АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-3727/2018

г. Кострома

17 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения вынесена 29 января 2021 года 

Полный текс решения изготовлен 17 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Костромская сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, к обществу с ограниченной ответственностью "Энергоэффективный Дом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нерехта Костромской области, о взыскании 61173 рублей 48 копеек,

при участии:

от истца: представители ФИО2 по доверенности от 01.01.2021, Громовая И.Н. по доверенности от 01.01.2021,

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 01.01.2021,

установил следующее:

Публичное акционерное общество «Костромская сбытовая компания» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Энергоэффективный Дом" о взыскании 61173 рублей 48 копеек задолженности по оплате электроэнергии, поставленной на нужды содержания общего имущества.

           Истец неоднократно уточнял исковые требования и окончательно просит взыскать с ответчика 57051 рубль 48 копеек долга за период с 01.06.2017 по 31.12.2017, госпошлину.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик требования не признал. 

В судебном разбирательстве объявлялся перерыв с 22.01.2021 по 27.01.2021, с 27.01.2021 по 29.01.2021.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью "Энергоэффективный Дом" в период с 01.06.2017 по 31.12.2017 являлось организацией, осуществляющей управление в многоквартирных жилых домах, расположенных в г. Нерехте Костромской области по адресам: ул. Металлистов, 

<

...> и, соответственно, исполнителем коммунальных услуг.

Публичное акционерное общество «Костромская сбытовая компания» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Костромской области.

Многоквартирные дома, расположенные в г. Нерехте Костромской области по адресам: ул. Металлистов, 

<

...> в рассматриваемый период времени были оборудованы общедомовыми приборами учета электрической энергии.

Как указал истец, он в период с 01.06.2017 по 31.12.2017 поставил в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика, электрическую энергию, в том числе на содержание общедомового имущества.

По утверждению истца, стоимость электроэнергии, поставленной ответчику на содержание общедомового имущества многоквартирных домов в период с 01.06.2017 по 31.12.2017,  составила 61173 рубля 48 копеек, для оплаты выставлены счета-фактуры № 92488/65 от 30.06.2017 (корректировочный №115970/65 от 31.08.2017, корректировочный № 15945/65 от 31.01.2018), №11280/65 от 31.07.2017 (корректировочный № 15946/65 от 31.01.2018), №131626/65 от 31.08.2017 (корректировочный № 15947/65 от 31.01.2018), №149353/65 от 30.09.2017 (корректировочный № 15948/65 от 31.01.2018), №166988/65 от 31.10.2017 ((корректировочный № 15949/65 от 31.01.2018), №183605/65 от 30.11.2017 (корректировочный № 15950/65 от 31.01.2018), №200981/65 от 31.12.2017 (корректировочный № 15951/65 от 31.01.2018).

Согласно утверждению истца задолженность ответчиком в полном объеме не оплачена и составляет 57051 рубль 48 копеек.

Неоплата ответчиком потребленной в спорный период электроэнергии послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно подп. «л» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя приобретение электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку ответчик приобретал ресурсы для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. 

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (пункт 40 Правил № 354). 

Из изложенного следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исключения составляют, в частности, случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

С 01.01.2017 плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включена в состав платы за содержание жилого помещения.

При этом порядок расчета платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в случае, если управление домом осуществляет управляющей организацией, регулируется положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).   

Следовательно, с 01.01.2017 истец не может начислять и выставлять собственникам помещений в многоквартирных домах, управляемых ответчиком, счета-извещения, а также осуществлять сбор денежных средств за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по оплате данного объема электроэнергии возложена на управляющую компанию.

В целях реализации порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление № 1498), в соответствии с которым расходы на оплату, в том числе холодной воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Порядок определения объема электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества, в зависимости от наличия (отсутствия) общедомовых (коллективных) приборов учета установлен подпунктами «а» и «б» п. 21(1) Правил № 124.

Согласно подп. «а» п. 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как разность между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг. 

Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исключается возможность взыскивать с потребителей плату за сверхнормативное потребление коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, в отсутствие специального решения общего собрания. Соответствующие расходы возлагаются на управляющую организацию, даже если собственниками помещений заключены прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Обязанность по оплате сверхнормативного потребления коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества, лежит на ответчике как исполнителе коммунальных услуг.

Объем электроэнергии за спорный период определен исходя разницы показаний общедомовых приборов учета электрической энергии и объема электрической энергии, потребленного собственниками (пользователями) помещений.

          Судом установлен факт поставки истцом в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные дома электрической энергии, потребление которой осуществлено в процессе осуществления ответчиком деятельности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

         Произведенный истцом расчет стоимости поставленного коммунального ресурса в части его сверхнормативного объема судом проверен, признан ошибочным.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Костромской области от 19.10.2018 по делу № А31-7797/2017, в котором участвовали те же лица, установлено следующее:

- многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, выбыл из управления ответчика 31.12.2016 в связи с избранием собственниками помещений в качестве способа управления непосредственное управление домом с 01.01.2017(протокол общего собрания от 26.12.2016);

- площадь мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, составляет 153,96 м2, площадь подвала дома – 322,11 м2; площадь мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, составляет 386,75 м2, площадь подвала – 928,96 м2.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Костромской области от 11.12.2019 по делу № А31-12198/2018, в котором участвовали те же лица, установлено, что площадь мест общего пользования многоквартирных домов составляет: 

- 

<

...>, - 424,8 м2, площадь чердака - 848,7 м2,  подвала – 828,8 м2;

- 

<

...> - 147,0 м2, площадь чердака - 547,6 м2,  подвала – 496,6 м2;

- 

<

...> - 247,6 м2, площадь чердака - 528,0 м2,  подвала – 457,7 м2.

В ходе рассмотрения дела на основании представленной в материалы дела технической документации на многоквартирные дома судом установлено, что площадь мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, составляет 320,41 м2, площадь подвала дома – 803,0 м2. 

В многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, площадь мест общего пользования составляет 146,11 м2. 

Доказательств отнесения решением собственников дома по адресу: 

<

...>, всей площади подвала к общему имуществу дома не представлено; как следует из  технической документации на дом, в подвале расположены предусмотренные технической документацией кладовые. доказательств того, что они не отнесены к конкретным квартирам, а также доказательств площади подвала, используемой как общее имущество дома и обслуживаемой управляющей организацией, ответчиком не представлено.

При расчете долга истец использовал иные сведения о площади мест общего пользования вышеуказанных многоквартирных домов, при этом документального подтверждения собственным исходным расчетным данным истец не представил.

Судом установлено, что в июне 2017 года объем электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды и превышающей нормативный объем (ниже нормативного объема), составил для многоквартирных домов: 

- 

<

...> – -404 кВт/ч

- 

<

...> – -417 кВт/ч,

- 

<

...> –  -550 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч,

- 

<

...> – -138 кВт/ч,

- 

<

...> –  -506 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч.

В июле 2017 года объем электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды и превышающей нормативный объем (ниже нормативного объема), составил для многоквартирных домов: 

- 

<

...> – -317 кВт/ч

- 

<

...> – -440 кВт/ч,

- 

<

...> –  -580 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч,

- 

<

...> – -208 кВт/ч,

- 

<

...> –  -532 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч.

В августе 2017 года объем электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды и превышающей нормативный объем (ниже нормативного объема), составил для многоквартирных домов: 

- 

<

...> – -491 кВт/ч

- 

<

...> – -437 кВт/ч,

- 

<

...> –  -421 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч,

- 

<

...> – 693 кВт/ч,

- 

<

...> –  -373 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч.

В сентябре 2017 года объем электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды и превышающей нормативный объем (ниже нормативного объема), составил для многоквартирных домов: 

- 

<

...> – -359 кВт/ч

- 

<

...> – -436 кВт/ч,

- 

<

...> –  -298 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч,

- 

<

...> – -429 кВт/ч,

- 

<

...> –  -2077 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч.

В октябре 2017 года объем электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды и превышающей нормативный объем (ниже нормативного объема), составил для многоквартирных домов: 

- 

<

...> кВт/ч

- 

<

...> – -419 кВт/ч,

- 

<

...> –  -447 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч,

- 

<

...> – -336 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч.

В ноябре 2017 года объем электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды и превышающей нормативный объем (ниже нормативного объема), составил для многоквартирных домов: 

- 

<

...> – -197 кВт/ч

- 

<

...> – -410 кВт/ч,

- 

<

...> –  -539 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч.

В декабре 2017 года объем электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды и превышающей нормативный объем (ниже нормативного объема), составил для многоквартирных домов: 

- 

<

...> – -644 кВт/ч

- 

<

...> – -377 кВт/ч,

- 

<

...> –  -332 кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч,

- 

<

...> кВт/ч.

Исходя из положений подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124 обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, должно быть приняты равными 0, поскольку объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, превышает объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

Величина, на которую объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, превышает объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

Объем электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды и превышающей нормативный объем, за период июнь - декабрь 2017 года в многоквартирных домах составил:

- ул. Октябрьская, д. 12 –  1912 кВт/ч (в том числе в июне 2017 года 476 кВт/ч);

- ул. Нерехтская, д. 42А – 836 кВт/ч, (в том числе в июне 2017 года 207 кВт/ч).

В мае 2017 года согласно ведомости энергопотребления по указанным домам минусовых объемов не имелось.

Судом установлено, что в мае 2017 года объем электрической энергии, расходованной на общедомовые нужды и превышающей нормативный объем, составил для многоквартирного дома по адресу: 

Общая стоимость вышеуказанного объема электрической энергии составляет 11377 рублей 36 копеек.

Оплачено ответчиком до вынесения решения 7846 рублей 80 копеек. Платеж на сумму 69 рублей 20 копеек зачтен истцом в счет иных обязательств, что ответчиком не оспорено.

Таким образом, задолженность ответчика за указанный период составляет 3530 рублей 56 копеек.

Доказательств полной оплаты потребленной при содержании общего имущества в спорный период энергии ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика стоимости поставленной электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества многоквартирных домов в период с 01.06.2017 по 31.12.2017, подлежит удовлетворению в части в размере 3530 рублей 56 копеек.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энергоэффективный Дом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нерехта Костромской области, в пользу публичного акционерного общества «Костромская сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> рублей 56 копеек задолженности, 141 рубль 22 копейки расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Костромская сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кострома, из средств федерального бюджета 344 рубля государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 1549 от 27.03.2018.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

               Судья                                                                    Авдеева Н.Ю.