АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-18315/2022

10 октября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  Д.Е. Пенькина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.Л. Гребневой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-18315/2022 по  иску  МУП "ЖИЛКОМСЕРВИС-СЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ГКУ СО "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 90 702,88 руб., 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.01.2022, паспорт,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 01.02.2022, паспорт.

Лицам, участвующим в деле и иным участникам арбитражного процесса разъяснены их процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Отводов составу суда не заявлено.

 

В арбитражный суд 07.04.2022 поступило исковое заявление МУП "ЖИЛКОМСЕРВИС-СЛ" к ГКУ СО "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" о взыскании задолженности в размере 90 702,88 руб.

Определением от 12.04.2022 исковое заявление принято к рассмотрению, назначено предварительное судебное заседание.

От ответчика 23.05.2022 поступил отзыв.

Определением от 30.05.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

В судебном заседании 04.07.2022 истцом представлены пояснения, заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 59 804,60 руб. долга, 31 422,72 руб. неустойки.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению на основании ч. 1 ст. 49 АПК РФ.

Определением от 11.07.2022 судебное заседание отложено на 01.08.2022.

К судебному заседанию от ответчика поступили дополнение к отзыву.

Протокольным определением от 01.08.2022 судебное заседание отложено на 10.08.2022.

К судебному заседанию от истца поступили дополнение к пояснениям, а также ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «СТРОЙ – СЛ» (ИНН 

<

***>).

В судебном заседании 10.08.2022 истец поддерживает заявленное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «СТРОЙ – СЛ» (ИНН 

<

***>).

Определением от 10.08.2022 дело назначено к судебному разбирательству, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «СТРОЙ – СЛ» (ИНН 

<

***>).

Ответчиком 02.09.2022 представлен отзыв на исковое заявление.

В судебном заседании 03.10.2022 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 59 804,60 руб. основного долга, 24 807,41 руб. неустойки.

Уточненные исковые требования приняты к рассмотрению на основании ч. 1 ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

МУП "Жилкомсервис - СЛ" (далее – Истец), является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии для Абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области. 

Между МУП "Жилкомсервис - СЛ" и ГКУ СО "Фонд жилищного строительства" (далее, Потребитель, Ответчик, Абонент) договор теплоснабжения №1-125/19 Т/С заключен не был, однако несмотря на это Истцом в адрес Ответчика поставлялись теплоноситель и тепловая энергия, а Ответчик потреблял отпущенные ему коммунальные услуги.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, поставив в апреле 2019 Абоненту коммунальных ресурсов, в количестве, определенном расчетным способом, всего на сумму 59 804,60 руб. По окончании указанных периодов ресурсоснабжающая организация составила и направила в адрес Ответчика счет, с/ф, акты выполненных работ.

Ответчик полагает, что задолженность подлежит взысканию только за период с момента государственной регистрации права собственности до момента передачи жилых помещений гражданам; в контррасчете ответчик применяет тариф для населения.

Третье лицо указывает на возможность части предъявленной к ответчику задолженности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив доводы сторон, суд считает, что заявленные требования  подлежат  удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, несмотря на то, что стороны не заключили письменного договора, между ними фактически сложились договорные отношения в силу п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно условиям государственного контракта от 16.04.2018 №59/2018-ГК/И ГКУ СО "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" от имени Свердловской области является заказчиком-инвестором в целях приобретения жилых помещений на территории г. Сухой Лог для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Многоквартирный дом введен в эксплуатацию. Жилые помещения в жилом доме по адресу: 

<

...> СССР, д. 17 переданы ответчику по акту приемки-передачи от 28.02.2019.

В силу положений пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан оплачивать коммунальные ресурсы, с момента введения объекта в эксплуатацию и до передачи помещений физическим лицам.

С учетом изложенных норм права и фактических обстоятельств настоящего дела суд приходит к выводу о том, что факт передачи квартир ответчику подтвержден актами приема-передачи, подписанным сторонами 28.02.2019.

Таким образом, с момента подписания акта от 28.02.2019 у ответчика возникает обязанность по оплате расходов, связанных с содержанием помещений, в том числе, по оплате поставленной тепловой энергии.

Регистрация права собственности носит заявительный характер, поэтому тот факт, что ответчик не принял мер к регистрации права собственности муниципального образования в установленном законом порядке или к разрешению спора об этом в судебном порядке, не может служить основанием для отказа в иске о взыскании платы за жилые помещения и коммунальные услуги.

Никто не может переложить бремя содержания своего имущества, даже не оформленного в законном порядке, на третьих лиц.

Доказательств передачи жилых помещений физическим лицам в спорный период в материалы дела не представлено.

Следовательно, учитывая доказанность фактов ввода объекта в эксплуатацию и передачи ответчику квартир по акту от 28.02.2019, в силу пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате услуг теплоснабжения возникла у ГКУ СО "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" с момента передачи квартир на основании указанного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

По смыслу пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации абонентом по договору энергоснабжения является лицо, в наличии которого имеются отвечающие установленным техническим требованиям энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, и другое необходимое оборудование.

В связи с этим, при доказанности факта принятой ответчиком как абонентом энергии у него возникает обязанность по ее оплате.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, электропотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Расчет ответчика не принимается судом, поскольку применен неверный тариф, не применен норматив на отопление.

Расчет истца проверен судом, признан верным.

Указанное в отзыве намерение третьего лица произвести оплату при выставлении счета правого значения для рассмотрения спора не имеет.

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга за оказанные услуги законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 539-548 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ - Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца размер неустойки за период 14.05.2019-31.03.2022 составил 24807,41 руб.

Расчет проверен судом, признан верным.

Также подлежит удовлетворению требование о продолжении начисления неустойки с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга.

Вопросы распределения судебных расходов разрешается арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ГКУ СО "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу МУП "ЖИЛКОМСЕРВИС-СЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 59 804,60 руб. основного долга, 24 807,41 руб. неустойки с продолжением начисления в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга, а также 3384 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

2. Возвратить АО "РЦ УРАЛА" (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 1309 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 90959 от 04.04.2022.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяД.Е. Пенькин