АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-14480/2019

г.Чита

20 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 20 июля 2020 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В.Бочкарниковой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  управляющая компания "Регион Сервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании основного долга по договору на потребление тепловой энергии для нужд горячего водоснабжении в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 1/5-А за период: с 01.01.2017 по 31.05.2017 в сумме 10212 руб. 84 коп., неустойки за период с 21.06.2017 по 28.11.2019 года в сумме 3001 руб. 19 коп., с последующим ее начислением по день фактической оплаты задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 28.04.2020 (доверенность в подтверждение наличия юридического образования);

от ответчика: не явился, извещен;

Акционерное общество "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (далее – истец, АО "Забайкальская топливно-энергетическая компания") обратилось в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью  управляющая компания "Регион Сервис" (далее – ответчик, ООО УК "Регион Сервис") о взыскании основного долга по договору на потребление тепловой энергии для нужд горячего водоснабжении в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 1/5-А за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в сумме 10212 руб. 84 коп., неустойки за период с 21.06.2017 по 28.11.2019 в сумме 1819 руб. 93 коп., с последующим ее начислением по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 13.12.2019 исковое заявление принято судом к производству, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 14.02.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении предварительного судебного заседания.

Истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования, просил взыскать основной долг по договору на потребление тепловой энергии для нужд горячего водоснабжении в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 1/5-А за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в сумме 10212 руб. 84 коп., неустойки за период с 21.06.2017 по 28.11.2019 года в сумме 3001 руб. 19 коп., с последующим ее начислением по день фактической оплаты задолженности

Суд уточнения исковых требований принял к рассмотрению.

Представитель истца требования, с учетом уточнения исковых требований, поддержал по основаниям, изложенным в иске, письменных пояснениях по делу (л.д.63; 116-117).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав представителя истца, изучив дополнительно представленные доказательства по делу, отзыв ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и искового заявления, АО «Забайкальская топливно-энергетическая компания» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги в пгт. Атамановка. 

ООО УК «Регион Сервис» является потребителем тепловой энергии.

Истцом в адрес ООО УК «Регион Сервис» направлен проект договора №1/5-А на потребление тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. Подписанный экземпляр договора в адрес АО «ЗабТЭК» не вернулся.

Предметом договора является поставка и потребление тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

АО «ЗабТЭК» выполнило свои обязательства по поставке тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (коммунальный ресурс) в полном объеме, вместе с тем, исполнитель (ООО УК «Регион Сервис») не выполнил надлежащим образом принятые на себя обязательства по оплате потребленной тепловой энергии.

Потребитель не произвел оплату в полном объеме по следующим счетам - фактурам:

- №1/5АТ05н от 31 мая 2017г. на сумму 9920,72 рублей, подтвержденной актом №1/5АТ05н от 31 мая 2017г.;

- №1/5ЛТ05 от 31 мая 2017г. на сумму 1531,67 рублей, подтвержденной актом №1/5АТ05 от 31 мая 2017г.;

Сумма задолженности за период с 01.01.2017 - 31.05.2017 составила 10212 руб. 84 коп.

17.09.2019 в адрес ответчика направлена претензия от 13.09.2019 б/н с требованиями произвести полное погашение задолженности путем перечисления денежных средств на расчетный счет АО «ЗабТЭК» в срок до 30.09.2019.

Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения, оплата задолженности не произведена.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате потребленного ресурса послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. 

В силу требований статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом до наступления событий указанных в названной статье. Ответчиком доказательств наступления таких событий в дело не представлено.

Обязанность управляющей организации заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов возложена на нее пунктом 31 Правил № 354 , статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Не исполняя указанную обязанность, ответчик фактически действует в обход закона с намерением причинить вред истцу (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

В силу пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 № 8326-РМ/07 разъяснено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Согласно пунктам 4, 5 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома. Исполнитель в лице управляющей организации направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения (далее - заявка (оферта)) в следующие сроки - не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации.

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Согласно пункту 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

На основании пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений и собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В силу пункта 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

 Таким образом, обязанность внесения управляющей организацией многоквартирного жилого дома платы за ресурс, поставленный ресурсоснабжающей организацией, прямо предусмотрена действующим законодательством.

Отсутствие письменного договора с истцом в спорный период не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость потребленного ресурса. 

Согласно пункту 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Ответчик в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязан приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, производить их оплату ресурсоснабжащей организации.

В нарушение установленного порядка, расчёт за потреблённую тепловую энергию ответчиком не производился.

По расчету истца количество тепловой энергии, потребленное за период с января 2017 года по май 2017 года по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресам: 

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка ул.Заводская, д.11;

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка ул.Заводская, д.3;

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка ул.Заводская, д.4;

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка ул.Заводская, д.9;

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка ул.Матюгина, д.129;

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка ул.Матюгина, д.131;

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка ул.Матюгина, д.158а;

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка ул.Первомайская, д.20;

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка ул.Связи, д.42

составляет 5,354 Гкал, что в денежном выражении составляет 11452,39 руб. (расчет истца, л.д.116-117).

19.06.2019 истцом произведена корректировка (за минусом) на сумму 144,16 руб. и 1095,39 руб., следовательно, сумма задолженности составила 10212,84 руб.

Наличие и размер имеющейся перед истцом задолженности подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, в том числе расчетом истца (л.д.100, 116-117), счетами – фактурами (л.д.102-103). Согласно письму истца, направленному в Государственную инспекцию Забайкальского края от 22.06.2020 № 00205 о предоставлении информации об управляющих компаниях, осуществляющих свою деятельность в пгт.Атамановка по многоквартирным жилым домам в следующие периоды:

ул.Матюгина 131, период с 01.01.2017 по 31.05.2017;

ул.Заводская 3, период с 01.01.2017 по 31.05.2017;

ул.Заводская 4, период с 01.01.2017 по 31.05.2017;

ул.Заводская 9, период с 01.01.2017 по 31.05.2017;

ул.Заводская 11, период с 01.01.2017 по 31.05.2017;

ул.Первомайская 20, период с 01.01.2017 по 31.05.2017;

ул.Связи 42, период с 01.01.2017 по 31.05.2017;

ул.Матюгина 129, период с 01.01.2017 по 31.05.2017;

ул.Матюгина 158а, период с 01.01.2017 по 31.05.2017

получен ответ от 26.06.2020 № 8-5620 следующего содержания: ООО УК «Регион-Сервис» ИНН 

<

***> осуществляло деятельность по управлению МКД, расположенными по адресам: 

- Забайкальский край, р-н. Читинский, пгт. Атамановка, ул. Матюгина, д. 131, с 18.05.2015 по 12.06.2017;

- Забайкальский край, р-н. Читинский, пгт. Атамановка, ул. Матюгина, д. 129, с 18.05.2015 по 01.05.2017;

- Забайкальский край, р-н. Читинский, пгт. Атамановка, ул. Матюгина, д. 158а, с 18.05.2015 по 22.11.2017;

ООО УК «Альтернатива» ИНН 

<

***> осуществляет деятельность по управлению МКД, расположенными по адресам: 

- Забайкальский край, р-н. Читинский, пгт. Атамановка, ул. Заводская, д. 3, с 14.08.2017 по настоящее время;

- Забайкальский край, р-н. Читинский, пгт. Атамановка, ул. Заводская, д. 9, с 07.06.2017 по настоящее время;

- Забайкальский край, р-н. Читинский, пгт. Атамановка, ул. Заводская, д. 11, с 01.04.2019 по настоящее время;

- Забайкальский край, р-н. Читинский, пгт. Атамановка, ул. Связи, д. 42, с 01.04.2019 по настоящее время;

ООО "Лидер" ЖЭУ - 10 участок 2 ИНН 

<

***> осуществляет деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу:

- Забайкальский край, р-н. Читинский, пгт. Атамановка, ул. Первомайская, д. 20, c 18.12.2017 по настоящее время;

Кроме того, Государственная инспекция Забайкальского края в своем ответе указала, что в реестр лицензий Забайкальского края не включены сведения об исполнителе коммунальной услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу Забайкальский край, р-н. Читинский, пгт. Атамановка, ул. Заводская, д. 4.

Таким образом, факт оказания истцом услуг по подаче тепловой энергии подтверждается материалами дела.

Расчет судом проверен, ответчиком правильность расчета не оспорена. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств оплаты принятой тепловой энергии в полном объеме ответчик не представил, поэтому суд приходит к выводу о взыскании с ответчика основного долга за потребленную тепловую энергию в сумме 10212,84 руб.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в пункте 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Как следует из части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Вместе с тем, истец начислил пени исходя из пункта 6.3.1 договора, в соответствии с которым при просрочке оплаты исполнитель уплачивает поставщику штрафную санкцию в виде пени в размере 1/300, 1/170, 1/130 ставки рефинансировании ЦБ РФ, применив ключевую ставку 4,50%. 

Согласно расчету истца общая сумма пени за период 21.06.2017 по 28.11.2019 сумма составила 3001,19 руб. (с учетом уточнения исковых требований), а именно: 

- за период с 21.06.2017 по 19.08.2017 (60 дн. просрочки) на сумму долга 10212,84 руб. пени составили 91,92 руб.;

- за период с 21.08.2017 по 19.09.2017 (30 дн. просрочки) на сумму долга 10212,84 руб. пени составили 81,10 руб.;

- за период с 20.09.2017 по 29.11.2019 (800 дн. просрочки) на сумму долга 10212,84 руб. пени составили 2828,17 руб.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за тепловую энергию для нужд ГВС подтверждается материалами дела, и ответчиком не опровергнут.

Расчет истца судом проверен, признан верным.

Просрочка оплаты является основанием для применения предусмотренной законом ответственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается его надлежащим исполнением. 

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ)

Данный правовой подход соответствует пункту 65 Постановления ВС РФ №7 от 24.03.2016.

Доказательств несоразмерности заявленного размера неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Учитывая, что факт просрочки исполнения денежного обязательства ответчиком подтвержден материалами дела, ответчиком по существу не оспорен, фактически сумма неустойки ответчиком не опровергнута, суд считает рассмотреть требования истца в уточненной редакции и взыскать с ответчика пени за период с 21.06.2017 по 28.11.2019 в размере 3001,19 руб.

Расходы по уплате государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Регион Сервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в сумме 10212 руб. 84 коп., неустойку за период с 21.06.2017 по 28.11.2019 в сумме 3001 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., всего – 15214 руб. 03 коп.

С 29.11.2019 взыскать неустойку по день фактической оплаты основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Л.В. Бочкарникова