АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело №А44-5876/2020

Решение в виде резолютивной части принято 23 декабря 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  А.Е. Федоровой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

государственного областного унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 173002, Великий Новгород, Воскресенский б-р, д. 3, почтовый адрес: 170100, Тверская область, г. Тверь, а/я 317)

к муниципальному унитарному предприятию Чудовского муниципального района «Чудовский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 174210, 

<

...>)

о взыскании 204 276,92 руб.,

установил:

государственное областное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» (далее - истец, ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис») обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к муниципальному унитарному предприятию Чудовского муниципального района «Чудовский водоканал» (далее - ответчик,  МУП «Чудовский водоканал») о взыскании 204 276,92 руб., в том числе: 

- 37 593,37 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 14.05.2013 за период с сентября 2019 года по июль 2020 года;

- 1382,87 руб. пеней за просрочку оплаты по договору аренды имущества от 14.05.2013, рассчитанных за период с 16.10.2019 по 23.10.2020, а также пени, начисленные на сумму задолженности в размере 37 593,37 руб., исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 24.10.2020 по день фактической оплаты долга;

- 159 505,61 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 01.12.2014 за период с сентября 2019 года по июль 2020 года;

- 5795,07 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку оплаты по договору аренды имущества от 01.12.2014, рассчитанных за период с 16.10.2019 по 23.10.2020, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 159 505,61 руб., исходя из действующей ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 24.10.2020 по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 28.10.2020 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Предприятие 09.12.2020 представило в суд справку о состоянии задолженности, согласно которой размер задолженности не изменился.

Участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

МУП «Чудовский водоканал» отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил.

На основании имеющихся в материалах дела письменных доказательств суд 23.12.2020 вынес решение по результатам рассмотрения данного дела путем подписания его резолютивной части. Резолютивная часть решения размещена на официальном сайте Арбитражного суда Новгородской области в сети Интернет 24.12.2020.

МУП «Чудовский водоканал» 24.12.2020 направило в суд ходатайство о составлении мотивированного решения.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

При рассмотрении спора суд исходил из следующего.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 14.05.2013 был заключен договор аренды имущества (далее – договор от 14.15.2013), по условиям которого арендодатель передает во временное владение и пользование за плату имущество согласно приложению № 1 (п. 1.1).

Размер арендной платы составляет 180 641,29 руб. и вносится не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным, начиная с 01.06.2013 (п. 3.1 и 3.3).

Дополнительным соглашением от 24.07.2019 размер арендной платы составил 3281,83 руб. Дополнительным соглашением от 20.11.2019 размер арендной платы составил 3 495,15 руб.

Факт передачи имущества арендатору подтверждается подписанными сторонами актами приема-передачи от 01.06.2013 и 24.07.2019.

Согласно п. 3.4 договора за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент неисполнения обязательств от суммы задолженности.

Размер задолженности согласно актам за спорный период составил 37 593,37 руб. (л.д. 30- 51).

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.12.2014 был заключен договор аренды имущества (далее – договор от 01.12.2014), по условиям которого арендодатель передает во временное владение и пользование за плату имущество указанное в п.1.1 договора (п. 1.1).

Размер арендной платы составляет 382,76 руб. и вносится не позднее 10 числа месяца текущего месяца (п. 3.1 и 3.3).

Дополнительным соглашением от 14.03.2019 размер арендной платы составил 14 500,51 руб. 

Факт передачи имущества арендатору подтверждается подписанными сторонами актом приема-передачи от 01.12.2014.

Размер задолженности согласно актам за спорный период составил 159 505,61 руб. (л.д. 59- 80).

Претензионным письмом от 13.08.2020 истец уведомил ответчика о наличии задолженности.

Поскольку арендатор задолженность по арендной плате не погасил, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт пользования в течение спорного периода полученным от истца имуществом, наличие задолженности по внесению арендной платы и ее размер ответчиком не оспаривается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 197 098,98 руб. задолженности по внесению арендной платы подлежит удовлетворению.

Предприятием также заявлено требование о взыскании с МУП «Чудовский водоканал» 1382,87 руб. договорной неустойки за указанный выше период.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт просрочки исполнения обязательства по внесению арендной платы подтверждается материалами дела.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, судом проверен и признан не противоречащим действующему законодательству.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 1382,87 руб. неустойки также подлежит удовлетворению.

Предприятием также заявлено требование о взыскании с МУП «Чудовский водоканал» 5795,07 руб. процентов за указанный выше период, а также процентов, начисленных по день фактической оплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в действующей редакции в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Факт просрочки исполнения обязательства по внесению арендной платы подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Расчет процентов ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным.

Таким образом, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика процентов также подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

При принятии искового заявления истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

При заявленной цене иска подлежит уплате государственная пошлина в размере 7086,00 руб.

Соответственно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Чудовского муниципального района «Чудовский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу государственного областного унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 204 276,92 руб., в том числе: 

- 37 593,37 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 14.05.2013 за период с сентября 2019 года по июль 2020 года; 1382,87 руб. пеней за просрочку оплаты по договору аренды имущества от 14.05.2013, рассчитанных за период с 16.10.2019 по 23.10.2020, а также пени, начисленные на сумму задолженности в размере 37 593,37 руб., исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 24.10.2020 по день фактической оплаты долга;

- 159 505,61 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 01.12.2014 за период с сентября 2019 года по июль 2020 года; 5795,07 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку оплаты по договору аренды имущества от 01.12.2014, рассчитанных за период с 16.10.2019 по 23.10.2020, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 159 505,61 руб., исходя из действующей ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 24.10.2020 по день фактической оплаты долга.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Чудовского муниципального района «Чудовский водоканал» в доход федерального бюджета 7086,00 руб. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья

А.Е. Федорова