Арбитражный суд Тамбовской области   

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«3» августа 2022 года                                                                          Дело №А64-2220/2022

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 03 августа 2022 года

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судьи Тишина А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горшевской Л.В.

рассмотрел в судебном заседании дело № А64-2220/2022

по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Никифоровское жилищно-коммунальное хозяйство»Тамбовская обл., Никифоровский р-н, р.п. Дмитриевка (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)к Обществу с ограниченной ответственностью «Рекон»Тамбовская обл., г. Тамбов (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)третье лицо: 

Публичное акционерное общество «Тамбовская энергосбытовая компания» Тамбовская обл., г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)о взыскании 496 000 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель, доверенность от 01.04.2022г.

от ответчика: ФИО2 – представитель, доверенность от 21.06.20221г.

от третьего лица: ФИО3 – представитель, доверенность № ТЭК/Д/8 от 30.12.2021г.

Отводов не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Никифоровское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Рекон» о взыскании задолженности по договору субаренды от 30.10.2020 в размере 496 000 руб.

Определением суда от 03.08.2022г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчику предлагалось представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.

Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по правилам искового судопроизводства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с  ответчика сумму задолженности в размере 296 000 руб. 

 Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

 Суд принимает уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Из материалов дела следует, что 30.10.2020г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Никифоровское жилищно-коммунальное хозяйство» в лице конкурсного управляющего ФИО4 (Арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Рекон» (Субарендатор) заключен договор субаренды в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства – объектов централизованных систем водоснабжения, согласно п.1.1 которого Арендатор обязуется предоставить Субарендатору за плату, определённую в п. 2.1. настоящего Договора.

В соответствии с п. 2.1 договора арендная плата устанавливается в рублях РФ и составляет 100 000 руб.

Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения (подписания Сторонами при условии согласования настоящего договора собственниками объектов, указанными в п. 1.3. Договора) и действует в течение 11 месяцев. Если ни одна из Сторон не оформляет письменную заявку на прекращение действия настоящего Договора в течении 15 (пятнадцати) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора, то он автоматически продлевается на тот же срок. Срок действия настоящего Договора может быть продлён способом, указанным в настоящем пункте, неограниченное количество раз (п.7.1 договора).

Договор субаренды от 30.10.2020г. был расторгнут в одностороннем порядке с 02.06.2021г.

В нарушение условий договора субаренды, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы.

Задолженность составила 296 000 руб. за период с 01.12.2020г. по 30.04.2021г. (согласно уточненным требованиям).

На требование в добровольном порядке оплатить задолженность Ответчик, требование по настоящий день не исполнил.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

В материалы дела от истца поступило дополнение.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании представил отзыв, частично признал исковые требования в сумме 296 000 руб.

Представитель истца уточнил исковые требования.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял к рассмотрению уточненные исковые требования.

Представитель ответчика признал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица полагал подлежащим удовлетворению уточненные исковые требования.

Оценив представленные в дело доказательства, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В данном случае обязательства сторон установлены договором субаренды в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства – объектов централизованных систем водоснабжения от 30.10.2020г.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании пункта 3 части 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 12.10.2020г. по делу №А64-2029/2019 Общество с ограниченной ответственностью «Никифоровское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

30.10.2020г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Никифоровское жилищно-коммунальное хозяйство» в лице конкурсного управляющего ФИО4 (Арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Рекон» (Субарендатор) заключен договор субаренды в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства – объектов централизованных систем водоснабжения, согласно п.1.1 которого Арендатор обязуется предоставить Субарендатору за плату, определённую в п. 2.1. настоящего Договора.

В соответствии с п. 2.1 договора арендная плата устанавливается в рублях РФ и составляет 100 000 руб.

Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения (подписания Сторонами при условии согласования настоящего договора собственниками объектов, указанными в п. 1.3. Договора) и действует в течение 11 месяцев. Если ни одна из Сторон не оформляет письменную заявку на прекращение действия настоящего Договора в течении 15 (пятнадцати) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора, то он автоматически продлевается на тот же срок. Срок действия настоящего Договора может быть продлён способом, указанным в настоящем пункте, неограниченное количество раз (п.7.1 договора).

Договор субаренды от 30.10.2020г. был расторгнут в одностороннем порядке с 02.06.2021г.

В нарушение условий договора субаренды, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы.

Задолженность составила 296 000 руб. за период с 01.12.2020г. по 30.04.2021г. (согласно уточненным требованиям).

Ответчик доказательств, подтверждающих уплату арендных платежей  в полном объеме, не представил, не оспаривает размер задолженности, в судебном заседании признал сумму задолженности, что подтверждается протоколом судебного заседания от 27.07.2022г.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Поскольку признание иска является добровольным волеизъявлением ответчика (статья 1 ГК РФ), не противоречит закону и не нарушает права других лиц, произведено полномочным представителем (в данном случае представителем ответчика), в судебном заседании представитель ответчика подтвердил, что ему известны и понятны последствия признания иска, при таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований не принимать признание иска ответчиком на основании части 5 статьи 49 АПК РФ.

Признание ответчиком исковых требований судом принято.

В соответствии со ст. 70 АПК РФ признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку материалами дела подтверждается факт использования арендованного имущества, а ответчик признал сумму задолженности, не представил доказательства оплаты задолженности в полном объеме, суд признает правомерным требование истца о взыскании суммы основного долга в размере 296 000 руб.

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕШИЛ: 

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Рекон" (

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Никифоровское жилищно-коммунальное хозяйство" (Тамбовская обл., Никифоровский р-н, р.п. Дмитриевка, ул. Большая Советская, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору субаренды в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства – объектов централизованных систем водоснабжения от 30.10.2020г. в размере 296 000 руб. 

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Рекон" (

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 676 руб. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд (394006, Воронеж, ул. Платонова, дом 8), а также в порядке кассационного обжалования в Арбитражный суд Центрального округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд Тамбовской области. 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда www.19aac.ru или Арбитражного суда Центрального округа. 

Судья                                                                                          Тишин А.А.