Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-31/2024

город Псков

26 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 20 февраля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2025 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Тарасовой А.Ю., при ведении протокола помощником судьи Глебовой К.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия г. Пскова «Псковские тепловые сети» (адрес: 180004, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Дом Псков» (адрес: 180000, 

<

...>, помещ. 1012/2.1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 4 361 982 руб. 94 коп. задолженности и 1 224 868 руб. 12 коп. пеней,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности,

от ответчика: ФИО2 по доверенности, ФИО3 по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное предприятие г. Пскова «Псковские тепловые сети» (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением, уточненным в  порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Дом Псков» (далее- ответчик) о взыскании 4 361 982 руб. 94 коп. задолженности по договору № 5175/223-17 от 15.03.2017, 1 224 868 руб. 12 коп. пеней за период с 19.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 06.12.2023.

Права и обязанности лицам, участвующим в  деле, разъяснены и понятны. Отводов не заявлено.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ), в судебном заседании был объявлен перерыв с 10.02.2025  по 17.02.2025  до 14 час. 30 мин., с 17.02.2025  по 19.02.2025  до 12 час. 00 мин., о чем были вынесены протокольные определения. Объявления о перерывах размещены в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 г. № 99 «О процессуальных сроках» в информационном сервере «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в  иске.

В судебном заседании ответчик, поддержал доводы, изложенные в  позиции по делу, просил применить срок давности, заявил о применении статьи 333 ГК РФ, письменно ходатайствовал о частичном признании исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, установил следующие обстоятельства, необходимые для разрешения спора по существу.  

15.03.2017 муниципальное предприятие г. Пскова «Псковские тепловые сети» (далее - Истец, Теплоснабжающая организация) и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Дом Псков» (до внесения изменений в наименование ООО «УО Наш Дом Псков») (далее -Ответчик, Абонент) заключили договор теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения №5175/223-17 (Далее -Договор).

Согласно п. 1.1 договора, предметом настоящего договора является подача ПТС через присоединенную тепловую сеть и приобретение Абонентом коммунальных ресурсов в объекты теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг отопления и (или) горячего водоснабжения потребителям коммунальных услуг в объектах теплоснабжения, и их своевременная оплата. Перечень объектов теплоснабжения, виды приобретаемых коммунальных ресурсов по каждому объекту теплоснабжения указаны в приложении №3 к настоящему договору (п. 1.2 договора).

Порядок осуществления учета потребляемых коммунальных ресурсов регламентирован разделом 6 Договора. Пункты 6.2, 6.3, 6.4 Договора предусматривают следующий расчет объемов коммунальных ресурсов: при наличии общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов -— по показаниям общедомовых приборов учета, а при отсутствии общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов — в соответствии с Правилами заключения договоров.

Расчетным периодом для оплаты, поставленной тепловой энергии является календарный месяц (п.9.1 .договора).

Стороны договора предусмотрели возможность осуществлять расчеты за коммунальные ресурсы двумя способами (п. 9.9.1):

1)        оплатой Абонентом путем ежемесячного перечисления денежных средств с банковского счета Абонента на банковский счет ПТС.

2)        с участием в расчетах потребителей коммунальных услуг оплата коммунальных услуг осуществляется путем внесения денежных средств потребителями коммунальных услуг на банковский счет ПТС или через платежных агентов на специальный банковский счет ПТС.

МП г. Пскова «ПТС» своевременно ежемесячно направляло в адрес Абонента поименованный условиями Договора пакет платёжных документов с расшифровкой расчётов за каждый расчётный период, предусмотренный п. 9.2 - 9.7 Договора.

Сроки оплаты коммунальных ресурсов согласованы в пункте 9.9.2 Договора и устанавливаются до 20 числа месяца следующего за расчетным.

Тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения (ЦТП) для МП г. Пскова «ПТС» на 2021-2023 г.г. установлен Приказом Госкомитета Псковской области по тарифам и энергетике № 240-в от 19.12.2018 и является двухкомпонентным (состоит из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию) в соответствии с пунктами 88-93 Постановления Правительства РФ № 406 от 13.05.2013г. «Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения»).

Компонент на холодную воду рассчитывается исходя из тарифа на холодную воду.

Компонент на тепловую энергию определяется на основании тарифа на тепловую энергию.

Тариф на тепловую энергию для МП г. Пскова «ПТС» установлен на 2021-2023 г.г. Приказом Госкомитета Псковской области по тарифам и энергетике №210-т от 17.12.2018 года.

Ответчик нарушил договорные обязательства (п.9.9.2 договора) и в установленный срок не произвел в полном объеме оплату за коммунальные ресурсы, отпущенные для оказания коммунальных услуг населению за следующие периоды: с октября 2021 года по июль 2023 года.

Задолженность Абонента по расчету истца составила 4 361 982 (четыре миллиона триста шестьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят два) рубля 94 коп., расчет  задолженности произведен с применением тарифов, установленных органом государственного регулирования, показаниями приборов учета и нормативов.

В целях подтверждения сумм, отраженных в расчете задолженности МП г.Пскова «ПТС», представлен информационный носитель CD-диск с информацией в табличной форме по суммам, отраженным в расчете задолженности: свод оплат по реестру с назначением платежа (колонка 5), свод оплат по реестру без назначения платежа (колонка 6), свод оплат по судебным актам (колонка 1), свод прочих оплат и корректировок (колонка 8 и 9), расчет задолженности (развернутый) за период с 01 марта 2017 года по 06 декабря 2023 года.

За несвоевременную оплату потребленных коммунальных ресурсов по счетам-фактурам, выставленным за период с октября 2021 года по июль 2023 года, ответчику  начислены, с учетом действия мораториев, установленных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников", Постановлением Правительства РФ от 01.10.2020 N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников", Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 года «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторам»,  пени в  сумме 1 224 868 руб. 12 коп. за период с 19.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 06.12.2023.

Истец, полагая, что ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг исполнил не в полном объеме, поскольку требования претензии оставлены без удовлетворения,  обратился в арбитражный суд с соответствующим иском. 

Не оспаривая объемы потребленного ресурса, обоснованность сформированных и представленных истцом в дело счетов-фактур, соглашаясь с периодом начисления долга и пеней, ответчик признает иск о взыскании основной задолженности в части на сумму 575 245 руб. 27 коп. долга, поскольку считает, что задолженность частично погашена управляющей организацией,  а истец необоснованно отнес поступившие платежи в счет погашения долга предыдущих периодов, не учел денежные средства, поступившие от населения "с  назначением платежа", а  также применил неверное разнесение денежных средств по произведенному сторонами взаимозачету. Кроме того, по мнению ответчика примененный порядок  зачисления платежей, внесенных в  спорный период- 2021 год, на погашение обязательств  2017  годас  учетом истекшего срока исковой давности, неправомерен. Также ответчик согласен с начисленными пенями в  размере 151 303 руб. 71 коп., о чем представил заявление о признании иска, при этом период начисления и размер примененной ставки не оспаривает.

Исследовав все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из представленных в дело документов следует, что между сторонами сложились гражданско-правовые отношения, регулируемые нормами обязательственного права об энергоснабжении.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Согласно статье 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств в обоснование своих требований и возражений лежит на той стороне, которая на эти обстоятельства ссылается. В соответствии со статьями 9, 41 названного Кодекса риск наступления негативных последствий совершения или несовершения лицом, участвующим в деле, процессуальных действий и неисполнения процессуальных обязанностей несет это лицо.

Факт передачи тепловой энергии в спорный период в заявленном объеме истец обосновал сводным расчетом. Ответчик объем, качество оказанных услуг не оспаривает,  согласен с размером сумм, отраженных в выставленных счетах-фактурах. 

Спор между сторонами имеется только в части отнесения на соответствующие периоды платежей, поступивших от ответчика. По данным ответчика, не все платежи населения были учтены истцом, в  том числе с учетом сумм произведенных впоследствии корректировок.

При оценке приведенных доводов и представленных суду документов суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В целях предоставления коммунальных услуг потребителям, между Истцом (теплоснабжающая организация) и Ответчиком (Агент) заключен договор теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения № 5175/223-17 от 15.03.2017, в соответствии с которыми МП г. Пскова «ПТС» подавало ООО «УО «Дом Псков» тепловую энергию с целью предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения собственникам/пользователям помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика.

Таким образом, данный договор заключен исключительно с целью исполнения управляющей организацией своих обязательств перед непосредственными пользователями коммунальных услуг - собственниками/пользователями помещений в многоквартирных домах.

Статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из системного толкования норм ЖК РФ управляющая организация не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов потребителей коммунальных услуг, и представляет их законные интересы в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, обязанность управляющих организаций по обязательствам, связанным с потреблением коммунальных ресурсов, не может быть большей, чем обязанность граждан-потребителей, в том числе в части, касающейся порядка определения объема оказанных ресурсоснабжающей организацией услуг по отведению сточных вод, и к данным правоотношениям подлежат применению положения ЖК РФ, Правил заключения договоров и Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.10.2018 №Ф04-4428/2018 по делу №А70-15993/2017, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.06.2018 N Ф07-6260/2018 по делу №А66-14544/2017).

Предусмотренный договором порядок расчета за отпущенный коммунальный ресурс путем внесения собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений многоквартирных домов платы за коммунальные услуги непосредственно в теплоснабжающую организацию является выполнением обязательств потребителей за Абонента перед Теплоснабжающей организацией за оказанные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истцом предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по счетам-фактурам, предъявленным к оплате за октябрь 2021 года - июль 2023 года. При этом, расчет задолженности производится за период с марта 2017 года по ноябрь 2023 года и, несмотря на неоднократные предложения суда, уточненный расчет суду представлен не был.

Соответственно, задолженность в размере 4 361 982 руб. 94 коп. образовалась не в результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате счетов-фактур за октябрь 2021 года - июль 2023 года, а включает сальдо, образовавшееся за период с марта 2017 года по сентябрь 2021 года, то есть в том числе за период за пределами срока исковой давности.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 №54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу пункта 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По результатам анализа банковских реестров установлено, что часть денежных средств, оплаченных потребителями в счет уплаты задолженности ответчика перед истцом, была учтена МП г. Пскова «ПТС» в счет погашения задолженности иной управляющей организации ООО «УО Наш Дом» по иному договору на поставку тепловой энергии, что связано с тем, что при переходе многоквартирных домов от ООО «УО Наш Дом» к ООО «УО Дом Псков» в переходный период потребителям выставлялись квитанции на оплату коммунальных услуг обеими управляющими организациями, что не оспаривается сторонами. Прежней управляющей организацией в части взыскания с потребителей имеющейся задолженности, новой - в части уплаты текущей задолженности. 

Данное обстоятельство подтверждается квитанциями, выставленными потребителям за март 2017 года обеими управляющими организациями. Поскольку лицевые счета потребителей при переходе многоквартирных домов от одной управляющей организации к другой не изменились, при оплате квитанций через платежных агентов, платежи населения в счет погашения задолженности перед новой управляющей организацией ошибочно были включены в реестры прежней управляющей организации. Денежные средства, поступившие от населения, которые в марте, апреле 2017 года учтены истцом в счет оплаты задолженности ООО «УО Дом Псков», были оплачены непосредственно через кассу МП г. Пскова «ПТС», что не оспаривается.

Ссылка истца на то, что в банковских реестрах в качестве управляющей организации была указана прежняя управляющая организация, не является основанием для исключения из расчета задолженности денежных средств, поступивших от населения в счет оплаты задолженности ООО «УО Дом Псков» перед истцом.

Фактически истец признал то, что часть денежных средств, поступивших от населения, ошибочно разнесена на погашение задолженности иной управляющей компании, о чем свидетельствует то, что в дальнейшем большие суммы денежных средств были учтены истцом в качестве корректировок, уменьшающих сумму задолженности ООО «УО Дом Псков». Одновременно на такие же суммы истцом были осуществлены корректировки, увеличившие задолженность ООО «УО Наш Дом».

Данный факт подтверждается сводной ведомостью по начислениям и оплатам, в которой ООО «УО Дом Псков» ежемесячно отображает информацию о выставленных МП г. Пскова «ПТС» счетах. общих суммах, выставленных управляющей организацией конечным потребителям, суммах оплат населения, поступивших в каждом месяце, задолженность населения перед управляющей организацией и задолженность управляющей организации перед МП г. Пскова «ПТС».

Как следует из данной ведомости, за период с марта 2017 года по ноябрь 2023 года МП г. Пскова «ПТС» выставило ООО «УО Дом Псков» счета на общую сумму 110 595 242 руб. 30 коп. В тот же период от населения на счет истца поступило 109 206 151 руб. 04 коп. Соответственно, разница между суммой выставленных счетов и произведенных оплат составляет 1 389 091 руб. 26 коп., а не 2 709 685 руб. 37 коп., как указано истцом в расчете задолженности (110 595 242,30 руб. (сумма всех счетов) - 82 386 703,43 руб. (сумма всех оплат «с назначением платежа») - 19 733 605,40 руб. (сумма всех оплат «без назначения платежа») - 5 765 248,10 руб. (сумма всех положительных корректировок из свода оплат по корректировкам, представленного истцом).

Согласно расчету задолженности долг управляющей организации перед МП г. Пскова «ПТС» составляет 4 361 982 руб. 94 коп.

При этом задолженность населения перед управляющей организацией за период с марта 2017 года по ноябрь 2023 года составляет 4 266 250 руб. 47 коп. (с учетом начисленного 1,5 коэффициента, пеней, корректировок). Данные сведения отражены в сводной ведомости по начислениям и оплатам за вышеуказанный период (приложение № 1 к дополнительным пояснениям ответчика от 28.01.2025). Названные сведения сформированы программой, используемой управляющей организацией при занесении сведений о начислениях, оплатах отдельно по каждому лицевому счету. Более детальная информация с разбивкой относительно каждого лицевого счета ежемесячно формируется программой в формате DBF и направлялась управляющей организацией в адрес МП г. Пскова «ПТС» (приложение № 3, 4 к дополнительным пояснениям ответчика от 28.01.2025).

По представленному истцом расчету задолженность управляющей организации по основному долгу превышает долг населения перед управляющей организацией на 95 732 руб. 47 коп. (4 361 982,94 руб. - 4 266 250,47 руб.), что неправомерно, объем обязательств управляющей организации по оплате поставленного ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса не может превышать совокупный объем начислений населению за соответствующую коммунальную услугу.

С учетом произведенных между сторонами взаимозачетов по СОИ за весь период с марта 2017 года по ноябрь 2023 года, долг управляющей организации перед истцом за названный период составил 2 868 474 руб. 69 коп. (1 389 091,26 руб. + 1 479 383,43 руб. (сумма взаимозачетов по СОИ), а не 4 361 982,94 руб., как указывает истец.

Достоверность сведений об объемах поступивших денежных средств, отраженных в вышеназванной сводной ведомости по начислениям и оплатам подтверждается ежемесячными сводными ведомостями по начислениям и оплатам, копии которых направлялись управляющей организацией в адрес истца. В данных ведомостях содержались сведения в разрезе каждого дома и итоговые суммы задолженности на начало периода, суммы, начисленные потребителям (в т.ч. пени), суммы оплат за месяц и итоговую задолженность на конец периода.

Кроме того, ежемесячно в адрес МП г. Пскова «ПТС» управляющей организацией направлялись сведения о начислениях, произведенных оплатах, задолженностях, либо переплатах по каждому лицевому счету (приложение № 3,4 к дополнительным пояснениям ответчика от 28.01.2025).

То, что истец не принимает часть оплат населения подтверждается и тем, что в представленной им справочной сводной ведомости по начислениям и оплатам он исключает оплаты населения, произведенные в марте-апреле 2017 года на общую сумму 1 220 030 руб. 72 коп. и самопроизвольно увеличивает долг населения перед управляющей организацией на указанную сумму.

Исключая указанную сумму из объема денежных средств, поступивших в счет исполнения обязанности ответчика перед истцом, МП г. Пскова «ПТС» указывает на то, что ответчик выставляет потребителям платежные документы на оплату коммунального ресурса со смещением на 1 календарный месяц. Поэтому в платежных документах за март 2017 года (выставляемых потребителям) к оплате выставляется оплата за коммунальный ресурс, отпущенный истцом в МКД в феврале 2017 года, т.е. денежные средства по платежным документам с назначением март 2017 года подлежали зачету в счет оплаты счет-фактуры за февраль 2017 года.

Действительно, в ходе рассмотрения дела сторонами давались пояснения суду о том, что при оплате населением квитанций, оплата подлежала учету на более ранний месяц, т.е. имело место смещение на 1 календарный месяц. Однако данное смещение имело место в более поздний период, а именно, после оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета. В марте, апреле 2017 года такое смещение не применялось, поскольку в тот период в многоквартирных домах отсутствовали общедомовые приборы учета тепловой энергии, поэтому в счетах, выставляемых населению, указывался норматив потребления данного коммунального ресурса. После оснащения МКД приборами учета тепловой энергии объем потребленного коммунального ресурса может быть выставлен управляющей компанией населению только по окончании месяца, т.е. в квитанции за следующий календарный месяц.

В подтверждение того, что многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика в марте 2017 года не были оснащены общедомовыми приборами учета тепловой энергии управляющей организацией в материалы дела представлены акты допуска в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии на отопление у потребителей в отношении МКД по ул. Гражданская д. 11Б и ул. Вокзальная д. 44. Приборы учета в данных МКД были допущены в эксплуатацию в мае и октябре 2018 года соответственно. Факт того, что с даты ввода приборов учета в эксплуатацию объемы отпуска коммунальных ресурсов по отоплению определяются по показаниям приборов учета, а не нормативам потребления подтверждается актами отпуска коммунальных ресурсов за апрель-июнь 2018 года (по МКД по ул. Гражданская д. 11 Б), сентябрь-октябрь 2018 года (по МКД по ул. Вокзальная д. 44), а также квитанциями за сентябрь-ноябрь 2018 года, выставленными потребителям (по МКД по ул. Вокзальная д. 44).

В связи с изложенным, ответчиком потребителям выставлялись квитанции для оплаты коммунального ресурса за март, апрель 2017 года соответственно в квитанциях за указанные периоды (без смещения), что подтверждается квитанциями, представленными в судебное заседание 29.01.2025. В данных квитанциях в качестве управляющей организации указано именно ООО «УО Дом Псков» (ранее- ООО «УО Наш Дом Псков»).

Из представленных истцом в суд актов отпуска коммунальных ресурсов (поставки тепловой энергии и горячей воды) за март-апрель 2017 года следует, что ООО «УО Дом Псков» был предъявлен к оплате объем коммунального ресурса за названные месяцы в отношении МКД, которые находились в управлении ответчика. Названные документы представлены ответчиком в судебное заседание 10.02.2025. Следовательно, оплата потребителями квитанций за март-апрель 2017 года подлежала учету истцом в качестве оплаты задолженности за поставленный ответчику коммунальный ресурс соответственно в марте, апреле 2017 года.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт того, что истцом в расчете задолженности учтен не весь объем денежных средств, поступивших от населения.

С учетом значительной разницы в объеме денежных средств, поступивших от населения (по сведениям ответчика) и учтенных истцом, при доказанном факте наличия ошибок в отнесении денежных средств населения на погашение задолженности управляющей организации, расчет задолженности истца не отвечает признакам достоверности.

Поскольку расчет задолженности истец производит с учетом счетов-фактур и произведенных оплат с марта 2017 года по ноябрь 2023 года, данный расчет фактически включает сальдо за предыдущий период (образовавшееся за сроком исковой давности).

Данное сальдо истец искусственно переносит на период заявленных исковых требований, обосновывая тем, что задолженность по более ранним счетам-фактурам была погашена платежами «без назначения». Суд полагает, что такой  расчет не отвечает требованиям добросовестности, установленным ст. 10 Гражданского кодекса РФ. После истечения срока оплаты каждого счета-фактуры, истец знал о размере задолженности и в пределах 3-хлетнего срока мог предъявить исковые требования, однако по своей воле не обращался в суд, что не является основанием для перераспределения задолженности на более ранние периоды.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из расчета задолженности ООО «УО Дом Псков» (представленного истцом) (т. 1 л.д. Т-12), контррасчета задолженности ответчика от 12.11.2024 (поданного ответчиком через систему Мой Арбитр 13.11.2024), за поставленный в октябре 2021 года -июле 2023 года коммунальный ресурс МП г. Пскова «ПТС» выставило ООО «УО Дом Псков» счета на общую сумму 20 612 284 рубля 28 копеек.

 Из акта сверки объема денежных средств поступивших за период с 01.01.2021 по 06.12.2023 (т. 34 л.д. 133) за период ноябрь 2021 года (оплата за октябрь 2021 года) -декабрь 2023 года на счет МП г. Пскова «ПТС» в счет исполнения обязательств управляющей компании от населения поступили денежные средства на общую сумму 39 572 296 рублей 60 копеек, в том числе 20 898 173 рубля 24 копейки за период с ноября 2021 года (оплата счета-фактуры за октябрь 2021 года по ноябрь 2023 года).

Таким образом, сумма денежных средств, поступивших на счет истца за период с ноября 2021 года по 06 декабря 2023 года на 285 888 рублей 96 копеек превышает сумму выставленных счетов за спорный период.

Из поступивших на счет истца за спорный период 20 898 173 рублей 24 копеек, платежи населения на общую сумму 16 769 100 рублей 48 копеек распределены с учетом назначения платежа, указанного в квитанциях на оплату, а 4 129 072 рублей 76 копеек распределены без учета назначения платежа, указанного в квитанциях.

Размер денежных средств, распределенных без учета назначения платежа, подтверждается расчетом задолженности ООО «УО Дом Псков», представленного истцом (т. 1 л.д. 11-12) и указан в столбце «без назначения» (6 столбец) столбца «оплаты по реестрам» столбца «по периоду поступления».

Как следует из расчетов задолженности ООО «УО Дом Псков», представленных истцом (т. 1 л.д. 11-12, т. 35 л.д. 7-32, 70-76, а также поданных истцом через систему Мой Арбитр 27.12.2024) все денежные средства, поступившие с ноября 2021 года по ноябрь 2023 года, учтенные истцом как платежи «без назначения» в общей сумме 4 129 072 рублей 76 копеек, распределены на периоды с ноября 2020 года по июль 2021 года включительно, то есть на периоды, не входящие в заявленные в настоящем деле исковые требования.

Оплата населением выставленных квитанций осуществлялась через банки, почтовые отделения, а также напрямую в кассу МП г. Пскова «ПТС». Платежные агенты, при приеме оплаты от потребителей при подготовке чека-квитанции, вносят в них данные штрих-кода, содержащиеся в предоставленной плательщиком квитанции, а именно заносят сведения о коде организации, расчетном периоде оплаты (месяц и год), лицевом счете плательщика, сумме оплаченных денежных средств. Указанные сведения формируются банками, почтой в электронные файлы и направляются в адрес получателя оплаты (МП г. Пскова «ПТС») в виде реестров. В дальнейшем теплоснабжающая организация готовит список электронных реестров и направляет их в адрес управляющей организации. В формируемых банками, почтой реестрах содержится информация о лицевом счете потребителя, уплаченной сумме, что позволяет управляющей организации определить период, за который произведена данная оплата и произвести разноску денежных средств, поступающих на счет МП г. Пскова «ПТС», в счет уплаты поставленного коммунального ресурса за конкретный период.

Поскольку в квитанциях, выставляемых гражданам, в качестве назначения платежа указан конкретный месяц конкретного года, следовательно, граждане производили оплату непосредственно на счет истца за конкретный период.

Таким образом, данные платежные документы составляются в соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В судебном заседании 25.09.2024 представитель истца в обоснование правильности разнесения платежей населения на более ранние периоды задолженности сослался на п. 9.9.5 договора теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения № 5175/223-17 от 15 марта 2017 года (т. 1 л .д. 22-29), согласно которому «при осуществлении оплаты за тепловую энергию, горячую воду с участием в расчетах потребителей коммунальных услуг, перечисленные потребителями суммы погашают наиболее ранние по сроку возникновения обязательства абонента перед теплоснабжающей организацией в том периоде, за который произвел оплату коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг».

Доводы истца отклоняются в  этой части по следующим основаниям.

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. 

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). 

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного суда Российской Федерации от 20.04.2018 N 305-ЭС18-3527 у ресурсоснабжающей организации нет правовых оснований требовать от управляющей компании оплаты предъявленной задолженности, которая была погашена гражданами - конечными потребителями коммунальных услуг. То есть ресурсоснабжающая организация не вправе самостоятельно изменять назначение платежа, которое должно соответствовать периоду оплаты, указанному в платежных документах населения. Зачисление платежей населения за иной период возможно только в том случае, если в платежном документе гражданина (иного собственника, пользователя помещением) отсутствует указание, за какой период оплачена коммунальная услуга.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 04.10.2022 N Ф05-18046/2022 по делу N А40-87508/2021, Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 25.11.2021 N Ф05-25684/2021 по делу N А40-53897/2021 .

В квитанциях, ежемесячно выставляемых ООО «УО «Дом Псков» потребителям, указаны наименование получателя платежа - МП г. Пскова «ПТС», номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, переплата, задолженность, лицевой счет плательщика. 

Пункт 9.9.5 Договора подлежит толкованию с учетом вышеназванных правовых норм и разъяснений законодательства. Поскольку большая часть платежей, поступивших от населения, распределена теплоснабжающей организацией с учетом периода платежа, указанного в квитанции, все платежи населения должны быть распределены аналогичным образом -за тот период, который указан в квитанции. В противном случае, будет иметь место двойное толкование и по факту - применение, одного и того же пункта договора о порядке распределения поступающих от потребителей денежных средств, что недопустимо.

Относительно доводов стороны истца о том, что ранее ответчик не возражал относительно варианта распределения денежных средств, ответчик указал,  что до предъявления исковых требований ООО «УО Дом Псков» не знало о том, что часть денежных средств, поступивших от населения в счет оплаты задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, распределяются на иные более ранние периоды, а не те, которые указаны потребителями в назначении платежа (квитанции), а предоставленные в адрес ответчика электронные реестры не позволяли предположить ошибочное разнесение платежей населения по части произведенных оплат, а  только  сделать лишь вывод об общем объеме поступивших от населения денежных средств.

В ходе рассмотрения дела установлено, что имеются существенные противоречия в объемах поступивших от населения денежных средств, а произведенные корректировки не подтверждают то, что все суммы оплат были учтены истцом.

Из анализа расчета задолженности ООО «УО Дом Псков», представленного истцом (т. 1 л.д. 11-12, т. 35 л.д. 7-32) следует, что за весь период существования договорных отношений между сторонами (с марта 2017 года), часть платежей, поступающих от населения, истец учитывал как платежи «без назначения» и перераспределял их на погашение задолженности за более ранние периоды, что привело к неверному определению размера задолженности по каждому счету-фактуре за период, начиная с марта 2017 года. Соответственно, задолженность на общую сумму 4 361 982 рублей 94 копеек образовалась не за период заявленных в настоящем деле исковых требований (по счетам-фактурам с октября 2021 года по июль 2023 года), а за период с марта 2017 года по декабрь 2023 года, то есть за пределами не только заявленных исковых требований, но и за пределами срока исковой давности.

Сальдо потребителей, которым истец обосновывает исковые требования не подтверждает размер задолженности ответчика перед теплоснабжающей компанией. Сальдо потребителей перед управляющей организацией включает всю задолженность потребителей, включающую штрафные санкции, повышенные коэффициенты, образовавшуюся с даты перехода многоквартирных домов под управление ООО «УО Дом Псков», то есть, содержит в себе суммы за пределами срока исковой давности.

Таким образом, неверное распределение поступающих от населения денежных средств привело к искусственному увеличению задолженности ответчика.

С учетом установленного факта того, что истцом не все платежи населения учитывались в счет оплаты задолженности управляющей организации перед истцом, часть платежей населения распределялась истцом без учета назначения платежа, указанного в квитанциях и направлялась на погашение задолженности за более ранний период (в том числе задолженности, которой не существовало),  расчет задолженности истца не отвечает требованиям достоверности.

Довод МП г. Пскова «ПТС» об отсутствии переплат населения опровергается актами приема-передачи, согласно которым МП г. Пскова «ПТС» приняло от ООО «УО Дом Псков» переплаты по отоплению и горячей воде (т. 36 л.д. 1-2), а также Сводом оплат по корректировкам, представленным истцом, согласно которому МП г. Пскова «ПТС» за период с мая 2017 года по ноябрь 2023 года в качестве переплат от населения учло денежные средства на общую сумму 534 361 руб. 12 коп.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела стороны произвели сверку взаимных расчетов (т.34 л.д.133) за период с января 2021 года по ноябрь 2023 года и согласились с объемом поступивших денежных средств за период заявленных исковых требований (с октября 2021 года по ноябрь 2023 года), в  связи с  чем при расчете задолженности ответчика следует принимать во внимание данные, с которыми согласились обе стороны в названном акте сверки.

В связи с несогласием ООО «УО Дом Псков» с разнесением истцом платежей «без назначения», управляющей организацией на основании данных, содержащихся в Таблице свода оплат по реестрам без назначения платежа (представленном истцом и содержащемся на информационном CD-диске - приложение № 5 к исковому заявлению), были отобраны квитанции, оплаченные потребителями коммунальных услуг, в пределах срока исковой давности с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года. В указанной таблице содержатся сведения о платежных агентах, через которых произведена оплата; периодах, в которые произведена оплата; информация о номерах и датах сводных реестров (столбцы 1 и 2), о датах оплат (столбец 3), номерах лицевого счета плательщиков (столбец 4), суммах оплат (столбец 9).

На основании данных о номере лицевого счета, даты платежа и сумме платежа, управляющей организацией был определен месяц, за который произведена оплата (указанный в квитанции на оплату). Данные сведения отражены в помесячных реестрах (т. 17 л.д. 34-41, 58-64, т. 18 л.д. 110-117, т. 20 л.д. 42-47, т. 21 л.д. 81-87, т. 23 л.д. 1-7, т. 24 л.д. 78-82, т. 25 л.д. 70-73, т. 26 л.д. 34-35, 89, 116, т. 27, л.д. 1-7, т. 28 л.д. 40-45, т. 29 л.д. 74-79, т. 30 л.д. 82-87, т. 31 л.д. 84, 106-130, 134-141, 145-150, т. 32 л.д. 10, 37, 74, 97, 124, 146). Помесячные реестры содержат данные о периоде платежей, наименовании платежного агента, номерах сводных реестров, датах оплаты, номерах лицевого счета и суммах оплат  и расположены в той же хронологической последовательности, что и в Таблице свода оплат по реестрам без назначения платежа (представленном истцом и содержащемся на информационном CD-диске) и дополнены только последним столбцом, в котором указаны периоды, за которые произведена оплата.

В подтверждение правильности разнесения платежей «без назначения» управляющей организацией к вышеназванным помесячным реестрам представлены квитанции (т. 2 л.д. 21-34, 42-116, т. 17 л.д. 72-150, т. 18 л.д. 1-109, 134-150, т. 19 л.д. 1-150, т. 20 л.д. 1-41, 53-150, т. 21 л.д. 1-80, 96-150, т. 22 л.д. 1-145, т. 23 л.д. 20-150, т. 24 л.д. 1-77, 93, 94-115, 119-150, т. 25 л.д. 1-69, 81-150, т. 26 л.д. 1-33, 43-88, 91-115, 119-145, т. 27 л.д. 16-150, т. 28 л.д. 1-39, 51-150, т. 29 л.д. 1-73, 87-150, т. 30 л.д. 1-81, 97-134, 150, т.31 л.д. 1-83, 86-105, 107, 108, 133, 142-144, т. 32 л.д. 1-9, 12-36, 40-73, 75-96, 98, 99, 100-123, 126-129, 131-143, 145, 147-150, т. 33 л.д. 1-14, т. 35 л.д. 65), оплата по которым учтена истцом как платежи «без назначения», а также детализация поступлений по лицевому счету (в случае, если в квитанции содержалось сальдо за предыдущий период) (т. 17 л.д. 42-47, 65-71, т. 18 л.д. 118-133, т. 20 л.д. 48-52, т. 21 л.д. 88-95, т. 23 л.д. 8-19, т. 24 л.д. 83-92, т. 25 л.д. 74-80, т. 26 л.д. 36-42, 90, 117-118, т. 27 л.д. 8-15, т. 28 л.д. 46-50, т. 29 л.д. 80-86, т. 30 л.д. 88-96, т. 31 л.д. 85,131-132, т. 32 л.д. 11, 38-39, 125, 127, 129-130).

На основании данных помесячных реестров, управляющей организацией подготовлена сводная таблица об оплатах потребителями коммунальных услуг (т. 2 л.д. 3-10), в 1 столбце которой содержится информация о периоде, в который произведена оплата; со 2 по 13 столбцы - информация о периодах, за которые произведена оплата, общих суммах платежей с разбивкой на платежных агентов, через которые данные оплаты были внесены, в отношении платежей, учтенных истцом как платежи «с назначением»; с 14 по 21 столбы - информация о периодах, за которые произведена оплата, общих суммах платежей с разбивкой на платежных агентов, через которые данные оплаты были внесены, в отношении платежей, учтенных истцом как платежи «без назначения»; в строках 22 столбца отражены общие суммы денежных средств, поступивших за конкретный период с разбивкой на конкретные месяцы поступления денежных средств.

Так, согласно информации, содержащейся в 3 строке данной сводной таблицы, общая сумма денежных средств, поступивших в январе 2021 года (1 столбец) в счет оплаты за январь 2021 года (21 столбец) составляет 1 810 830 рублей 10 копеек (22 столбец). Согласно 5 строке, общая сумма денежных средств, поступивших в феврале 2021 года за январь 2021 года составляет 1 018 848 рублей 22 копейки. Аналогично по остальным периодам.

Исходя из совокупного анализа помесячных реестров (т. 17 л.д. 34-41, 58-64, т. 18 л.д. 110-117, т. 20 л.д. 42-47, т. 21 л.д. 81-87, т. 23 л.д. 1-7, т. 24 л.д. 78-82, т. 25 л.д. 70-73, т. 26 л.д. 34-35, 89, 116, т. 27, л.д. 1-7, т. 28 л.д. 40-45, т. 29 л.д. 74-79, т. 30 л.д. 82-87, т. 31 л.д. 84, 106-130, 134-141, 145-150, т. 32 л.д. 10, 37, 74, 97, 124, 146), квитанций (т. 2 л.д. 21-34, 42-116, т. 17 л.д. 72-150, т. 18 л.д. 1-109, 134-150, т. 19 л.д. 1-150, т. 20 л.д. 1-41, 53-150, т. 21 л.д. 1-80, 96-150, т. 22 л.д. 1-145, т. 23 л.д. 20-150, т. 24 л.д. 1-77, 93, 94-115, 119-150, т. 25 л.д. 1-69, 81-150, т. 26 л.д. 1-33, 43-88, 91-115, 119-145, т. 27 л.д. 16-150, т. 28 л.д. 1-39, 51-150, т. 29 л.д. 1-73, 87-150, т. 30 л.д. 1-81, 97-134, 150, т.31 л.д. 1-83, 86-105, 107, 108, 133, 142-144, т. 32 л.д. 1-9, 12-36, 40-73, 75-96, 98, 99, 100-123, 126-129, 131-143, 145, 147-150, т. 33 л.д. 1-14, т. 35 л.д. 65), детализации поступлений по лицевому счету (т. 17 л.д. 42-47, 65-71, т. 18 л.д. 118-133, т. 20 л.д. 48-52, т. 21 л.д. 88-95, т. 23 л.д. 8-19, т. 24 л.д. 83-92, т. 25 л.д. 74-80, т. 26 л.д. 36-42, 90, 117-118, т. 27 л.д. 8-15, т. 28 л.д. 46-50, т. 29 л.д. 80-86, т. 30 л.д. 88-96, т. 31 л.д. 85,131-132, т. 32 л.д. 11, 38-39, 125, 127, 129-130), которые полностью согласуются с информацией содержащейся в Таблице свода оплат по реестрам без назначения платежа (представленном истцом и содержащемся на информационном CD-диске) и сводных реестрах (представленных истцом на CD-диске) установлено следующее:

-          из оплат «без назначения», поступивших в ноябре 2021 года на общую сумму 294 201 рубль 62 копейки, оплаты на общую сумму 248 213 руб. 74 коп. были произведены по квитанциям за ноябрь 2021 года;

-          из оплат «без назначения», поступивших в декабре 2021 года на общую сумму 456 511 руб. 41 коп. оплаты на общую сумму 64 021 руб. 41 коп. произведены по квитанциям за ноябрь 2021 года;

-          из оплат «без назначения», поступивших в январе 2022 года на общую сумму 425 483 руб. 88 коп. оплаты на общую сумму 4 032 руб.20 коп. произведены по квитанциям за ноябрь 2021 года, оплаты на общую сумму 31 719 руб. 31 коп. произведены за декабрь 2021 года, оплаты на общую сумму 384 911 руб. 55 коп.- за январь 2022 года;

-          из оплат «без назначения», поступивших в феврале 2022 года на общую сумму 479 897 руб. 73 коп., оплаты на общую сумму 2 676 руб. 65 коп. произведены за ноябрь 2021 года, оплаты на общую сумму 7 969 ру. 27 коп.- за декабрь 2021 года, оплаты на общую сумму 98 579 руб. 67 коп.- за январь 2022 года, оплаты на общую сумму 360 981 руб. 95 коп.- за февраль 2022 года;

-          из оплат «без назначения», поступивших в марте 2022 года на общую сумму 499 833 руб. 81 коп., оплаты на общую сумму 3 707 руб. 20 коп. произведены за ноябрь 2021 года, оплаты на общую сумму 8 706 руб. 82 коп.- за декабрь 2021 года, оплаты на общую сумму 23 692 руб. 08 коп.- за январь 2022 года, оплаты на общую сумму 86 545 руб. 31 коп.- за февраль 2022 года, оплаты на общую сумму 327 511 руб. 86 коп.- за март 2022 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в апреле 2022 года на общую сумму 359 608 руб. 38 коп., оплаты на общую сумму 1 000 руб. 00 коп. произведены за ноябрь 2021 года, оплаты на общую сумму 971 руб. 68 коп.- за декабрь 2021 года, оплаты на общую сумму 1 875 руб. 10 коп.- за январь 2022 года, оплаты на общую сумму 18 983 руб. 04 коп.- за февраль 2022 года, оплаты на общую сумму 46 349 руб. 88 коп.- за март 2022 года, оплаты на общую сумму 280 713 руб. 09 коп.- за апрель 2022 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в мае 2022 года на общую сумму 328 946 руб. 81 коп., оплаты на общую сумму 4 229 руб. 11 коп. произведены за февраль 2022 года, оплаты на общую сумму 11 409 руб. 77 коп.- за март 2022 года, оплаты на общую сумму 44 436 руб. 42 коп.- за апрель 2022 года, оплаты на общую сумму 265 054 руб. 04 коп. - за май 2022 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в июне 2022 года на общую сумму 223 819 руб. 48 коп. оплаты на общую сумму 1 088 руб. 16 коп. оплачены за февраль 2022 года; оплаты на общую сумму 1 135 руб. 82 коп. за март 2022 года; оплаты на общую сумму 12 812 руб. 93 коп. - за апрель 2022 года; оплаты на общую сумму 43 124 руб. 70 коп.- за май 2022 года, оплаты на общую сумму 166 330 руб. 00 коп. за июнь 2022 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в июле 2022 года на общую сумму 201 176 руб. 62 коп., оплаты на общую сумму 2 278 руб. 83 коп. произведены за ноябрь 2021 года, оплаты на общую сумму 2 601 руб. 38 коп.- за декабрь 2021 года, оплаты на общую сумму 3 376 руб. 42 коп.- за январь 2022 года, оплаты на общую сумму 4 645 руб. 02 коп.- за февраль 2022 года, оплаты на общую сумму 6 179 руб. 57 коп.- за март 2022 года; оплаты на общую сумму 10 509 руб. 03 коп.- за апрель 2022 года, оплаты на общую сумму 19 902 руб. 56 коп.- за май 2022 года, оплаты на общую сумму 31 924 руб. 87 коп.- за июнь 2022 года, оплаты на общую сумму 112 921 руб. 20 коп.- за июль 2022 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в августе 2022 года на общую сумму 154 297 руб. 53 коп., оплаты на общую сумму 703 руб. 82 коп. произведены за декабрь 2021 года, оплаты на общую сумму 775 руб. 02 коп.- за январь 2022 года, оплаты на общую сумму 892 руб. 05 коп.- за февраль 2022 года, оплаты на общую сумму 2 289 руб. 76 коп.- за март 2022 года, оплаты на общую сумму 7 234 руб. 33 коп.- за апрель 2022 года, оплаты на общую сумму 12 994 руб. 41 коп.- за май 2022 года; оплаты на общую сумму 14 633 руб. 10 коп. - за июнь 2022 года, оплаты на общую сумму 12 398 руб. 03 коп. - за июль 2022 года; оплаты на общую сумму 100 739 руб. 31 коп. - за август 2022 года;

 - из оплат «без назначения», поступивших в сентябре 2022 года на общую сумму 81 313 рублей 59 копеек, оплаты на общую сумму 1 738 руб. 58 коп. произведены за февраль 2022 года; на общую сумму 2 209 руб. 94 коп.- за март 2022 года; на общую сумму 1 474 руб. 15 коп.- за апрель 2022 года; на общую сумму 3 524 руб. 83 коп. -по квитанциям за май 2022 года; на общую сумму 4 273 руб. 59 коп.- за июнь 2022 года; на общую сумму 4 004 руб. 47 коп.- за июль 2022 года; на общую сумму 19 283 руб. 17 коп. - по квитанциям за август 2022 года; на общую сумму 41 061 руб. 94 коп.- за сентябрь 2022 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в октябре 2022 года на общую сумму 86 418 рублей 79 копеек, оплаты на общую сумму 2 294 руб. 87 коп. произведены по квитанциям за ноябрь 2021 года; оплаты на общую сумму 2 639 руб. 56 коп.- за декабрь 2021 года; оплаты на общую сумму 2 848 руб. 76 коп.- за январь 2022 года; оплаты на общую сумму 2 542 руб. 66 коп.- за февраль 2022 года; оплаты на общую сумму 2 843 руб. 49 коп.- за март 2022 года; оплаты на общую сумму 2 591 руб. 79 коп.- за апрель 2022 года; оплаты на общую сумму 2 487 руб. 41 коп.- за май 2022 года, оплаты на общую сумму 17 411 руб. 90 коп.- за июнь 2022 года; оплаты на общую сумму 3 700 руб. 08 коп.- за июль 2022 года; оплаты на общую сумму 7 656 руб. 28 коп. - по квитанциям за август 2022 года; оплаты на общую сумму 7 385 руб. 90 коп.- за сентябрь 2022 года; оплаты на общую сумму 27 191 руб. 57 коп.- за октябрь 2022 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в ноябре 2022 года на общую сумму 46 077 рублей 18 копеек, оплаты на общую сумму 1 000 руб. 00 коп. произведены по квитанциям за апрель 2022 года; оплаты на общую сумму 247 руб. 33 коп.- за май 2022 года; оплаты на общую сумму 1111 руб. 66 коп.-за июль 2022 года; оплаты на общую сумму 4 411 руб. 48 коп.- за август 2022 года; оплаты на общую сумму 1 749 руб. 57 коп.- за октябрь 2022 года; оплаты на общую сумму 37 557 руб. 14 коп.- за ноябрь 2022 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в декабре 2022 года на общую сумму 55 103 рублей 83 копейки, оплаты на общую сумму 5 руб. 82 коп. произведены по квитанциям за апрель 2022 года; оплаты на общую сумму 68 рублей 52 копеек- за май 2022 года, оплаты на общую сумму 68 рублей 52 коп.-за июнь 2022            года; оплаты на общую сумму 37 рублей 35 копеек за июль 2022 года, оплаты на общую сумму 70 рублей 90 копеек- за сентябрь 2022 года, оплаты на общую сумму 6 328 руб. 58 коп.- за ноябрь 2022 года; оплаты на общую сумму 48 082 руб. 92 коп.- за декабрь 2022 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в январе 2023 года на общую сумму 70 605 рублей 27 копеек, оплаты на общую сумму 6 201 руб. 97 коп. произведены за декабрь 2022 года; оплаты на общую сумму 63 403 руб. 30 коп. - за январь 2023 года ;

- из оплат «без назначения», поступивших в феврале 2023 года на общую сумму 57 947 рублей 12 копеек, оплаты на общую сумму 1 621 руб. 09 коп. произведены за сентябрь 2022 года; оплаты на общую сумму 3 875 руб. 69 коп. - за январь 2023 года; оплаты на общую сумму 52 450 руб. 30 коп.- за февраль 2023 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в марте 2023 года на общую сумму 70 227 рублей 94 копеек, оплаты на общую сумму 197 руб. 01 коп. произведены за декабрь 2022 года; оплаты на общую сумму 12 823 руб. 24 коп. - за февраль 2023 года, оплаты на общую сумму 57 207 руб. 69 коп.- за март 2023 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в апреле 2023 года на общую сумму 78 859 рублей 68 копеек, оплаты на общую сумму 287 руб. 81 коп. произведены за январь 2023 года; оплаты на общую сумму 2 785 руб. 59 коп.- за февраль 2023 года; оплаты на общую сумму 10 533 руб. 37 коп.- за март 2023 года; оплаты на общую сумму 65 252 руб. 91 коп.- за апрель 2023 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в мае 2023 года на общую сумму 88 474 рублей 63 копеек, оплаты на общую сумму 2 000 рублей произведены за август 2022 года, оплаты на общую сумму 44 руб. 69 коп. - за декабрь 2022 года; оплаты на общую сумму 6 955 руб. 31 коп.- за январь 2023 года, оплаты на общую сумму 18 261 руб. 93 коп.- за апрель 2023 года; оплаты на общую сумму 60 712 руб. 70 коп.- за май 2023 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в июне 2023 года на общую сумму 33 474 руб. 46 коп., оплаты на общую сумму 14 042 руб. 35 коп. произведены за май 2023 года; оплаты на общую сумму 19 432 руб. 11 коп.- за июнь 2023 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в июле 2023 года на общую сумму 18 299 руб. 85 коп., оплаты на общую сумму 6 417 руб. 49 коп. произведены за июнь 2023 года; оплаты на общую сумму 11 882 руб. 36 коп.- за июль 2023 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в августе 2023 года на общую сумму 7 942 руб. 38 коп., оплаты на общую сумму 525 руб. 59 коп. произведены за апрель 2023 года, оплаты на сумму 1 548 руб. 86 коп. - за июль 2023 года, оплаты на общую сумму 8 202 руб. 05 коп. - за август 2023 года;

- из оплат «без назначения», поступивших в сентябре 2023 года на общую сумму 5 706 руб. 67 коп., оплаты на общую сумму 525 руб. 59 коп. произведены за апрель 2023 года; оплаты на общую сумму 641 руб. 16 коп.- за июль 2023 года, оплаты на общую сумму 3 803 руб. 54 коп.- за август 2023 года.

С учетом особенностей выставления квитанций конечным потребителям, оплата счетов-фактур осуществляется по квитанциям (населения), в которых месяц назначения платежа указан со смещением на один месяц (позже). То есть, счет-фактура за октябрь 2021 года оплачивается квитанциями за ноябрь 2021 года и т.д. Данное смещение учитывается обеими сторонами при осуществлении взаимных расчетов.

Таким образом, истцом необоснованно при распределении оплат населения не были учтены следующие платежи:

по счету-фактуре за октябрь 2021 года в размере 328 224 руб. 90 коп.; по счету-фактуре за ноябрь 2021 года в размере 369 685 руб. 91 коп.; по счету-фактуре за декабрь 2021 года в размере 516 058 руб. 60 коп.; по счету-фактуре за январь 2022 года в размере 481 645 руб. 88 коп.; по счету-фактуре за февраль 2022 года в размере 399 929 руб. 39 коп.; по счету-фактуре за март 2022 года в размере 360 777 руб. 56 коп.; по счету-фактуре за апрель 2022 года в размере 347 403 руб. 80 коп.; по счету-фактуре за май 2022 года в размере 234 641 руб. 98 коп.; по счету-фактуре за июнь 2022 года в размере 134 172 руб. 79 коп.; по счету-фактуре за июль 2022 года в размере 134 090 руб. 24 коп.; по счету-фактуре за август 2022 года в размере 50 139 руб. 83 коп.; по счету-фактуре за сентябрь 2022 года в размере 28 941 руб. 14 коп.; по счету-фактуре за октябрь 2022 года в размере 43 885 руб. 72 коп.; по счету-фактуре за ноябрь 2022 года в размере 54 526 руб. 59 коп.; по счету-фактуре за декабрь 2022 года в размере 74 522 руб. 11 коп.; по счету-фактуре за январь 2023 года в размере 68 059 руб. 13 коп.; по счету-фактуре за февраль 2023 года в размере 67 741 руб. 06 коп.; по счету-фактуре за март 2023 года в размере 84 566 руб. 02 коп.; по счету-фактуре за апрель 2023 года в размере 74 755 руб. 05 коп.; по счету-фактуре за май 2023 года в размере 25 849 руб. 60 коп.; по счету-фактуре за июнь 2023 года в размере 14 072 руб. 38 коп.; по счету-фактуре за июль 2023 года в размере 12 005 руб. 59 коп.

Таким образом, истцом не учтены платежи на общую сумму 3 905 695 рублей 27 копеек.

Кроме того, 12.12.2024 в адрес ООО «УО Дом Псков» от МП г. Пскова «ПТС» на CD-диске поступили электронные реестры за период с марта 2017 года по декабрь 2023 года. После анализа данных, содержащихся в указанных реестрах, выявлены расхождения между объемом денежных средств «с назначением», отраженных истцом в расчете задолженности ООО «УО Дом Псков» в столбце 11 (поданном в суд через систему Мой Арбитр 27.12.2024) и фактическим объемом поступивших истцу денежных средств «с назначением». 

Так, согласно сведениям, отраженным истцом в столбце 11 указанного расчета по счету-фактуре за июнь 2022 года в качестве оплат «с назначением» поступило 728 020 руб. 59 коп. При этом, согласно сведениям, содержащимся в реестрах оплат «с назначением» за указанный период оплачено 993 878 руб. 59 коп. По счету-фактуре за сентябрь 2022 года истцом в столбце 11 расчета указано 260 913 руб. 19 коп., тогда как фактически поступили денежные средства на общую сумму 387 764 руб. 97 коп. По счету-фактуре за октябрь 2021 года в столбце 11 указано 1 663 747 руб. 08 коп., тогда как поступило 1 205 540 руб. 01 коп.

Таким образом, истцом в расчете задолженности неверно отражены общие суммы денежных средств, поступивших в оплату счетов-фактур «с назначением платежа» за спорный период.

Как следует из расчетов задолженности, расширенных расчетов задолженности, представленных истцом, долг ООО «УО Дом Псков» в размере 4 361 982 руб. 94 коп. образовался в связи с тем, что часть денежных средств, поступающих от населения «без назначения» перераспределяется теплоснабжающей организацией на погашение задолженности, образовавшейся в более ранние периоды, а также в связи с тем, что часть оплат населения не учтена истцом.

Поскольку, все платежи вносились населением на основании квитанций, содержащих информацию о месяце, за который производится оплата, судом платежей «без назначения» не установлено.

Следовательно, распределение денежных средств «без назначения», поступивших в октябре 2021 года - декабре 2023 года на погашение «задолженности, образовавшейся» за период до октября 2021 года, является необоснованным. Данные денежные средства подлежат учету в заявленном ко взысканию периоде октябре 2021 года - декабре 2023 года.

Ввиду изложенного, на основании данных, содержащихся в электронных реестрах, управляющей организацией произведено распределение сумм выставленных счетов и произведенных оплат, в  соответствии с  которым ответчиком долг определен за период октябрь 2021 - июль 2023 года в  размере 300 522,95 руб.

Ссылка истца на то, что в случае наличия у потребителя задолженности, при оплате квитанции часть денежных средств поступала на счет управляющей компании, не соответствует действительности.

В квитанциях, выставляемых конечным потребителям, были указаны исключительно реквизиты МП г. Пскова «ПТС». Поэтому никакие денежные средства в управляющую организацию не перечислялись. Доказательств обратного стороной Истца не представлено.

Таким образом, учитывая, что в квитанциях указано назначение платежа и расчетный период, в том числе период оплаты, суд приходит к выводу о том, что у истца отсутствовали правовые основания для самостоятельного отнесения указанных платежей в погашение ранее возникшей задолженности. Соглашение между сторонами о возможности погашения предыдущего долга текущими платежами не подписывалось. 

При расчете задолженности Истцом было учтено, что на основании писем ООО «УО Дом Псков» между сторонами производились взаимозачеты. А именно, в связи с тем, что при начислении платы за горячее водоснабжение конечным потребителям, у которых отсутствовали индивидуальные приборы учета, к нормативу потребления применялся повышенный коэффициент 1,5, поступившие от населения на расчетный счет МП г. Пскова «ПТС» денежные средства, приходящиеся на оплату повышенного коэффициента, являются денежными средствами управляющей организации. Поэтому на основании писем ООО «УО Дом Псков» данные денежные средства учитывались МП г. Пскова «ПТС» в счет платы за горячее водоснабжение на СОИ.

Однако суммы данных взаимозачетов истцом разнесены неверно:  в расчете МП г. Пскова «ПТС» суммы взаимозачетов по СОИ были отнесены на периоды, в которые им были получены письма ООО «УО Дом Псков» о проведении взаимозачетов. Ссылка истца на то, что заявления ООО «УО Дом Псков» не содержали информацию, с какого конкретно поступившего платежа необходимо снять денежную сумму и зачесть ее в счет оплаты обязательств ответчика по оплате счетов-фактур на СОИ, не соответствует действительности и не свидетельствует о правильности распределения сумм взаимозачетов, отраженного теплоснабжающей организацией в своем расчете. В письмах ООО «УО Дом Псков» указывало конкретные суммы с привязкой к конкретным периодам, в которые они поступили, за счет которых надлежало произвести взаимозачет. Так, в письме от 13.04.2022 ООО «УО Дом Псков» просит зачесть в счет оплаты коммунального ресурса «горячая вода на СОИ» денежные средства, поступившие от населения на расчетный счет МП г. Пскова «ПТС» за ноябрь 2021 года, содержащие 1,5 коэффициент, в размере 24 335 руб. 68 коп., за декабрь 2021 года в размере 32 072 руб. 55 коп., за январь 2022 года - 22 509 руб. 03 коп. (т. 33 л.д. 47). 

Аналогично остальные письма ООО «УО Дом Псков» содержат сведения о зачете конкретных сумм, оплаченных потребителями за конкретные периоды:

-денежные средства в размере 22 263 руб. 19 коп., оплаченные за февраль 2022 года, были направлены на взаимозачет по СОИ на основании письма от 17 августа 2022 года (т. 33 л.д. 40);

-денежные средства в размере 26 026 руб. 11 коп., оплаченные за март 2022 года, направлены на взаимозачет по СОИ на основании письма от 17 августа 2022 года (т. 33 л.д. 40);

-денежные средства в размере 22 957 руб. 12 коп., оплаченные за апрель 2022 года, направлены на взаимозачет по СОИ на основании письма от 17 августа 2022 года (т. 33 л.д. 40);

-денежные средства на общую сумму 23 026 руб. 97 коп., оплаченные за май 2022 года, направлены на взаимозачет по СОИ на основании писем от 17 августа 2022 года и 15 июня 2023 года (т. 33 л.д. 40, 44);

-денежные средства в размере 23 994 руб. 75 коп., оплаченные за июнь 2022 года, направлены на взаимозачет по СОИ на основании письма от 15 июня 2023 года (т. 33 л.д. 44);

-денежные средства на общую сумму 28 022 руб. 88 коп., оплаченные за июль 2022 года, направлены на взаимозачет по СОИ на основании писем от 15 июня 2023 года и 13 июля 2023 (т. 33 л.д. 43, 44);

-денежные средства на общую сумму 26 682 руб. 20 коп., оплаченные за август 2022 года, направлены на взаимозачет по СОИ на основании писем от 13 июля 2023 года и 15 августа 2023 года (т. 33 л.д. 42, 43);

-денежные средства на общую сумму 11 712 руб. 73 коп., оплаченные за сентябрь 2023 года, направлены на взаимозачет по СОИ на основании писем от 15 августа 2023 года и 12 сентября 2023 года (т. 33 л.д. 41, 42);

-денежные средства на общую сумму 3 562 руб. 63 коп., оплаченные за октябрь 2023 года, направлены на взаимозачет по СОИ на основании письма от 12 сентября 2023 года (т. 33 л.д. 41).

При этом МП г. Пскова «ПТС» не возражало против осуществления взаимозачета по варианту, указанному управляющей организацией, что свидетельствует о принятии истцом такого варианта. В противном случае МП г.Пскова «ПТС» в счет осуществления взаимозачета использует денежные средства, не предназначенные для этих целей, в том числе те, которые не содержат в себе повышающего коэффициента, за счет которого и производился взаимозачет. 

Следовательно, неверное разнесение денежных средств по произведенному сторонами взаимозачету также привело к неверному расчету общей суммы задолженности ООО «УО Дом Псков» по основному долгу.

Довод истца о том, что невозможно осуществить перераспределение произведенных сторонами взаимозачетов на иные периоды, указанные управляющей организацией в своих письмах, со ссылкой на бухгалтерский учет, является несостоятельным, о чем свидетельствует и то, что спустя год после подачи искового заявления в суд истец произвел перераспределение поступивших от населения денежных средств на иные периоды.

В связи с вышеуказанными противоречиями относительно правильности разнесения платежей, поступивших от населения, в счет уплаты задолженности управляющей организации за поставленный коммунальный ресурс перед ресурсоснабжающей компанией и распределения сумм произведенных взаимозачетов, ответчиком осуществлено распределение всех оплат, взаимозачетов и корректировок относительно каждого счета-фактуры, на основании которого подготовлен контррасчет задолженности от 12.11.2024 (поступил в суд через систему Мой Арбитр 13.11.2024).

По результатам произведенного ответчиком контррасчета, ООО «УО Дом Псков» признает исковые требования о взыскании основного долга частично в размере 575 245 рублей 27 копеек, из них:

-по счету-фактуре за октябрь 2021 года в размере 197 060 руб. 00 коп.;

-по счету-фактуре за ноябрь 2021 года в размере 43 492 рублей 88 копеек;

-по счету-фактуре за декабрь 2021 года в размере 125 615 рублей 51 копеек;

-по счету-фактуре за январь 2022 года в размере 201 969 рублей 48 копеек;

-по счету-фактуре за февраль 2022 года в размере 0 рублей 00 копеек (переплата в размере 249 570 рублей 20 копеек);

-по счету-фактуре за март 2022 года в размере 260 176 рублей 11 копеек;

-по счету-фактуре за апрель 2022 года в размере 387 298 рублей 86 копеек;

-по счету-фактуре за май 2022 года в размере 0 рублей 00 копеек (переплата в размере 81 427 рублей 51 копейка);

-по счету-фактуре за июнь 2022 года в размере 0 рублей 00 копеек (переплата в размере 449 120 рублей 59 копеек);

-по счету-фактуре за июль 2022 года в размере 18 472 рублей 18 копеек;

-по счету-фактуре за август 2022 года в размере 127 912 рублей 86 копеек;

-по счету-фактуре за сентябрь 2022 года в размере 0 рублей 00 копеек (переплата в размере 152 230 рублей 29 копеек);

-по счету-фактуре за октябрь 2022 года в размере 109 788 рублей 87 копеек;

-по счету-фактуре за ноябрь 2022 года в размере 32 397 рублей 56 копеек;

-по счету-фактуре за декабрь 2022 года в размере 0 рублей 00 копеек (переплата в размере 38 968 рублей  59 копеек);

-по счету-фактуре за январь 2023 года в размере 191 278 рублей 95 копеек;

-по счету-фактуре за февраль 2023 года в размере 0 рублей 00 копеек (переплата в размере 104 484 рублей 56 копеек);

-по счету-фактуре за март 2023 года в размере 15 770 рублей 26 копеек;

-по счету-фактуре за апрель 2023 года в размере 0 рублей 00 копеек (переплата в размере 41 086 рублей 60         копеек);

-по счету-фактуре за май 2023 года в размере 2 916 рублей 20 копеек;

-по счету-фактуре за июнь 2023 года в размере 0 рублей 00 копеек (переплата в размере 25 595 рублей 96 копеек);

-по счету-фактуре за июль 2023 года в размере 0 рублей 00 копеек (переплата в размере 10 800 рублей 94 копеек).

При расчете суммы основного долга, ООО «УО Дом Псков» также учитывает корректировки МП г. Пскова «ПТС» в сентябре 2023 года, согласно которой долг управляющей компании увеличился на 15 363 рубля 05 копеек и в ноябре 2023 года, согласно которой долг управляющей компании уменьшился на 982 рубля 26 копеек. Ответчиком произведен анализ и разнесение платежей «без назначения» на те периоды, которые указаны в квитанциях. Обоснованность разнесения таких платежей по варианту, представленному ответчиком подтверждена ведомостями по лицевым счетам, квитанциями, на основании которых спорные оплаты производились. Данный расчет, вопреки мнению истца, не направлен на искусственное уменьшение задолженности.

Контррасчет произведен на основании данных подписанного сторонами в ходе рассмотрения настоящего дела акта сверки взаимных расчетов, с учетом сведений, содержащихся в первичных документах: банковских электронных реестрах, квитанциях потребителей, которые были оплачены в период заявленных исковых требований, сведений по лицевым счетам каждого потребителя.

Довод истца о том, что квитанции, представленные ответчиком, не могут быть приняты в качестве допустимых доказательств, поскольку в данных документах отсутствует указание на оплачиваемый период, является несостоятельным, поскольку противоречит материалам дела и представленным платежным документам, содержащим указание на конкретный период. Также суд считает необоснованной ссылкой истца о том, что поскольку от управляющей компании в адрес ресурсоснабжающей организации не поступало письменного уведомления о зачислении платежей от граждан в счет оплаты конкретного месяца, им правомерно указанные платежи засчитывались в счет погашения задолженности за предыдущий период как противоречащие действующему законодательству. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, Жилищному кодексу Российской Федерации, а также Договором, заключенными между сторонами, не предусмотрена обязанность управляющей компании о направлении уведомлений о зачислении платежей, поступающих непосредственно от граждан при наличии платежных документов, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в счет оплаты за конкретный месяц. 

Ссылка истца на то, что ответчиком при разнесении платежей населения «без назначения» не учитывался период задолженности, указанный в квитанции, является несостоятельным. Два платежа, уплаченных в феврале 2021 года, распределены ответчиком на периоды за пределами исковых требований, а потому не учтены в контррасчете задолженности. Следовательно их разнесение на иные (более ранние периоды) не нарушает права истца.

Ссылка истца на отчет от 30.09.2021 не подтверждает размер задолженности ответчика перед истцом, а лишь отображает задолженность, которая существовала на указанную дату у потребителей перед управляющей организацией.

Судом истцу предлагалось произвести сверку расчетов за спорный период,  представить свой расчет задолженности с учетом представленных доказательств. Вместе с тем истцом доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Представленный контррасчет истцом арифметически не оспаривался, проверен судом и признан верным.

Признание иска ответчиком на сумму 575 245 руб. 27 коп. долга принято судом в  порядке статьи 49 АПК РФ.

На основании изложенного, с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Дом Псков» в  пользу муниципального предприятия г. Пскова «Псковские тепловые сети»  надлежит взыскать  575 245 руб. 27 коп. долга. В остальной части в  удовлетворении требований следует отказать. 

В связи с просрочкой внесения арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней, что согласно расчету истца составляет 1 224 868 руб. 12 коп. за период с 19.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 06.12.2023.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с требованиями, установленными п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен, признан неверным, в  связи с неверным определением суммы платежа, на которую начислены пени.

Ответчик ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ не обосновал, доказательств о наличии обстоятельств, свидетельствующих об освобождении его от исполнения обязательства, не представил. В связи с  чем суд не усматривает оснований для снижения законной неустойки.

ООО «УО Дом Псков» подготовлен контррасчет пеней, произведенный в  пользу истца за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 06.12.2023,  в отношении счетов-фактур, предъявленных к оплате за период с октября 2021 года по июль 2023 года, согласно которому размер законной неустойки составил 151 303 руб. 71 коп. (т. 36 л.д. 7-12).

Представленный контррасчет истцом арифметически не оспаривался. В связи с наличием переплат по ряду счетов-фактур суммы переплат были разнесены ответчиком на более ранние периоды задолженности в пределах заявленных исковых требований, подробно приведены в Таблице распределения оплат (приобщена через систему Мой Арбитр 13.11.2024). Контррасчет   проверен судом и признан верным.

Ответчик иск в  части пеней признал  на сумму 151 303 руб. 71 коп., приведенную в  контррасчете. Признание иска в  данной части не нарушает прав сторон,  принято судом в  порядке статьи 49 АПК РФ.

На основании изложенного суд приходит к  выводу взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Дом Псков» в  пользу муниципального предприятия г. Пскова «Псковские тепловые сети»  575 245 руб. 27 коп. долга, 151 303 руб. 71 коп. пеней. В остальной части отказать.

В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ при вынесении решения суд обязан решить вопрос об отнесении на стороны судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о возмещении судебных расходов разрешается арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 102 АПК РФ). 

При обращении в  суд с  иском (10.01.2024)  истцом представлены справки на возврат государственной пошлины и платежные поручения на сумму 78 570 руб. 10 коп.

С учетом уменьшения исковых требований до суммы 5 586 851,06 руб. к  уплате подлежало 50 934 руб., в  связи с  чем возврату истцу подлежит государственная пошлина в  размере  27 636 руб. 10 коп. как излишне уплаченная.

В силу пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов. 

Поскольку ответчиком признаны исковые требования на сумму 726 548 руб. 98 коп., что составляет 13,01% от суммы заявленных требований, госпошлина подлежащая отнесению на ответчика составит 1987,20 руб., из расчета 30% от 6624 руб. (приходящейся на сумму удовлетворенных требований). Государственная пошлина в  размере 4636,80 руб., из расчета 70% от 6624 руб., подлежит возврату истцу  из бюджета.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, а также частичного признания иска ответчиком, относятся на ответчика в сумме 1987 руб. 20 коп. и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего государственную пошлину при подаче иска; государственную пошлину в сумме 32 272 руб. 90 коп. следует возвратить истцу из федерального бюджета Российской Федерации на основании, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации как излишне уплаченную и в связи с частичным признанием иска ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Дом Псков» в  пользу муниципального предприятия г. Пскова «Псковские тепловые сети»  575 245 руб. 27 коп. долга, 151 303 руб. 71 коп. пеней, а  также расходы по уплате государственной пошлины в  размере 1987 руб. 20 коп. В остальной части отказать.

Возвратить муниципальному предприятию г. Пскова «Псковские тепловые сети» из федерального бюджета государственную пошлину в  размере 32 272 руб. 90 коп.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья                                                                                                          А.Ю. Тарасова