АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-17249/2025

г. Нижний Новгород                                                                                  12 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03.09.2025

Полный текст решения изготовлен 12.09.2025

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-372) при ведении протокола помощником судьи Алёновой Маргаритой Сергеевной, рассмотрев дело 

по иску министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), г. Нижний Новгород,

к ответчику: акционерное общество «Стройиндустрия» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Нижний Новгород,

о взыскании долга в сумме 1 976 778 руб. 11 коп. за период с 01.12.2023 по 31.03.2025 по договору аренды №01384 от 18.08.1998 года аренды ЗУ с к.н. 52:18:04:273:012  и пени в сумме 216 996 руб. 46 коп. за период с 21.12.2023 по 26.03.2025 (с учетом уточнения требований), 

при участии представителей сторон:

от истца:  ФИО1 по доверенности от 13.12.2024,

от ответчиков: ФИО2 по доверенности от 27.01.2025,

установил:

министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к АО «Стройиндустрия» (далее также – Общество) с требованиями о взыскании долга в сумме 2 376 778 руб. 11 коп. за период с 01.12.2023 по 31.03.2025 по договору аренды № 1384 от 18.08.1998 года аренды земельного участка с кадастровым номером: 52:18:04:273:012  и пени в сумме 216 996 руб. 46 коп. за период с 21.12.2023 по 26.03.2025

            В связи с частичным погашением ответчиком задолженности истец в судебном заседании 03.09.2025 уточнил исковые требования. Заявлено о взыскании долга в сумме 1 976 778 руб. 11 коп. за период с 01.12.2023 по 31.03.2025 по договору аренды № 1384 от 18.08.1998 года аренды земельного участка с кадастровым номером: 52:18:04:273:012  и пени в сумме 216 996 руб. 46 коп. за период с 21.12.2023 по 26.03.2025 (с учетом уточнения требований).

            Ходатайство истца об уточнении исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Ответчик признал уточненные исковые требования.

Изучив материалы дела и заслушав участвующих в деле лиц, арбитражный суд установил следующее.

            Между администрацией города Нижнего Новгорода и акционерным обществом закрытого типа «Стройиндустрия» (в настоящее время АО «Стройиндустрия») был заключен договор № 1384 от 18.08.1998 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, Автозаводский район, ул. Ново-Западная, площадью 9,3 га, с кадастровым номером 52:18:04:273:012, под существующие производственные здания и сооружения, со сроком действия до 18.02.2047.

Дополнительными соглашениями от 25.02.1999, от 27.12.2001, от 17.04,2002 и от 22.11.2004 в договор внесены изменения, согласно которым площадь земельного участка уменьшена до 70 743 кв.м., местоположение участка определено: 

<

...>, присвоен кадастровый номер: 52:18:040273:0012.

В силу пункта 4.3 договора в редакции дополнительного соглашения от 22.06.2012 арендатор обязался своевременно ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца перечислять арендную плату за текущий месяц.

В соответствии с пунктом 5.2 договора в редакции указанного дополнительного соглашения в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Общество обязательства по оплате арендных платежей исполняло ненадлежащим образом, в результате чего у него по состоянию на 26.03.2025 перед Министерством образовалась задолженность по основному платежу в сумме 2 376 778 руб. 11 коп. за период с 01.12.2023 по 31.03.2025, на которую начислены пени за несвоевременное внесение платежей в размере 216 996 руб. 46 коп. за период с 21.12.2023 по 26.03.2025.

Претензионные требования об оплате задолженности, пеней в добровольном порядке исполнены не были, в связи с чем Министерство обратилось с настоящим иском в суд, впоследствии уточнив исковые требования.

Общество исковые требования признало в полном объеме согласно уточнению в размере 1 976 778 руб. 11 коп. долга, 216 966 руб. 46 коп. пеней.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

По правилам части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Исходя из изложенного суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Расходы по делу в виде государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета РФ, так как истец на основании статьи 333.37 НК РФ освобожден от ее уплаты.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ в случае признания ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку иск ответчиком признан, с последнего взыскивается 30 844 руб. – 30% государственной пошлины 102 813 руб., подлежащей оплате за рассмотрение первоначальных требований, так как на момент обращения с иском в суд они были заявлены обоснованно. 

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

взыскать с акционерного общества «Стройиндустрия» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Нижний Новгород, в пользу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), 

<

...> 976 778 руб. 11 коп. долга, 216 996 руб. 46 коп. пеней.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.            

Взыскать с акционерного общества «Стройиндустрия» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 102 813 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья                                                                                                                       Д.Д. Окороков