Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-36261/2023

27 января 2026 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 27 января 2026 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Кирьянова Г.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевым А.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа № 99 г. Челябинска», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Стройторг», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по делам образования города Челябинска, г. Челябинск, ОГРН: 

<

***>, общество с ограниченной ответственностью «Центр судебных строительных экспертиз», г. Челябинск, ОГРН: 

<

***>, о взыскании 917 658 руб. 00 коп., об обязании, при участии в судебном заседании представителей ответчика: ФИО1, доверенность от 21.05.2025, паспорт, ФИО2, доверенность от 10.01.2025, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 99 г. Челябинска» (далее – истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Челябинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Стройторг» (далее – ответчик) с требованиями:

1. Взыскать с ответчика в пользу истца стоимость работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления поврежденной отделки помещений здания по адресу: 

<

...>, в размере 917 658 руб. 00 коп.;

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройторг» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу исполнить гарантийные обязательства по контракту № 21-81741Э, а именно:

- устранить морщины и неровности верхнего покрытия кровли в местах примыканий к сливным воронкам;

- выполнить примыкание стыков на парапетах прижимной планкой;

- устранить вздутия кровельной гидроизоляции на парапетах;

- установить парапетные крышки из листовой оцинкованной стали толщиной 0,7мм;

- устранить застойные зоны кровельного покрытия.

3. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройторг» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить повреждения имущества, возникшие в ходе выполнения работ, а именно:

- произвести ремонт трех ступеней выхода № 3;

- произвести ремонт шести ступеней выхода № 4;

- передать истцу десять датчиков пожарной сигнализации модели ИП 212-64;

- передать истцу сорок восемь автоматических выключателей 16А, один выключатель автоматический 50А;

- выполнить ремонт одного учительского стола, двадцати одной парты, одного шкафа.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым, истец просит взыскать стоимость работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления поврежденной отделки помещений здания по адресу: 

<

...>, в размере 917 658 руб. 00 коп. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройторг» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу исполнить гарантийные обязательства по контракту № 21- 81741Э, а именно:

- устранить морщины и неровности верхнего покрытия кровли в местах примыканий к сливным воронкам, выполнив работы в соответствии с требованиями п. 5.1.18, 5.1.25 СП 17.13330.2017;

- выполнить примыкание стыков на парапетах прижимной планкой в соответствии с требованиями п. 54.21 СП 17-13330-2017,

- устранить вздутия кровельной гидроизоляции на парапетах в соответствии с требованиями п. 5.1.20 СП 17.13330.2017, Таблицы 5.4 СП 71.13330.2017,

- установить парапетные крышки из листовой оцинкованной стали толщиной 0,7мм в соответствии с требованиями п. 5.1.23 СП 17.13330.2017,

- устранить застойные зоны кровельного покрытия в соответствии с требованиями п. 7.5.2.1 СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройторг» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить повреждения имущества, возникшие в ходе выполнения работ, а именно:

- произвести ремонт трех ступеней выхода № 3 в соответствии с требованиями СП 435.1325800.2018,

- произвести ремонт шести ступеней выхода № 4 в соответствии с требованиями СП 435.1325800.2018;

- передать истцу десять датчиков пожарной сигнализации модели ИП 212-64;

- передать истцу сорок восемь автоматических выключателей 16А, один выключатель автоматический 50А;

- выполнить ремонт одного учительского стола, двадцати одной парты, одного шкафа в соответствии с требованиями ГОСТ 16371-2014, ГОСТ 33095-2014.

Заявленное истцом уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается арбитражным судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 20.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по делам образования города Челябинска, г. Челябинск, ОГРН: 

<

***>.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 14.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Центр судебных строительных экспертиз», г. Челябинск, ОГРН: 

<

***>.

От ответчика в суд поступил отзыв, согласно которому ответчик возражает против требований истца.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 30 апреля 2021 года между Истцом (Заказчик) и Ответчиком (Подрядчик) заключен контракт № 21-81741Э на капитальный ремонт участка кровли 3-го этажа в МБОУ «СОШ № 99 г. Челябинска».

В соответствии с п. 1.2. договора, Подрядчик обязуется выполнить следующие работы: капитальный ремонт части кровли 3-го этажа в Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 99 г. Челябинска».

Согласно п. 2.1. договора, работы, предусмотренные настоящим контрактом, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки: с 01 июля в течение 30 календарных дней.

Права и обязанности сторон регулируются п. 3 договора.

Согласно п. 4.1. договора, цена контракта составляет 2 544 225,30 рублей 30 копеек с учетом НДС (если предусмотрен). В цену контракта входят: стоимость работ с учетом НДС (если предусмотрен), стоимость материалов, расходы на использование оборудования, на погрузо-разгрузочные работы, транспортные расходы, расходы на инвентарь и материалы, используемые в работе, расходы на вывоз мусора, образовавшегося в ходе выполнения работ, на оплату налогов, сборов и других обязательных платежей.

В случае оплаты контракта юридическому лицу или физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя предусмотрено уменьшение суммы, подлежащей оплате, на размер налогов, сборов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта, если в соответствие с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы подлежать оплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации заказчиком.

Порядок приемки работ определяется п. 5 договора.

Гарантии качества по сданным работам регулируются п. 7 договора.

Ответственность сторон прописана п. 8 договора.

19 июля 2021 года Ответчик получил извещение о необходимости устранения недостатков, возникших в ходе исполнения контракта. Пунктами 7,8 извещения указано на затопление кабинетов 308,309, спортивного зала № 1.

09 августа 2021 года Ответчик выразил несогласие с Актом от 02.08.2021г. и указал на необходимость согласования объемов по устранению недостатков.

22 сентября 2021 года составлен акт осмотра кровли. В соответствии с указанным актом, обнаружены недостатки кровельного покрытия в виде вздутий, морщин. В неровностях кровли обнаружен застой воды и иные недостатки и дефекты.

29 сентября 2021 года составлен акт осмотра части кровли, зафиксировано наличие морщин верхнего покрытия кровли, вздутия кровельной гидроизоляции, неровности кровли со следами застоя воды и иные дефекты и недостатки.

05 октября 2021 года Ответчик представил гарантийное письмо с указанием о производстве ремонтных работ по устранению дефектов.

18 октября 2021 года Ответчик предоставил гарантийное письмо о выполнении ремонта ступеней, асфальтобетонного покрытия, предоставлении датчиков пожарной сигнализации и автоматических выключателей, производстве ремонта учительского стола, парт, шкафа.

В соответствии с Заключением специалиста № 2-2491-22 от 28.10.2022, стоимость работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления поврежденной отделки помещений здания по адресу: 

<

...>, составляет 917 658 рублей 00 копеек.

Недостатки выполненных работ до настоящего времени не устранены, устранение повреждений не выполнено, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В материалах дела подписанный между сторонами двусторонний акт о приемке выполненных работ отсутствует.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения по договору подряда, которые регулируются главой 37 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 711 ГК РФ сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы является основанием для исполнения заказчиком обязательства по оплате выполненных работ.

Согласно пункту 1 статьи 753 ГК РФ принятие заказчиком результата выполненных работ является обязанностью заказчика при условии сообщения подрядчика о готовности его к сдаче. При этом сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Доказательством сдачи подрядчиком результатов работы и приемки его заказчиком (ответчиком) является двусторонний акт, удостоверяющий приемку выполненных работ (статьи 783, 720 ГК РФ), что в силу требований пункта 1 статьи 711 ГК РФ является основанием возникновения на стороне заказчика обязательства по оплате принятых результатов работ.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В материалах дела находится заключение специалиста общества с ограниченной ответственностью «Техническая экспертиза и оценка» № 2-2491-22 от 28.10.2022, согласно которому стоимость работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления поврежденной отделки помещения «Спортзал №1» и помещения «Спортзал №2» нежилого здания (Школа №99), расположенного по адресу: 

<

...>, на дату оценки составила 917 658 рублей.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 20.09.2024 ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Стройторг» о назначении экспертизы удовлетворено. По делу назначена экспертиза. Проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью Негосударственное экспертное учреждение «Эсконс», экспертам – ФИО3, ФИО4.

Перед экспертами были поставлены следующие вопросы:

«Определить причину затопления нежилого помещения спортзала №1, спортзала № 2, расположенных в здании Муниципального Бюджетного общеобразовательног8о учреждения «Средняя общеобразовательная школа № 99 г. Челябинска».

Определить работоспособность спорных электроприборов, расположенных в здании Муниципального Бюджетного общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа № 99 г. Челябинска

Стоимость экспертизы составила 40 000 руб. 00 коп. без НДС.

Обществом с ограниченной ответственностью «Стройторг» на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств арбитражного суда внесены денежные средства в сумме 50 000 руб., что подтверждено платежным поручением от 13.09.2024 №98.

23.12.2024 в материалы дела поступило заключение эксперта №24100702.

Согласно выводам, указанным в заключении, причиной затопления нежилого помещения спортзала №1, спортзала №2, расположенных в здании Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Средняя общеобразовательная школа № 99 г. Челябинска", является нарушение требований СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 и СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 при ремонте кровли здания Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа № 99 г. Челябинска», расположенного по адресу: 

<

...>, а также неудовлетворительное состояние рам фонарей и нарушение остекления. Спорные электроприборы, расположенные в здании Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Средняя общеобразовательная школа № 99 г. Челябинска", находятся в работоспособном состоянии. Установлены следы протечек в области расположения щитов освещения, замачивание щитов освещения, перегорание выключателей, что потребовало их последующую замену.

В соответствии с требованиями с ч. 4 ст. 71 АПК РФ, заключение экспертизы подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Заключение составлено экспертами, имеющими необходимые специальные познания, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, а потому не доверять выводам, содержащимся в экспертном заключении, у суда оснований не имеется.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что экспертное заключение каких-либо противоречий не содержит, соответствует требованиям ст. 86 АПК РФ, сомнений в его достоверности не имеется. Экспертиза назначена и проведена по правилам, определенным ст. 82, 83 АПК РФ, с учетом разъяснении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (постановление от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»).

Экспертное заключение исследовано, выводы эксперта являются полными и обоснованными, соответственно, экспертное заключение обладает признаками относимости и допустимости доказательств (ст. 67, ст. 68 ААПК РФ) и принимается судом.

Согласно части 3 статьи 82 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

В силу пунктов 1 и 2 статьи АПК РФ основанием для проведения повторной экспертизы является недостаточная ясность или полнота заключения эксперта, а также возникновение вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела или сомнений в обоснованности заключения эксперта либо противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам.

Ходатайства о назначении дополнительной или повторной экспертизы в порядке статьи 87 АПК РФ сторонами не заявлено.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений статей 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном порядке является основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании правовой позиции, изложенной в пункте 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Определяющим элементом подрядных правоотношений является результат выполненных работ, который оплачивается непосредственно заказчиком. Качество работы характеризуется также результатом ее выполнения. Потребительская ценность выполненных работ для заказчика заключается в том, что результаты принятых работ могут быть использованы для целей, на достижение которых были направлены совместные действия сторон. Оплате подлежат только качественно выполненные работы.

Согласно положениям ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В данной статье предусмотрен механизм снижения цены договора подряда соразмерно тому, насколько качество работ не соответствовало предусмотренным договором условиям. Право требования соразмерного уменьшения установленной за работу цены возникает у заказчика лишь при наличии доказательств ненадлежащего выполнения работ подрядчиком. Правомочие по соразмерному уменьшению установленной цены предполагает возможность оценить, какая часть, какой объем работ выполнены ненадлежащим образом, с тем, чтобы в дальнейшем произвести уменьшение цены в соответствующей пропорции.

По правилам пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, в отношении недостатков результата работы, обнаруженных в течение гарантийного срока.

Учитывая выводы экспертизы, пояснения эксперта, доводы сторон, представленные в материалы дела доказательства, изучив материалы дела, а также принимая во внимание, что сторона ответчика от проведения повторной либо дополнительной экспертизы отказалась, суд считает требования истца о взыскании, об обязании устранить недостатки работ подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Государственная пошлина по иску, с учетом уточнений, составляет 21 353 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцу при принятии искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения спора по существу.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 21 353 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 572035 от 09.11.2023.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройторг», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, в пользу муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа № 99 г. Челябинска», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, стоимость работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления поврежденной отделки помещений здания по адресу: 

<

...>, в размере 917 658 руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 353 руб. 00 коп.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройторг» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу исполнить гарантийные обязательства по контракту № 21- 81741Э, а именно:

- устранить морщины и неровности верхнего покрытия кровли в местах примыканий к сливным воронкам, выполнив работы в соответствии с требованиями п. 5.1.18, 5.1.25 СП 17.13330.2017;

- выполнить примыкание стыков на парапетах прижимной планкой в соответствии с требованиями п. 54.21 СП 17-13330-2017,

- устранить вздутия кровельной гидроизоляции на парапетах в соответствии с требованиями п. 5.1.20 СП 17.13330.2017, Таблицы 5.4 СП 71.13330.2017,

- установить парапетные крышки из листовой оцинкованной стали толщиной 0,7мм в соответствии с требованиями п. 5.1.23 СП 17.13330.2017,

- устранить застойные зоны кровельного покрытия в соответствии с требованиями п. 7.5.2.1 СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройторг» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить повреждения имущества, возникшие в ходе выполнения работ, а именно:

- произвести ремонт трех ступеней выхода № 3 в соответствии с требованиями СП 435.1325800.2018,

- произвести ремонт шести ступеней выхода № 4 в соответствии с требованиями СП 435.1325800.2018;

- передать истцу десять датчиков пожарной сигнализации модели ИП 212-64;

- передать истцу сорок восемь автоматических выключателей 16А, один выключатель автоматический 50А;

- выполнить ремонт одного учительского стола, двадцати одной парты, одного шкафа в соответствии с требованиями ГОСТ 16371-2014, ГОСТ 33095-2014.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройторг», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 000 руб. 00 коп.

Перечислить излишне уплаченные денежные средства в сумме 10 000 руб. 00 коп. с лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств, Арбитражного суда Челябинской области на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Стройторг», за производство судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Г.И. Кирьянова

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.