1615/2020-49538(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-4210/2019

г. Казань

04 марта 2020 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сотова А.С., 

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

истца - общества с ограниченной ответственностью "Татарстанский Аграрно- промышленный банк", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к ответчикам - обществу с ограниченной ответственностью "Тандем-Д", г.Москва  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

обществу с ограниченной ответственностью "Адара", г.Казань (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) и  

акционерному обществу "ЮниКредит Банк", г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

при участии третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань и публичное  акционерное общество «Татфондбанк», г.Казань  

о признании недействительной сделки соглашения от 30.12.2016 г. о расторжении  договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Дубравная  Приволжского р-на г. Казани № Д-16А-17/001/БС-1,2,3/2014 от 11.07.2014г., заключенного  между ООО «Адара» и ООО «Тандем-Д», в части прекращения прав и обязанностей сторон в  отношении прав требования участника долевого строительства, переданных в залог ООО  «ТАТАГРОПРОМБАНК» по договору залога прав требований по договору участия в долевом  строительстве № 219/13-2 от 20.05.2016г. и  

применении последствий недействительности сделки в виде восстановления прав и  обязанностей ООО «Адара» и ООО «Тандем-Д» по договору № Д-16А-17/001/БС-1,2,3/2014 от  11.07.2014г. участия в долевом строительстве, многоквартирного жилого дома по ул.  Дубравная Приволжского р-на г. Казани с учетом дополнительных соглашений в отношении  перечисленных объектов долевого строительства (квартир);  

о признании (восстановлении) права залога ООО «Татарстанский Аграрно- Промышленный Банк» на оснований договора залога прав требований по договору участия в  долевом строительстве № 219/13-2 от 20.05.2016г. в отношении всех принадлежащих  (существующих и будущих) прав участника долевого строительства по договору № Д-16А- 17/001/БС-1,2,3/2014 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по ул.  Дубравная Приволжского р-на г. Казани от 11.07.2014 г., в отношении вышеуказанных  объектов долевого строительства;  

признании (восстановлении) права и обязанности акционерного общества  «ЮниКредитБанк» по договору поручительства № 402-ВА-0736/2016 от 16.11.2016г.,  заключенному с ООО «Тандем-Д» в части, обеспечивающей обязательства ООО «Тандем-Д»  восстановленные в результате признания частично недействительным соглашения от  30.12.2016г. о расторжении договора № Д-16А-17/001/БС-1,2,3/2014 от 11.07.2014г.;  применение последствий недействительности сделки и  

по встречному исковому заявлению 

акционерного общества "ЮниКредит Банк" к обществу с ограниченной  ответственностью "Татарстанский Аграрно-промышленный банк"  

о признании недействительной (ничтожной) сделки между акционерным  обществом «ЮниКредит Банк» и ООО «Тандем-Д», а именно:  

договора поручительства № 402-ВА-0736/2016 от 16.11.2016 со всеми дополнениями к  нему;  

соглашения о предоставлении поручительства № 402-ВА-0736/2016 от 16.11.2016 со  всеми дополнениями к нему и  

применении последствия недействительности сделок в виде обязания Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике  Татарстан погасить регистрационные записи о поручительстве АО ЮниКредит Банк по  обязательствам застройщика – ООО «Тандем-Д», возникших в связи с регистрацией  договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по ул.Дубравная  Приволжского района г.Казани (дом № 16А-17 с подземной парковкой, строящегося по адресу:  

<

...> в жилом районе Горки-3) на земельном участке с кадастровым  номером 16:50:160403:36.  

с участием представителей: от истца – ФИО2, по доверенности от 29.11.2019г., от ответчика ООО "Тандем-Д" – не явился, извещен, от ответчика ООО "Адара" – ФИО3, по доверенности от 31.12.2019г., 

от ответчика АО "ЮниКредит Банк" – ФИО4, по доверенности от 31.12.2019г.,  от третьих лиц – не явились, извещены,  

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении первоначального искового заявления отказать. В удовлетворении встречного искового заявления отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Татарстанский Аграрно- промышленный банк", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Татарстанский Аграрно- промышленный банк", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  акционерного общества "ЮниКредит Банк", г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) судебные издержки по оплате судебной экспертизы в размере 25 000 рублей и  транспортных расходов и расходов на проживание в размере 77 161 рублей 70 копеек.  

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после  вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок.  

Председательствующий судья А.С. Сотов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 16.01.2019 10:31:33Кому выдана Сотов Артем Сергеевич