1 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, д.32 

http://krasnodar.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть  

Дело № А32-56890/2022

24 апреля 2023 г.

г. Краснодар

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова,  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 (г. Благовещенск)  

к ответчику: ООО «Стелла Нордик» (ИНН 

<

***>), ООО «Деметра-Агро» (ИНН  

<

***>)  

о признании недействительным договор залога (ипотеки), третье лицо: нотариус ФИО2 (г. Краснодар) при участии в судебном заседании: от истца: ФИО3 – доверенность от 15.04.2022 г.; 

от ООО «Стелла Нордик»: ФИО4 – доверенность от 25.11.2022 г.;  от ООО «Деметра-Агро»: ФИО5 – доверенность от 01.08.2021 г.;  

при ведении протокола помощником судьи А.А. Валявской, 

руководствуясь статьями 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать. Встречный иск удовлетворить частично. 

В счет задолженности ООО «Стелла Нордик» (ИНН 

<

***>) перед ООО  «Деметра-Агро» (ИНН 

<

***>) на сумму 3 050 000 руб. по договору займа от  11.02.2020 г. обратить взыскание путем передачи в собственность ООО «Деметра-Агро»  (ИНН 

<

***>) следующих объектов недвижимого имущества, являющихся  предметом залога по договору залога (ипотеки) от 26.11.2021 г.:  

- одноэтажное административное здание площадью 384, 8 кв.м, с кадастровым  номером 23:27:0805002:10919, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- одноэтажное здание проходной площадью 6, 5 кв.м, с кадастровым номером  23:27:0805002:10918, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- одноэтажное административное здание площадью 143, 2 кв.м, с кадастровым  номером 23:48:0101001:1037, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- одноэтажные гаражи мастерские площадью 360, 1 кв.м, с кадастровым номером  23:48:0101001:1038, расположенные по адресу: 

<

...>.  

В остальной части во встречном иске отказать. 

Взыскать с ООО «Стелла Нордик» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Деметра- Агро» (ИНН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья М.В. Черножуков