АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-31777/2021

г. Новосибирск

12 апреля 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Богер А.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Хохуля А.С., рассмотрев заседании в помещении арбитражного суда по  адресу: 

<

...>, кабинет № 618 дело по  иску Мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск (630099, Красный проспект,  34)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.  Новосибирск (ОГРНИП 

<

***>) о признании строения  самовольным на земельном участке с кадастровым номером 54:35:064570:25,  сносе самовольной постройки,  

по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к мэрии города Новосибирска о сохранении в  реконструированном виде постройки - жилого дома, площадью 303,2 кв.м  кадастровый номер 54;35:064570:27 на земельном участке с кадастровым  номером 54:35:064570:25,  

 третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований  относительно предмета спора: 1) индивидуальный предприниматель ФИО2, 2) Общество с ограниченной ответственностью  «Рапира», 3) Инспекция государственного строительного надзора  Новосибирской области, 4) Управление архитектурно-строительной  инспекции мэрии 

<

...>) Администрации Ленинского района 

<

...>) Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, 7) ФИО3, 8) ФИО4, 9)  Акционерное общество «Региональные электрические сети», при участии  в судебном заседании представителей:  

 истца (по первоначальному иску): не явился, извещен; 

 от ответчика (по первоначальному иску): ФИО5, доверенность  от 29.04.2021, диплом, паспорт;  

 от третьих лиц: 1-9) не явились, извещены 

 руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 176, 216  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд   

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мэрии г. Новосибирска о  признании объекта капитального строительства-строение, площадью 303,2  кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> на  земельном участке с кадастровым номером 54:35:064570:25 самовольным и  сносе самовольной постройки-отказать.  

 Встречные исковые требования удовлетворить.  Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>) право собственности: 

на Здание № 1 - индивидуальный жилой дом, двухэтажный, площадью 99.7  кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером:  54:35:064570:25, по адресу: 

<

...>,  

 Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>) право собственности на Здание   № 2 - нежилое здание, теплый склад - постройка хозяйственно-подсобного  назначения, одноэтажное, площадью 181.6 кв.м. расположенное на земельном  участке с кадастровым номером: 54:35:064570:25, по адресу: 

<

...>, тем самым сохранив на земельном участке с  кадастровым номером: 54:35:064570:25, по адресу: 

<

...>, здание № 1 - индивидуальный жилой дом, двухэтажный,  площадью 99.7 кв.м, Здание № 2 - нежилое здание, теплый склад - постройка  хозяйственно-подсобного назначения, одноэтажное, площадью 181.6 кв.м.,  переход из Здания № 1 в Здание № 2 (тамбур, пристройка к Зданию № 1 и к  Зданию № 2), площадью 6.60 кв.м.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья А.А. Богер