АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-23857/21

г. Уфа

19 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.01.2022

Полный текст решения изготовлен 19.01.2022

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи                Ганцева И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ГБУЗ РБ БИРСКАЯ ЦРБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "ИНТЕГРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору № 1 на возмещение расходов за коммунальные услуги от 17.03.2020 в размере 778 480,82 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 961,49 руб. за период с 02.07.2021 по 13.01.2021 (согласно уточнению).

При участии:

в отсутствие надлежаще извещенных истца и  ответчика.

ГБУЗ РБ БИРСКАЯ ЦРБ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО "Интеграл" о взыскании  задолженности по договору № 1 на возмещение расходов за коммунальные услуги от 17.03.2020 в размере 778 480,82 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 806,12 руб. за период с 27.04.2021 по 06.07.2021.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.08.2021  исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.10.2021 дело было назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, согласно которым просит взыскать с ответчика основной долг в размере 778 480,82 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере                        19 961,49 руб. за период с 02.07.2021 по 13.01.2021.

Судом уточнение исковых требований принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом и ответчиком явка представителей не обеспечена, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей истца и  ответчика.

Ответчиком возражения по иску не представлены.

Исследовав представленные доказательства, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом ГБУЗ РБ БИРСКАЯ ЦРБ (арендодатель) и ответчиком ООО "Интеграл" (арендатор) был заключен договор № 1 от 17 марта 2020 г. на возмещение расходов за коммунальные услуги в связи с передачей объектов государственного нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления, в аренду без права выкупа. 

Предметом договора является возмещение Арендатором расходов Арендодателя по оплате коммунальных услуг в нежилых помещениях, занимаемых Арендатором (далее - Расходы), расположенных но адресам: 

<

...> (здание пищеблока) обшей площадью 277,38 кв.м.  и 

<

...> (литер А) обшей площадью 20,1 кв.м, (далее - Помещения).

Объем и размер возмещения Расходов приведены в Приложении к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью (п.1.2).

Согласно пункту 2.3.1 договора арендатор (ответчик) обязуется возмещать расходы пропорционально занимаемой арендатором площади помещений в установленные договором сроки, согласно предъявленным Арендодателем счетам.

Согласно пункту 3.3 договора арендатор (ответчик) на основании представленного арендодателем (истцом) счета возмещает расходы в течение 5 календарных дней со дня выставления счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (истца).

Счета ответчику были выставлены: 28.07.2020 на сумму 612 859,63 руб.; 07.09.2020 на сумму 190 621,19 руб.

В результате неоплаты выставленных счетов, по состоянию на 01.10.2020 у ответчика образовалась задолженность перед истцом по возмещению расходов за коммунальные услуги в размере 803 480,82 рубля.

В адрес ответчика истцом направлялось претензионное письмо от 06.10.2020 № 347 с требованием оплаты задолженности.

В результате ответчиком в счет оплаты задолженности была перечислена истцу сумма 20 000 рублей по платежному поручению от 02.02.2021 №36.

В связи с неполным погашением задолженности перед истцом в адрес ответчика повторно было направлено претензионное письмо от 19.03.2021 №133 с требованием оплаты задолженности.

В ответ на претензию ответчиком письмом № 36 от 29.03.2021 года долг признан, просил рассмотреть график погашения задолженности.

Ответчиком в счет оплаты задолженности была перечислена истцу сумма 5 000 рублей по платежному поручению от 29.03.2021 №98.

После частичной оплаты долга у ответчика задолженность перед истцом по возмещению расходов за коммунальные услуги составила                          778 480,82 руб.

Стороны заключили соглашение от 27.04.2021 об отсрочке (рассрочке) платежа по договору № 1 от 17.03.2020 на возмещение расходов за коммунальные услуги (далее - Соглашение), согласно которому ответчику была предоставлена рассрочка оплату по договору на возмещение расходов за коммунальные услуги по следующему графику платежей:

Дата внесения платежа

Сумма платежа

до 01.07.2021

158 480,82 рублей

до 01.08.2021

150 000,00 рублей

до 01.09.2021

150 000,00 рублей

до 01.10.2021

120 000,00 рублей

до 01.11.2021

100 000,00 рублей

до 01.12.2021

100 000,00 рублей

 

Согласно п.3 Соглашения Сторонами было установлено, что в случае нарушения условий Ответчиком (Стороной 2 в Соглашении) настоящего Соглашения Истец (Сторона 1 в Соглашении) обращается с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Башкортостан о взыскании с Ответчика (Стороны 2 в Соглашении) задолженности по Договору № 1 от 17 марта 2020 г. и процентов за неисполнение денежных обязательств в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По состоянию на 06.07.2021 оплата по договору № 1 от 17 марта 2020 г. на возмещение расходов за коммунальные услуги со стороны Ответчика отсутствует.

Изложенные в претензии требования ответчиком не исполнены в полном объеме, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым иском о взыскании задолженности по договору № 1 на возмещение расходов за коммунальные услуги от 17.03.2020 в размере 778 480,82 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 961,49 руб. за период с 02.07.2021 по 13.01.2021 (согласно уточнению).

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком условий договора № 1 от 17 марта 2020 г. на возмещение расходов за коммунальные услуги в связи с передачей объектов государственного нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления, в аренду без права выкупа.

В силу пункта 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Из материалов дела следует, что у ответчика по договору № 1 от 17 марта 2020 г. имеется задолженность в размере 778 480,82 руб.

Стороны заключили соглашение от 27.04.2021 об отсрочке (рассрочке) платежа по договору № 1 от 17.03.2020 на возмещение расходов за коммунальные услуги, согласно которому ответчику была предоставлена рассрочка оплату по договору на возмещение расходов за коммунальные услуги по следующему графику платежей:

Дата внесения платежа

Сумма платежа

до 01.07.2021

158 480,82 рублей

до 01.08.2021

150 000,00 рублей

до 01.09.2021

150 000,00 рублей

до 01.10.2021

120 000,00 рублей

до 01.11.2021

100 000,00 рублей

до 01.12.2021

100 000,00 рублей

 

Ответчик свою обязанность по оплате  долга по Соглашению от 27.04.2021 не исполнил, иного из материалов дела не следует, долг не оспаривается.

В соответствии со статьями  309 - 310  ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, обязано доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Принимая во внимание, что ответчик доказательств оплаты долга не представил и таковые в материалах дела отсутствуют, долг не оспаривается  (ст. 65, 66 АПК РФ), суд находит требование истца о взыскании основного долга обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере 778 480,82 руб.

Истцом заявлено также требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.07.2021 по 13.01.2022 в размере 19 961,49 руб.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что просрочка по оплате подтверждается материалами дела, проценты за пользования денежными средствами подлежат взысканию с ответчика  в пользу истца.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет процентов не представил.

Уточненный расчет истца  суммы процентов, заявленный истцом за период с 02.07.2021 по 13.01.2022, судом проверен, признан верным. 

С учетом изложенного, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.07.2021 по 13.01.2022 в размере  19 961,49 руб., подлежат взысканию с ответчика в данной сумме.

Расходы истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ по государственной пошлине относятся на ответчика в размере 18 726  руб., недоплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 243 руб.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУЗ РБ БИРСКАЯ ЦРБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  удовлетворить.

Взыскать с ООО "ИНТЕГРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ГБУЗ РБ БИРСКАЯ ЦРБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  основной долг в размере 778 480,82 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 961,49 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 18 726 руб.

Взыскать с ООО "ИНТЕГРАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере               243 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья    И.В. Ганцев