Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-3972/2022

г. Петрозаводск

09 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2022 года.  

Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2022 года.  

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания до перерыва - помощником судьи Жуковой А.А., после перерыва - секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» 

к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 18398, 19 руб.,третьи лица: МКУ "Служба заказчика", акционерное общество «ПКС-Водоканал»,

при участии до перерыва представителя истца, ФИО2, по доверенности от 27.07.2022,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчётный центр города Петрозаводска» (далее – истец, ООО «КРЦ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее – ответчик, Администрация, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 17446, 19 руб., из них: 14321 руб. 93 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> за период с апреля 2019г. по ноябрь 2021г., 3124 руб. 26 коп. - пени за просрочку указанных платежей по состоянию на 25.02.2022.

Иск обоснован ссылками на статьи 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В отзывах на иск администрация и МКУ "Служба заказчика" указали на отсутствие оснований для взыскания задолженности за период с 01.01.2021 по 30.11.2021, поскольку дом был полностью расселён.

Представитель истца в судебном заседании до перерыва 01.12.2022 поддержал ранее направленное в суд ходатайство об уточнении исковых требований до суммы 18398 руб. 72 коп., в том числе 14321 руб. 93 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 г. по ноябрь 2021 г., 4076 руб. 79 коп. пени по состоянию на 31.03.2022. Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принята к рассмотрению уточненная сумма иска.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Администрация направила письменные пояснения, в которых указала, что дом №13 по ул. Державина в соответствии с Распоряжением Главы Петрозаводского городского округа №610-р от 30.10.2008 признан аварийным и подлежащим сносу. С 01.01.2021 дом 13 по ул. Державина полностью расселен и снесен 30.11.2021; жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания, и, как следствие, потребление таких коммунальных услуг как водоснабжение и водоотведение исключено ввиду отсутствия проживающих в жилом помещении граждан в связи с непригодностью самого жилого помещения. Также Администрация заявила о пропуске срока исковой давности в отношении задолженности, возникшей в период с 01.04.2019 по 30.04.2019 в размере 395,05 руб. Администрация уведомила суд о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя. 

В судебном заседании объявлен перерыв до 12 час. 30 мин. 05.12.2022, информация о котором размещена на официальном сайте суда в сети Интернет и продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «КРЦ» на основании агентского договора №322/19/ВК от 01.09.2019, заключенного с АО «ПКС-Водоканал», по поручению и в интересах последнего начисляет, учитывает, собирает, перечисляет платежи потребителей услуг по водоснабжению и водоотведению.

В период с апреля 2019г. по ноябрь 2021г. АО «ПКС-Водоканал» оказывало услуги по водоснабжению и водоотведению потребителям на территории города Петрозаводска, в том числе в жилое помещение по адресу: 

<

...>.

Жилое помещение по адресу: 

<

...> является муниципальной собственностью Петрозаводского городского округа, что следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком и третьим лицом.

В связи с тем, что в заявленный период договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключался, Администрация плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению не вносила, образовалась задолженность в сумме 14321 руб. 93 коп.

После соблюдения претензионного порядка истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу пункта 3 части 2, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за холодную воду, отведение сточных вод включается в состав платы за коммунальные услуги для собственника жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК ЖФ). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В рассматриваемый период жилое помещение не было заселено, что ответчиком не оспорено, поэтому лицом, обязанным оплачивать жилищно-коммунальные услуги, является собственник в лице Администрации.

Срок для перечисления платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим – установлен частью 1 статьи 155 ЖК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Довод Администрации относительно необоснованности начисления и взыскания с ответчика задолженности по жилищно-коммунальных услугам в отсутствие жильцов и при признании многоквартирных домов аварийными (

<

...>) судом отклонен, поскольку ответчиком не представлены доказательства фактического расселения жильцов данных домов. Факт оказания истцом услуг по содержанию и управлению многоквартирными домами в спорные периоды подтвержден материалами дела.

Вместе с тем, администрацией заявлено о пропуске исковой давности.

Рассмотрев указанный довод, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

С учетом приостановления течения срока исковой давности на 30 дней в связи с соблюдением претензионного порядка, учитывая дату подачи иска в суд (27.05.2022), суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованию за период с 01.04.2019 года по 30.04. 2019 года в сумме 395 руб. 05 коп., что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Ввиду просрочки платежей истец начислил неустойку, размер которой по состоянию на 31.03.2022 года составил 4076 руб. 79 коп.  Расчет судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В связи с чем, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично в сумме 3 872 руб. 97 коп.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск частично, с отнесением расходов по госпошлине на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 171.ю 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 17 799 руб. 85 коп., из них: 13 926 руб. 88 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 3 872 руб. 97 коп. неустойки, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1935 руб. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Богданова О.В.