50:29:0072006:771, 50:29:0072006:772, 50:29:0072006:865, и проездов к объектам 50:29:0072006:771, 50:29:0072006:772 в пределах координат поворотных точек, указанных в таблицах:

в таблице №34 (стр.37, закл. от 27.05.2024г.), таблица №116 (л.д.70, том 14), таблица 133 (л.д.81, том 14); таблица 132 (л.д.80, том 14); таблица №113 (л.д.69, том 14), таблица №32 (стр.35, закл. от 27.05.2024г.), в координатах, согласно приложению к просительной части иска:

Таблица №34

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «БИК» с кадастровым номером 50:29:0072006:771, Лит Б, инв. номер

012:6-10960. Часть производственного здания.

№ п/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y, м

1

31

415440,04

2265868,13

2

з2

415443,78

2265814,47

3

з3

415450,93

2265814,97

4

з4

415451,55

2265796,42

5

з5

415452,07

2265788,66

6

З6

415449,39

2265788,49

7

з7

415465,08

2265539,22

8

з8

415471,29

2265539,58

9

з9

415474,70

2265479,35

10

10

415534,94

2265482,70

11

з11

415537,05

2265470,48

12

з12

415545,14

2265444,14

13

з13

415522,59

2265440,75

14

з14

415416,62

2265433,80

15

з15

415413,77

2265437,20

16

316

415412,84

2265437,15

17

з17

415412,18

2265439,17

18

з18

415411,90

2265449,09

19

з19

415415,91

2265449,33

20

з20

415413,73

2265485,83

21

з21

415403,51

2265485,16

22

з22

415405,19

2265480,38

23

з23

415402,98

2265476,27

24

з24

415400,32

2265476,48

25

з25

415396,96

2265487,82

26

з26

415395,09

2265514,41

27

з27

415391,75

2265572,50

28

з28

415394,31

2265605,95

29

з29

415392,26

2265646,56

30

З30

415390,71

2265674,95

31

з31

415390,01

2265717,28

32

з32

415384,82

2265793,50

33

З33

415380,54

2265854,83

34

з34

415382,04

2265857,81

35

з35

415394,93

2265858,33

36

з36

415398,96

2265804,52

39

з37

415408,33

2265805,09

40

з38

415409,20

2265790,67

41

з39

415416,42

2265791,11

42

з40

415416,22

2265794,26

43

з41

415417,71

2265794,37

44

з42

415417,50

2265797,71

45

з43

415418,52

2265797,78

46

з44

415418,00

2265805,73

47

з45

415424,23

2265806,14

48

з46

415420,96

2265859,38

49

з47

415426,55

2265859,61

50

з48

415429,69

2265864,58

51

з49

415433,88

2265867,60

52

31

415440,04

2265868,13

53

Площадь кв.м.

29 459

 

ООО «Импульс»:

Таблица №116

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «БИК» с кадастровым номером 50:29:0072006:772, Лит. Б1,

ИНВ. номер    012:006-10961, Здание трубного производства (часть здания).

 

Имя

точки

X, м

Y,m

 

1

415 574,66

2 265 507,92

44

415 573,57

2 265 524,49

43

415 561,20

2 265 524,19

42

415 561,22

2 265 521,40

41

415 546,95

2 265 521,11

40

415 545,58

2 265 577,93

12

415 570,11

2 265 578,95

11

415 568,83

2 265 604,96

10

415 565,19

2 265 655,97

9

415 561,55

2 265 712,56

8

415 556,98

2 265 749,66

7

415 542,51

2 265 769,33

6

415 521,37

2 265 765,16

5

415 519,55

2 265 764,80

4

415 519,22

2 265 770,01

3

415 525,93

2 265 770,74

2

415 523,75

2 265 805,41

1

415 544,19

2 265 806,31

35

415 546,23

2 265 811,80

34

415 543,72

2 265 859,95

33

415 541,45

2 265 868,67

24

415 536,29

2 265 871,92

23

415 526,83

2 265 872,74

22

415 509,97

2 265 872,02

21

415 511,34

2 265 850,42

20

415 449,86

2 265 846,71

19

415 447,95

2 265 799,68

18

415 452,07

2 265 788,66

17

415 449,39

2 265 788,50

16

415 465,08

2 265 539,23

15

415 471,29

2 265 539,58

14

415 474,70

2 265 479,35

13

415 534,94

2 265 482,70

12

415 537,05

2 265 470,48

11

415 545,14

2 265 444,14

10

415 557,55

2 265 448,86

9

415 562,58

2 265 453,05

8

415 564,43

2 265 455,96

7

415 565,42

2 265 459,17

6

415 567,83

2 265 471,74

5

415 568,08

2 265 475,99

4

415 570,98

2 265 488,95

3

415 578,73

2 265 504,14

2

415 579,58

2 265 509,06

1

415 574,66

2 265 507,92

Площадь объекта: 37 416 м2 

Таблица №133

Описание местоположения границ проезда к земельному участку для использования объекта недвижимости ООО «Лизинговая коампания «Развитие» (ЗУ2)

 

Имя точки

Х,м

Y,m

 

73

415 413,73

2 265 485,83

72

415 403,51

2 265 485,16

71

415 405,19

2 265 480,38

70

415 402,98

2 265 476,27

69

415 400,32

2 265 476,48

68

415 396,96

2 265 487,82

98

415 395,09

2 265 514,41

67

415 391,75

2 265 572,50

66

415 394,31

2 265 605,95

97

415 392,26

2 265 646,56

65

415 390,71

2 265 674,95

64

415 390,01

2 265 717,28

96

415 384,82

2 265 793,50

63

415 380,54

2 265 854,83

62

415 382,04

2 265 857,81

95

415 373,14

2 265 857,61

94

415 373,07

2 265 828,51

93

415 377,05

2 265 794,11

92

415 377,34

2 265 788,07

91

415 378,64

2 265 788,13

90

415 381,90

2 265 704,77

89

415 384,42

2 265 655,75

88

415 386,50

2 265 627,71

87

415 387,22

2 265 606,27

86

415 384,73

2 265 569,36

85

415 386,45

2 265 535,79

84

415 389,19

2 265 487,45

83

415 393,88

2 265 471,07

82

415 404,87

2 265 452,02

81

415 405,56

2 265 436,79

77

415 412,84

2 265 437,15

76

415 412,18

2 265 439,17

75

415 411,90

2 265 449,09

74

415 415,91

2 265 449,33

73

415 413,73

2 265 485,83

Площадь объекта: 3 515 м:

 

Таблица 132

Описание местоположения границ проезда к земельному участку для использования объекта недвижимости ООО «Лизинговая коампания «Развитие» (ЗУ1)

 

Имя точки

Х,м

Y,m

 

1

415 544,19

2 265 806,31

2

415 523,75

2 265 805,41

3

415 525,93

2 265 770,74

4

415 519,22

2 265 770,01

5

415 519,55

2 265 764,80

6

415 521,37

2 265 765,16

7

415 542,51

2 265 769,33

8

415 556,98

2 265 749,66

9

415 561,55

2 265 712,56

10

415 565,19

2 265 655,97

11

415 568,83

2 265 604,96

12

415 570,11

2 265 578,95 .

13

415 573,89

2 265 579,12

14

415 571,84

2 265 625,48

15

415 565,10

2 265 722,85

16

415 564,93

2 265 725,60

17

415 568,42

2 265 725,82

18

415 564,11

2 265 794,07

19

415 550,69

2 265 793,53

20

415 546,32

2 265 877,34

21

415 552,20

2 265 880,54

22

415 558,07

2 265 884,64

23

415 580,88

2 265 906,37

24

415 581,41

2 265 907,59

25

415 581,80

2 265 909,39

26

415 578,47

2 265 949,96

27

415 575,04

2 265 949,71

28

415 575,57

2 265 942,40

29

415 578,31

2 265 908,67

30

415 555,85

2 265 887,36

31

415 550,83

2 265 883,85

32

415 540,61

2 265 882,07

33

415 541,45

2 265 868,67

34

415 543,72

2 265 859,95

35

415 546,23

2 265 811,80

1

415 544,19

2 265 806,31

Площадь объекта: 3 143 м2

 

Таблица №113

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:731, Лит. С, инв.

 

номер

012:006-10980, Центральный склад.

 

№ п/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y, м

1

н1736

415448,09

2265868,82

2

н1737

415449,86

2265846,71

3

н1738

415511,34

2265850,42

4

н1739

415509,97

2265872,02

5

н1740

415484,57

2265870,94

6

н1741

415451,24

2265869,09

7

н1736

415448,09

2265868,82

8

Площадь, кв. м

1362

 

Таблица №32

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «Импульс» с кадастровым номером 50:29:0072006:865, Лит. Я, инв. номер   _012:006-11020, Административно-бытовой корпус трубного производства.

№ п/п

Обозначение точки

Координата X, м

Координата Y, м

1

Н439

415424,23

2265806,14

2

Н440

415420,96

2265859,38

3

Н441

415394,93

2265858,33

4

Н442

415398,96

2265804,52

5

Н443

415408,33

2265805,09

6

Н444

415409,20

2265790,67

7

Н445

415416,42

2265791,11

8

Н446

415416,22

2265794,26

9

Н447

415417,71

226597,37

10

н448

415417,50

2265797,71

11

н449

415418,52

2265797,78

12

н450

415418,00

2265805,73

13

н439

415424,23

2265806,14

14

Площадь кв.м.

1507

 

В ходе судебного разбирательства ООО «Биогаз АГ» было  заявлено ходатайство о процессуальном правопреемстве на стороне истца ООО «Импульс» на ООО «Биогаз» в части имущества - автодорог с кадастровым номером 50:29:0071902:633.

Лица, участвующие в деле, возражали, пояснив, что объект, приобретенный  ООО «Биогаз» не расположен на спорном земельном участке. Представитель общества не поддержал заявление до проверки координат приобретенного им объекта с целью установления, расположен ли он в границах спорного участка. В связи с чем суд привлек ООО «Биогаз» к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований в порядке ст.51 АПК РФ. После установления местоположения приобретенной части автодорог с кадастровым номером 50:29:0071902:633 ООО «Биогаз» заявление не поддержал. В связи с чем, оно не рассматривается судом.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены конкурсный управляющий ОАО «Комбинат красный строитель» ФИО6, Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, ООО "Биогаз АГ".

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В судебном заседании объявлен перерыв до 30.05.2024. После перерыва слушание дела продолжено в составе, согласно протоколу.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Распоряжением Администрации Воскресенского района Московской области от 30.07.1992г. №621-р по результатам рассмотрения заявки АО «Русь» утвержден план отвода промышленной зоны АО «Русь» в средней части города общей площадью 42,629 га. Земельный участок площадью 5,434 га изъят как неиспользуемый.

АО «Русь» выдано свидетельство №17 от 04.08.1992г. на право постоянного (бессрочного) пользовния землей в площади 75,159 га., в том числе согласно приложению к свидетельству 42,629 га наименование земли: промплощадка, местоположение/адрес ул.Московская. д.32. 

Земельный участок 04.08.1992г. поставлен на государственный кадастровый учет за номером 50:29:0071902:39, площадью 426290 кв.м. без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 29.08.2011г. (т.2, л.д.178).

 Впоследствии границы земельного участка были внесены в ЕГРН, уточнена площадь земельного участка по фактическому пользованию до 347239 кв.м. (т.2, л.д.142, 169).

 Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 50:29:0071902:39 расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности истцов по настоящему делу. Права собственности зарегистрированы на основании договоров купли-продажи, заключенных с ОАО «Комбинат Красный Строитель» в ходе процедуры реализации имущества должника (определением Арбитражного суда Московской области от 19.12.2023 по делу № А41-37942/11 конкурсное производство в отношении ОАО «Комбинат Красный Строитель» завершено).

Постановлением Администрации Воскресенского муниципального района Московской области № 1132 от 22.05.2014 (т. 2, л.д. 6) принято решение о предоставлении ОАО «Комбинат Красный Строитель» в собственность за плату земельного с кадастровым номером 347 239 кв.м, и о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Комбинат Красный Строитель» на указанный участок.

Основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования АО «Русь» (правопредшественника ОАО «Комбинат Красный Строитель») являлось свидетельство № 17 от 04.08.1992 (т. 2, л.д. 125).

В порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Комбинат Красный Строитель» обратилось в Администрацию Воскресенского муниципального района Московской области с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка площадью 347239 кв. м, с кадастровым номером 50:29:0071902:39, на что был получен отказ от 28.11.2019 № 2759.

Вместе с тем, процедура завершена не была, договор купли-продажи либо аренды данного участка заключен не был.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.05.2020 по делу № А41- 14331/20 (т. 19, л.д. 64) отказано в удовлетворении требований ОАО «Комбинат Красный Строитель» о признании незаконным отказа Администрации Воскресенского муниципального района Московской области от 28.11.2019 № 2759  и об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка с ОАО «Комбинат Красный строитель» в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39.

В указанном решении суд установил, что помимо строений, принадлежащих ОАО «Комбинат Красный строитель» на праве собственности, на испрашиваемом земельном участке с кадастровым номером 50:29:0071902:39 имеются и иные объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности иных лиц. 

Суд в деле № А41-14331/20 пришел к выводу, что земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости. 

Суд указал, что есть основания полагать, что каждый из собственников объектов недвижимости, расположенных на одном делимом земельном участке, мог бы совершить сделку приватизации причитающейся ему части участка после ее выделения в натуре и внесения в кадастр недвижимости в качестве самостоятельного объекта.

 Кроме того, между собственниками зданий, расположенном на спорном земельном участке, имеется спор по пользованию данным участком по проходу – проезду к своим объектам, что также подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 22.05.2019г. по делу №А41-96860/17, которым были удовлетворены требования ООО «БИК».

Суд обязал ответчиков предоставить беспрепятственный проход и проезд сотрудников и иных граждан к объектам ООО «Быстрореченская Инвестиционная компания», а также проезд любого автотранспорта, включая специальный, строительный и грузовой. 

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу стороны подтвердили, что данный спор по проезду на участок на момент рассмотрения данного искового заявления в суде между собственниками объектов не решен.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящими требованиями в целях определения площадей земельных участков, необходимых для размещения и эксплуатации объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39.

По смыслу части 1 статьи 4 АПК РФ, целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав заинтересованного лица.

Право на судебную защиту предполагает наличие конкретных гарантий, позволяющих реализовать его в полном объеме, а правосудие, которое в Российской Федерации осуществляется только судом, по своей сути может признаваться таковым, только если оно отвечает требованиям справедливости и обеспечивает эффективное восстановление в правах.

В рамках конституционных гарантий суд при рассмотрении дела обязан исследовать по существу его фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы; иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным (пункт 2.3 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 06.10.2015 N 2317-О).

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено данной статьей или другими федеральными законами, граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приобретение таких земельных участков в собственность или в аренду.

Статьей 39.15 ЗК РФ предусмотрен порядок предварительного согласования предоставления земельного участка.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 39.15 ЗК РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прикладывается схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Таким образом, если земельный участок только предстоит образовать, процедура его предоставления без торгов включает в себя подготовку схемы расположения земельного участка в отсутствие утвержденного проекта межевания территории, подачу в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (пункт 1 статьи 39.14).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, как указано выше, следует, что самостоятельное формирование участков под объектами недвижимости с учетом требований законодательства не представляется возможным, в связи с чем суд руководствуется следующим.

Наличие возражений указанных лиц относительно образования участков (в части площади и границ) из исходного земельного участка свидетельствует о возникновении земельного спора, который в соответствии со статьей 64 ЗК РФ может быть разрешен только в судебном порядке.

В рассматриваемом случае имеется спор о праве, а образование земельных участков под объектами недвижимости, в том числе с учетом решения суда от 27.05.2020 по делу № А41-14331/20, в административном порядке (ст. 39.15 ЗК РФ) не представляется возможным. 

Для соблюдения исключительных прав собственников объектов недвижимости на земельные участки под размещение и использование таких объектов суд приходит к выводу о том, что предъявление иска, направленное на образование земельных участков, является надлежащим способом защиты нарушенного права. 

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Согласно части 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Статьей 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков (часть 1). Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (часть 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В целях установления обстоятельств, имеющих значение для дела, определением суда от 15.02.2021 (т. 3, л.д. 178) по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту экспертной организации ООО «Бюро технической информации Московской области» ФИО9 по следующим вопросам:

1. С выходом на место с участием сторон осуществить натурное обследование объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером  №50:29:0071902:39 площадью 347 239 кв.м.

Составить схему план земельного участка с нанесенными объектами недвижимости с указанием правовой принадлежности объектов субъектам права.

2. Установить площадь и координаты земельных участков, необходимых для использования обнаруженных объектов недвижимости, а именно:

- Представить варианты раздела земельного участка с кадастровым номером  №50:29:0071902:39 площадью 347 239 кв.м. с соблюдением норм земельного, градостроительного законодательства, с учетом нормативных правовых актов по зонированию территории, с учетом фактически занимаемых площадей объектами недвижимости с учетом сложившегося порядка пользования обнаруженных объектов недвижимости. 

Указать площади и координаты образованных земельных участков, 

Представить графический материал.

3. Определить площадь и координаты земельного участка, являющегося землями общего пользования (проходы, проезды) в границах земельного участка с кадастровым номером №50:29:0071902:39. 

Представить графический материал.

Результаты экспертизы поступили в адрес суда (т. 4, л.д.1-95). 

При исследовании поступившего экспертного заключения и материалов дела, суд установил, что участки, предложенные экспертом к образованию, сформированы с нарушением норм земельного и градостроительного законодательства, в связи, с чем определением суда от 05.07.2021 (т. 4, л.д. 150)  по делу назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту экспертной организации ООО «Бюро технической информации Московской области» ФИО9 по вопросам:

1. С выходом на место с участием сторон осуществить натурное обследование объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером  №50:29:0071902:39 площадью 347 239 кв.м.

Составить схему план земельного участка с нанесенными объектами недвижимости с указанием правовой принадлежности объектов субъектам права.

2. Установить площадь и координаты земельных участков, необходимых для использования обнаруженных объектов недвижимости.

3. С учетом ответа на вопрос №3.2 представить варианты раздела земельного участка с кадастровым номером  №50:29:0071902:39, с учетом  обеспечения доступа (проходы, проезды) к образуемым земельным участкам, с соблюдением норм земельного, градостроительного законодательства, нормативных правовых актов по зонированию территории, с учетом пожарных, строительных, иных норм и правил.

Указать площади и координаты образованных земельных участков. 

Представить графический материал.

4. При ответе на вопрос 3.3 также определить площади и координаты земельного участка (участков), в границах земельного участка с кадастровым номером №50:29:0071902:39, не занятых объектами недвижимости (неразграниченная государственная собственность). 

Указать площади и координаты образованных земельных участков.

Представить графический материал.

Результаты экспертизы поступили в адрес суда (т. 5, л.д. 2-158). Определением суда от 14.09.2021 (т. 6, л.д. 71) экспертные заключения, подготовленные ООО «Бюро технической информации Московской области» возвращены, в выплате вознаграждения за проведение экспертизы отказано.

Определением суда от 06.09.2021 (т. 6, л.д. 74) по делу назначена повторная экспертиза, проведение которой поручено экспертам экспертной организации ООО «Судебная экспертиза и оценка активов» ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13.

Результаты экспертизы поступили в адрес суда (т. 7, л.д. 1-143).

С целью определения значений координат границ объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:29:0071902:39 во время натурного осмотра была выполнена контурная геодезическая съемка.

По итогу выполнения контурной геодезической съемки определены фактические границы объектов. Описание местоположения границ объектов, расположенных в грани-земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 приведено в приложении №2, в графическом виде представлено на чертеже №1.

Экспертами установлено, что в состав объектов, принадлежащих сторонам по делу, входят в том числе сооружения (инженерные коммуникации, дороги, площадки, замощения). При этом предметом экспертизы являются здания и строения, перечень которых приведен в таблице №3.

На данную экспертизу поступили возражения, в том числе указано, что экспертами не учтены объекты ОАО «Комбинат Красный строитель».

Согласно ч. 1 ст. 87 АПК РФ в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

Суд, рассмотрев ходатайство о назначении дополнительной экспертизы, руководствуясь положениями ст. 87 АПК РФ, исследовав и оценив экспертное заключение, определением от 30.11.2022 (т. 9, л.д. 93, в редакции определения суда от 16.12.2022, т. 9, л.д. 95) назначил дополнительную судебную экспертизу, проведение которой поручено экспертам экспертной организации ООО «Судебная экспертиза и оценка активов» ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 по следующим вопросам:

1. Установить координаты всех объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:29:0071902:39 площадью 347 239 кв.м.

2. Для каждого правообладателя составить каталоги координат характерных точек всех объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №50:29:0071902:39.

3. Установить площадь и координаты земельных участков, необходимых для использования обнаруженных объектов недвижимости для цепей реализации собственниками объектов права на приобретение данных участков в собственности или в аренду согласно ст.39.20 ЗК РФ, с учетом требований ПЗЗ в отношении отступов от границ земельных участков, максимального процента застройки, минимальных размеров земельных участков.

4. Составить план-схему земельного участка к.н. 50:29:0071902:39 с нанесенными на него с учетом установленных координат характерных точек объектами недвижимости и подлежащими образованию земельными участками, с указанием правовой принадлежности объектов субъектам права.

Предоставить материалы по данному пункту в формате-dwg.

5. Предложить варианты проезда к образуемым участкам правообладателей (с учетом существующих бетонных ограждений, стоянок автотранспорта, специфики производственной деятельности правообладателей, оборудованных въездов на территорию участка 50:29:0071902:39, исключая организацию новых заездов на территорию и демонтаж бетонных ограждений.

Представить графический материал».

Результаты экспертизы поступили в адрес суда (т. 13, л.д. 84).

С использованием аналитического метода относительно объектов, местоположение которых было определено экспертами во время натурного осмотра, и объектов, о которых в ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ, произведено построение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Результат указанных построений представлен на чертеже № 1.

Эксперты отметили, что часть объектов, указанных в таблице № 3, демонтировано. Перечень демонтированных объектов и их фотоиллюстрация представлен в таблице №4.

Также эксперты указали, что часть объектов, являющихся сооружениями, расположены подземным способом.

Экспертам не представилось возможным определить местоположение следующих подземных сооружений: 50:29:0000000:4004, инв. номер 012:006-11206, сооружение: телефонная канализация.

В результате натурного осмотра было определено, что демонтированы следующие объекты: КН 50:29:0072006:857, инв. номер 012:006-10865, Здание асботрубного производства; КН 50:29:0072006:834, инв. номер 012:006-10963, Градирня;  КН 50:29:0072006:831, инв. номер 012:6-10449, Наружный цементопровод; КН 50:29:0072006:774, инв. номер 012:006-10953, Мазутохранилище; КН 50:29:0072006:775, инв. номер 012:006-10953, Мазутохранилище; КН 50:29:0072006:685, инв. номер 012:006-10971, Здание автогаража; КН 50:29:0072006:706, инв. номер 012:006-11021, Здание сварочного цеха; КН 50:29:0072006:784, инв. номер 012:006-12132, Здание котельной № 2.

В результате проведенного экспертами исследования определено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 расположены следующие объекты, принадлежащие истцам: 

1. 50:29:0072006:839, лит. Б2, БЗ, Б4, инв. номер 012:006-10959, Производственное здание;

2. 50:29:0072006:687 , Лит. Г, П, инв. номер 012:006-10966, Здание заводоуправления № 1;

3. 50:29:0072006:760 , Лит. Д, инв. номер 012:006-11018, Нежилое здание; 

4. 50:29:0072006:873, Лит. С7, инв. номер 012:006-10951, Станция перекачки цемента;

5. 50:29:0072006:712 Лит. Л, 2В инв. номер 012:006-10952, Водонасосная станция;

6. 50:29:0072006:866 Лит. XI, X, инв. номер 012:006-10954, Химводоочистка;

7. 50:29:0072006:773 Лит. К1, инв. номер 012:006-10962 (2145-176), Здание компрессорной;

8. 50:29:0072006:686, Лит. М, инв. номер 012:006-10964, Здание фирмы 100 услуг;

9. 50:29:0072006:820, Лит. С1, инв. номер 012:006-10965;

10. 50:29:0072006:826 , Лит. Б8, Б9, Б10, инв. номер 012:006-10969, Производство;

11. 50:29:0072006:761 , Лит. Г, инв. номер 012:006-10970, Модуль-сборное здание гаража;

12. 50:29:0072006:868 , Лит. П, инв. номер 012:006-10973, Центральная распределительная подстанция;

13. 50:29:0072006:872 , Лит. П2, инв. номер 012:006-10983, Центральный распределительный пункт;

14. 50:29:0000000:6856, инв. номер 012:006-11193, АБК;

15. 50:29:0072006:847, 50:29:0072006:849, 50:29:0072006:850, 50:29:0072006:853, 50:29:0072006:854, 50:29:0072006:855 (Лит. Б, Б1, Б2, С, CI, С2, СЗ. Т, Э), инв. номер 012:006-11263: Бункер, Силос молотой извести, Силос цемента, Нежилое здание, Нежилое здание, Нежилое здание;

16. 0:29:0072006:716 , Лит. Б, инв. номер 012:006-9683, Насосная станция;

17. 50:29:0072006:829, инв. номер 012-006:10956, Трансформаторная подстанция;

18. 50:29:0072006:739, Лит. Ц, Ц1, инв. номер 012:006-11188 часть автодорог площадок 29 593,1 кв.м;

19. 50:29:0072006:737, Лит. Ц, Ц1, инв. номер 012:006-11188 часть     автодорог площадок 2134.2 кв.м;

20. 50:29:0072006:734, инв. номер 012:006-11188, часть автодорог и площадок 3033;

21. 50:29:0072006:740, инв. номер 012:006-11188, часть автодорог и площадок 4202,6;

22. 50:29:0072006:738, инв. номер 012:006-11188, часть автодорог и площадок 4528,7;

23. 50:29:0071902:629, Подземные высоковольтные и низковольтные кабели (объект расположен частично за пределами земельного участка с КН 50:29:0071902:39);

24. 50:29:0071902:630, Хозяйственно-фекальная канализация (объект расположен частично за пределами земельного участка с КН 50:29:0071902:39);

25. 50:29:0072006:859, Лит. СЗ, С4, инв. номер 012:006-10957, Силоса;

26. 50:29:0072006:751, Лит. Б4, Б6, Б7, инв номер 012:006-10968, Здание производства № 2;

27. 50:29:0072006:856, Лит. Д, инв. номер 012:006-10865, Здание механического цеха;

28. 50:29:0072006:871 , Лит. Ш, инв. номер 012:006-10948, Прачечная;

29. 50:29:0072006:870 , Лит. Б1, инв. номер 012:006-10949, Бытовки фулерной;

30. 50:29:0072006:835 , Лит. С5, инв. номер 012:006-10950, Оборотная система водоснабжения;

31. 50:29:0072006:816 , Лит. Б, Б1, Б2, инв. номер 012:006-10958, Отстойник-очистные сооружения;

32. 50:29:0072006:755 , Лит. Б12, Б13, инв. номер 012:006-10967, Здание производства №1;

33. 50:29:0072006:875 , Лит. П, инв. номер 012:006-10972, Здание автогаража;

34. 50:29:0072006:721, Лит. Р, инв. номер 012:006-10975, Ремонтно-механический цех;

35. 50:29:0072006:869 , Лит. У, инв. номер 012:006-10976, Бомбоубежище № 1;

36. 50:29:0072006:874 , Лит. Б2 , инв. номер 012:006-10977. Бомбоубежище № 2;

37. 50:29:0072006:732 , Лит. С2, инв. номер 012:006-10979, Материальный склад;

38. 50:29:0072006:731 , Лит. С, инв. номер 012:006-10980, Центральный склад;

39. 50:29:0072006:876 , Лит. Е, инв. номер 012:006-11016, Мастерские;

40. 50:29:0072006:865 , Лит. Я, инв. номер 012:006-11020, Административно-бытовой корпус трубного производства;

41. 50:29:0072006:733, Лит. Ц,Ц1, инв. номер 012:006-11188, часть автодорог и площадок (объект снят с кадастрового учета. Образованы объекты с кадастровыми номерами 50:29:0071902:634, 50:29:0071902:633, 50:29:0071902:632);

42. 50:29:0072006:772, Лит. Б1, инв. номер 012:006-10961, Здание трубного производства (часть здания);

43. 50:29:0072006:771 , Лит Б, инв. номер 012:6-10960, Часть производственного здания;

44. 50:29:0072006:770 Лит. К, инв. номер 012:006-10955 (2138-176), Котельная;

45. 50:29:0071902:623, Газопровод (объект расположен частично за пределами земельного участка с КН 50:29:0071902:39).

В графическом виде расположение объектов недвижимости, местоположение которых было определено во время натурного осмотра, приведено экспертами на чертеже № 1.

Как указывалось выше, часть объектов демонтировано, что отражено в таблицах №3,№4.

Кроме того, эксперты отметили, что в границах земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 находятся полностью или частично подземные сооружения: газопровод КН 50:29:0071902:623, подземные высоковольтные и низковольтные кабели КН 50:29:0071902:629, хозяйственно-фекальная канализация КН 50:29:0071902:630.

Вместе с тем, следует отметить, что нахождение подземных инженерных коммуникаций на земельных участках не порождает каких-либо вещных прав в отношении данных земельных участков у собственников инженерных коммуникаций. 

Собственник таких объектов имеет право требовать ограничение прав собственника (владельца) земельного участка, на котором расположены подземные инженерные коммуникации, в связи с установлением охранных зон таких объектов, а также в случаях, предусмотренных законом, для эксплуатации таких объектов установления сервитута на земельный участок в соответствии с положениями статей 274 ГК РФ, 23 ЗК РФ. По аналогии данные нормы применяются и к иным инженерным коммуникациям. 

При таких обстоятельствах нахождение в пределах земельного участка подземных и иных инженерных коммуникаций не является основанием для его предоставления их собственникам на каком-либо праве в порядке, предусмотренном статьей 39.20 ЗК РФ.

Учитывая, что нахождение инженерных коммуникаций в пределах границ земельного участка под поверхностью земли для собственников инженерных коммуникаций не порождает каких-либо вещных прав в отношении данных земельных участков, в том числе преимущественного права покупки данного земельного участка, необходимость формирования земельных участков для таких объектов отсутствует.

В томе 13 на листе 122-124 экспертами приведена таблица №5, с перечнем объектов, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39, для размещения и обслуживания которых экспертами сформированы земельные участки.

Согласно    сведениям    ЕГРН    земельный    участок    с    кадастровым    номером 0:29:0071902:39 отнесен к категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для размещения промплощадки и расположен по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Воскресенск, 

<

...>.

Из анализа карты градостроительного зонирования правил землепользования и за-тройки территории (части территории) городского округа Воскресенск Московской области (далее - ПЗЗ) и сведений ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:29:0071902:39 расположен в территориальной зоне «П».

Учитывая вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39, а также назначение строений, расположенных на указанном участке, приведенных в таблице № 5 экспертного заключения, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в результате раздела будет относится к производственной деятельности. Соответственно,  с учетом градостроительных регламентов для производственной деятельности эксперты указали на следующее.

Предельные размеры (минимальные и максимальные) и минимальный процент застройки для объектов, используемых для производственной деятельности, ПЗЗ не установлены. При этом минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений и сооружений должен составлять не менее 3м.

Учитывая вышеизложенное при определении местоположения границ образуемых земельных участков для объектов сторон по делу экспертами не учитывались предельные размеры (минимальные и максимальные) земельных участков и минимальный процент застройки. Границы земельных участков в рамках данного исследования определялись с учетом минимальных отступов (3м.), но в некоторых случаях (в случаях плотной застройки, при которой объекты недвижимости расположены на расстоянии друг от друга менее 6 м. или имеют непосредственное примыкание друг к другу) требования минимальных отступов не учитывалось.

Кроме того, при определении размеров земельных участков, необходимых для использования объектов недвижимости сторон по делу, учитывались требования статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, в т.ч.:

п.4. «Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости»;

п. 5. «Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием»;

п.6. «Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

Эксперты также отметили, что такие объекты недвижимости, как сооружения с кадастровыми номерами 50:29:0072006:733, 50:29:0072006:737, 50:29:0072006:739, 50:29:0072006:740, 50:29:0072006:734, являются автодорогами и площадками, представленные сетью проездов, по которым осуществляется доступ ко всем объектам сторон по делу. Кроме того, указанные сооружения имеют непосредственное примыкание к большей части объектов сторон по делу. 

В этой связи для тех сооружений, по которым непосредственно обеспечивается доступ к объектам недвижимости сторон по делу и которые расположены в границах исследуемого земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39, определен отдельный земельный участок, который необходим для обеспечения доступа к объектам сторон по делу.

Экспертами предложены варианты описания местоположения границ и размеры земельных участков, необходимых для использования объектов сторон по делу.

 Под каждым объектом сформирован самостоятельный земельный участок в площади, необходимой для использования объекта недвижимости.

Соответственно, в случае изменения собственника того или иного объекта данное действие не приведет к необходимости проведения по делу новой судебной экспертизы.

В ответ на возражения ООО «Технопарк на проведенные исследования экспертами в материалы дела представлены письменные пояснения от 29.11.2023г., согласно которым предложенные варианты раздела земельного участка нуждаются в корректировке, к пояснениям приложена скорректированная графическая часть, описание местоположения объектов и варианты границ образуемых земельных участков. (т.18)

С учетом опроса эксперта по результатам проведенной экспертизы представлены письменные пояснения, согласно которым представлены скорректированные графическая часть, описание местоположений объектов недвижимости и варианты границы образуемых участков (поступили в суд 30.11.2023, т. 18, л.д. 45). 

С учетом изложенного определением от 05.02.2024 (т. 19, л.д. 95) по делу назначена дополнительная экспертиза, порученная эксперту экспертной организации ООО "Лаборатория судебных экспертиз" ФИО10 по следующему вопросу:

- С учетом проведенных по делу судебных экспертиз определить площадь и координаты земельных участков под спорными объектами недвижимости, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 50:29:0071902:39.

Результаты экспертизы в адрес суда поступили 07.03.2024г.(т. 19, л.д.102-161).

В экспертном заключении эксперт указал на следующее.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:29:0071902:39 отнесен к категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для размещения промплощадки и расположен по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Воскресенск, 

<

...>.

Из анализа карты градостроительного зонирования правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Воскресенск Московской области (далее – ПЗЗ) и сведений ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:29:0071902:39 расположен в территориальной зоне «П».

Учитывая вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39, а также назначение строений, расположенных на указанном участке, вид разрешенного использования, образуемые земельные участки в результате раздела будут относиться к производственной деятельности.

Предельные размеры (минимальные и максимальные) и минимальный процент застройки для объектов, используемых для производственной деятельности, ПЗЗ не установлены. При этом минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений и сооружений должны составлять не менее 3м.

Учитывая вышеизложенное, при определении местоположения границ образуемых земельных участков для объектов сторон по делу не учитывались предельные размеры (минимальные и максимальные) земельных участков и минимальный процент застройки. Границы земельных участков в рамках данного исследования определялись с учетом минимальных отступов (не менее 3м.), но в некоторых случаях (в случаях плотной застройки, при которой объекты недвижимости расположены на расстоянии друг от друга менее 6 м. или имеют непосредственное примыкание друг к другу) требования минимальных отступов не учитывалось.

Экспертом отмечено, что такие объекты, как сооружения с кадастровыми номерами 50:29:0072006:733, 50:29:0072006:737, 50:29:0072006:739, 50:29:0072006:740, 50:29:0072006:734, являющиеся автодорогами и площадками, представлены сетью проездов, по которым осуществляется доступ ко всем объектам сторон по делу. Кроме того указанные сооружения имеют непосрдественное примыкание к большей части объектов сторон по делу. В этой связи границы земельных участков, необходмые для использования зданий сторон по делу, опеределены с учетом границ указанных сооружений.

Для объектов, которые не имеют примыкания к указанным сооружениям и расположены в глубине земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 на значительном расстоянии от таких сооружения, сформированы земельные участки в такой конфигурации, в которой обеспечено примыкание к сооружениям автодорог и площадок. Такие земельные участки сформированы для следующих зданий:

50:29:0072006:712, 50:29:0072006:835, 50:29:0072006:866, 50:29:0072006:869.,

50:29:0072006:871, 50:29:0072006:829, 50:29:0072006:868, 50:29:0072006:876

50:29:0072006:872.

Эксперт отмечает, что земельный учяасток, образовавшийся после раздела раздела земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 и расположенный южнее земельного участка, сформированного для использования зданий с кадастровым номером 50:29:0072006:712, не приводит к невозможности использования такого земельного участка, т.к. сформированный земельный участок для зданий с кадастровым номером 50:29:0072006:712 имеет примыкание к сооружению «атводороги и площадки», а к земельному участку, расположенному южнее указанного, примыкает проезд, который находится на землях неразграниченной государственной собственности, что отражено на рис. 2 экспертизы.

 

Согасно экспертному исследованию на земельном участке, оставшемся после образования земельных участков для использования объектов недвижимости сторон по делу, расположены сооружения «автодороги и площадки» и иные территории, в пределах которых возможно сформировать земельные участки для их последующего предоставления из состава муниципальной собственности.

В графическом виде предложенный вариант представлен на чертеже №1 заключения.

 Таким образом, с учетом проведенных по делу судебных экспертиз разработан вариант установления границ земельных участков под объектами недвижимости сторон по делу, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:29:0071902:39. 

Данный вариант разработан также с учетом возможности проезда к сооружениям «автодороги и площадки», расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:29:0071902:39, а также с учетом фактически используемой территории при спорных объектах (здание с кадастровым номером 50:29:0072006:731).

Описание местоположения границ и размеры земельных участков, необходимых для использования объектов сторон по делу:

1.           ООО «Импульс»:

• 50:29:0072006:751, Лит. Б4, Б6, Б7, 012:006-10968, Здание производства №2 – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №18, площадь 15 701 кв.м.;

• 50:29:0072006:856, Лит. Д, 012:006-10865, Здание механического цеха – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №19, площадь 7 488 кв.м.;

• 50:29:0072006:871, Лит. П1, 012:006-10948, Прачечная  – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №20, площадь 820 кв.м.;

• 50:29:0072006:870, Лит. Б1, 012:006-10949, Бытовки фулерной – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №21, площадь 363 кв.м.;

• 50:29:0072006:835, Лит. С5, 012:006-10950, Оборотная система водоснабжения – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №22, площадь 1 421 кв.м.;

• 50:29:0072006:816, Лит. Б, Б1, Б2, 012:006-10958, Отстойник-очистные сооружения  – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №23, площадь 2 475 кв.м.;

• 50:29:0072006:755, Лит. Б12, Б13, 012:006-10967, Здание производства №1 – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №24, площадь 12 012 кв.м.;

• 50:29:0072006:875, Лит. Г1, 012:006-10972, Здание автогаража – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №25, площадь 298 кв.м.;

• 50:29:0072006:721, Лит. Р, 012:006-10975, Ремонтно-механический цех – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №26, площадь 8 951 кв.м.;

• 50:29:0072006:869, Лит. У, 012:006-10976, Бомбоубежище №1 – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №27, площадь 586 кв.м.;

• 50:29:0072006:874, Лит. Б2, 012:006-10977, Бомбоубежище №2 – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №28, площадь 1 425 кв.м.;

• 50:29:0072006:732, Лит. С2, 012:006-10979, Материальный склад – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №29, площадь 1 727 кв.м.;

• 50:29:0072006:731, Лит. С, 012:006-10980, Центральный склад – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №30, площадь 5 419 кв.м.;

• 50:29:0072006:876, Лит. Е, 012:006-11016, Мастерские  – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №31, площадь 779 кв.м.;

• 50:29:0072006:865, Лит. Я, 012:006-11020, Административно-бытовой корпус трубного производтв  – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №32, площадь 1 507 кв.м.;

• 50:29:0072006:770, Лит. К, 012:006-10955 (2138-176), Котельная – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №35, площадь 2 185 кв.м.;

2.           ООО «Технопарк»: 

• 50:29:0072006:873, Лит. С7, 012:006-10951, Станция перекачки цемента – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №4, площадь 375 кв.м.;

• 50:29:0072006:712, Лит. Л, 2В, 012:006-10952, Водонасосная станция – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №5, площадь 795 кв.м.;

• 50:29:0072006:866, Лит. Х1, Х, 012:006-10954, Химводоочистка – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №6, площадь 1 665 кв.м.;

• 50:29:0072006:773, Лит. К1, 012:006-10962 (2145-176), Здание компрессорной – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №7 площадь 1 191 кв.м.;

• 50:29:0072006:686, Лит. М, 012:006-10964, Здание фирмы 100 услуг – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №8, площадь 1 027 кв.м.;

• 50:29:0072006:820, Лит. С1, 012:006-10965 – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №9, площадь 1 162 кв.м.;

• 50:29:0072006:826, Лит. Б8, Б9, Б10, 012:006-10969, Производство – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №10, площадь 26 501 кв.м.;

• 50:29:0072006:761, Лит. Г, 012:006-10970, Модуль-сборное здание гаража – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №11, площадь 1 391 кв.м.;

• 50:29:0072006:868, Лит. П, 012:006-10973, Центральная распределительная подстанция – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №12, площадь 681 кв.м.;

• 50:29:0072006:872, Лит. П2, 012:006-10983, Центральный распределительный пункт – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №13, площадь 394 кв.м.;

• 50:29:0072006:847, 50:29:0072006:849, 50:29:0072006:850, 50:29:0072006:853, 50:29:0072006:854, 50:29:0072006:855, Лит. Б, Б1, Б2, С, С1, С2, С3, Т, Э, 012:006-11263, 1) Бункер, 2) Силос молотой извести, 3) Силос цемента, 4) Нежилое здание, 5) Нежилое здание, 6) Нежилое здание – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №14, площадь 2 848 кв.м.;

• 50:29:0072006:716, Лит. Б, 012:006-9683, Насосная станция; Инв. номер 012-006:9683, КН 50:29:0072006:717, регулирующая емкость, отстойник, маслоотделитель, камера доочистки – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №15, площадь 727 кв.м.;

• 50:29:0072006:829, 012-006:10956, Трансформаторная подстанция – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №16, площадь 1 052 кв.м.;

3.           ФИО4:

• 50:29:0072006:859, Лит. С3, С4, 012:006-10957, Силоса – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №17, площадь 561 кв.м.;

4.           ООО «БИК»:

• 50:29:0072006:839, лит. Б2, Б3, Б4, 012:006-10959, Производственное здание– описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №1, площадь 34 135 кв.м.;

• 50:29:0072006:687, Лит. Г, Г1, 012:006-10966, Здание заводоуправления №1– описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №2, площадь 1 543 кв.м.;

• 50:29:0072006:760, Лит. Д, 012:006-11018, Нежилое здание – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №3, площадь 1 154 кв.м.;

• 50:29:0072006:772, Лит. Б1, 012:006-10961, Здание трубного производства (часть здания) – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №33, площадь 33 638 кв.м.;

• 50:29:0072006:771, Лит Б, 012:6-10960, Часть производственного здания – описание местоположения границ земельного участка приведено в таблице №34, площадь 29 459 кв.м.

Поскольку между лицами, участвующими в деле, возникли разногласия в части некоторых образуемых земельных участков, а площади таких образуемых земельных участков в заключении по итогам повторной экспертизы (т. 13, л.д. 84) и проведенной по ее итогам дополнительной экспертизы (т. 19, л.д.102-161) имели различия, с учетом положений ст. 87 АПК РФ суд протокольным определением от 23.05.2024 назначил дополнительную экспертизу   тому же эксперту по следующим вопросам:

- Определить площадь и координаты земельных участков под спорными объектами недвижимости, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 50:29:0071902:39 по варианту №3 последней дополнительной судебной экспертизы с учетом исправления опечатки.

Результаты дополнительной экспертизы поступили в адрес суда, приобщены к материалам дела.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Суд приходит к выводу о том, что выводы соответствуют указанным выше нормам. У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности выводов. С учетом возражений сторон суд принимает экспертное заключение в качестве надлежащего доказательства по делу 

Возражения на результаты экспертизы отклоняются судом ввиду следующего.

В ходе судебного разбирательства лица, участвующие в деле, в качестве довода, подтверждающего необходимость выделения дополнительных земельных участков под проездами и формирования участков под объектами в большей площади, чем установлено экспертами, указывали на наличие подъездных дорог. Суд отклоняет данные доводы ввиду следующего.

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, имеется спор по границе земельных участков в районе площадки, расположенной между следующими объектами:

- с кадастровым номером 50:29:0072006:731, Лит. С, инв. номер 012:006-10980, Центральный склад

- с кадастровым номером 50:29:0072006:772, Лит. Б1, инв. номер 012:006-10961, Здание трубного производства (часть здания)

- с кадастровым номером 50:29:0072006:771, Лит Б, инв. номер 012:6-10960, Часть производственного здания,

Суд приходит к выводу о необходимости образования земельных участков под указанными объектами в соответствии с координатами, установленными экспертным заключением от 28.07.2023 (т. 13, л.д. 86), где площадь и гарнцы для эксплуатации и обслуживания объекта с кадастровым номером 50:29:0072006:731, Лит. С, инв. номер 012:006-10980, Центральный склад определена экспертом в размере 1 362 м.кв, согласно координат в таблице №113 (т.14, лю.д.69) и конфигурации, указанной на схеме т.13, л.д.140 ввиду следующего.

Границы земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:29:0072006:731 и 50:29:0072006:865 разработаны с учетом минимальных требованиям, установленными ПЗЗ го Воскресенск - 3 м. Данный габарит позволяет обеспечивать доступ в указанные здания. 

Возражая против установления такой площади и конфигурации участка для объекта с кадастровым номером 50:29:0072006:731, ООО «Импульс указал, что земельный участок необходимо формировать в большей площади по фактическому пользованию, включая расположенную перед указанным зданием площадку, а именно в площади 5 419 кв.м. 

Суд не может согласиться с указанной позицией, поскольку владельцы объектов недвижимости имеют исключительное право на приобретение земли только в площади, необходимой для использования объекта. Экспертом данная площадь обоснована в экспертном заключении. 

При этом каких-либо правовых обоснований соразмерности испрашиваемого ООО «Импульс»  земельного участка площадью 5 149 кв.м. под зданием кадастровыми номерами 50:29:0072006:731 не представлено.

При этом участок площадью  1 362 м.кв для данного строения определен экспертом в том числе с учетом проезда вокруг строения транспорта и места для погрузки- разгрузки в случае использования данного здания под склад.

Доводы истцов, в том числе владельца строения с кадастровым номером 50:29:0072006:865, Лит. Я, инв. номер 012:006-11020, Административно-бытовой корпус трубного производства, отклоняются по тем же основаниям.

Участок сформирован экспертом в площади необходимой для эксплуатации и обслуживания данного объекта с учетом норм земельного законодательства и утвержденной планировочной документации городского округа Воскресенск, со всех сторон (кроме примыкающей к соседнему зданию стены) обеспечен проездами и имеет свободный выезд на земли общего пользования.

Аналогично отклоняется довод ООО «Технопарк» о необходимости увеличения площади земельного участка под объектом с кадастровым номером 50:29:0072006:686.

В случае, если ООО «Технопарк» желает приобрести участок под асфальтированной площадкой, он не лишен возможности приобрести данный участок под размещение парковки с соблюдением процедуры, предусмотренной земельным законодательством.

Правовых оснований для включения испрашиваемой площадки в границы сформированного участка для объекта с кадастровым номером 50:29:0072006:686 не имеется.

Экспертом определена необходимая площадь земельного участка для использования данного строения. 

Представитель ООО «Импульс» также возражал относительно площади земельного участка, установленного экспертом для использования строения с кадастровым номером 50:29:0072006:869, указал, что экспертом не применены нормы земельного законодательства, необходимые для формирования участка для объекта «Бомбоубежище».

Суд также не может согласиться с таким подходом, поскольку, как указывалось выше, объект приобретен на торгах в рамках дела о банкротстве для коммерческих целей, а не для организации бомбоубежища, в качестве бомбоубежища не используется.

Следовательно, нормы отвода земельного участка для данного объекта определены экспертом верно.

Возражая против проведенных по делу судебных экспертиз, представитель ООО «Импульс» и ООО «Технопарк указал, что ООО « Импульс» является собственником части автодорог и площадок с кадастровым № 50:29:0072006:733 и ООО « Технопарк» является собственником недвижимого имущества части автодорог и площадок с кадастровым № 50:29:0072006:739 по адресу: 

<

...>. 

Также указал, что границы части автодорог и площадок с кадастровым № 50:29:0072006:733 и части автодорог и площадок с кадастровым № 50:29:0072006:739 определены в соответствии с действующим законодательством поставлены на кадастровый учет в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ. Вышеназванные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №50:29:0071902:39, в связи с чем указано, что образуемые экспертом земельные участки налагаются на данные объекты, что нарушает права собственника данных объектов на приватизацию земельных участков под указанными замощениями.

Вместе с тем, указанные объекты представляют ф не отвечает признакам объекта недвижимого имущества, предусмотренным статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку не имеют самостоятельного функционального назначения, созданы исключительно в целях улучшения качества и полезных свойств участка для организации проезда по нему, и обслуживают только земельный участок, на котором они расположены, поэтому не могут относиться к недвижимому имуществу и не могут быть признаны самостоятельным объектом недвижимости.

Суд, руководствуясь статьей 130, пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3, пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии исключительного права на приобретение земельного участка под этими объектами (замощениями, являющимися улучшением земельного участка).

Следовательно, оснований для формирования земельного участка под данными замощениями для их последующей передачи в собственность или в аренду без проведения торгов не имеется.

Аналогичный подход изложен в определении Верховного Суда РФ от 22.10.2021 N 305-ЭС21-18770 по делу N А41-47106/2020,  определении Верховного Суда РФ от 10.02.2022 N 305-ЭС21-28576 по делу N А41-85310/2020, определении Верховного Суда РФ от 23.04.2020 N 306-ЭС20-4355 по делу N А57-14989/2018,  определении Верховного Суда РФ от 06.02.2017 N 306-КГ16-20628 по делу N А72-18802/2015. 

Права собственника сооружения не нарушены. Участки, сформированные экспертом для собственников зданий в части наложений границ на сооружения в виде замощений сформированы в том числе для обеспечения беспрепятственного выезда владельцев объектов недвижимости со своих земельных участков на земли неразграниченной собственности.

Рассмотрев требования о необходимости формирования дополнительных земельных участков для проезда к зданиям, суд также не находит их обоснованными.

В частности, ФИО8 испрашивается земельный участок площадью 3515 кв.м.

Описание местоположения границ к объекту с кадастровым номером с кадастровым номером 50:29:0072006:771 содержатся в томе 14 на л.80, таблица №132.

В обоснование представлено заключение специалиста от 23.05.2024г, выполненное ООО «ПроектЭкоСервис».

При проведении по делу судебных экспертиз экспертами были составлены таблицы с указанием координат поворотных точек границ земельных участков, сформированных для обеспечения проездов к объектам сторон. 

Эксперты указали, что данные отдельные самостоятельные земельные участки, на которых расположена существующая сеть автомобильных дорог, сформированы для выделения их конкретному собственнику для обеспечения проезда к группе земельных участков и расположенных на них зданиях соответствующего собственника.

В этой связи истцами заявляются исковые требования о формировании таких участков для их последующего приобретения в собственность или в аренду.

Данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Во-первых, нормами статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации для собственников зданий или сооружений предусмотрено исключительное право на приватизацию земельных участков, на которых эти объекты расположены, реализуемое без проведения торгов (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации), а также порядок пользования чужим земельным участком лицами, которые приобрели в собственность здания или сооружения (пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации). 

При этом указанный порядок обеспечивает необходимый баланс интересов собственников земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на этих участках, устанавливая границы допустимого использования чужого земельного участка, а именно лишь той его части, которая занята зданием или сооружением и необходима для их использования.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Земельные участки в конфигурации и площади, установленной экспертами, определены с учетом дорожной сети, плотности застройки, сложившегося землепользования, функционального назначения объектов, соразмерности площадей застройки объектов недвижимости и площадей земельных участков для их размещения и эксплуатации.

Во-вторых, при рассмотрении настоящего дела с учетом результатов экспертиз, определено местоположение земельных участков, необходимых для размещения и эксплуатации объектов недвижимости истцов, которые изначально принадлежали ОАО «Комбинат красный строитель».

Таким образом, с учетом положений п. 3 ст. 552 ГК РФ покупатели (истцы по настоящему делу) приобрели исключительное право на пользование частями земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39, которые заняты объектами недвижимого имущества и в площади, необходимой для их использования, на тех же условиях, что и у ОАО «Комбинат Красный строитель». 

При этом наличие площадок и поставленных на кадастровый учет подъездных дорог не свидетельствует о наличии исключительных прав какого-либо из истцов на земельные участки, занятые такими объектами. 

Согласно абз. 5 п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (п. 1 ст. 133 ГК РФ).

В-третьих, истцы (вместе или по отдельности, в том числе ФИО8) в дальнейшем при наличии обстоятельств для приобретения прав на дополнительные земельные участка вправе обратиться в уполномоченный орган в порядке, предусмотренном Главой V.1. ЗК РФ «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». 

В случае, если фактическое использование объекта с кадастровым номером с кадастровым номером 50:29:0072006:771 под производственную деятельность будет требовать увеличения площади земельного участка, определенного экспертом, и включения в него земельного участка, границы которого содержатся в томе 14 на л.80, таблица №132 с учетом фактического пользования, ИП ФИО8. не будет лишен возможности воспользоваться исключительным правом для формирования участка в большем размере для его последующего приобретения. На момент рассмотрения спора таких оснований не имеется.

В рамках настоящего спора вопрос о предоставлении дополнительных земельных участков является преждевременным, не входящим в компетенцию суда, поскольку судебные акты не должны подменять собой административные процедуры предоставления участков из земель государственной неразграниченной собственности.

Кроме того, суд учитывает, что все земельные участки имеют свободный доступ к проездам по сложившемуся землепользованию на оставшуюся в неразгарниченной государственной собственности часть земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39,  и по части автодорог и площадок имеется возможность беспрепятственного проезда к землям общего пользования улично-дорожной сети городского округа Воскресенск. 

 При этом, Администрация городского округа Воскресенск не обращалась с требованием установить в границах  земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 земельный участок для размещения дороги и в случае необходимости не лишена совершит ь соответствующие действия в пределах полномочий.

Имеющиеся площадки и дороги находятся на землях неразграниченной государственной собственности, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истцов о формировании земельных участков для проезда (имеющихся дорог) у суда не имеется.

Следовательно, основан на неверном толковании норм права довод ФИО4 о том, что замощения пересекаются с границами образованных экспертом земельных участков.

Вместе с тем, в случае необходимости дополнительных территорий для осуществления разворота длинномерной автомобильной техники и для иных хозяйственных потребностей (разгрузка автомобильной техники, временное складирование грузов и др.), возможно предусмотреть в отдельном судопроизводстве установление сервитута на земельные участки, которые примыкают к образуемым участкам. 

Однако для установления границ такого сервитута необходимо обладать исходными данными о типе автомобильной техники, ее марки, модели, марки и модели прицепа, место разгрузки, объем и тип груза и др. Данная информация в материалах судебного дела отсутствует.

При этом в настоящее время в зданиях, принадлежащих сторонам по делу, расположенных на территории земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 хозяйственная деятельность либо не ведется, либо ведется не в соответствии с изначальным назначением комплекса всех зданий - производство строительных материалов. Так, на дату проведения натурных осмотров было установлено, что в некоторых зданиях осуществляется деятельность по переработке ТБО, ремонт автомобильной техники, складирование различных товаров, организация общественного питания, размещение офисов и др.

Земельный участок для объекта для объекта с кадастровым номером с кадастровым номером 50:29:0072006:771 сформирован экспертом с учетом норм законодательства и  имеет выход на земли неразграниченной собственности со всех сторон. 

Возражая, против заявленных требований, Администрация городского округа Воскресенск Московской области указала на отсутствие у истцов правовых оснований для образования участков под конкретными объектами.

Суд отклоняет данный довод, поскольку, как указано выше, в силу положений п. 3 ст. 552 ГК РФ истцы по настоящему делу приобрели право на использование частями земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39, которые заняты объектами недвижимого имущества и необходимы для их использования, на тех же условиях, что и у ОАО «Комбинат Красный строитель».

При этом, право переоформления права постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Комбинат красный строитель» в собственность или в аренду реализовано не было.

Согласно п. 2 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2, п. 1 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В соответствии с пп. 7 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном пользовании) юридических лиц, указанным юридическим лицам.

Орган местного самоуправления не вправе препятствовать истцам в реализации предоставленных законом прав.

Довод о неделимости земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 своего подтверждения не нашел.

В ходе проведения судебных экспертиз раздел и образование участков из земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 произведено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Довод администрации о том, что формирование земельных участков под объектами приведет к нерациональному использованию земель неразграниченной государственной собственности также не может препятствовать собственникам объектов недвижимости на реализацию ими исключительного права на приобретение земли под принадлежащими им объектами, поэтому отклоняется судом как основанный на неверном толковании норм права.

Площадь и конфигурация, оставшаяся в распоряжении администрации, достаточна для образования из нее новых земельных участков для их последующего предоставления иным заинтересованным лицам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что с учетом требований пп. 2 п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков возможно на основании решения суда с учетом результатов проведенных по делу экспертиз без согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

При обращении в суд ООО «Бик» просило суд установить категорию земель и вид разрешенного использования образованных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости..

Согласно пункту 4 статьи 41 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.

В соответствии с пунктом 3 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921, в межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельных участках;

2) сведения об образуемых части или частях земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке, земельных участках, части или частях земельного участка;

4) сведения о земельных участках, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами после преобразования сохраняются в измененных границах (далее - измененные земельные участки).

Таким образом, в силу закона образованные участки сохранят категорию земель, вид разрешенного использования и иные характеристики исходя из характеристик исходного земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39.

ООО «Импульс» также просил признать за обществом право собственности на образованные участки. Данное требование не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имуществ   акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу части 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, лица, указанные в статье 15 Закона N 218-ФЗ вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок при предоставлении документов, необходимые для регистрации права.

В рассматриваемом случае отсутствует необходимость соблюдения административной процедуры раздела земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 при наличии земельного спора, возникшего между лицами, использующими данный участок. Наличие каких-либо препятствий для раздела земельного участка судом не установлено.

Истцы, являющиеся собственниками объектов недвижимости, имеют исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду, границы и площади которых определены в рамках настоящего дела.

При этом суд обращает внимание на то, что сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0071902:39 не зарегистрированы.

На основании п. 1 ст. 214 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (п. 2 ст. 214 ГК РФ).

Согласно ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами; земельные участки, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; земельные участки, которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Доказательств принадлежности Российской Федерации спорного земельного участка в материалы дела не представлено, федеральным законом данный земельный участок федеральной собственностью не признан, в соответствии с постановлением ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" к исключительной собственности Российской Федерации земельный участок не отнесен.

Согласно ч. 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством установлена возможность распоряжения органами местного самоуправления землями, находящимися в государственной собственности.

Поскольку спорный участок находится на территории Воскресенского муниципального района и уполномоченным органом по его распоряжению является Администрация городского округа Воскресенск Московской области, то именно это лицо является надлежащим ответчиком по настоящему делу. Оснований для признания права собственности ООО «Импульс» на сформированные участки под объектами недвижимости не имеется.

Красный строитель – ненадлежащий ответчик (прекращаем производство)

Как следует из определения Арбитражного суда Московской области от 19.12.2023 по делу  № А41-37942/11, проведены все необходимые мероприятия в процедуре конкурсного производства ОАО "Комбинат красный строитель". Указанным определением  органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц, на основании настоящего определения определено исключить ОАО «Комбинат Красный Строитель» из Единого государственного реестра юридических лиц. Указанное определение вступило в законную силу и исполнено, ОАО «Комбинат Красный Строитель» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения от 19.12.2023 по делу № А41-37942/11. Соответствующие сведения внесены в ЕГРЮЛ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 6 статьи 22 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в ЕГРЮЛ в порядке, установленном названным законом.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

С учетом изложенного, производство в части требований к ОАО "Комбинат Красный строитель" подлежит прекращению.

Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 3771/11, разногласия сторон, относящиеся к характеристикам участков, разрешаются судом на основании результатов проведенных по его определению кадастровых работ исходя из сформировавшегося порядка пользования земельным участком, требований земельного и градостроительного законодательства, поведения сторон, а также имеющихся между ними соглашений, соображений разумности и справедливости (пункт 7 статьи 36 ЗК РФ).

Резолютивная часть решения суда по такому делу должна содержать указание на уникальные характеристики земельных участков, информация о которых подлежит внесению в кадастр в силу пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": площадь и текстовое описание вновь образуемых в результате выдела земельных участков, указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения. Судебный акт, резолютивная часть которого соответствует этим требованиям, является впоследствии основанием для постановки на кадастровый учет образованных на основании такого решения суда земельных участков.

С учетом изложенного, истцы вправе обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет с заявлениями о выделе и о постановке на учет земельных участков под своими объектами недвижимости на основании настоящего решения, а в дальнейшим – обратиться в уполномоченный орган по вопросу оформления прав на земельные участки в площади и границах, установленных настоящим решением.

 При этом следует отметить, что в ходе судебного разбирательства объекты недвижимости неоднократно продавались, в связи с чем собственник каждого объекта недвижимости не конкретизируется, на момент рассмотрения спора объекты, под которыми испрашиваются самостоятельные земельные участки, принадлежат истцам на праве собственности согласно представленных выписок из ЕГРН. 

Довод администрации, что не может распоряжаться остатками

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Уполномоченным органом по распоряжению земельным участком с кадастровым номером 50:29:0071902:39 в площади, оставшейся после проведения мероприятий по выделению участков под размещение и эксплуатацию объектов истцов, является Администрация городского округа Воскресенск Московской области.

 Суд отмечает, что на часть участков приостановлением Администрации городского округа Воскресенск наложен сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39, вместе с тем данное обстоятельство для рассмотрения настоящего спора значения не имеет, поскольку согласно пункту 1 статьи 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.8 ЗК РФ сервитуты, публичные сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, сохраняются в отношении образуемых или измененных земельных участков в прежних границах.

Из системного толкования вышеуказанных статей следует, что сервитут сохраняется и при переходе права собственности на земельный участок, для использования которого установлен сервитут, при этом сервитут следует судьбе земельного участка, для использования которого он был установлен.

С учетом изложенного, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, с учетом проведенных по делу землеустроительных экспертиз, с учетом возражений лиц, участвующих в деле,  

 

Руководствуясь  ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

 

РЕШИЛ:

1. Осуществить выдел из земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071902:39 50:29:0071902:39 следующих земельных участков, согласно заключению ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» №053-ЗЭ от 01.03.2024 года:

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:839, лит. Б2, Б3, Б4, инв. номер 012:006-10959, Производственное здание

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н1

415665,71

2265834,89

2

н2

415665,98

2265831,25

3

н3

415658,19

2265830,64

4

н4

415669,28

2265644,35

5

н5

415716,87

2265646,49

6

н6

415718,18

2265623,03

7

н7

415726,71

2265623,72

8

н8

415751,79

2265625,01

9

н9

415751,98

2265621,99

10

н10

415727,25

2265620,66

11

н11

415727,59

2265616,64

12

н12

415759,07

2265618,27

13

н13

415758,53

2265592,35

14

н14

415721,46

2265588,20

15

н15

415723,47

2265544,40

16

н16

415687,04

2265541,33

17

н17

415673,90

2265538,89

18

н18

415638,97

2265529,02

19

н19

415621,55

2265522,83

20

н20

415584,96

2265512,58

21

н21

415581,24

2265515,77

22

н22

415579,60

2265529,02

23

н23

415582,94

2265529,23

24

н24

415576,79

2265625,77

25

н25

415575,33

2265625,68

26

н26

415572,68

2265660,63

27

н27

415569,02

2265716,28

28

н28

415568,59

2265723,08

29

н29

415578,10

2265723,68

30

н30

415579,86

2265698,88

31

н31

415593,05

2265699,72

32

н32

415592,87

2265702,55

33

н33

415591,49

2265724,12

34

н34

415591,29

2265727,27

35

н35

415577,08

2265726,37

36

н36

415568,42

2265725,82

37

н37

415564,11

2265794,07

38

н38

415577,80

2265795,53

39

н39

415587,14

2265796,10

40

н40

415586,55

2265805,61

41

н41

415583,56

2265805,43

42

н42

415582,71

2265819,38

43

н43

415582,64

2265820,52

44

н44

415583,00

2265820,46

45

н45

415585,64

2265820,56

46

н46

415585,31

2265825,99

47

н47

415585,12

2265829,21

48

н1

415665,71

2265834,89

49

Площадь кв.м.

34 135

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:687, Лит. Г, Г1, инв. номер 012:006-10966, Здание заводоуправления №1

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н54

415097,24

2265923,59

2

н55

415097,51

2265920,19

3

н56

415109,41

2265921,11

4

н57

415110,36

2265911,86

5

н58

415112,08

2265899,12

6

н59

415112,08

2265899,12

7

н60

415111,17

2265897,69

8

н61

415071,78

2265896,93

9

н62

415065,88

2265897,29

10

н63

415048,48

2265898,09

11

н64

415040,53

2265901,01

12

н65

415039,44

2265911,34

13

н66

415039,14

2265916,21

14

н67

415081,74

2265919,16

15

н68

415081,50

2265922,27

16

н54

415097,24

2265923,59

17

Площадь кв.м.

1 543

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:760, Лит. Д, инв. номер 012:006-11018, Нежилое здание

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н69

415159,09

2265925,25

2

н70

415161,16

2265898,46

3

н71

415140,21

2265898,98

4

н72

415117,74

2265898,28

5

н73

415116,27

2265899,60

6

н74

415116,05

2265900,87

7

н75

415114,64

2265908,84

8

н76

415115,27

2265908,88

9

н77

415117,15

2265908,98

10

н78

415116,97

2265912,22

11

н79

415110,36

2265911,86

12

н80

415109,41

2265921,11

13

н69

415159,09

2265925,25

14

Площадь кв.м.

1 154

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:873, Лит. С7, инв. номер 012:006-10951, Станция перекачки цемента

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н81

415050,47

2265420,21

2

н82

415051,73

2265407,64

3

н83

415035,35

2265406,48

4

н84

415035,50

2265399,67

5

н85

415038,91

2265399,70

6

н86

415061,40

2265399,89

7

н87

415038,94

2265396,14

8

н88

415036,71

2265395,77

9

н89

415031,19

2265395,16

10

н90

415030,72

2265399,40

11

н91

415029,11

2265418,43

12

н92

415048,98

2265420,06

13

н81

415050,47

2265420,21

14

Площадь кв.м.

375

 

Описание местоположения  границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:712 Лит. Л, 2В, инв. номер 012:006-10952, Водонасосная станция

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н93

415002,26

2265231,68

2

н94

415010,61

2265239,86

3

н95

415040,98

2265259,08

4

н96

415051,39

2265259,85

5

н97

415093,19

2265265,67

6

н98

415093,19

2265265,51

7

н99

415093,72

2265262,70

8

н100

415051,71

2265256,87

9

н101

415042,02

2265256,14

10

н102

415006,54

2265231,55

11

н103

415001,77

2265209,75

12

н104

414989,06

2265207,64

13

н105

414987,14

2265206,13

14

н106

414974,70

2265203,60

15

н107

414975,61

2265195,81

16

н108

414977,82

2265177,01

17

н109

414969,89

2265177,16

18

н110

414969,98

2265182,21

19

н111

414974,20

2265182,13

20

н112

414972,63

2265195,42

21

н113

414971,37

2265206,19

22

н114

414979,17

2265207,69

23

н115

414977,70

2265214,89

24

н116

414974,63

2265212,04

25

н117

414968,93

2265211,68

26

н118

414964,58

2265215,77

27

н119

414964,34

2265221,40

28

н120

414968,56

2265225,23

29

н121

414973,74

2265225,49

30

н122

414977,04

2265223,23

31

н123

414979,30

2265223,56

32

н124

414980,24

2265216,24

33

н125

414981,87

2265208,20

34

н126

414985,72

2265208,94

35

н127

414987,84

2265210,64

36

н128

414998,86

2265212,81

37

н93

415002,26

2265231,68

38

Площадь кв.м.

795

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:866 Лит. Х1, Х, инв. номер 012:006-10954, Химводоочистка

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н129

415130,05

2265360,52

2

н130

415142,41

2265361,70

3

н131

415165,12

2265363,85

4

н132

415171,48

2265364,45

5

н133

415171,12

2265368,04

6

н134

415169,66

2265382,78

7

н135

415172,69

2265383,08

8

н136

415173,28

2265388,05

9

н137

415175,26

2265388,09

10

н138

415174,50

2265395,75

11

н139

415173,74

2265403,40

12

н140

415136,36

2265400,93

13

н141

415138,01

2265394,17

14

н142

415127,44

2265393,84

15

н129

415130,05

2265360,52

16

Площадь кв.м.

1 665

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:773 Лит. К1, инв. номер 012:006-10962 (2145-176), Здание компрессорной

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н143

415348,20

2265386,68

2

н144

415349,67

2265367,19

3

н145

415389,02

2265375,79

4

н146

415394,02

2265377,66

5

н147

415392,89

2265381,69

6

н148

415368,52

2265378,92

7

н149

415368,30

2265381,30

8

н150

415388,28

2265383,25

9

н151

415387,04

2265395,90

10

н152

415384,20

2265395,66

11

н153

415382,87

2265408,34

12

н154

415374,12

2265407,40

13

н155

415373,99

2265410,60

14

н156

415371,21

2265410,28

15

н157

415371,34

2265407,10

16

н158

415358,08

2265405,68

17

н159

415359,37

2265392,95

18

н160

415348,46

2265391,74

19

н161

415349,56

2265387,59

20

н143

415348,20

2265386,68

21

Площадь кв.м.

1 191

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:686, Лит. М, инв. номер 012:006-10964, Здание фирмы 100 услуг

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н162

415019,05

2265942,85

2

н163

415020,34

2265941,71

3

н164

415029,43

2265932,00

4

н165

415029,40

2265930,52

5

н166

415032,44

2265930,45

6

н167

415032,52

2265911,03

7

н168

415027,73

2265910,81

8

н169

415027,71

2265911,76

9

н170

415023,38

2265911,77

10

н171

415023,38

2265905,98

11

н172

415023,43

2265903,02

12

н173

415004,56

2265903,12

13

н174

415004,64

2265918,21

14

н175

415001,43

2265918,23

15

н176

415001,51

2265920,41

16

н177

415000,72

2265920,62

17

н178

415000,94

2265940,73

18

н179

415004,49

2265940,71

19

н180

415004,36

2265943,13

20

н181

415014,70

2265942,89

21

н162

415019,05

2265942,85

22

Площадь кв.м.

1 027

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:820, Лит. С1, инв. номер 012:006-10965

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н182

415188,92

2265929,92

2

н183

415188,85

2265939,03

3

н184

415194,09

2265941,06

4

н185

415197,42

2265941,68

5

н186

415204,62

2265940,46

6

н187

415205,57

2265923,50

7

н188

415213,31

2265924,13

8

н189

415222,61

2265925,00

9

н190

415222,63

2265924,35

10

н191

415213,37

2265923,69

11

н192

415214,73

2265903,83

12

н193

415182,62

2265901,92

13

н194

415181,98

2265912,79

14

н195

415178,03

2265912,44

15

н196

415179,20

2265898,06

16

н197

415176,20

2265898,12

17

н198

415173,77

2265929,38

18

н182

415188,92

2265929,92

19

Площадь кв.м.

1 162

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:826, Лит. Б8, Б9, Б10, инв. номер 012:006-10969, Производство

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н199

415241,46

2265770,96

2

н200

415274,37

2265773,31

3

н201

415276,64

2265737,24

4

н202

415277,53

2265717,14

5

н203

415276,30

2265714,43

6

н204

415271,46

2265711,54

7

н205

415246,85

2265709,42

8

н206

415247,39

2265699,96

9

н207

415269,76

2265701,86

10

н208

415278,49

2265700,46

11

н209

415284,35

2265624,29

12

н210

415291,46

2265532,36

13

н211

415289,95

2265531,25

14

н212

415257,08

2265528,48

15

н213

415257,46

2265521,90

16

н214

415289,93

2265523,20

17

н215

415292,00

2265522,28

18

н216

415293,88

2265506,07

19

н217

415294,75

2265489,71

20

н218

415294,57

2265489,38

21

н219

415292,85

2265488,08

22

н220

415274,26

2265483,68

23

н221

415264,86

2265475,59

24

н222

415258,92

2265472,06

25

н223

415205,66

2265468,52

26

н224

415205,91

2265463,54

27

н225

415202,98

2265463,51

28

н226

415199,87

2265507,12

29

н227

415198,53

2265536,36

30

н228

415184,03

2265767,43

31

н199

415241,46

2265770,96

32

Площадь кв.м.

26 501

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости 50:29:0072006:761, Лит. Г, инв. номер 012:006-10970, Модуль-сборное здание гаража

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н229

415434,30

2265939,42

2

н230

415434,44

2265931,31

3

н231

415424,90

2265930,71

4

н232

415421,98

2265930,52

5

н233

415423,88

2265899,75

6

н234

415393,07

2265897,87

7

н235

415392,31

2265897,81

8

н236

415392,28

2265898,25

9

н237

415391,72

2265912,90

10

н238

415387,61

2265912,61

11

н239

415387,62

2265915,97

12

н240

415387,68

2265936,01

13

н229

415434,30

2265939,42

14

Площадь кв.м.

1 391

 

Описание местоположения объекта недвижимости 50:29:0072006:868, Лит. П, инв. номер 012:006-10973, Центральная распределительная подстанция

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н241

415248,36

2265856,94

2

н242

415229,13

2265855,59

3

н243

415231,71

2265820,39

4

н244

415251,05

2265821,84

5

н241

415248,36

2265856,94

6

Площадь кв.м.

681

 

Описание местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:872, Лит. П2, инв. номер 012:006-10983, Центральный распределительный пункт

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н28

415568,59

2265723,08

2

н29

415578,10

2265723,68

3

н30

415579,86

2265698,88

4

н31

415593,05

2265699,72

5

н32

415592,87

2265702,55

6

н33

415591,49

2265724,12

7

н34

415591,29

2265727,27

8

н35

415577,08

2265726,37

9

н36

415568,42

2265725,82

10

н28

415568,59

2265723,08

11

Площадь кв.м.

394

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровыми номерами 50:29:0072006:847, 50:29:0072006:849, 50:29:0072006:850, 50:29:0072006:853, 50:29:0072006:854, 50:29:0072006:855 (Лит. Б, Б1, Б2, С, С1, С2, С3, Т, Э), инв. номер 012:006-11263: Бункер, Силос молотой извести, Силос цемента, Нежилое здание, Нежилое здание, Нежилое здание

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н252

415923,43

2265673,34

2

н253

415926,30

2265684,49

3

н254

415924,81

2265696,38

4

н255

415917,06

2265722,12

5

н256

415902,52

2265720,04

6

н257

415901,71

2265719,87

7

н258

415902,07

2265716,03

8

н259

415900,44

2265712,32

9

н260

415872,26

2265707,58

10

н261

415875,25

2265656,91

11

н262

415876,13

2265641,55

12

н252

415923,43

2265673,34

13

Площадь кв.м.

2 848

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:716, Лит. Б, инв. номер 012:006-9683, Насосная станция; Инв. номер 012-006:9683, КН 50:29:0072006:717, регулирующая емкость, отстойник, маслоотделитель, камера доочистки

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н263

416005,98

2265647,58

2

н264

416003,54

2265673,72

3

н265

415976,73

2265671,51

4

н266

415978,50

2265644,47

5

н263

416005,98

2265647,58

6

Площадь кв.м.

727

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:829, инв. номер 012-006:10956, Трансформаторная подстанция

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н267

415265,95

2265441,82

2

н268

415306,45

2265444,27

3

н269

415307,48

2265427,13

4

н270

415310,47

2265427,42

5

н271

415309,33

2265444,44

6

н272

415306,99

2265479,57

7

н273

415295,33

2265478,70

8

н274

415290,63

2265478,38

9

н275

415291,94

2265459,29

10

н276

415265,02

2265457,49

11

н267

415265,95

2265441,82

12

Площадь кв.м.

1 052

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:859, Лит. С3, С4, инв. номер 012:006-10957, Силоса

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н277

415334,02

2265404,25

2

н278

415342,71

2265391,10

3

н279

415348,46

2265391,74

4

н280

415349,56

2265387,59

5

н281

415348,20

2265386,68

6

н282

415342,06

2265382,58

7

н283

415319,85

2265367,76

8

н284

415311,64

2265380,10

9

н285

415314,14

2265381,76

10

н286

415331,41

2265393,28

11

н287

415327,28

2265399,96

12

н277

415334,02

2265404,25

13

Площадь кв.м.

561

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:751, Лит. Б4, Б6, Б7, инв номер 012:006-10968, Здание производства №2

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н301

415131,48

2265684,07

2

н302

415134,01

2265641,63

3

н303

415132,42

2265579,45

4

н304

415138,50

2265478,55

5

н305

415142,63

2265411,12

6

н306

415128,37

2265409,74

7

н307

415100,73

2265408,68

8

н308

415094,84

2265409,30

9

н309

415088,94

2265459,84

10

н310

415086,35

2265482,06

11

н311

415075,68

2265701,39

12

н312

415075,08

2265711,24

13

н313

415115,71

2265713,62

14

н314

415115,15

2265721,11

15

н315

415118,14

2265721,33

16

н316

415118,70

2265713,82

17

н301

415131,48

2265684,07

18

Площадь кв.м.

15 701

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:856, Лит. Д, инв. номер 012:006-10865, Здание механического цеха

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н288

415279,20

2265783,75

2

н289

415278,22

2265783,71

3

н290

415277,76

2265790,14

4

н291

415273,28

2265851,50

5

н292

415276,53

2265856,89

6

н293

415279,17

2265858,62

7

н294

415325,59

2265862,10

8

н295

415364,76

2265864,72

9

н296

415370,68

2265862,08

10

н297

415373,14

2265857,61

11

н298

415373,07

2265828,51

12

н299

415377,05

2265794,11

13

н300

415377,34

2265788,07

14

Площадь кв.м.

7 488

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:871, Лит. П1, инв. номер 012:006-10948, Прачечная

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н317

415417,50

2265396,54

2

н318

415414,78

2265423,57

3

н319

415390,79

2265422,19

4

н320

415387,79

2265418,36

5

н321

415386,47

2265414,59

6

н322

415391,15

2265390,60

7

н323

415394,28

2265391,04

8

н317

415417,50

2265396,54

9

Площадь кв.м.

820

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:870, Лит. Б1, инв. номер 012:006-10949, Бытовки фулерной

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н324

415078,48

2265479,91

2

н325

415081,24

2265451,75

3

н326

415066,41

2265451,02

4

н327

415065,64

2265467,45

5

н328

415068,71

2265467,62

6

н329

415068,10

2265479,34

7

н330

415071,07

2265479,50

8

н324

415078,48

2265479,91

9

Площадь кв.м.

363

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:835, Лит. С5, инв. номер 012:006-10950, Оборотная система водоснабжения

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н331

415096,28

2265307,46

2

н332

415092,78

2265279,94

3

н333

415081,44

2265275,78

4

н334

415063,45

2265270,79

5

н335

415060,62

2265281,01

6

н336

415052,87

2265278,96

7

н337

415047,29

2265300,00

8

н338

415054,80

2265301,99

9

н339

415052,02

2265312,01

10

н340

415070,01

2265317,00

11

н341

415074,34

2265301,38

12

н331

415096,28

2265307,46

13

Площадь кв.м.

1 421

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:816, Лит. Б, Б1, Б2, инв. номер 012:006-10958, Отстойник-очистные сооружения

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н342

415158,99

2265279,46

2

н343

415141,82

2265276,89

3

н344

415142,92

2265269,53

4

н345

415051,71

2265256,87

5

н346

415042,02

2265256,14

6

н347

415042,54

2265250,05

7

н348

415043,66

2265235,83

8

н349

415050,97

2265236,40

9

н350

415148,25

2265250,55

10

н351

415159,82

2265252,39

11

н352

415160,03

2265270,68

12

н342

415158,99

2265279,46

13

Площадь кв.м.

2 475

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:755, Лит. Б12, Б13, инв. номер 012:006-10967, Здание производства №1

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н353

415034,87

2265777,53

2

н354

415034,95

2265776,15

3

н355

415047,74

2265776,65

4

н356

415050,96

2265723,07

5

н357

415038,27

2265722,53

6

н358

415051,28

2265513,53

7

н359

415051,31

2265513,14

8

н360

415051,02

2265511,78

9

н361

415014,44

2265510,62

10

н362

415011,31

2265510,52

11

н363

414999,65

2265622,17

12

н364

414991,97

2265731,75

13

н365

414997,94

2265732,25

14

н366

415000,98

2265732,85

15

н367

414998,30

2265775,33

16

н368

415010,28

2265776,05

17

н369

415010,68

2265776,10

18

н353

415034,87

2265777,53

19

Площадь кв.м.

12 012

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:875, Лит. Г1, инв. номер 012:006-10972, Здание автогаража

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н370

415387,62

2265915,97

2

н371

415387,61

2265912,61

3

н372

415391,72

2265912,90

4

н373

415392,28

2265898,25

5

н374

415392,31

2265897,81

6

н375

415388,64

2265897,54

7

н376

415386,03

2265897,53

8

н377

415386,05

2265884,14

9

н378

415379,75

2265884,05

10

н379

415379,70

2265896,54

11

н380

415379,56

2265915,90

12

н370

415387,62

2265915,97

13

Площадь кв.м.

298

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:721, Лит. Р, инв. номер 012:006-10975, Ремонтно-механический цех

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н381

415578,31

2265908,67

2

н382

415574,98

2265949,71

3

н383

415434,30

2265939,42

4

н384

415434,96

2265901,76

5

н385

415432,89

2265887,76

6

н386

415431,66

2265875,18

7

н387

415480,63

2265878,22

8

н388

415538,15

2265881,64

9

н389

415550,83

2265883,85

10

н390

415555,85

2265887,36

11

н381

415578,31

2265908,67

12

Площадь кв.м.

8 951

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:869, Лит. У, инв. номер 012:006-10976, Бомбоубежище №1

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н391

415187,96

2265404,34

2

н392

415189,21

2265385,41

3

н393

415189,36

2265380,90

4

н394

415189,56

2265371,56

5

н395

415189,78

2265368,45

6

н396

415171,12

2265368,04

7

н397

415169,66

2265382,78

8

н398

415172,69

2265383,08

9

н399

415173,28

2265388,05

10

н400

415175,26

2265388,09

11

н401

415174,50

2265395,75

12

н402

415173,74

2265403,40

13

н391

415187,96

2265404,34

14

Площадь кв.м.

586

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:874, Лит. Б2, инв. номер 012:006-10977, Бомбоубежище №2

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н403

415570,11

2265578,95

2

н404

415570,90

2265562,78

3

н405

415572,81

2265535,87

4

н406

415573,57

2265524,49

5

н407

415561,20

2265524,19

6

н408

415561,22

2265521,40

7

н409

415546,95

2265521,11

8

н410

415545,58

2265577,93

9

н403

415570,11

2265578,95

10

Площадь кв.м.

1 425

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:732, Лит. С2, инв. номер 012:006-10979, Материальный склад

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н2566

415661.61

2265857.54

2

н2567

415664.02

2265857.72

3

н2568

415665.71

2265834.89

4

н2569

415591.37

2265829.65

5

н2570

415585.12

2265829.21

6

н2571

415584.84

2265834.1

7

н2572

415581.33

2265833.77

8

н2573

415580.08

2265852.52

9

н2574

415589.77

2265853.12

10

н2566

415661.61

2265857.54

11

Площадь кв.м.

1939 

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:731, Лит. С, инв. номер 012:006-10980, Центральный склад

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н1736

415448,09

2265868,82

2

н1737

415449,86

2265846,71

3

н1738

415511,34

2265850,42

4

н1739

415509,97

2265872,02

5

н1740

415484,57

2265870,94

6

н1741

415451,24

2265869,09

7

н1736

415448,09

2265868,82

8

Площадь кв.м.

1362

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:876, Лит. Е, инв. номер 012:006-11016, Мастерские

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н423

415266,78

2265896,83

2

н424

415267,25

2265882,77

3

н425

415254,04

2265882,23

4

н426

415254,11

2265880,65

5

н427

415250,58

2265880,49

6

н428

415250,71

2265877,35

7

н429

415251,32

2265863,74

8

н430

415237,24

2265862,88

9

н431

415236,63

2265876,73

10

н432

415236,46

2265880,59

11

н433

415232,34

2265880,40

12

н434

415232,31

2265881,10

13

н435

415230,85

2265881,04

14

н436

415230,49

2265889,23

15

н437

415231,95

2265889,30

16

н438

415231,67

2265895,59

17

н423

415266,78

2265896,83

18

Площадь кв.м.

779

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:865, Лит. Я, инв. номер 012:006-11020, Административно-бытовой корпус трубного производства

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н439

415424,23

2265806,14

2

н440

415420,96

2265859,38

3

н441

415394,93

2265858,33

4

н442

415398,96

2265804,52

5

н443

415408,33

2265805,09

6

н444

415409,20

2265790,67

7

н445

415416,42

2265791,11

8

н446

415416,22

2265794,26

9

н447

415417,71

2265794,37

10

н448

415417,50

2265797,71

11

н449

415418,52

2265797,78

12

н450

415418,00

2265805,73

13

н439

415424,23

2265806,14

14

Площадь кв.м.

1 507

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:772, Лит. Б1, инв. номер 012:006-10961, Здание трубного производства (часть здания)

 

№ п/п

Обозначение точки

Координата Х. м

Координата Y. м

1

н1770

415511,34

2265850,42

2

н1771

415509,97

2265872,02

3

н1772

415526,83

2265872,74

4

н1773

415536,29

2265871,92

5

н1774

415541,45

2265868,67

6

н1775

415543,72

2265859,95

7

н1776

415546,23

2265811,80

8

н1777

415544,19

2265806,31

9

н1778

415523,75

2265805,41

10

н1779

415525,93

2265770,74

11

н1780

415519,22

2265770,01

12

н1781

415519,55

2265764,80

13

н1782

415521,37

2265765,16

14

н1783

415542,51

2265769,33

15

н1784

415556,98

2265749,66

16

н1785

415561,55

2265712,56

17

н1786

415565,19

2265655,97

18

н1787

415568,83

2265604,96

19

н1788

415570,11

2265578,95

20

н1789

415545,58

2265577,93

21

н1790

415546,95

2265521,11

22

н1791

415561,22

2265521,40

23

н1792

415561,20

2265524,19

24

н1793

415573,57

2265524,49

25

н1794

415574,66

2265507,92

26

н1795

415572,55

2265492,03

27

н1796

415570,98

2265488,95

28

н1797

415568,08

2265475,99

29

н1798

415567,83

2265471,74

30

н1799

415565,42

2265459,17

31

н1800

415564,43

2265455,96

32

н1801

415562,58

2265453,05

33

н1802

415557,55

2265448,86

34

н1803

415545,14

2265444,14

35

н1804

415537,05

2265470,48

36

н1805

415534,94

2265482,70

37

н1806

415474,70

2265479,35

38

н1807

415471,29

2265539,58

39

н1808

415465,08

2265539,22

40

н1809

415449,39

2265788,49

41

н1810

415452,07

2265788,66

42

н1811

415451,55

2265796,42

43

н1812

415449,86

2265846,71

44

н1770

415511,34

2265850,42

45

Площадь кв. м.

32 268

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости ООО «БИК» с кадастровым номером 50:29:0072006:771, Лит Б, инв. номер 012:6-10960, Часть производственного здания

 

№ п/п

Координата Х. м

Координата Y. м

1

415448,09

2265868,82

2

415449,86

2265846,71

3

415451,55

2265796,42

4

415452,07

2265788,66

5

415449,39

2265788,49

6

415465,08

2265539,22

7

415471,29

2265539,58

8

415474,70

2265479,35

9

415534,94

2265482,70

10

415537,05

2265470,48

11

415545,14

2265444,14

12

415522,59

2265440,75

13

415416,62

2265433,80

14

415413,77

2265437,20

15

415412,84

2265437,15

16

415412,18

2265439,17

17

415411,90

2265449,09

18

415415,91

2265449,33

19

415413,73

2265485,83

20

415403,51

2265485,16

21

415405,19

2265480,38

22

415402,98

2265476,27

23

415400,32

2265476,48

24

415396,96

2265487,82

25

415395,09

2265514,41

26

415391,75

2265572,50

27

415394,31

2265605,95

28

415392,26

2265646,56

29

415390,71

2265674,95

30

415390,01

2265717,28

31

415384,82

2265793,50

32

415380,54

2265854,83

33

415382,04

2265857,81

34

415394,93

2265858,33

35

415398,96

2265804,52

36

415408,33

2265805,09

37

415409,20

2265790,67

38

415416,42

2265791,11

39

415416,22

2265794,26

40

415417,71

2265794,37

41

415417,50

2265797,71

42

415418,52

2265797,78

43

415418,00

2265805,73

44

415424,23

2265806,14

45

415420,96

2265859,38

46

415426,55

2265859,61

47

415429,69

2265864,58

48

415433,88

2265867,60

49

415448,09

2265868,82

50

Площадь кв. м.

29 886

 

Описание местоположения границ земельного участка для использования объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0072006:770, Лит. К, инв. номер 012:006-10955 (2138-176), Котельная

№п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

1

н542

415237,66

2265406,18

2

н543

415237,74

2265410,15

3

н544

415247,29

2265410,61

4

н545

415247,41

2265406,52

5

н546

415275,50

2265407,51

6

н547

415276,23

2265389,05

7

н548

415226,16

2265387,28

8

н549

415226,60

2265375,26

9

н550

415226,68

2265373,02

10

н551

415189,56

2265371,56

11

н552

415189,36

2265380,90

12

н553

415189,21

2265385,41

13

н554

415187,96

2265404,34

14

н555

415191,32

2265404,56

15

н542

415237,66

2265406,18

16

Площадь кв.м.

2 185

 

2. Производство в отношении ОАО "Комбинат красный строитель" прекратить.

 

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                   О.А. Кузьмина