Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-22861/2021

05 августа 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  28 июня 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  05 августа 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи Дороховой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» (188800, Ленинградская область, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2005, ИНН: 

<

***>)

к администрации муниципального образования «Селезневское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области (188931, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2005, ИНН: 

<

***>)

о взыскании,

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 11.01.2021,

- от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» (далее – АО «Выборгтеплоэнерго», Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Администрации муниципального образования «Селезневское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области 664 141 рубль 23 копейки задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 01.03.2021, 206 561 рубля 35 копеек неустойки за период с 15.01.2017 по 15.03.2021, с 16.03.2021 по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты.

Определением суда от 30.03.2021 исковое заявление принято к производству, суд назначил предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 01 июня 2021 года в 10 час. 00 мин., судебное заседание арбитражного суда первой инстанции 01 июня 2021 года в 10 час. 00 мин. 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому по указанным в исковом заявлении адресам в период образования задолженности, проживают граждане по договорам социального найма, ордерам, либо перерегистрировано право собственности.

Кроме того, от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания после между сторонами проводится сверка расчетов.

Определением суда от 01.06.2021 с целью проверки доводов отзыва на иск суд отложил судебное разбирательство для проведения совместной сверки расчетов на 28.06.2021.

В настоящем судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил взыскать с Администрации  264 592 рублей 00 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 24.02.2018 по 01.03.2021, 42 902 рубля 95 копеек неустойки за период с 24.02.2018 по 01.03.2021, с 02.03.2021 по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Также ответчиком представлены возражения на отзыв на исковое заявление.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования, пояснил, что ответчик на составление акта сверки расчетов не явился.

Администрация муниципального образования «Селезневское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, против перехода из предварительного судебного заседания в основное не возражало. Дело рассмотрено в его отсутствие согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, завершив рассмотрение всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании  представителей лиц, участвующих в деле, признал дело подготовленным к судебному разбирательству и разрешил спор по существу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы иска, арбитражный суд установил следующее.

ОА «Управляющая компания по ЖКХ» (являющаяся в соответствии с Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № 3971 от 16.09.2016 г. в границах МО «Город Выборг» - «единой теплоснабжающей организацией») через присоединённые тепловые сети поставляет тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов, находящихся под управлением Муниципального образования «Селезневское сельское поселение».

10.09.2018  ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10.08.2018 ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч.2 ст. 58 Гражданского Кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

Истец является исполнителем коммунальных услуг по обеспечению тепловой энергии населения Выборгского района.

Вместе   с   тем   по   состоянию   на   16.03.2021   года,   в   спорных   жилых помещениях, которые находятся в муниципальной собственности Ответчика, так как длительное время никто не проживает, плата за содержание жилого помещения и плата за тепловую энергию никем не вносятся. 

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за электроснабжение.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1, 2, 3 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 (ред.02.03.2021) №354, управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов.

Как предусмотрено ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями. При этом она имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (пункт 31 Правил). Потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, полученные в необходимых объемах и надлежащего качества (пункты 33, 34 Правил).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В нарушение указанных требований Ответчик не оплачивал потребляемые и за период с  24.02.2018 по 01.03.2021образовалась задолженность в размере 264 592 рублей 00 копеек.

Доказательства того, что МКД отключен от теплосети и/или не потреблял ресурс в силу каких-либо иных обстоятельств, равно как и доказательства оплаты потребленной тепловой энергии в полном объеме в материалы дела не представлены.

В рассматриваемом случае между сторонами фактически сложились правоотношения по теплоснабжению и при доказанности факта потребления в спорный период энергоресурса, у Администрации возникает денежное обязательство по оплате потребленного ресурса независимо от наличия или отсутствия подписанного договора энергоснабжения.

Администрация не представила доказательств, подтверждающих оказание услуг теплоснабжения не истцом, а иным лицом.

При этом истцом при расчете задолженности истцом учтено, что по адресу: п. Кондратьево, д.5, кв. 32, является коммунальной квартирой, ФИО3,ФИО4,ФИО5, занимают жилое помещение на основании Ордера №15049 с жилой площадью 10,6 кв.м. и по данным Единого - информационного центра Ленинградской области (далее - ЕИРЦ ЛО) имеют свой лицевой счет №060000011329. Лицевой счет, оформленный на ФИО3 в исковых требованиях истца к ответчику не заявлен. В отношении второй комнаты, площадью 17,9 Ответчик ссылается, что ее занимает гражданин ФИО6 проживающий на основании ордера №150049 с жилой площадью 17,9 кв.м.  Вместе с тем, по данным ЕИРЦ ЛО гражданин ФИО6 выписан по смерти еще в 2006г., и по состоянию на 22.06.2021г. никто не прописан и не проживает, и данное жилое помещение является свободным. Следовательно, на основании частей 1-3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По адресу: 

<

...>, из представленных документов следует, что ФИО7,ФИО8, ФИО9, занимают данное жилое помещение на основании Договора социального найма №170 от 03.09.2018г., Следовательно, на основании частей 1-3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, долг, образовавшийся до заселения граждан за период с 24.02.2018 по 01.09.2018г.,числится за ответчиком.

По адресу: 

<

...>, на основании Договора найма жилого помещения маневренного фонда №18 от 13.04.2018г.,занимает гражданка ФИО10, и по данным ЕРИЦ ЛО имеет свой лицевой счет -3114000008836. Лицевой счет, оформленный на ФИО10, в исковых требованиях истца к ответчику - не заявлен. Следовательно, на основании частей 1-3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, долг, образовавшийся до заселения граждан за период с 24.02.2018 по 13.04.2018г., числится за ответчиком.

По адресу: п. Торфяновка,  д.9, кв.2, на основании договора социального найма №160 от 13.03.2018г., данное жилое помещение занимает гражданин ФИО11 и по данным ЕРИЦ ЛО имеет свой лицевой счет - 06000000478. Лицевой счет, оформленный на ФИО11 в исковых требованиях истца к ответчику, не заявлен. Следовательно, на основании частей 1-3 статьи 153 ЖК, долг, образовавшийся до заселения граждан за период с 24.02.2018 по 13.03.2018г., числится за ответчиком.

По адресу: п. Торфяновка,  д.9, кв.24 на основании Договора социального найма №163 от 14.06.2018г, данное жилое помещение занимает гражданка ФИО12, и по данным ЕРИЦ ЛО имеет свой ЛС -3114000088868. Лицевой счет, оформленный на ФИО12, в исковых требованиях истца к ответчику - не заявлен. Следовательно, на основании частей 1-3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, долг, образовавшийся до заселения граждан за период с 24.02.2018 по 14.06.2018г., числится за ответчиком.

По адресу: 

<

...> ул.2, кв.9, по данным ЕРИЦ ЛО длительное время никто не проживает, плата за содержание жилого помещения и плата за тепловую энергию никем не вносятся. Лицевой счет открыт на ответчика. Следовательно, на основании частей 1-3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, долг, образовавшийся до заселения граждан за период с 24.02.2018 по 01.03.2021г., числится за ответчиком.

По адресу: п. Кондратьево, д.5, кв.48, является коммунальной. Имеется 2 лицевых счета принадлежащих Ответчику: 060000011347,060000011346. Ответчик не согласен с исковыми требованиями по данным лицевым счетам, так как зарегистрированы граждане: ФИО13,ФИО14 с 1997г., ФИО15,ФИО16 с 1999г.,ФИО17 с 2004г., ссылаясь на справку Ф9. 

Как указывает истец ему не предоставлены документы на право пользования данным жилым помещением для последующего взыскания за предоставленные коммунальные услуги в отношении граждан.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший поставленную тепловую энергию, горячую, питьевую и (или) техническую воду, услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей данные услуги поставленную тепловую энергию, горячую, питьевую и (или) техническую воду, услуги теплоснабжения по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей данные услуги, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В связи с тем, что за ответчиком числится просроченная задолженность по оплате за поставленную тепловую, то исходя из положений действующего законодательства ответчику начислены пени от не выплаченной в срок суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты за период с 24.02.2018 по 01.03.2021 в размере 42 902 рубля 95 копеек.

Исходя из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в пункте 65 Постановления от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», исковые требования о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениям изложенных норм, суд полагает, что требования Истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Администрации муниципального образования «Селезневское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области в пользу Акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» 264 592 рублей 00 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 24.02.2018 по 01.03.2021, 42 902 рубля 95 копеек неустойки за период с 24.02.2018 по 01.03.2021, с 02.03.2021 по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты. 20414 рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Дорохова Н.Н.