ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-3849/2022

г. Вологда

16 февраля 2024 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2024 года.

В полном объеме постановление изготовлено 16 февраля 2024 года.

 

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Ралько О.Б., судей Зайцевой А.Я. и Шумиловой Л.Ф.,при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Электромаш» ФИО2 по доверенности от 16.06.2023, от общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение машиностроения «СВАРОГ» ФИО3 по доверенности от 09.01.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Электромаш» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 19 декабря 2023 года по делу № А13-3849/2022,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Электромаш» (адрес: 180000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее –ООО «ТД «Электромаш») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к открытому акционерному обществу «Вологодский машиностроительный завод» (адрес: 160004, Вологодская область, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – ОАО «ВМЗ») о признании права собственности ООО «ТД «Электромаш» на здание трансформаторной подстанции и центральной распределительной подстанции, кадастровый номер 35:24:0102006:409, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение машиностроения «СВАРОГ» (далее – ООО «НПОМ «СВАРОГ», Управления Федеральной налоговой службы по Вологодской области (далее – Управление).

Решением суда от 19.12.2023 по настоящему делу в удовлетворении требований ООО «ТД «Электромаш» отказано.

ООО «ТД «Электромаш» с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, заявленные требования удовлетворить. В обоснование апелляционной жалобы ссылается на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

ООО «НПОМ «СВАРОГ» в отзыве на жалобу и его представитель в судебном заседании с доводами, в ней изложенными, не согласились, просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в порядке, предусмотренном статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Заслушав пояснения представителей истца и ООО «НПОМ «СВАРОГ», исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества ОАО «ВМЗ» в ходе которой выявлено следующее имущество должника: двухэтажное здание трансформаторной подстанции № 178, общей площадью 22 кв. м, с кадастровым номером 35:24:0102006:424, расположенное по адресу: 

<

...>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 12.08.2022 № КУВИ-001/2022-138407018 видно, что право собственности ОАО «ВМЗ» на здание с кадастровым номером 35:24:0102006:424 зарегистрировано 26.02.2003.

Двухэтажное здание трансформаторной подстанции № 178, общей площадью 22 кв. м, с кадастровым номером 35:24:0102006:424, расположенное по адресу: 

<

...>, реализовано на торгах, победителем которых признано ООО «ТД «Электромаш».

ОАО «ВМЗ» (продавец) и ООО «ТД «Электромаш» (покупатель) заключен договор купли-продажи от 25.04.2018 № 15, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность после полной оплаты покупателем, а покупатель обязуется полностью оплатить и принять в собственность следующее имущество:

сооружение, протяженностью 534 м, газопроводную сеть от газорегуляторного пункта ОАО «ВМЗ», расположенного по адресу: 

<

...>, до точки врезки в районе Белозерского шоссе, кадастровый номер 35:24:0000000:3195;

линию кабельную АСБ-6;

водопроводную сеть, протяженностью 932 м, кадастровый номер 35:24:0000000:3377;

канализацию ливневую;

коллектор канализ. самот. Д-300-1195 М;

двухэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции № 178, площадью 22 кв. м, кадастровый номер 35:24:0102:006:424;

трансформатор MСA-400;

трансформатор МА-1000, в количестве 2 штук;

трансформатор М-630, в количестве 7 штук. 

Имущество расположено по адресу: 

<

...>.

Государственная регистрация права собственности ООО «ТД «Электромаш» на здание трансформаторной подстанции произведена регистрирующим органом 20.07.2018 за номером регистрации 35:24:0102006:424-35/001/2018-9.

ОАО «ВМЗ» и ООО «ТД «Электромаш» заключено дополнительное соглашение от 25.08.2020 № 1 к договору купли-продажи от 25.04.2018 № 15, по условиям которого в пункт 2.1 договора купли-продажи от 25.04.2018 № 15, внесены изменения, а именно вместо слов: «двухэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции № 178, площадью 22 кв. м, кадастровый номер 35:24:0102006:424» указать «здание (наименование: трансформаторная подстанция и ЦРП), 1968 г.п., 1-эт, кирпичное, 104,9 кв. м, кадастровый номер 35:24:0102006:409, адрес: 

<

...>».

Ссылаясь, что фактически на территории ОАО «ВМЗ» имеется только одно здание трансформаторной подстанции, а также на правомерность заключения указанного соглашения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных ООО «ТД «Электромаш» исковых требований.

Апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы.

В рассматриваемом случае судом правомерно, с учетом положений статей 16 и 69 АПК РФ, приняты во внимание судебные акты по делу № А13-2067/2013, а именно определение Арбитражного суда Вологодской области от 14.06.2023, а также постановления апелляционной и кассационной инстанций от 20.09.2023 и от 28.12.20213 соответственно. Как верно определено судом первой инстанции, обстоятельства, установленные судами в названных судебных актах, имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Так, как указано выше, ОАО «ВМЗ» и ООО «ТД «Электромаш» заключено дополнительное соглашение от 25.08.2020 № 1 к договору купли-продажи от 25.04.2018 № 15, по условиям которого в пункт 2.1 договора купли-продажи от 25.04.2018 № 15 внесены изменения, а именно вместо слов: «двухэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции № 178, площадью 22 кв. м, кадастровый номер 35:24:0102006:424» указать «здание (наименование: трансформаторная подстанция и ЦРП), 1968 г.п., 1-эт, кирпичное, 104,9 кв. м, кадастровый номер 35:24:0102006:409, адрес: 

<

...>».

Считая, что дополнительное соглашение от 25.08.2020 № 1 заключено с нарушением пункта 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ

«О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), статей 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Управление обратилось с соответствующим заявлением в арбитражный суд, по результатам рассмотрения которого определением Арбитражного суда Вологодской области от 14.06.2023 по делу № А13-2067/2013 требования  Управления удовлетворены, дополнительное соглашение от 25.08.2020 № 1 к договору купли-продажи от 25.04.2018 № 15 признано недействительным. Указанное определение оставлено без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций.

Судами при рассмотрении требований Управления в рамках названного дела установлено, что из отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, принадлежащих ОАО «ВМЗ» от 20.03.2017 № 01/1544-01, оценщиком определена рыночная стоимость двухэтажного кирпичного здания трансформаторной подстанции № 178 общей площадью 22 кв. м в размере 112 457 руб. 63 коп. 

Включенный в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве текст объявления о проведении торгов (сообщение от 15.03.2018 № 2511528) содержал именно вышеуказанные характеристики реализуемого объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 35:24:0102:006:424 двухэтажный, площадь 22 кв. м. 

Из содержания сведений ЕГРН следует, что объект с кадастровым номером 35:24:0102006:409 обладает следующими характеристиками: площадь 104,9 кв. м, этажность – 1. 

Из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 15.10.2020 №09/09-08/15701 следует, что технические ошибки в сведениях ЕГРН об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 35:24:0102006:424, 35:24:0102006:409  отсутствуют. 

Таким образом, в результате заключения спорного дополнительного соглашения сложилась ситуация, при которой имущество должника –трансформаторная подстанция и центральный распределительный пункт, 1968 года постройки, одноэтажное, кирпичное, 104,9 кв. м, кадастровый номер 35:24:0102006:409, адрес: 

<

...>, передано ООО «ТД «Электромаш» без проведения торгов в порядке, установленном статьями 110, 111 Закона о банкротстве.

Доводы конкурсного управляющего и ООО «ТД «Электромаш» о том, что первоначально на торги выставлялся именно объект с кадастровым номером 35:24:0102006:409 судом отклонены. 

В определении суд указал, что последствием недействительности спорного дополнительного соглашения должно являться прекращение права собственности ООО «ТД «Электромаш» на здание с кадастровым номером 35:24:0102006:409 и установление права собственности на данное здание за ОАО «ВМЗ». При этом судом учтено, что из содержания выписки из ЕГРН от 12.08.2022 № КУВИ-001/2022-138411014 следует, что правообладателем права собственности на здание с кадастровым номером 35:24:0102006:409 является ОАО «ВМЗ», дата государственной регистрации права – 30.06.2021, и в материалах дела отсутствуют доказательства перехода права собственности на спорный объект недвижимости к ООО «ТД «Электромаш».

Учитывая, что вышеперечисленные обстоятельства установлены судами при рассмотрении дела № А13-2067/2013, они имеют преюдициальное значение в рамках рассматриваемого спора и не подлежат повторному доказыванию при рассмотрении настоящего дела, и как верно указано судом первой инстанции, не могут быть опровергнуты иначе, как путем отмены соответствующего судебного акта.

Фактически истцом заявлены требования, направленные на преодоление судебных актов, принятых по делу № А13-2067/2013, вступивших в законную силу, и переоценку тех обстоятельств, которые уже установлены в рамках названного судебного дела, что недопустимо в соответствии с действующим процессуальным законодательством.

Таким образом, поскольку у истца отсутствуют вещные права на спорный объект недвижимости, судом правомерно не установлено оснований для удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного и того, что доводы, изложенные в жалобе, не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность обжалуемого решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, а выводы суда первой инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины за ее рассмотрение относятся на подателя жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 19 декабря 2023 года по делу № А13-3849/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Электромаш» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

О.Б. Ралько

 

Судьи

А.Я. Зайцева

 

Л.Ф. Шумилова