АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, 

<

...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-612/2025

16 января 2026 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 16 января 2026 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Новиковой С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Цыдыповой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию «Город Гузиноозерск» в лице администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Единый Город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании с муниципального образования «Город Гусиноозерск» в лице администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск», с общества с ограниченной ответственностью «Единый город», задолженности за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 3 969 рублей 86 копеек и пени в размере 375 рублей 29 копеек с последующим начислением по день оплаты долга, в том числе:

- 

<

...> долг за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 207,46 рублей, пени, начисленные с 10.01.2025 по 20.01.2025 в размере 0,72 рублей;

- 

<

...> долг за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 2005,75 рублей, пени, начисленные с 14.03.2024 по 20.01.2025 в размере 213,19 рублей;

- 

<

...> долг за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 1756,65 рублей, пени, начисленные с 11.04.2024 по 20.01.2025 в размере 161,38 рублей;

о взыскании с муниципального образования «Город Гусиноозерск» в лице администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск», с общества с ограниченной ответственностью «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания» задолженности за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 2910 рублей 87 копеек и пени в размере 261 рубля 82 копеек с последующим начислением по день оплаты долга, в том числе:

- 

<

...> за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 694,04 рублей, пени, начисленные с 11.04.2024 по 20.01.2025 в размере 52,15 рублей с последующим начислением по день оплаты долга;

- 

<

...> за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 961,31 рублей, пени, начисленные с 11.04.2024 по 20.01.2025 в размере 90,88 рублей с последующим начислением по день оплаты долга;

- 

<

...> за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 1255,52 рублей, пени, начисленные с 11.04.2024 по 20.01.2025 в размере 118,79 рублей с последующим начислением по день оплаты долга,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца (посредством веб-конференции): ФИО1 (доверенность от 10.07.2025),

от ответчика МО «Город Гузиноозерск» в лице администрации МО «Город Гусиноозерск»: не явился, участие в судебном заседании 18.11.2025,

от ответчика ООО «Единый Город»: не явился, извещен надлежащим образом (почтовое извещение № 67000814878913),

от ответчика ООО «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания»: не явился, извещен надлежащим образом (почтовое уведомление № 67000814878920),

установил:

акционерное общество «Читаэнергосбыт» обратилось с иском к муниципальному образованию «Город Гузиноозерск» в лице администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» о взыскании, с учетом уточнения 14 375 рублей 83 копеек задолженности за электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд, потребленную в период с января 2023 г. по ноябрь 2024 г., 1 697 рублей 54 копеек пени с последующим начислением, 10 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 07 февраля 2025 года исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 18 ноября 2025 года к участию в деле привлечены общество с ограниченной ответственностью «Единый Город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее - ООО «ГГУЖК») в качестве соответчиков.

От истца поступило письменное заявление об уточнении исковых требований.

В судебном заседании стороной истца устно уточнены исковые требования, просит взыскать:

1. с ООО «Единый город», МО «Город Гусиноозерск» в лице администрации МО «Город Гусиноозерск» 3 969 рублей 86 копеек долга за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, 375 рублей 29 копеек пени с последующим начислением по день оплаты долга, в том числе по помещениям по адресам:

- 

<

...> – 207 рублей 46 копеек долга за ноябрь 2024 г., 72 копеек пени за период с 10.01.2025 по 20.01.2025,

- 

<

...> – 2 005 рублей 75 копеек долга за период с января по ноябрь 2024 г., 213 рублей 19 копеек пени за период с 14.03.2024 по 20.01.2025,

- 

<

...> – 1 756 рублей 65 копеек долга за период с февраля по ноябрь 2024 г., 161 рубль 38 копеек пени за период с 11.04.2024 по 20.01.2025,

2. с ООО «ГГУЖК», МО «Город Гусиноозерск» в лице администрации МО «Город Гусиноозерск» 2 910 рублей 87 копеек долга за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, 261 рубль 82 копейки пени с последующим начислением по день оплаты долга, в том числе:

- 

<

...> - 694 рубля 04 копеек долга за период с февраля по ноябрь 2024 г., 52 рублей 15 копеек пени за период с 11.04.2024 по 20.01.2025,

- 

<

...> – 961 рубль 31 копейку долга за период с февраля по ноябрь 2024 г., 90 рублей 88 копеек пени за период с 11.04.2024 по 20.01.2025,

- 

<

...> – 1 255 рублей 52 копеек долга за период с февраля по ноябрь 2024 г., 118 рублей 79 копеек пени за период с 11.04.2024 по 20.01.2025.

Уточнения исковых требований приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.

МО «Город Гузиноозерск» в лице администрации МО «Город Гусиноозерск» в материалы дела представлен отзыв (л.д. 48).

Ответчики ООО «Единый Город», ООО «ГГУЖК» о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, однако, отзывы не представлены, представители в судебное заседание не направлены.

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу собственники помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом ее целей, функций и обязанностей (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) должна оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в жилые дома, в том числе оплачивать электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункты 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией (товариществом, кооперативом) затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией (товариществом, кооперативом).

Наличие прямых договоров между собственниками помещений МКД и оплата объема индивидуального потребления по таким договорам не освобождает компанию от обязанности по оплате ресурса на содержание общего имущества МКД.

Правила № 124 устанавливают обязательные требования при заключении товариществами либо кооперативами или управляющей организацией договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа с ресурсоснабжающими организациями.

Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют электроснабжение (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса, пункт 4 Правил № 124).

В силу прямого указания подпункта «а» пункта 31 (1) Правил № 354, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случае, предусмотренном подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354, обязана заключать с ресурсоснабжающнми организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Более того, в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 указано, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в качестве акцепта абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться судами как договорные.

Таким образом, отсутствие заключенного договора энергоснабжения не может служить основанием для освобождения управляющей организации от оплаты электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды спорных многоквартирных домов.

Согласно поступившему на запрос суда ответу Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия от 31.03.2025, в спорный период управление домом по адресу: Селенгинский район, г. Гусиноозерск, ул. Гагарина, д. 5 корп. 1 осуществлялось управляющей организацией ООО «Единый город», управление домами по адресу: 

<

...> осуществлялось управляющей организацией ООО «ГГУЖК».

Поскольку обязанность по оплате электроэнергии, потребленной в спорный период на общедомовые нужды, законодателем возложена на управляющие организации (в настоящем случае – ООО «Единый город», ООО «ГГУЖК»), суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании основного долга с ответчика МО «Город Гусиноозерск» в лице администрации МО «Город Гусиноозерск».

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения акцессорного требования к МО «Город Гусиноозерск» в лице администрации МО «Город Гусиноозерск» о взыскании суммы неустойки, начисленной на сумму долга за указанный период, так же отсутствуют.

В подтверждение факта поставки электрической энергии в спорный период истцом представлены сведения об объемах поставленной электроэнергии на общедомовые нужды.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ, ответчиками не представлены контррасчеты исковых требований, доказательства отсутствия указанной задолженности либо потребления электроэнергии в ином объеме.

Проверив расчеты истца, суд признает обоснованными требования о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды с ООО «Единый город» по адресам 

<

...>, кв. 126, кв. 281 в размере 3 969 рублей 86 копеек, с ООО «ГГУЖК» по адресам 

<

...>, д. 15Б кв. 3, кв. 4 в размере 2 910 рублей 87 копеек.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ООО «Единый город», МО «Город Гусиноозерск» в лице администрации МО «Город Гусиноозерск» 375 рублей 29 копеек пени с последующим начислением по день оплаты долга, с ООО «ГГУЖК», МО «Город Гусиноозерск» в лице администрации МО «Город Гусиноозерск» 261 рубль 82 копейки пени с последующим начислением по день оплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка начислена истцом по правилам пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 02.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен, признан верным и обоснованным.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчикам ООО «Единый город» и ООО «ГГУЖК» о взыскании неустоек подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Требования истца о взыскании неустоек по день фактического исполнения обязательства также подлежат удовлетворению на основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании указанной нормы, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчиков ООО «Единый Город», ООО «ГГУЖК» пропорционально объему удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Единый Город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 3 969 рублей 86 копеек задолженности за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды и 375 рублей 29 копеек пени с последующим начислением по день оплаты долга, в том числе:

- 

<

...> долг за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 207,46 рублей, пени, начисленные с 10.01.2025 по 20.01.2025 в размере 0,72 рублей;

- 

<

...> долг за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 2005,75 рублей, пени, начисленные с 14.03.2024 по 20.01.2025 в размере 213,19 рублей;

- 

<

...> долг за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 1756,65 рублей, пени, начисленные с 11.04.2024 по 20.01.2025 в размере 161,38 рублей;

взыскать 5 780 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2 910 рублей 87 копеек задолженности за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды и 261 рубля 82 копеек пени с последующим начислением по день оплаты долга, в том числе:

- 

<

...> за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 694,04 рублей, пени, начисленные с 11.04.2024 по 20.01.2025 в размере 52,15 рублей с последующим начислением по день оплаты долга;

- 

<

...> за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 961,31 рублей, пени, начисленные с 11.04.2024 по 20.01.2025 в размере 90,88 рублей с последующим начислением по день оплаты долга;

- 

<

...> за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в размере 1255,52 рублей, пени, начисленные с 11.04.2024 по 20.01.2025 в размере 118,79 рублей с последующим начислением по день оплаты долга;

взыскать 4 220 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении требований к муниципальному образованию «Город Гусиноозерск» в лице администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать в полном объеме.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья С.В. Новикова