АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-14357/2021

г. Нижний Новгород                                                          «4» февраля 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр дела 14-252), при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

государственного автономного учреждения Нижегородской области «Центр спортивной подготовки», город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ответчику: Благотворительному фонду «ТРАЕКТОРИЯ ДОБРА», город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Общероссийская общественная организация «Ассоциация работников правоохранительных органов и спецслужб Российской Федерации», город Москва (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

о взыскании долга,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - ФИО2 (доверенность от 10.01.2022),

от ответчика - ФИО3 (доверенность от 05.05.2021),

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось Государственное автономное учреждение Нижегородской области «Центр спортивной подготовки» (далее - Учреждение) с исковым заявлением к Благотворительному Фонду «ТРАЕКТОРИЯ ДОБРА» (далее - Благотворительный фонд) о взыскании 134 318 руб. 94 коп. задолженности по оплате оказанных услуг по договору № 02-ДВУ/19 от 22.02.2019.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Общероссийская общественная организация «Ассоциация работников правоохранительных органов и спецслужб Российской Федерации» (далее - АРПО И С).

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в представленных отзывах и его представитель устно в судебном заседании иск отклонили, ссылаясь на то, что Учреждение не оказало Благотворительному фонду услуг по спорному договору.

Как следует из материалов дела, Учреждение (исполнитель) и Благотворительный фонд (заказчик) заключили договор от 22.02.2019 № 02-ДВУ/19, по условиям которого Учреждение предоставляет Благотворительному фонду право пользования помещениями в здании культурно-развлекательного комплекса «Нагорный» общей площадью 5415,5 кв.м, в соответствии с приложением № 1, для проведения культурно-массового мероприятия - массовые катания (пункт 1.1 договора).

Номера помещений и стоимость услуг на право пользования помещениями установлены в приложении № 1 к договору 

Место оказания услуг: нежилое здание культурно-развлекательного комплекса «Нагорный», расположенное по адресу: 

<

...> (пункт 1.4 договора).

Общий срок оказания услуг - шесть часов: с 09:00 до 15:00 23 февраля 2019 года (пункт 1.5 договора).

По окончании оказания услуг стороны подписывают акт оказания услуг, который является неотъемлемой частью договора (пункт 1.6 договора).

Права исполнителя предусмотрены в пункте 2.1 договора, согласно которому Учреждение обязано предоставить благотворительному фонду право пользования помещениями, предусмотренными в приложении № 1 к договору.

Стоимость услуг устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости права пользования (права аренды) на недвижимое имущество и равна - 134 318 руб. 94 коп. (пункт 3.1 договора).

Благотворительный фонд производит оплату на основании выставленного Учреждением счета и подписанного сторонами акта оказанных услуг в срок до 28.02.2019 (пункт 3.2 договора).

Непроведение мероприятия заказчиком во время и дату, согласованные в договоре, не является основанием для освобождения заказчика от оплаты услуг по договору (пункт 3.4 договора).

Во исполнение договора от 22.02.2019 № 02-ДВУ/19 Учреждение выставило Благотворительному фонду счет № 00000022 от 25.02.2019, направило акт № 00000027 от 25.02.2019 и счет-фактуру № 00000016 от 25.02.2019 на сумму 134 318 руб. 94 коп.

Отказ Благотворительного фонда оплатить задолженность послужил основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указывает, что Учреждение не оказало 23.02.2019 услуги по договору № 02-ДВУ/19 от 22.02.2019. Ответчиком установлено, что в помещениях, которые должны быть переданы по спорному договору, проходил хоккейный турнир, организованный АРПО И С. Доступ сотрудникам Благотворительного фонда 23.02.2019 в помещения в здании культурно-развлекательного комплекса «Нагорный» не был предоставлен.

В подтверждение возражений ответчик представил в материалы дела приглашения, направленные АРПО И С, об участии в турнире по хоккею на 23.02.2019 в 09:00, публикации из социальных сетей о проведении АРПО И С 23.02.2019 турнира по хоккею в здании культурно-развлекательного комплекса «Нагорный», а также видеоролик, снятый о данном мероприятии для показа на телеканалах.

Учреждение в представленных возражения на отзыв настаивает на факте оказания услуг по договору и полагает, что Благотворительный фон сам предоставил помещения в здании культурно-развлекательного комплекса «Нагорный» АРПО И С для проведения турнира, что не освобождает ответчика от обязанности оплатить услуги по договору. 

Проанализировав условия договора № 02-ДВУ/19 от 22.02.2019, суд квалифицирует его как договор аренды недвижимого имущества.

Доводы сторон о том, что данный договор является договором оказания услуг, не принимаются судом.

При рассмотрении настоящего дела условия спорного договора истолкованы по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд учел буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, сопоставив их в совокупности с другими условиями и смыслом договора в целом, и приходит к выводу, что договор № 02-ДВУ/19 от 22.02.2019 является договор аренды недвижимого имущества, по условиям которого Учреждение обязалось передать Благотворительному фонду в пользования помещения в здании культурно-развлекательного комплекса «Нагорный» общей площадью 5415,5 кв.м. 

Предмет договора аренды, а именно его объект, сторонами определен, согласно пункту 1.1 и приложению № 1 к договору имеет идентификационные характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче Благотворительному фонду, размер арендной платы согласован сторонами в разделе 3 договора.

Условий об оказании Учреждением Благотворительному фонду каких-либо услуг договор № 02-ДВУ/19 от 22.02.2019 не содержит.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора по своевременному внесению арендной платы за пользование имуществом.

По договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Согласно пункту 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В статье 655 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества (пункт 1).

Судом установлено, что акт приема-передачи помещений в здании культурно-развлекательного комплекса «Нагорный» общей площадью 5415,5 кв.м. сторонами не был подписан. Помещения не переданы Благотворительному фонду. Тот факт, что 23.02.2019 здание культурно-развлекательного комплекса «Нагорный» было использовано не ответчиком, а АРПО И С для проведения турнира по хоккею, стороны не оспаривают.

При указанных обстоятельствах, поскольку имущество по акту приема-передачи истец ответчику не передал, Учреждение не вправе требовать оплаты по договору № 02-ДВУ/19 от 22.02.2019, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по делу относятся на истца в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы. 

Судья                                                                                                      Н.В. Бодрова