Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                           Дело № А32-53365/2023

«19» апреля  2024

 

Резолютивная часть решения изготовлена 26.03.2024 г. 

Полный текст решения изготовлен 19.04.2023 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Харченко С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Меркурьевой А.П., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  МУП "СТЭ" (ИНН  

<

***>) к Администрации  города  Сочи (ИНН  

<

***>) о взыскании  задолженности

при участии в заседании:

от  ответчика: ФИО1   по доверенности

У С Т А Н О В И Л:

МУП "СТЭ" обратилась в  Арбитражный  суд  Краснодарского края  с  заявлением к Администрации  города  Сочи о взыскании задолженности в размере 472176,79 руб.  и расходы  по  оплате  госпошлины в  размере 12444 руб.

Определением суда от 04.10.2023  суд  принял  исковое   заявление к  производству.

Протокольным  определением суда  от  17.01.2024 суд  окончил  предварительное  судебное  заседание   и  назначил  судебное  заседание. Этим  же  определением  суда  от суд  принял  ходатайство  истца  об  уточнении  исковых  требований.

 Представитель  ответчика возражал  против   исковых  требований.

В  судебном  заседании   объявлен  перерыв до  26.03.2024 в 16 час. 55 мин.

 После перерыва  судебное  заседание   продолжено в  отсутствии  лиц  участвующих в  деле. 

Исходя из изложенного, суд на основании пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает ответчика уведомленным надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Между муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Сочитеплоэнерго» и Администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарский край заключен договору теплоснабжения № 2847 от 01.12.2018 г., № 2847 от 09.01.2023 г.

Согласно п.1.1 договора истец обязан подавать через присоединенную сеть тепловую энергию, а ответчик обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, обеспечивать безопасность эксплуатации тепловых сетей, используемых узлов и приборов учета.

В пункте 1.4. указанного договора согласована тепловая нагрузка теплопотребляющих установок на отопление по установленному нормативу, согласно общей площади помещения равной 864,89 м2.

Согласно пункту 3.1. договора за расчетный период принимается один календарный месяц.

Согласно пункту 3.2. договора поставляемая потребителю тепловая энергия оплачивается по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством РФ.

Согласно пункту 3.7. договора оплата за потребленную тепловую энергию производится потребителем ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с п. 5.1. договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и заключен на неопределенный срок.

За период с 01.03.2022 по 30.04.2022, с 01.11.2022 по 30.04.2023 ответчик потребил тепловую энергию на общую сумму 405 569,77 руб. (с НДС), что подтверждается актами о приеме-передаче тепловой энергии, счетами-фактур, счетами на оплату.

29.08.2023 ответчиком с сопроводительным письмом № 02-11486/23 от 24.08.2023, получены акты о приеме-передаче тепловой энергии, счета-фактуры, счета на оплату, что подтверждается штампом Администрации от 29.08.2023.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность, возникшую за поставленную тепловую энергию в жилые помещения в размере 405 569,77 руб., а также неустойку в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате в размере 66607,02 руб., расположенные по адресам: 

<

...>, кв. кв. 9, 10, 18, 19, 24, 27, 29, 35, 202, 206, 207, 209,210, 211, 215, 217, 219, 301, 302, 303, 304, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 319, 321, 323, 325, 327, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 409, 410, 411, 412, 413, 415, 416, 417, 418, 419, 421, 423, 425, 427. 

07.09.2023 ответчиком получена претензия № 05/09-1 от 05.09.2023г., с требованием оплатить задолженность за потребленную тепловую энергию, что подтверждается кассовым чеком ОА «Почта России» и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35403069463391.

Ответчик до настоящего времени задолженность не оплатил.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате потребленной тепловой энергии за указанный период послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и пени в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Ресурсоснабжающая организация (исполнитель коммунальных услуг) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией (исполнителем коммунальных услуг), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения. Данная позиция соответствует практике рассмотрения споров применительно к договору аренды (применяемых и в отношении договора безвозмездного пользования), определенной постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 № 17462/13, Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), а также Определением Верховного Суда Российской Федерации от 01.03.2017 № 303-ЭС16-15619.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 -192 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 наймодатель жилого/нежилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых/нежилых помещений и взимать плату за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. 539 -547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2). Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3).

В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Материалами дела подтверждено, что собственником спорных жилых помещений является муниципальное образование город-курорт Сочи, которое в данном случае в силу действующего законодательства обязано нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе оплачивать предоставленные в отношении принадлежащих ему нежилых помещений соответствующие коммунальные услуги.

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения купли-продажи тепловой энергии.

Истец поставлял в спорные нежилые помещения отопление, стоимость которого ответчик не оплатил.

В материалы дела истцом представлен подробный, нормативно обоснованный расчет задолженности с приложением первичной документации (счетов, счетов-фактур, актов о приеме – передаче тепловой энергии) в разрезе соответствующих периодов образования задолженности.

За период с 01.03.2022 по 30.04.2022, с 01.11.2022 по 30.04.2023 ответчик потребил тепловую энергию на общую сумму 405 569,77 руб., что подтверждается представленной в материалы дела первичной документацией.

Ответчиком контрарасчет задолженности не представлен.

Таким образом, основания для отклонения или корректировки расчета задолженности, представленного истцом, у суда отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факты поставки тепловой энергии и нарушения обязательств по оплате подтверждены имеющимися в деле документами, которые оценены судом с позиции ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

Поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, доказательств по оплате поставленной тепловой энергии за период с 01.03.2022 по 30.04.2022, с 01.11.2022 по 30.04.2023г. в полном объеме на момент рассмотрения спора не представлено, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 405569,77 руб.

Также истцом заявлены требования о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребленной тепловой энергии за период с 02.10.2022 по 31.10.2023  г. включительно в размере 68106,09 руб., пени в соответствии с п. 9.4. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» начисленной на сумму долга, начиная с 01.11.2023 г. по день фактической его оплаты.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку в рамках настоящего дела взыскивается плата за коммунальный ресурс с ответчика как собственника помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон подлежит применению п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которому собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик контррасчет пени не представил, ходатайства о снижении неустойки по ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд установил, что данный расчет составлен неверно, в связи с чем заявленные истцом требования о взыскании с ответчика пени в размере 68106,09 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Указанием Центрального Банка Российской Федерации от 11 декабря 2015г. № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» размер ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определённому на соответствующую дату.

Учитывая правовую позицию ВС РФ, изложенную в Обзоре судебной практики

Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016) от 19.10.2016, расчет пени следует производить исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день вынесения решения суда.

Суд счел, подлежащими удовлетворению за указанный период в заявленном размере.

В силу пункта 65 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 02.10.2022 по 31.10.2023  в размере 68106,09 руб. пени в соответствии с п. 9.4. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» начисленные на сумму оставшейся задолженности, начиная с 01.11.2023 г. по день фактической оплаты долга.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 329, 330 ГК РФ,  ст. 110, 137, 167-171, 180, 181, 182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Приобщить  к материалам  дела    поступившие  документы.

Взыскать с Администрации  города  Сочи (ИНН  

<

***>) в  пользу  МУП "СТЭ" (ИНН  

<

***>) задолженность  за период с 01.03.2022 по 30.04.2022, с 01.11.2022 по 30.04.2023 в размере 405 569,77 руб., пени за период с 02.10.2022 по 31.10.2023  в размере 68 106,09 руб., пени рассчитанные в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжения»  начислять  на сумму  405 569,77 руб.  начиная с  01.11.2023 по  день  фактической  оплаты  задолженности,  расходы по  оплате  госпошлины в  размере  12 444 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                      С.В.  Харченко