Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-147341/24-98-1557

г. Москва

03 октября 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2024года

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи В.С. Каленюк,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.И. Малыгиным, рассмотрев дело по иску 

ООО «ГАЛЕКС» (ИНН 

<

***>) 

к КП «УГС» (ИНН 

<

***>) 

о взыскании 1 857 948 руб. 33 коп.

 

В соответствии со ст. 63 АПК РФ суд проверил полномочия лиц, явившихся в заседание. В судебное заседание явились: 

 от истца – ФИО1, доверенность от 07.04.2024;

от ответчика – ФИО2, доверенность от 04.03.2024.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отвода составу суда, ходатайств не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Учитывая, что фактические обстоятельства, подлежащие доказыванию, круг необходимых доказательств, подлежащих исследованию при судебном разбирательстве, нормы материального права, регулирующие правоотношения, установлены, определен круг лиц, участвующих в деле, тем самым рассмотрение всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов завершено, арбитражный суд, учитывая отсутствие возражений истца и ответчика, руководствуясь правилами части 4 статьи 137 АПК РФ, счел возможным завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГАЛЕКС» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к  КП «УГС» о взыскании задолженности в общем размере 1 857 948 руб. 33 коп.

Ответчик представил отзыв, указал,  что частично возражает против требований, кроме того, долг частично оплачен.

Истец заявил об уменьшении исковых требований, пояснив, что Ответчиком произведена частичная оплата задолженности, в связи с чем,  просит взыскать с ответчика задолженность в размере 1 413 276 руб. 92 коп., пени в сумме 547 315 руб. 63 коп., неустойку (пени) на сумму задолженности в размере  1 413 276 руб. 92 коп., начиная  с 17.09.2024  по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования  Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено.

Представители, участвующие в деле предупреждены в порядке ст. 9, 65  Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, в том числе связанных с доказыванием своих требований и возражений.

Представители указали на то, что все необходимые документы ими представлены и дело может быть рассмотрено по существу в данном судебном заседании.

Всесторонне исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Между ООО «ГАЛЕКС» (далее- Истец) осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: 

<

...> д. 5к1. д. 5к3. (далее - МКД) на основании протоколов па право управления многоквартирными домами конкурсной комиссии Управы района Некрасовка г. Москвы.

В силу ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров, с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Во исполнении норм действующего законодательства ООО «ГАЛЕКС» заключило с региональным оператором по обращению с ТКО - ГУП г. Москвы «Экотехпром» договор № 5-23-941/34 от 06.12.2021, договор №5-7-2/23 от 25.11.2022 в рамках которого Региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы (далее ГКО) в объеме п в месте, которые определены в настоящем договоре по обеспечивать их транспортирование. обработку, обезвреживание п захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а ООО «ГАЛЕКС» обязуется оплачивать услуги Регионального оператора по цепе, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального оператора.

Казённое Предприятие «Управление Гражданского Строительства» (далее- Ответчик) является собственником жилых в МКД. что подтверждается договорами управления, заключенными между истцом и Ответчиком.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт. плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включаем в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую "анергию, газ. бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плачу за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п. 1.1 той же статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Единый Тариф па услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными Отходами, осуществляемую ГУП г. Москвы «Экотсхпром» с 01 декабря 2022 год (Приказ Департамента -экономической политики и развития г. Москвы № 186 от 15.11.2022) установлен 841,77 руб.

Таким образом, тариф на коммунальную услугу но обращение с ТКО для собственников помещений многоквартирных жилых домов на территории г. Москвы с 01.01.2022  составляет 7.27 руб. За 1 м2 помещения.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» между ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮВАО» о ООО «Галекс» заключены государственные контракты № 67/22-БС(Н) от 29 ноября 2022 года, № 93/22-БС (Н) от 26 декабря 2022 года, № 102/22-БС (Н) от 28 декабря 2022 года на предоставление услуг и работ на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы.

Вышеуказанными государственными контрактами подтверждаются нераспределенные жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности г. Москвы.

Истец указывает, что Департаментом городского имущества г. Москвы, как собственнику жилых помещений (квартир), расположенных в указанных многоквартирных жилых домах.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги возникает у пользователей жилых помещений с момента заселения.

Согласно  статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

У Ответчика образовалась задолженность в размере 1 418 233 руб. 82 коп., за услугу «Обращение с ТКО», которая формируется следующим образом: по договору № КПУГС /19/453 от 03.10.2019 и договору № КПУГС/ДУ/23/192 от 22.06.2023 (МКД по адресу 

<

...> д. 5к1) за период с 01.01.2022г. по 31.10.2023 в размере 1 413 276 руб. 88 коп., по договору № КПУГС/ДУ/19/455 от 03.10.2019 (МКД по адресу 

<

...> д. 5к3)за периоде 01.01.2022 по 31.12.2022 в сумме 4 956  руб. 94 коп.

В связи с наличием задолженности 28.05.2024г. в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия.

Согласно ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 329. части 1 статьи 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитор) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Денежная сумма определяется законом или договором.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или).не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующею зa днем наступления установленною срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой станки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 4.6. Договора платежи вносятся ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующею за расчетным.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные ответчиком, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и  не могут повлиять на результат его рассмотрения. 

Проверив указанный расчет, суд, пришел к выводу, что он является арифметически верным, также, при рассмотрении дела не признавая с заявленные требования, представитель ответчика согласился с расчетом истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме с учетом частичной оплаты долга, в сумме долга в размере 1 413 276 руб. 92 коп., пени в сумме 547 315 руб. 63 коп., с продолжением начисления неустойки  на сумму задолженности, начиная  с 17.09.2024  по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования  Центрального Банка Российской Федерации.

Таким образом, оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 71 «Оценка доказательств»), представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, принимая во внимание конкретные обстоятельства именно данного дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 9, 49, 65, 66, 70, 71, 110, 123, 131, 137, 156, 167-171, 180, 181  АПК РФ, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать КП «УГС» (ИНН 

<

***>)  в пользу ООО «ГАЛЕКС» (ИНН 

<

***>)   задолженность в размере 1 413 276 руб. 92 коп., пени в сумме 547 315 руб. 63 коп., неустойку (пени) на сумму задолженности в размере                1 413 276 руб. 92 коп., начиная  с 17.09.2024  по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования  Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 31 579 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

В.С. Каленюк